粉煤灰砖项目简介及立项备案申请 (1).docx

泓域咨询MACRO/ 粉煤灰砖项目简介及立项备案申请粉煤灰砖项目简介及立项备案申请一、项目建设背景粉煤灰砖的主要原材料是粉煤灰、石灰、石膏、电石渣、电石泥等工业废弃固态物。以粉煤灰、石灰为主要原料，掺加适量石膏和骨料经胚料制备，压制成型，高压或常压蒸汽养护而成的实心粉煤灰砖。粉煤灰砖可用于工业与民用建筑的墙体和基础。但用于基础或用于易受冻融和干湿交替作用的建筑部位必须使用一等砖与优等砖。同时，粉煤灰不得用于长期受热，受急冷急热和有酸性介质侵蚀的部位。根据养护工艺的不同，粉煤灰砖可包括蒸压粉煤灰砖、蒸养粉煤灰砖和自养粉煤灰砖三类。它们的原材料和制作过程基本一致，仅养护工艺有所差别，但产品性能往往相差较大。蒸压粉煤灰砖系经高压蒸汽养护制成，水热反应是在饱和蒸气压（蒸汽温度一般高于176，压力0.8MPa以上）条件下进行的，因而硅铝活性组分凝胶化反应充分，砖的强度高，性能趋于稳定。而蒸养粉煤灰砖系经常压蒸汽养护制成，未经高压蒸养，因此水热反应进行不够彻底，强度及其他性能往往不及蒸压粉煤灰砖，其优点是生产设备投资较少。自养粉煤灰砖则是以水泥为主要胶凝材料，成型后经自然养护制成，自养生产工艺简单，便于在农村推广，缺点是占用土地资源多、生产周期较长。二、项目承办单位（一）承办单位xxx有限公司（二）项目负责人钟xx（三）项目承办单位简介公司能源计量是企业实现科学管理的基础性工作，没有完善而准确的计量器具配置，就不能为企业能源消费的各个环节提供可靠的数据，能源计量工作也是评价一个企业管理水平的一项重要标志；项目承办单位依据ISO10012-1标准建立了完善的计量检测体系，并通过审核认证；随后又根据国家质检总局、国家发改委关于加强能源计量工作的实施意见以及xx省质监局关于加强全省能源计量工作的通知的文件精神，依据国家用能单位能源计量器具配备和管理通则（GB17176-2006）的要求配备了计量器具并实行量化管理；项目承办单位已经建立了“能源量化管理体系”并通过了当地质量技术监督局组织的评审认证，该体系的建立，进一步强化了项目承办单位对能源计量仪器（设备）的管理力度，实现了以量化管理促节能，提高了能源计量数据的真实性、准确性，凭借着不断完善的能源量化体系，实现了对各计量数据进行日统计、周分析、月汇总、年总结，通过能源计量数据的有效采集、处理、分析、控制，真实反映了项目承办单位能源消费的实际状态，为节能降耗、保护环境、提高企业的市场竞争力，做出了积极的贡献，从而大大提高了项目承办单位的能源综合管理水平。公司已拥有ISO/TS16949质量管理体系以及ISO14001环境管理体系，以及ERP生产管理系统，并具有国际先进的自动化生产线及实验测试设备。为了确保研发团队的稳定性，提升技术创新能力，公司在研发投入、技术人员激励等方面实施了多项行之有效的措施。公司自成立以来，一直奉行“诚信创新、科学高效、持续改进、顾客满意”的质量方针，将产品的质量控制贯穿研发、采购、生产、仓储、销售、服务等整个流程中。公司依靠先进的生产、检测设备和品质管理系统，确保了品质的稳定性，赢得了客户的肯定。公司以生产运行部、规划发展部等专业技术人员为主体，依托各单位生产技术人员，组建了技术研发团队。研发团队现有核心技术骨干 十余人，均有丰富的科研工作经验及实践经验。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某某产业示范基地。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积45389.35平方米（折合约68.05亩），其中：净用地面积45389.35平方米（红线范围折合约68.05亩）。项目规划总建筑面积72622.96平方米，其中：规划建设主体工程50164.64平方米，计容建筑面积72622.96平方米；预计建筑工程投资5935.57万元。（二）土地利用合理性分析项目建设地拥有多支具备相应资质的勘测队伍、设计队伍和专业化建设工程队伍，拥有一大批高素质的产业工人，确保投资项目的实施能力，同时，项目建设地商贸流通行业发达，与国内260多个大中城市开设了货运直达业务。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为粉煤灰砖，根据市场情况，预计年产值18755.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资12251.72(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元5935.574223.01180.0412251.721.1工程费用万元5935.574223.0111482.871.1.1建筑工程费用万元5935.575935.5741.37%1.1.2设备购置及安装费万元4223.014223.0129.43%1.2工程建设其他费用万元2093.142093.1414.59%1.2.1无形资产万元984.35984.351.3预备费万元1108.791108.791.3.1基本预备费万元471.92471.921.3.2涨价预备费万元636.87636.872建设期利息万元3固定资产投资现值万元12251.7212251.722、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金2096.84万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元11482.877198.378818.5011482.8711482.8711482.871.1应收账款万元3444.862066.922583.653444.863444.863444.861.2存货万元5167.293100.373875.475167.295167.295167.291.2.1原辅材料万元1550.19930.111162.641550.191550.191550.191.2.2燃料动力万元77.5146.5158.1377.5177.5177.511.2.3在产品万元2376.951426.171782.722376.952376.952376.951.2.4产成品万元1162.64697.58871.981162.641162.641162.641.3现金万元2870.721722.432153.042870.722870.722870.722流动负债万元9386.035631.627039.529386.039386.039386.032.1应付账款万元9386.035631.627039.529386.039386.039386.033流动资金万元2096.841258.101572.632096.842096.842096.844铺底流动资金万元698.94419.37524.21698.94698.94698.943、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资14348.56万元，其中：固定资产投资12251.72万元，占项目总投资的85.39%；流动资金2096.84万元，占项目总投资的14.61%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资5935.57万元，占项目总投资的41.37%；设备购置费4223.01万元，占项目总投资的29.43%；其它投资2093.14万元，占项目总投资的14.59%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=12251.72+2096.84=14348.56（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元14348.56117.11%117.11%100.00%2项目建设投资万元12251.72100.00%100.00%85.39%2.1工程费用万元10158.5882.92%82.92%70.80%2.1.1建筑工程费万元5935.5748.45%48.45%41.37%2.1.2设备购置及安装费万元4223.0134.47%34.47%29.43%2.2工程建设其他费用万元984.358.03%8.03%6.86%2.2.1无形资产万元984.358.03%8.03%6.86%2.3预备费万元1108.799.05%9.05%7.73%2.3.1基本预备费万元471.923.85%3.85%3.29%2.3.2涨价预备费万元636.875.20%5.20%4.44%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元12251.72100.00%100.00%85.39%5建设期间费用万元6流动资金万元2096.8417.11%17.11%14.61%7铺底流动资金万元698.955.70%5.70%4.87%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数62.44%，建筑容积率1.60，建设区域绿化覆盖率6.86%，固定资产投资强度180.04万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程20037.1620037.1650164.6450164.644510.021.1主要生产车间12022.3012022.3030098.7830098.782796.211.2辅助生产车间6411.896411.8916052.6816052.681443.211.3其他生产车间1602.971602.972909.552909.55270.602仓储工程4251.174251.1714597.9114597.91954.492.1成品贮存1062.791062.793649.483649.48238.622.2原料仓储2210.612210.617590.917590.91496.332.3辅助材料仓库977.77977.773357.523357.52219.533供配电工程226.73226.73226.73226.7316.683.1供配电室226.73226.73226.73226.7316.684给排水工程260.74260.74260.74260.7414.924.1给排水260.74260.74260.74260.7414.925服务性工程2692.412692.412692.412692.41176.045.1办公用房1124.171124.171124.171124.1795.055.2生活服务1568.241568.241568.241568.2488.866消防及环保工程759.54759.54759.54759.5455.876.1消防环保工程759.54759.54759.54759.5455.877项目总图工程113.36113.36113.36113.3698.967.1场地及道路硬化7575.401159.921159.927.2场区围墙1159.927575.407575.407.3安全保卫室113.36113.36113.36113.368绿化工程3102.62108.59合计28341.1172622.9672622.965935.57（四）设备方案项目计划购置设备共计110台（套），设备购置费4223.01万元。五、节能与环保1、项目年用电量952877.23千瓦时，折合117.11吨标准煤。2、项目年总用水量18172.17立方米，折合1.55吨标准煤。3、“粉煤灰砖项目投资建设项目”，年用电量952877.23千瓦时，年总用水量18172.17立方米，项目年综合总耗能量（当量值）118.66吨标准煤/年。达产年综合节能量39.55吨标准煤/年，项目总节能率22.51%，能源利用效果良好。4、项目符合某某产业示范基地发展规划，符合某某产业示范基地产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx有限公司承办的“粉煤灰砖项目”主要从事粉煤灰砖项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性粉煤灰砖项目选址于某某产业示范基地，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某某产业示范基地环境保护规划要求。