纯碱项目简介及立项备案申请.docx

泓域咨询MACRO/ 纯碱项目简介及立项备案申请纯碱项目简介及立项备案申请一、项目建设背景纯碱（碳酸钠）又叫做苏打、石碱、洗涤碱，属于盐类。从发展历程来看，1988年以前我国纯碱工业以联碱为主；1989-1997年联碱、氨碱、天然碱并重；1998年至今的结构调整和2005年之后的新一轮“大发展热潮”。二、项目承办单位（一）承办单位xxx公司（二）项目负责人吕xx（三）项目承办单位简介公司已拥有ISO/TS16949质量管理体系以及ISO14001环境管理体系，以及ERP生产管理系统，并具有国际先进的自动化生产线及实验测试设备。公司根据自身发展的需要，拟在项目建设地建设项目，同时，为公司后期产品的研制开发预留发展余地，项目建成投产后，不仅大幅度提升项目承办单位项目产品产业化水平，为新产品研发打下良好基础，有力促进公司经济效益和社会效益的提高，将带动区域内相关行业发展，形成配套的产业集群，为当地经济发展做出应有的贡献。公司建立完整的质量控制体系，贯穿于公司采购、研发、生产、仓储、销售等各环节，并制定了产品开发控制程序、产品审核程序、产品检测控制程序、等质量控制制度。公司通过了ISO质量管理体系认证，并严格按照上述管理体系的要求对研发、采购、生产和销售等过程进行管理，同时以客户提出的品质要求为基础，建立了完整的产品质量控制体系，保证产品质量的优质、稳定。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于xxx产业园。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积34717.35平方米（折合约52.05亩），其中：净用地面积34717.35平方米（红线范围折合约52.05亩）。项目规划总建筑面积45479.73平方米，其中：规划建设主体工程32184.55平方米，计容建筑面积45479.73平方米；预计建筑工程投资3916.88万元。（二）土地利用合理性分析项目建设地拥有多支具备相应资质的勘测队伍、设计队伍和专业化建设工程队伍，拥有一大批高素质的产业工人，确保投资项目的实施能力，同时，项目建设地商贸流通行业发达，与国内260多个大中城市开设了货运直达业务。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为纯碱，根据市场情况，预计年产值12153.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资10222.10(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元3916.883966.42196.3910222.101.1工程费用万元3916.883966.427687.371.1.1建筑工程费用万元3916.883916.8832.83%1.1.2设备购置及安装费万元3966.423966.4233.25%1.2工程建设其他费用万元2338.802338.8019.61%1.2.1无形资产万元968.42968.421.3预备费万元1370.381370.381.3.1基本预备费万元769.44769.441.3.2涨价预备费万元600.94600.942建设期利息万元3固定资产投资现值万元10222.1010222.102、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金1707.42万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元7687.373614.746683.487687.377687.377687.371.1应收账款万元2306.21922.481844.972306.212306.212306.211.2存货万元3459.321383.732767.453459.323459.323459.321.2.1原辅材料万元1037.80415.12830.241037.801037.801037.801.2.2燃料动力万元51.8920.7641.5151.8951.8951.891.2.3在产品万元1591.29636.511273.031591.291591.291591.291.2.4产成品万元778.35311.34622.68778.35778.35778.351.3现金万元1921.84768.741537.471921.841921.841921.842流动负债万元5979.952391.984783.965979.955979.955979.952.1应付账款万元5979.952391.984783.965979.955979.955979.953流动资金万元1707.42682.971365.941707.421707.421707.424铺底流动资金万元569.13227.66455.31569.13569.13569.133、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资11929.52万元，其中：固定资产投资10222.10万元，占项目总投资的85.69%；流动资金1707.42万元，占项目总投资的14.31%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资3916.88万元，占项目总投资的32.83%；设备购置费3966.42万元，占项目总投资的33.25%；其它投资2338.80万元，占项目总投资的19.61%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=10222.10+1707.42=11929.52（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元11929.52116.70%116.70%100.00%2项目建设投资万元10222.10100.00%100.00%85.69%2.1工程费用万元7883.3077.12%77.12%66.08%2.1.1建筑工程费万元3916.8838.32%38.32%32.83%2.1.2设备购置及安装费万元3966.4238.80%38.80%33.25%2.2工程建设其他费用万元968.429.47%9.47%8.12%2.2.1无形资产万元968.429.47%9.47%8.12%2.3预备费万元1370.3813.41%13.41%11.49%2.3.1基本预备费万元769.447.53%7.53%6.45%2.3.2涨价预备费万元600.945.88%5.88%5.04%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元10222.10100.00%100.00%85.69%5建设期间费用万元6流动资金万元1707.4216.70%16.70%14.31%7铺底流动资金万元569.145.57%5.57%4.77%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数63.33%，建筑容积率1.31，建设区域绿化覆盖率6.08%，固定资产投资强度196.39万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程15544.4615544.4632184.5532184.553049.041.1主要生产车间9326.689326.6819310.7319310.731890.401.2辅助生产车间4974.234974.2310299.0610299.06975.691.3其他生产车间1243.561243.561866.701866.70182.942仓储工程3297.973297.978641.878641.87595.422.1成品贮存824.49824.492160.472160.47148.852.2原料仓储1714.941714.944493.774493.77309.622.3辅助材料仓库758.53758.531987.631987.63136.953供配电工程175.89175.89175.89175.8913.633.1供配电室175.89175.89175.89175.8913.634给排水工程202.28202.28202.28202.2812.194.1给排水202.28202.28202.28202.2812.195服务性工程2088.722088.722088.722088.72143.915.1办公用房1233.231233.231233.231233.2368.605.2生活服务855.49855.49855.49855.4971.536消防及环保工程589.24589.24589.24589.2445.676.1消防环保工程589.24589.24589.24589.2445.677项目总图工程87.9587.9587.9587.95-32.487.1场地及道路硬化5680.981283.181283.187.2场区围墙1283.185680.985680.987.3安全保卫室87.9587.9587.9587.958绿化工程2557.2789.50合计21986.5045479.7345479.733916.88（四）设备方案项目计划购置设备共计88台（套），设备购置费3966.42万元。五、节能与环保1、项目年用电量526600.75千瓦时，折合64.72吨标准煤。2、项目年总用水量10599.15立方米，折合0.91吨标准煤。3、“纯碱项目投资建设项目”，年用电量526600.75千瓦时，年总用水量10599.15立方米，项目年综合总耗能量（当量值）65.63吨标准煤/年。达产年综合节能量25.52吨标准煤/年，项目总节能率24.56%，能源利用效果良好。4、项目符合xxx产业园发展规划，符合xxx产业园产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx公司承办的“纯碱项目”主要从事纯碱项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性纯碱项目选址于xxx产业园，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xxx产业园环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要