隔热涂料项目简介及立项备案申请.docx

泓域咨询MACRO/ 隔热涂料项目简介及立项备案申请隔热涂料项目简介及立项备案申请一、项目建设背景“隔热涂料”：指近几年发展起来的一种阻挡、反射、辐射太阳光近红外热量的功能性水性涂料，令屋面隔热降温，节能降耗。具有隔热、防水、防锈、防腐、工期短、见效快的特性，全面取代水喷淋系统，保温棉、发泡海绵、夹层铁皮等。隔热涂料从特性原理分类主要有三种，隔绝传导型隔热涂料、反射型隔热涂料和辐射型隔热涂料。除了上述三种类型隔热涂料，国外隔热功能涂料已经出现一种绝热保温涂料，除了具备上述隔热涂料的优点以外，更具备奇特的保温效果。二、项目承办单位（一）承办单位xxx实业发展公司（二）项目负责人夏xx（三）项目承办单位简介公司能源计量是企业实现科学管理的基础性工作，没有完善而准确的计量器具配置，就不能为企业能源消费的各个环节提供可靠的数据，能源计量工作也是评价一个企业管理水平的一项重要标志；项目承办单位依据ISO10012-1标准建立了完善的计量检测体系，并通过审核认证；随后又根据国家质检总局、国家发改委关于加强能源计量工作的实施意见以及xx省质监局关于加强全省能源计量工作的通知的文件精神，依据国家用能单位能源计量器具配备和管理通则（GB17176-2006）的要求配备了计量器具并实行量化管理；项目承办单位已经建立了“能源量化管理体系”并通过了当地质量技术监督局组织的评审认证，该体系的建立，进一步强化了项目承办单位对能源计量仪器（设备）的管理力度，实现了以量化管理促节能，提高了能源计量数据的真实性、准确性，凭借着不断完善的能源量化体系，实现了对各计量数据进行日统计、周分析、月汇总、年总结，通过能源计量数据的有效采集、处理、分析、控制，真实反映了项目承办单位能源消费的实际状态，为节能降耗、保护环境、提高企业的市场竞争力，做出了积极的贡献，从而大大提高了项目承办单位的能源综合管理水平。公司根据自身发展的需要，拟在项目建设地建设项目，同时，为公司后期产品的研制开发预留发展余地，项目建成投产后，不仅大幅度提升项目承办单位项目产品产业化水平，为新产品研发打下良好基础，有力促进公司经济效益和社会效益的提高，将带动区域内相关行业发展，形成配套的产业集群，为当地经济发展做出应有的贡献。公司根据市场调研，结合国家产业发展政策，在大力发展相关产业的同时，积极实施以“节能降耗、环境保护、清洁生产”为重点的技术改造和产品升级换代，取得了较好的经济效益和社会效益；企业将以全国性的销售网络、现代化的物流运作、科学的管理、良好的经济效益、与客户双赢的经营方针，努力把公司发展成为国内综合实力较强的相关行业领军企业之一。产品的研发效率和质量是产品创新的保障，公司将进一步加大研发基础建设。通过研发平台的建设，使产品研发管理更加规范化和信息化；通过产品监测中心的建设，不断完善产品标准，提高专业检测能力，提升产品可靠性。公司以生产运行部、规划发展部等专业技术人员为主体，依托各单位生产技术人员，组建了技术研发团队。研发团队现有核心技术骨干 十余人，均有丰富的科研工作经验及实践经验。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某保税区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积55367.67平方米（折合约83.01亩），其中：净用地面积55367.67平方米（红线范围折合约83.01亩）。项目规划总建筑面积88034.60平方米，其中：规划建设主体工程69406.07平方米，计容建筑面积88034.60平方米；预计建筑工程投资6280.41万元。（二）土地利用合理性分析项目选址所处位置交通便利、地理位置优越，有利于项目生产所需原料、辅助材料和成品的运输；通讯便捷、水资源丰富、能源供应充裕，适合于生产经营活动；为此，该区域是发展产品制造行业的理想场所。项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照产品制造行业生产规范和要求，进行科学设计、合理布局，符合行业产品生产经营的需要。场址周围没有自然保护区、风景名胜区、生活饮用水水源地等环境敏感目标，无粉尘、有害气体、放射性物质和其他扩散性污染源，自然环境条件良好；拟建工程地势开阔，有利于大气污染物的扩散，区域大气环境质量良好。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为隔热涂料，根据市场情况，预计年产值24794.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资16352.14(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元6280.415924.06196.9916352.141.1工程费用万元6280.415924.0617479.981.1.1建筑工程费用万元6280.416280.4132.60%1.1.2设备购置及安装费万元5924.065924.0630.75%1.2工程建设其他费用万元4147.674147.6721.53%1.2.1无形资产万元1680.781680.781.3预备费万元2466.892466.891.3.1基本预备费万元1083.761083.761.3.2涨价预备费万元1383.131383.132建设期利息万元3固定资产投资现值万元16352.1416352.142、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金2912.26万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元17479.989453.0814688.9017479.9817479.9817479.981.1应收账款万元5243.992884.204195.205243.995243.995243.991.2存货万元7865.994326.306292.797865.997865.997865.991.2.1原辅材料万元2359.801297.891887.842359.802359.802359.801.2.2燃料动力万元117.9964.8994.39117.99117.99117.991.2.3在产品万元3618.361990.102894.683618.363618.363618.361.2.4产成品万元1769.85973.421415.881769.851769.851769.851.3现金万元4369.992403.503496.004369.994369.994369.992流动负债万元14567.728012.2511654.1814567.7214567.7214567.722.1应付账款万元14567.728012.2511654.1814567.7214567.7214567.723流动资金万元2912.261601.742329.812912.262912.262912.264铺底流动资金万元970.74533.91776.60970.74970.74970.743、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资19264.40万元，其中：固定资产投资16352.14万元，占项目总投资的84.88%；流动资金2912.26万元，占项目总投资的15.12%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资6280.41万元，占项目总投资的32.60%；设备购置费5924.06万元，占项目总投资的30.75%；其它投资4147.67万元，占项目总投资的21.53%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=16352.14+2912.26=19264.40（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元19264.40117.81%117.81%100.00%2项目建设投资万元16352.14100.00%100.00%84.88%2.1工程费用万元12204.4774.64%74.64%63.35%2.1.1建筑工程费万元6280.4138.41%38.41%32.60%2.1.2设备购置及安装费万元5924.0636.23%36.23%30.75%2.2工程建设其他费用万元1680.7810.28%10.28%8.72%2.2.1无形资产万元1680.7810.28%10.28%8.72%2.3预备费万元2466.8915.09%15.09%12.81%2.3.1基本预备费万元1083.766.63%6.63%5.63%2.3.2涨价预备费万元1383.138.46%8.46%7.18%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元16352.14100.00%100.00%84.88%5建设期间费用万元6流动资金万元2912.2617.81%17.81%15.12%7铺底流动资金万元970.755.94%5.94%5.04%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数72.95%，建筑容积率1.59，建设区域绿化覆盖率5.80%，固定资产投资强度196.99万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程28556.2428556.2469406.0769406.075446.591.1主要生产车间17133.7417133.7441643.6441643.643376.891.2辅助生产车间9138.009138.0022209.9422209.941742.911.3其他生产车间2284.502284.504025.554025.55326.802仓储工程6058.616058.6112108.5412108.54691.062.1成品贮存1514.651514.653027.143027.14172.762.2原料仓储3150.483150.486296.446296.44359.352.3辅助材料仓库1393.481393.482784.962784.96158.943供配电工程323.13323.13323.13323.1320.753.1供配电室323.13323.13323.13323.1320.754给排水工程371.59371.59371.59371.5918.564.1给排水371.59371.59371.59371.5918.565服务性工程3837.123837.123837.123837.12218.995.1办公用房2190.452190.452190.452190.4591.535.2生活服务1646.671646.671646.671646.6794.316消防及环保工程1082.471082.471082.471082.4769.506.1消防环保工程1082.471082.471082.471082.4769.507项目总图工程161.56161.56161.56161.56-350.067.1场地及道路硬化10696.722287.672287.677.2场区围墙2287.6710696.7210696.727.3安全保卫室161.56161.56161.56161.568绿化工程4714.83165.02合计40390.7288034.6088034.606280.41（四）设备方案项目计划购置设备共计142台（套），设备购置费5924.06万元。五、节能与环保1、项目年用电量1167113.90千瓦时，折合143.44吨标准煤。2、项目年总用水量20897.62立方米，折合1.78吨标准煤。3、“隔热涂料项目投资建设项目”，年用电量1167113.90千瓦时，年总用水量20897.62立方米，项目年综合总耗能量（当量值）145.22吨标准煤/年。达产年综合节能量53.71吨标准煤/年，项目总节能率28.17%，能源利用效果良好。4、项目符合某保税区发展规划，符合某保税区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx实业发展公司承办的“隔热涂料项目”主要从事隔热涂料项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性隔热涂料项目选址于某保税区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某