饴糖项目简介及立项备案申请.docx

泓域咨询MACRO/ 饴糖项目简介及立项备案申请饴糖项目简介及立项备案申请一、项目建设背景饴糖是以高粱、米、大麦、粟、玉米等淀粉质的粮食为原料，经发酵糖化制成的食品，又称饧、胶饴。市场上，高粱饴，山楂饴等其他口味饴糖，让人喜爱。主要含麦芽糖，并含维生素B和铁等。有软、硬之分，软者为黄褐色粘稠液体；硬者系软饴糖经搅拌，混入空气后凝固而成，为多孔之黄白色糖块。药用以软为好。味甘，性温。能补中缓急，润肺止咳，解毒。溶化饮，入汤药，噙咽，或入糖果等。脾胃湿热、中满呕哕者不宜。饴糖主要用于加工焦糖酱色及糖果、果汁饮料、造酒、罐头、豆酱、酱油、药用等方面。二、项目承办单位（一）承办单位xxx实业发展公司（二）项目负责人谭xx（三）项目承办单位简介公司已拥有ISO/TS16949质量管理体系以及ISO14001环境管理体系，以及ERP生产管理系统，并具有国际先进的自动化生产线及实验测试设备。公司经过多年的不懈努力，产品销售网络遍布全国各省、市、自治区；完整的产品系列和精益求精的品质使企业的市场占有率不断提高，除国内市场外，公司还具有强大稳固的国外市场网络；项目承办单位一贯遵循“以质量求生存，以科技求发展，以管理求效率，以服务求信誉”的质量方针，努力生产高质量的产品，以优质的服务奉献社会。贯彻落实创新驱动发展战略，坚持问题导向，面向未来发展，服务公司战略，制定科技创新规划及年度实施计划，进行核心工艺和关键技术攻关，建立了包括项目立项审批、实施监督、效果评价、成果奖励等方面的技术创新管理机制。公司凭借完整的产品体系、较强的技术研发创新能力、强大的订单承接能力、快速高效的资源整合能力，形成了为客户提供整体解决方案的业务经营模式。经过多年的发展，公司产品已覆盖全国各省市。公司与国内多家知名厂商的良好关系为公司带来了新的行业发展趋势，使公司研发产品能够与时俱进，为公司持续稳定盈利、巩固市场份额、推广创新产品奠定了坚实的基础。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某经济新区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积35651.15平方米（折合约53.45亩），其中：净用地面积35651.15平方米（红线范围折合约53.45亩）。项目规划总建筑面积54189.75平方米，其中：规划建设主体工程40519.18平方米，计容建筑面积54189.75平方米；预计建筑工程投资4128.40万元。（二）土地利用合理性分析该项目拟选址在项目建设地，所选区域土地资源充裕，而且地理位置优越、地形平坦、土地平整、交通运输条件便利、配套设施齐全，符合项目选址要求。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为饴糖，根据市场情况，预计年产值20883.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资9802.73(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元4128.403399.75183.409802.731.1工程费用万元4128.403399.7515197.881.1.1建筑工程费用万元4128.404128.4032.00%1.1.2设备购置及安装费万元3399.753399.7526.36%1.2工程建设其他费用万元2274.582274.5817.63%1.2.1无形资产万元1326.201326.201.3预备费万元948.38948.381.3.1基本预备费万元423.97423.971.3.2涨价预备费万元524.41524.412建设期利息万元3固定资产投资现值万元9802.739802.732、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金3096.55万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元15197.887512.4311821.6815197.8815197.8815197.881.1应收账款万元4559.362051.713419.524559.364559.364559.361.2存货万元6839.053077.575129.286839.056839.056839.051.2.1原辅材料万元2051.72923.271538.792051.722051.722051.721.2.2燃料动力万元102.5946.1676.94102.59102.59102.591.2.3在产品万元3145.961415.682359.473145.963145.963145.961.2.4产成品万元1538.79692.451154.091538.791538.791538.791.3现金万元3799.471709.762849.603799.473799.473799.472流动负债万元12101.335445.609076.0012101.3312101.3312101.332.1应付账款万元12101.335445.609076.0012101.3312101.3312101.333流动资金万元3096.551393.452322.413096.553096.553096.554铺底流动资金万元1032.17464.48774.141032.171032.171032.173、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资12899.28万元，其中：固定资产投资9802.73万元，占项目总投资的75.99%；流动资金3096.55万元，占项目总投资的24.01%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资4128.40万元，占项目总投资的32.00%；设备购置费3399.75万元，占项目总投资的26.36%；其它投资2274.58万元，占项目总投资的17.63%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=9802.73+3096.55=12899.28（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元12899.28131.59%131.59%100.00%2项目建设投资万元9802.73100.00%100.00%75.99%2.1工程费用万元7528.1576.80%76.80%58.36%2.1.1建筑工程费万元4128.4042.11%42.11%32.00%2.1.2设备购置及安装费万元3399.7534.68%34.68%26.36%2.2工程建设其他费用万元1326.2013.53%13.53%10.28%2.2.1无形资产万元1326.2013.53%13.53%10.28%2.3预备费万元948.389.67%9.67%7.35%2.3.1基本预备费万元423.974.33%4.33%3.29%2.3.2涨价预备费万元524.415.35%5.35%4.07%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元9802.73100.00%100.00%75.99%5建设期间费用万元6流动资金万元3096.5531.59%31.59%24.01%7铺底流动资金万元1032.1810.53%10.53%8.00%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数79.37%，建筑容积率1.52，建设区域绿化覆盖率7.22%，固定资产投资强度183.40万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程20005.5020005.5040519.1840519.183395.611.1主要生产车间12003.3012003.3024311.5124311.512105.281.2辅助生产车间6401.766401.7612966.1412966.141086.601.3其他生产车间1600.441600.442350.112350.11203.742仓储工程4244.454244.458885.878885.87541.572.1成品贮存1061.111061.112221.472221.47135.392.2原料仓储2207.112207.114620.654620.65281.622.3辅助材料仓库976.22976.222043.752043.75124.563供配电工程226.37226.37226.37226.3715.523.1供配电室226.37226.37226.37226.3715.524给排水工程260.33260.33260.33260.3313.884.1给排水260.33260.33260.33260.3313.885服务性工程2688.152688.152688.152688.15163.845.1办公用房1513.451513.451513.451513.4586.415.2生活服务1174.701174.701174.701174.7080.426消防及环保工程758.34758.34758.34758.3452.006.1消防环保工程758.34758.34758.34758.3452.007项目总图工程113.19113.19113.19113.19-134.017.1场地及道路硬化7129.741139.621139.627.2场区围墙1139.627129.747129.747.3安全保卫室113.19113.19113.19113.198绿化工程2285.4779.99合计28296.3254189.7554189.754128.40（四）设备方案项目计划购置设备共计96台（套），设备购置费3399.75万元。五、节能与环保1、项目年用电量561018.57千瓦时，折合68.95吨标准煤。2、项目年总用水量17902.61立方米，折合1.53吨标准煤。3、“饴糖项目投资建设项目”，年用电量561018.57千瓦时，年总用水量17902.61立方米，项目年综合总耗能量（当量值）70.48吨标准煤/年。达产年综合节能量28.79吨标准煤/年，项目总节能率29.67%，能源利用效果良好。4、项目符合某经济新区发展规划，符合某经济新区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx实业发展公司承办的“饴糖项目”主要从事饴糖项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性饴糖项目选址于某经济新区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某经济新区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境