铁矿石产品项目简介及立项备案申请.docx

泓域咨询MACRO/ 铁矿石产品项目简介及立项备案申请铁矿石产品项目简介及立项备案申请一、项目建设背景我国是全球铁矿资源总量相对丰富的国家，但分布较为均散，大多数为中小型矿山，产业集中度低，难以形成规模效应。我国铁矿石平均品位约为30%-35%，低于世界铁矿石平均品位。此外，受矿石分布因素（多为地下开采）的影响，我国铁矿石开采难度大、成本高。我国铁矿石分布较广，在全国各省市区均有分布，但相对集中在东北、华北和西南等地。二、项目承办单位（一）承办单位xxx有限责任公司（二）项目负责人吴xx（三）项目承办单位简介公司生产运营过程中，始终坚持以效益为中心，突出业绩导向，全面推行内部市场化运作模式，不断健全完善全面预算管理体系及考评机制，把全面预算管理贯穿于生产经营活动的各个环节。通过强化预算执行过程管控和绩效考核，对生产经营过程实施全方位精细化管理，有效控制了产品生产成本；着力推进生产控制自动化与经营管理信息化的深度融合，提高了生产和管理效率，优化了员工配置，降低了人力资源成本；坚持问题导向，不断优化工艺技术指标，强化技术攻关，积极推广应用新技术、新工艺、新材料、新装备，原料转化率稳步提高，降低了原料成本及能源消耗，产品成本优势明显。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某高新区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积11612.47平方米（折合约17.41亩），其中：净用地面积11612.47平方米（红线范围折合约17.41亩）。项目规划总建筑面积14283.34平方米，其中：规划建设主体工程11222.94平方米，计容建筑面积14283.34平方米；预计建筑工程投资1028.74万元。（二）土地利用合理性分析投资项目选址符合国家相关供地政策及规划要求，其建筑系数、建筑容积率、建设区域绿化覆盖率、办公及生活服务用地比例、投资强度等各项用地指标，均符合工业项目建设用地控制指标（2008版）中的相关规定要求。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为铁矿石产品，根据市场情况，预计年产值8346.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资3439.17(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元1028.741208.53197.543439.171.1工程费用万元1028.741208.535966.631.1.1建筑工程费用万元1028.741028.7422.25%1.1.2设备购置及安装费万元1208.531208.5326.14%1.2工程建设其他费用万元1201.901201.9026.00%1.2.1无形资产万元601.98601.981.3预备费万元599.92599.921.3.1基本预备费万元297.08297.081.3.2涨价预备费万元302.84302.842建设期利息万元3固定资产投资现值万元3439.173439.172、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金1183.55万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元5966.632434.145316.235966.635966.635966.631.1应收账款万元1789.99805.501431.991789.991789.991789.991.2存货万元2684.981208.242147.992684.982684.982684.981.2.1原辅材料万元805.49362.47644.40805.49805.49805.491.2.2燃料动力万元40.2718.1232.2240.2740.2740.271.2.3在产品万元1235.09555.79988.071235.091235.091235.091.2.4产成品万元604.12271.85483.30604.12604.12604.121.3现金万元1491.66671.251193.331491.661491.661491.662流动负债万元4783.082152.393826.464783.084783.084783.082.1应付账款万元4783.082152.393826.464783.084783.084783.083流动资金万元1183.55532.60946.841183.551183.551183.554铺底流动资金万元394.51177.53315.61394.51394.51394.513、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资4622.72万元，其中：固定资产投资3439.17万元，占项目总投资的74.40%；流动资金1183.55万元，占项目总投资的25.60%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资1028.74万元，占项目总投资的22.25%；设备购置费1208.53万元，占项目总投资的26.14%；其它投资1201.90万元，占项目总投资的26.00%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=3439.17+1183.55=4622.72（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元4622.72134.41%134.41%100.00%2项目建设投资万元3439.17100.00%100.00%74.40%2.1工程费用万元2237.2765.05%65.05%48.40%2.1.1建筑工程费万元1028.7429.91%29.91%22.25%2.1.2设备购置及安装费万元1208.5335.14%35.14%26.14%2.2工程建设其他费用万元601.9817.50%17.50%13.02%2.2.1无形资产万元601.9817.50%17.50%13.02%2.3预备费万元599.9217.44%17.44%12.98%2.3.1基本预备费万元297.088.64%8.64%6.43%2.3.2涨价预备费万元302.848.81%8.81%6.55%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元3439.17100.00%100.00%74.40%5建设期间费用万元6流动资金万元1183.5534.41%34.41%25.60%7铺底流动资金万元394.5211.47%11.47%8.53%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数66.61%，建筑容积率1.23，建设区域绿化覆盖率5.35%，固定资产投资强度197.54万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程5468.695468.6911222.9411222.94889.151.1主要生产车间3281.213281.216733.766733.76551.271.2辅助生产车间1749.981749.983591.343591.34284.531.3其他生产车间437.50437.50650.93650.9353.352仓储工程1160.261160.261989.261989.26114.622.1成品贮存290.06290.06497.31497.3128.662.2原料仓储603.34603.341034.421034.4259.602.3辅助材料仓库266.86266.86457.53457.5326.363供配电工程61.8861.8861.8861.884.013.1供配电室61.8861.8861.8861.884.014给排水工程71.1671.1671.1671.163.594.1给排水71.1671.1671.1671.163.595服务性工程734.83734.83734.83734.8342.345.1办公用房439.39439.39439.39439.3920.165.2生活服务295.44295.44295.44295.4424.186消防及环保工程207.30207.30207.30207.3013.446.1消防环保工程207.30207.30207.30207.3013.447项目总图工程30.9430.9430.9430.94-62.607.1场地及道路硬化2015.91369.66369.667.2场区围墙369.662015.912015.917.3安全保卫室30.9430.9430.9430.948绿化工程691.0324.19合计7735.0714283.3414283.341028.74（四）设备方案项目计划购置设备共计99台（套），设备购置费1208.53万元。五、节能与环保1、项目年用电量888028.52千瓦时，折合109.14吨标准煤。2、项目年总用水量9322.08立方米，折合0.80吨标准煤。3、“铁矿石产品项目投资建设项目”，年用电量888028.52千瓦时，年总用水量9322.08立方米，项目年综合总耗能量（当量值）109.94吨标准煤/年。达产年综合节能量36.65吨标准煤/年，项目总节能率27.21%，能源利用效果良好。4、项目符合某高新区发展规划，符合某高新区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx有限责任公司承办的“铁矿石产品项目”主要从事铁矿石产品项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性铁矿石产品项目选址于某高新区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某高新区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。七、项目评价