光控开关项目简介及立项备案申请.docx

泓域咨询MACRO/ 光控开关项目简介及立项备案申请光控开关项目简介及立项备案申请一、项目建设背景光控开关/光控时控器采用先进的嵌入式微型计算机控制技术，融光控功能和普通时控器两大功能为一体的多功能高级时控器（时控开关），根据节能需要可以将光控探头（功能）与时控功能同时启用，将达到最佳节能效果。是路灯、景观灯、广告灯箱、霓虹灯等设备的最佳节能控制装置；可广泛应用于街道、铁路、车站、航道、学校及供电部门等一切需要时间控制的应用场所。现在国内主要的品牌有灯联网、艾贝斯等，代表型号有ET101.1、ET102.1等。智能光控开关，可以根据用户设定的时间（光照度门限）值，自由控制用电器的电源开关。广泛用于路灯、霓虹灯、广告灯等需要按时间控制电源开关的用电设备。用户可以根须需求设定四组开关灯时间，可以实现多时段开关灯。用户也可以利用光控探头采集当地光照度，实现根据光照度开关灯。二、项目承办单位（一）承办单位xxx科技发展公司（二）项目负责人马xx（三）项目承办单位简介公司的能源管理系统经过多年的探索，已经建立了比较完善的能源管理体系，形成了行之有效的公司、车间和班组级能源管理体系，全面推行全员能源管理及全员节能工作；项目承办单位成立了由公司董事长及总经理为主要领导的能源管理委员会，能源管理工作小组为公司的常设能源管理机构，全面负责公司日常能源管理的组织、监督、检查和协调工作，下设的能源管理工作室代表管理部门，负责具体开展项目承办单位能源管理工作；各车间的能源管理机构设在本车间内，由设备管理副总经理、各车间主管及设备管理人为本部门的第一责任人，各部门设立专（兼）职能源管理员，负责现场能源的具体管理工作。公司经过多年的不懈努力，产品销售网络遍布全国各省、市、自治区；完整的产品系列和精益求精的品质使企业的市场占有率不断提高，除国内市场外，公司还具有强大稳固的国外市场网络；项目承办单位一贯遵循“以质量求生存，以科技求发展，以管理求效率，以服务求信誉”的质量方针，努力生产高质量的产品，以优质的服务奉献社会。公司引进世界领先的技术，汇聚跨国高科技人才以确保公司产业的稳定发展和保持长期的竞争优势。公司近年来的快速发展主要得益于企业对于产品和服务的前瞻性研发布局。公司所属行业对产品和服务的定制化要求较高，公司技术与管理团队专业和稳定，对行业和客户需求理解到位，以及公司不断加强研发投入，保证了产品研发目标的实施。未来，公司将坚持研发投入，稳定研发团队，加大研发人才引进与培养，保证公司在行业内的技术领先水平。公司生产运营过程中，始终坚持以效益为中心，突出业绩导向，全面推行内部市场化运作模式，不断健全完善全面预算管理体系及考评机制，把全面预算管理贯穿于生产经营活动的各个环节。通过强化预算执行过程管控和绩效考核，对生产经营过程实施全方位精细化管理，有效控制了产品生产成本；着力推进生产控制自动化与经营管理信息化的深度融合，提高了生产和管理效率，优化了员工配置，降低了人力资源成本；坚持问题导向，不断优化工艺技术指标，强化技术攻关，积极推广应用新技术、新工艺、新材料、新装备，原料转化率稳步提高，降低了原料成本及能源消耗，产品成本优势明显。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于xxx产业示范基地。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积45175.91平方米（折合约67.73亩），其中：净用地面积45175.91平方米（红线范围折合约67.73亩）。项目规划总建筑面积74540.25平方米，其中：规划建设主体工程45515.74平方米，计容建筑面积74540.25平方米；预计建筑工程投资6572.28万元。（二）土地利用合理性分析项目承办单位通过对可供选择的建设地区进行缜密比选后，充分考虑了项目拟建区域的交通条件、土地取得成本及职工交通便利条件，项目经营期所需的内外部条件：距原料产地的远近、企业劳动力成本、生产成本以及拟建区域产业配套情况、基础设施条件等，通过建设条件比选最终选定的项目最佳建设地点项目建设地，投资项目建设区域供电、供水、道路、照明、供汽、供气、通讯网络、施工环境等条件均较好，可保证项目的建设和正常经营，所选区域完善的基础设施和配套的生活设施为项目建设提供了良好的投资环境。项目承办单位计划在项目建设地建设该项目，具有得天独厚的地理条件，与区域内同行业其他企业相比，拥有“立地条件好、经营成本低、投资效益高、比较竞争力强”的优势，因此，发展项目行业产品制造产业前景广阔。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为光控开关，根据市场情况，预计年产值39247.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资11053.54(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元6572.285372.92163.2011053.541.1工程费用万元6572.285372.9225246.341.1.1建筑工程费用万元6572.286572.2843.72%1.1.2设备购置及安装费万元5372.925372.9235.74%1.2工程建设其他费用万元-891.66-891.66-5.93%1.2.1无形资产万元-384.50-384.501.3预备费万元-507.16-507.161.3.1基本预备费万元-248.85-248.851.3.2涨价预备费万元-258.31-258.312建设期利息万元3固定资产投资现值万元11053.5411053.542、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金3979.09万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元25246.3418727.4719512.7625246.3425246.3425246.341.1应收账款万元7573.904544.346059.127573.907573.907573.901.2存货万元11360.856816.519088.6811360.8511360.8511360.851.2.1原辅材料万元3408.262044.952726.603408.263408.263408.261.2.2燃料动力万元170.41102.25136.33170.41170.41170.411.2.3在产品万元5225.993135.594180.795225.995225.995225.991.2.4产成品万元2556.191533.712044.952556.192556.192556.191.3现金万元6311.593786.955049.276311.596311.596311.592流动负债万元21267.2512760.3517013.8021267.2521267.2521267.252.1应付账款万元21267.2512760.3517013.8021267.2521267.2521267.253流动资金万元3979.092387.453183.273979.093979.093979.094铺底流动资金万元1326.35795.821061.091326.351326.351326.353、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资15032.63万元，其中：固定资产投资11053.54万元，占项目总投资的73.53%；流动资金3979.09万元，占项目总投资的26.47%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资6572.28万元，占项目总投资的43.72%；设备购置费5372.92万元，占项目总投资的35.74%；其它投资-891.66万元，占项目总投资的-5.93%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=11053.54+3979.09=15032.63（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元15032.63136.00%136.00%100.00%2项目建设投资万元11053.54100.00%100.00%73.53%2.1工程费用万元11945.20108.07%108.07%79.46%2.1.1建筑工程费万元6572.2859.46%59.46%43.72%2.1.2设备购置及安装费万元5372.9248.61%48.61%35.74%2.2工程建设其他费用万元-384.50-3.48%-3.48%-2.56%2.2.1无形资产万元-384.50-3.48%-3.48%-2.56%2.3预备费万元-507.16-4.59%-4.59%-3.37%2.3.1基本预备费万元-248.85-2.25%-2.25%-1.66%2.3.2涨价预备费万元-258.31-2.34%-2.34%-1.72%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元11053.54100.00%100.00%73.53%5建设期间费用万元6流动资金万元3979.0936.00%36.00%26.47%7铺底流动资金万元1326.3612.00%12.00%8.82%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数64.42%，建筑容积率1.65，建设区域绿化覆盖率5.68%，固定资产投资强度163.20万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程20575.3420575.3445515.7445515.744414.481.1主要生产车间12345.2012345.2027309.4427309.442736.981.2辅助生产车间6584.116584.1114565.0414565.041412.631.3其他生产车间1646.031646.032639.912639.91264.872仓储工程4365.354365.3518865.9318865.931330.742.1成品贮存1091.341091.344716.484716.48332.692.2原料仓储2269.982269.989810.289810.28691.982.3辅助材料仓库1004.031004.034339.164339.16306.073供配电工程232.82232.82232.82232.8218.483.1供配电室232.82232.82232.82232.8218.484给排水工程267.74267.74267.74267.7416.524.1给排水267.74267.74267.74267.7416.525服务性工程2764.722764.722764.722764.72195.015.1办公用房1314.401314.401314.401314.40107.715.2生活服务1450.321450.321450.321450.32110.516消防及环保工程779.94779.94779.94779.9461.896.1消防环保工程779.94779.94779.94779.9461.897项目总图工程116.41116.41116.41116.41422.717.1场地及道路硬化8055.621306.521306.527.2场区围墙1306.528055.628055.627.3安全保卫室116.41116.41116.41116.418绿化工程3212.90112.45合计29102.3274540.2574540.256572.28（四）设备方案项目计划购置设备共计92台（套），设备购置费5372.92万元。五、节能与环保1、项目年用电量500807.73千瓦时，折合61.55吨标准煤。2、项目年总用水量25764.52立方米，折合2.20吨标准煤。3、“光控开关项目投资建设项目”，年用电量500807.73千瓦时，年总用水量25764.52立方米，项目年综合总耗能量（当量值）63.75吨标准煤/年。达产年综合节能量20.13吨标准煤/年，项目总节能率24.45%，能源利用效果良好。4、项目符合xxx产业示范基地发展规划，符合xxx产业示范基地产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx科技发展公司承办的“光控开关项目”主要从事光控开关项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性光控开关项目选址于xxx产业示范基地，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xxx产业示范基