《房产风向标》电视栏目策划书.doc

精品文档地产及装修栏目策划书栏目背景： 随着住房制度改革不断深化的同时，房地产市场也正走向成熟。人们对住房的要求已不仅仅只满足于居住，而是朝着更高层次的要求迈进。电视媒体由于具有形象生动的直观功能已成为越来越多购房者直接了解楼盘及周边环境的一个重要途径之一。特别是一些现房销售、异地置业和家居装修、装饰等情况，电视的优势就特别明显。通过具体形象的电视画面为更多的市民提供多视角、多层次的个性化购房、装修及家居服务，为相关商家提供展示的舞台。栏目目标：打造本地房产超级航母，汇聚英才成就强势媒体。栏目定位：是一档贴近百姓生活的房产综合栏目，为其售、购房和家居装修、装饰提供指南和帮助，成为消费者手中的房产手册。栏目坚持“三贴近”原则，贴近生活、贴近消费者，贴近房地产前沿，一切为了消费者，在求新、求变、求实用的基础上注重节目的指导性和趣味性，了解百姓在想什么，需要什么，渴望什么。栏目宗旨：关注百姓生活中的房产热点话题，提倡家居科学消费。通过栏目导向性作用的发挥，让百姓购房时放心；住房时舒心；售房时安心；装修时省心。同时，也为房地产商和建材商等客户提供一个开拓市场的窗口，建立起一个开发商与购房者之间沟通交流的平台。栏目受众：具有雄厚资金的房地产开发商，以及地区内所有买房、售房和家居装饰的百姓。栏目总体框架：4板块（一）房产前沿新闻板块 报道内容：播报房地产相关政策法规和国内房地产界的最新动态；重点对地区房地产新闻时讯进行全面报道。 采取形式：1、读报 2、播发图片 3、网络摘要 4、新闻录像 5、深度报道（对房产范畴内新近发生的重要事件进行评述。）（二）兄弟视点 对话板块对话房地产界的成功人士和知名开发商，讲述其创业和公司发展过程中的经历；对话本地普通购房百姓，讲述他们购房背后的故事；搭建房地产开发商与消费者之间沟通的平台；关注房地产发生的纠纷和案件，给百姓提供正确的法律依据。“兄弟视点”也符合公司的名称，有助于打造品牌连锁优势。（三）精选楼盘推介板块 展示合作的地产开发商，从市场定位、产品规划、楼盘分析及卖点梳理，全方面多角度的进行市场推介。（四）我爱我家 装饰服务板块形式：与合作的家居装饰公司进行“装修进行时”全程式深入拍摄，或消费者自己动手拍摄或栏目组记者拍摄家居的装修，讲述装饰的乐趣和不易，提供装修的小常识。（五）楼市快递或楼市气象站 信息板块为油城百姓提供二手房出租、出售信息，以及家居装饰、建材市场的价格和服务信息。总之，各个小栏目之间要保持整个栏目的个性优势，要以独具匠心的预告、赏心悦目的主持方式、形象生动的字幕、图表以及新颖活泼的文稿、不拘一格的拍摄手法等形式来表现。栏目制作播出周期共五个板块 每板块长度为30-50分钟 每周3期 周一、三、五首播 周二、四、六重播栏目的经营创收： 1、栏目设立初期可频道自主经营硬广或由广告公司代理本栏目广告，等到栏目具有一定实力（经济效益和社会效益）以后，栏目可以对栏目内广告时段根据实际情况在市场上进行投标。 2、继续通过社会力量，走联办节目的路子，使栏目在扩大影响的同时增加收入。 3、实施“栏目个性化、节目精品化”战略，不仅要把节目做好，而且要调整栏目的结构、整合节目资源，让有限的节目时段获取尽可能多的创收资源，吸引广告客户的广告投入。如栏目的特约播映，赞助播映，冠名栏目和时段广告等。通过频道和栏目的品牌形象来提高广告创收。栏目的品牌经营要有较强的创新能力。创新的目标是形成自己风格，强化品牌形象。要在内容上下功夫，新的栏目只有不