钕铁硼项目简介及立项备案申请 (1).docx

泓域咨询MACRO/ 钕铁硼项目简介及立项备案申请钕铁硼项目简介及立项备案申请一、项目建设背景钕铁硼按照制造工艺的不同可分为粘结钕铁硼、烧结钕铁硼和热压钕铁硼三种。其中，烧结钕铁硼和热压钕铁硼的主要特点是磁性能优异、抗腐蚀性能好；而粘结钕铁硼的优势在于可以一次成形，尺寸精确、形状复杂、材料利用率高，但其磁性能不及烧结钕铁硼，因此应用范围受限；目前，热压钕铁硼制作工艺复杂，加工成本高，原材料价格甚至超过成品价格，因此目前产量较少，尚未形成产业。二、项目承办单位（一）承办单位xxx（集团）有限公司（二）项目负责人石xx（三）项目承办单位简介公司认真落实科学发展观，在国家产业政策、环境保护政策以及相关行业规范的指导下，在各级政府的强力领导和相关部门的大力支持下，将建设“资源节约型、环境友好型”企业，作为企业科学发展的永恒目标和责无旁贷的社会责任；公司始终坚持“源头消减、过程控制、资源综合利用和必要的未端治理”的清洁生产方针；以淘汰落后及节能、降耗、清洁生产和资源的循环利用为重点；以强化能源基础管理、推进节能减排技术改造及淘汰落后装备、深化能源循环利用为措施，紧紧依靠技术创新、管理创新，突出节能技术、节能工艺的应用与开发，实现企业的可持续发展；以细化管理、对标挖潜、能源稽查、动态分析、指标考核为手段，全面推动全员能源管理及全员节能的管理思想；在项目承办单位全体职工中树立“人人要节能，人人会节能”的节能理念，达到了以精细管理促节能，以精细操作降能耗的目的；为切实加快相关行业的技术改造，提升产品科技含量等方面做了一定的工作，提高了能源利用效率，增强了企业的市场竞争力，从而有力地促进了项目承办单位的高速、高效、健康发展。公司注重建设、培养人才梯队，与众多高校建立了良好的校企合作关系，学校为企业输入满足不同岗位需求的技术人员，达到企业人才吸收、培养和校企互惠的效果。公司筹建了实习培训基地，帮助学校优化教学科目，并从公司内部选拔优秀员工为学生授课，让学生亲身参与实践工作。在此过程中，公司直接从实习基地选拔优秀人才，为公司长期的业务发展输送稳定可靠的人才队伍。公司的良好人才梯队和人才优势使得本次募投项目具备扎实的人力资源基础。产品的研发效率和质量是产品创新的保障，公司将进一步加大研发基础建设。通过研发平台的建设，使产品研发管理更加规范化和信息化；通过产品监测中心的建设，不断完善产品标准，提高专业检测能力，提升产品可靠性。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于xxx开发区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积8090.71平方米（折合约12.13亩），其中：净用地面积8090.71平方米（红线范围折合约12.13亩）。项目规划总建筑面积8090.71平方米，其中：规划建设主体工程5878.34平方米，计容建筑面积8090.71平方米；预计建筑工程投资678.40万元。（二）土地利用合理性分析投资项目建设地址及周边地区具有较强的生产配套与协作能力，项目建设地工业种类齐全制造业发达，技术人员与高等级工程技术人力资源充足，项目配套及辅助材料均能找到合适的服务厂家，供应商分布在周边150.00公里的范围内，供货运输时间约在2.00小时之内，而且铁路、公路运输非常方便快捷。该项目拟选址在项目建设地，所选区域土地资源充裕，而且地理位置优越、地形平坦、土地平整、交通运输条件便利、配套设施齐全，符合项目选址要求。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为钕铁硼，根据市场情况，预计年产值6358.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资2048.03(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元678.40691.78168.842048.031.1工程费用万元678.40691.784436.291.1.1建筑工程费用万元678.40678.4023.75%1.1.2设备购置及安装费万元691.78691.7824.22%1.2工程建设其他费用万元677.85677.8523.74%1.2.1无形资产万元275.79275.791.3预备费万元402.06402.061.3.1基本预备费万元216.45216.451.3.2涨价预备费万元185.61185.612建设期利息万元3固定资产投资现值万元2048.032048.032、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金807.87万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元4436.293206.012928.114436.294436.294436.291.1应收账款万元1330.89865.08998.171330.891330.891330.891.2存货万元1996.331297.611497.251996.331996.331996.331.2.1原辅材料万元598.90389.28449.17598.90598.90598.901.2.2燃料动力万元29.9419.4622.4629.9429.9429.941.2.3在产品万元918.31596.90688.73918.31918.31918.311.2.4产成品万元449.17291.96336.88449.17449.17449.171.3现金万元1109.07720.90831.801109.071109.071109.072流动负债万元3628.422358.472721.313628.423628.423628.422.1应付账款万元3628.422358.472721.313628.423628.423628.423流动资金万元807.87525.12605.90807.87807.87807.874铺底流动资金万元269.29175.04201.97269.29269.29269.293、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资2855.90万元，其中：固定资产投资2048.03万元，占项目总投资的71.71%；流动资金807.87万元，占项目总投资的28.29%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资678.40万元，占项目总投资的23.75%；设备购置费691.78万元，占项目总投资的24.22%；其它投资677.85万元，占项目总投资的23.74%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=2048.03+807.87=2855.90（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元2855.90139.45%139.45%100.00%2项目建设投资万元2048.03100.00%100.00%71.71%2.1工程费用万元1370.1866.90%66.90%47.98%2.1.1建筑工程费万元678.4033.12%33.12%23.75%2.1.2设备购置及安装费万元691.7833.78%33.78%24.22%2.2工程建设其他费用万元275.7913.47%13.47%9.66%2.2.1无形资产万元275.7913.47%13.47%9.66%2.3预备费万元402.0619.63%19.63%14.08%2.3.1基本预备费万元216.4510.57%10.57%7.58%2.3.2涨价预备费万元185.619.06%9.06%6.50%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元2048.03100.00%100.00%71.71%5建设期间费用万元6流动资金万元807.8739.45%39.45%28.29%7铺底流动资金万元269.2913.15%13.15%9.43%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数70.26%，建筑容积率1.00，建设区域绿化覆盖率5.46%，固定资产投资强度168.84万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程4018.964018.965878.345878.34542.181.1主要生产车间2411.382411.383527.003527.00336.151.2辅助生产车间1286.071286.071881.071881.07173.501.3其他生产车间321.52321.52340.94340.9432.532仓储工程852.68852.681438.041438.0496.462.1成品贮存213.17213.17359.51359.5124.112.2原料仓储443.39443.39747.78747.7850.162.3辅助材料仓库196.12196.12330.75330.7522.193供配电工程45.4845.4845.4845.483.433.1供配电室45.4845.4845.4845.483.434给排水工程52.3052.3052.3052.303.074.1给排水52.3052.3052.3052.303.075服务性工程540.03540.03540.03540.0336.225.1办公用房310.52310.52310.52310.5215.545.2生活服务229.51229.51229.51229.5115.066消防及环保工程152.35152.35152.35152.3511.506.1消防环保工程152.35152.35152.35152.3511.507项目总图工程22.7422.7422.7422.74-31.967.1场地及道路硬化1560.18273.61273.617.2场区围墙273.611560.181560.187.3安全保卫室22.7422.7422.7422.748绿化工程499.9317.50合计5684.538090.718090.71678.40（四）设备方案项目计划购置设备共计75台（套），设备购置费691.78万元。五、节能与环保1、项目年用电量1262963.05千瓦时，折合155.22吨标准煤。2、项目年总用水量3018.91立方米，折合0.26吨标准煤。3、“钕铁硼项目投资建设项目”，年用电量1262963.05千瓦时，年总用水量3018.91立方米，项目年综合总耗能量（当量值）155.48吨标准煤/年。达产年综合节能量41.33吨标准煤/年，项目总节能率25.08%，能源利用效果良好。4、项目符合xxx开发区发展规划，符合xxx开发区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx（集团）有限公司承办的“钕铁硼项目”主要从事钕铁硼项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性钕铁硼项目选址于xxx开发区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xxx开发区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建