菱镁石项目简介及立项备案申请.docx

泓域咨询MACRO/ 菱镁石项目简介及立项备案申请菱镁石项目简介及立项备案申请一、项目建设背景菱镁矿石主要成份为（MgCO3）而菱镁矿是一种碳酸镁矿物，它是镁的主要来源。含有镁的溶液作用于方解石后，会使方解石变成菱镁矿，因此菱镁矿也属于方解石族。富含镁的岩石也会变化成菱镁矿。菱镁矿中常常含有铁，这是铁或锰取代掉镁的结果。菱镁矿白色或灰白色，有玻璃光泽，含铁的菱镁矿会呈现出黄到褐色。如果呈现出晶体就是粒状，如果不显出晶体则是块状。菱镁矿除提炼镁外，还可用作耐火材料和制取镁的化合物。含铁者密度和折射率均增大。隐晶质菱镁矿呈致密块状，外观似未上釉的瓷，故亦称瓷状菱镁矿。二、项目承办单位（一）承办单位xxx集团（二）项目负责人余xx（三）项目承办单位简介公司拥有优秀的管理团队和较高的员工素质，在职员工约600人，80%以上为技术及管理人员，85%以上人员有大专以上学历。公司引进世界领先的技术，汇聚跨国高科技人才以确保公司产业的稳定发展和保持长期的竞争优势。公司自成立以来，在整合产业服务资源的基础上，积累用户需求实现技术创新，专注为客户创造价值。公司建立了产品开发控制程序、研发部绩效管理细则等一系列制度，对研发项目立项、评审、研发经费核算、研发人员绩效考核等进行规范化管理，确保了良好的研发工作运行环境。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某新兴产业示范区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积45169.24平方米（折合约67.72亩），其中：净用地面积45169.24平方米（红线范围折合约67.72亩）。项目规划总建筑面积58720.01平方米，其中：规划建设主体工程43871.25平方米，计容建筑面积58720.01平方米；预计建筑工程投资5255.41万元。（二）土地利用合理性分析项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照产品制造行业生产规范和要求，进行科学设计、合理布局，符合行业产品生产经营的需要。项目建设地拥有多支具备相应资质的勘测队伍、设计队伍和专业化建设工程队伍，拥有一大批高素质的产业工人，确保投资项目的实施能力，同时，项目建设地商贸流通行业发达，与国内260多个大中城市开设了货运直达业务。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为菱镁石，根据市场情况，预计年产值23162.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资11517.82(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元5255.413614.63170.0811517.821.1工程费用万元5255.413614.6314001.741.1.1建筑工程费用万元5255.415255.4135.21%1.1.2设备购置及安装费万元3614.633614.6324.22%1.2工程建设其他费用万元2647.782647.7817.74%1.2.1无形资产万元1214.141214.141.3预备费万元1433.641433.641.3.1基本预备费万元690.38690.381.3.2涨价预备费万元743.26743.262建设期利息万元3固定资产投资现值万元11517.8211517.822、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金3406.52万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元14001.749789.4414781.0614001.7414001.7414001.741.1应收账款万元4200.522520.313360.424200.524200.524200.521.2存货万元6300.783780.475040.636300.786300.786300.781.2.1原辅材料万元1890.231134.141512.191890.231890.231890.231.2.2燃料动力万元94.5156.7175.6194.5194.5194.511.2.3在产品万元2898.361739.022318.692898.362898.362898.361.2.4产成品万元1417.68850.611134.141417.681417.681417.681.3现金万元3500.432100.262800.353500.433500.433500.432流动负债万元10595.226357.138476.1810595.2210595.2210595.222.1应付账款万元10595.226357.138476.1810595.2210595.2210595.223流动资金万元3406.522043.912725.223406.523406.523406.524铺底流动资金万元1135.50681.30908.401135.501135.501135.503、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资14924.34万元，其中：固定资产投资11517.82万元，占项目总投资的77.17%；流动资金3406.52万元，占项目总投资的22.83%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资5255.41万元，占项目总投资的35.21%；设备购置费3614.63万元，占项目总投资的24.22%；其它投资2647.78万元，占项目总投资的17.74%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=11517.82+3406.52=14924.34（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元14924.34129.58%129.58%100.00%2项目建设投资万元11517.82100.00%100.00%77.17%2.1工程费用万元8870.0477.01%77.01%59.43%2.1.1建筑工程费万元5255.4145.63%45.63%35.21%2.1.2设备购置及安装费万元3614.6331.38%31.38%24.22%2.2工程建设其他费用万元1214.1410.54%10.54%8.14%2.2.1无形资产万元1214.1410.54%10.54%8.14%2.3预备费万元1433.6412.45%12.45%9.61%2.3.1基本预备费万元690.385.99%5.99%4.63%2.3.2涨价预备费万元743.266.45%6.45%4.98%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元11517.82100.00%100.00%77.17%5建设期间费用万元6流动资金万元3406.5229.58%29.58%22.83%7铺底流动资金万元1135.519.86%9.86%7.61%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数65.26%，建筑容积率1.30，建设区域绿化覆盖率6.36%，固定资产投资强度170.08万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程20840.5620840.5643871.2543871.254319.101.1主要生产车间12504.3412504.3426322.7526322.752677.841.2辅助生产车间6668.986668.9814038.8014038.801382.111.3其他生产车间1667.241667.242544.532544.53259.152仓储工程4421.624421.629651.699651.69691.062.1成品贮存1105.401105.402412.922412.92172.762.2原料仓储2299.242299.245018.885018.88359.352.3辅助材料仓库1016.971016.972219.892219.89158.943供配电工程235.82235.82235.82235.8219.003.1供配电室235.82235.82235.82235.8219.004给排水工程271.19271.19271.19271.1916.994.1给排水271.19271.19271.19271.1916.995服务性工程2800.362800.362800.362800.36200.505.1办公用房1575.761575.761575.761575.76108.245.2生活服务1224.601224.601224.601224.6098.626消防及环保工程790.00790.00790.00790.0063.636.1消防环保工程790.00790.00790.00790.0063.637项目总图工程117.91117.91117.91117.91-172.147.1场地及道路硬化7641.771658.641658.647.2场区围墙1658.647641.777641.777.3安全保卫室117.91117.91117.91117.918绿化工程3350.46117.27合计29477.4558720.0158720.015255.41（四）设备方案项目计划购置设备共计145台（套），设备购置费3614.63万元。五、节能与环保1、项目年用电量688193.63千瓦时，折合84.58吨标准煤。2、项目年总用水量14854.34立方米，折合1.27吨标准煤。3、“菱镁石项目投资建设项目”，年用电量688193.63千瓦时，年总用水量14854.34立方米，项目年综合总耗能量（当量值）85.85吨标准煤/年。达产年综合节能量33.39吨标准煤/年，项目总节能率28.16%，能源利用效果良好。4、项目符合某新兴产业示范区发展规划，符合某新兴产业示范区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx集团承办的“菱镁石项目”主要从事菱镁石项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性菱镁石项目选址于某新兴产业示范区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某新兴产业示范区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。七