PTT项目简介及立项备案申请.docx

泓域咨询MACRO/ PTT项目简介及立项备案申请PTT项目简介及立项备案申请一、项目建设背景是一种性能优异的聚酯类新型纤维,它是由对苯二甲酸PTA)和1,3-丙二醇(PDO)缩聚而成,其分子结构式为(CH2)3O O=C O=CO)PTT纤维综合了尼龙的柔软性、腈纶的蓬松性、涤纶的抗污性,加上本身固有的弹性,以及能常温染色等特点,把各种纤维的优良服用性能集于一身,从而成为当前国际上最新开发的热门高分子新材料之一。二、项目承办单位（一）承办单位xxx公司（二）项目负责人范xx（三）项目承办单位简介公司致力于高新技术产业发展，拥有有效专利和软件著作权50多项，全国质量管理先进企业、全国用户满意企业、国家标准化良好行为AAAA企业，全国工业知识产权运用标杆企业。公司经过长时间的生产实践，培养和造就了一批管理水平高、综合素质优秀的职工队伍，操作技能经验丰富，积累了先进的生产项目产品的管理经验，并拥有一批过硬的产品研制开发和经营人员，因此，项目承办单位具备较强的新产品开发能力和新技术应用能力，为实施项目提供了有力的技术支撑和技术人才资源保障。公司坚持走“专、精、特、新”的发展道路，不断推动转型升级，使产品在全球市场拥有一流的竞争力。公司凭借完整的产品体系、较强的技术研发创新能力、强大的订单承接能力、快速高效的资源整合能力，形成了为客户提供整体解决方案的业务经营模式。经过多年的发展，公司产品已覆盖全国各省市。公司与国内多家知名厂商的良好关系为公司带来了新的行业发展趋势，使公司研发产品能够与时俱进，为公司持续稳定盈利、巩固市场份额、推广创新产品奠定了坚实的基础。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于xxx经济园区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积55694.50平方米（折合约83.50亩），其中：净用地面积55694.50平方米（红线范围折合约83.50亩）。项目规划总建筑面积60150.06平方米，其中：规划建设主体工程41633.29平方米，计容建筑面积60150.06平方米；预计建筑工程投资5401.88万元。（二）土地利用合理性分析项目建设地工业园着力打造创新型、服务型开发区，致力于投资创业软硬环境建设，出台优惠政策，对入驻建设区的企业在立项审批、工商税务登记、土地办证以及招工等方面提供“全方位、一条龙”的联动服务，积极围绕增强综合服务能力，以扩大开放和体制创新为动力，全力推动经济聚集区建设务实高效运转，力争成为辐射能力强、政府效能高、商业机会多、交易成本低、生态环境美、社会文明程度高的现代化绿色经济新区。该项目均按照项目建设地部门审批的建设用地规划许可证及建设用地规划设计要求进行设计，同时，严格按照项目建设地建设规划部门与国土资源管理部门提供的界址点坐标及用地方案图布置场区总平面图。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为PTT，根据市场情况，预计年产值54398.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资15257.95(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元5401.884826.99182.7315257.951.1工程费用万元5401.884826.9939937.261.1.1建筑工程费用万元5401.885401.8825.99%1.1.2设备购置及安装费万元4826.994826.9923.23%1.2工程建设其他费用万元5029.085029.0824.20%1.2.1无形资产万元2304.892304.891.3预备费万元2724.192724.191.3.1基本预备费万元1360.601360.601.3.2涨价预备费万元1363.591363.592建设期利息万元3固定资产投资现值万元15257.9515257.952、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金5524.14万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元39937.2625228.9428087.9539937.2639937.2639937.261.1应收账款万元11981.187188.719584.9411981.1811981.1811981.181.2存货万元17971.7710783.0614377.4117971.7717971.7717971.771.2.1原辅材料万元5391.533234.924313.225391.535391.535391.531.2.2燃料动力万元269.58161.75215.66269.58269.58269.581.2.3在产品万元8267.014960.216613.618267.018267.018267.011.2.4产成品万元4043.652426.193234.924043.654043.654043.651.3现金万元9984.325990.597987.459984.329984.329984.322流动负债万元34413.1220647.8727530.5034413.1234413.1234413.122.1应付账款万元34413.1220647.8727530.5034413.1234413.1234413.123流动资金万元5524.143314.484419.315524.145524.145524.144铺底流动资金万元1841.361104.831473.101841.361841.361841.363、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资20782.09万元，其中：固定资产投资15257.95万元，占项目总投资的73.42%；流动资金5524.14万元，占项目总投资的26.58%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资5401.88万元，占项目总投资的25.99%；设备购置费4826.99万元，占项目总投资的23.23%；其它投资5029.08万元，占项目总投资的24.20%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=15257.95+5524.14=20782.09（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元20782.09136.20%136.20%100.00%2项目建设投资万元15257.95100.00%100.00%73.42%2.1工程费用万元10228.8767.04%67.04%49.22%2.1.1建筑工程费万元5401.8835.40%35.40%25.99%2.1.2设备购置及安装费万元4826.9931.64%31.64%23.23%2.2工程建设其他费用万元2304.8915.11%15.11%11.09%2.2.1无形资产万元2304.8915.11%15.11%11.09%2.3预备费万元2724.1917.85%17.85%13.11%2.3.1基本预备费万元1360.608.92%8.92%6.55%2.3.2涨价预备费万元1363.598.94%8.94%6.56%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元15257.95100.00%100.00%73.42%5建设期间费用万元6流动资金万元5524.1436.20%36.20%26.58%7铺底流动资金万元1841.3812.07%12.07%8.86%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数52.68%，建筑容积率1.08，建设区域绿化覆盖率5.87%，固定资产投资强度182.73万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程20743.2820743.2841633.2941633.294112.841.1主要生产车间12445.9712445.9724979.9724979.972549.961.2辅助生产车间6637.856637.8513322.6513322.651316.111.3其他生产车间1659.461659.462414.732414.73246.772仓储工程4400.984400.9812035.9012035.90864.722.1成品贮存1100.241100.243008.973008.97216.182.2原料仓储2288.512288.516258.676258.67449.652.3辅助材料仓库1012.231012.232768.262768.26198.893供配电工程234.72234.72234.72234.7218.973.1供配电室234.72234.72234.72234.7218.974给排水工程269.93269.93269.93269.9316.974.1给排水269.93269.93269.93269.9316.975服务性工程2787.292787.292787.292787.29200.255.1办公用房1336.831336.831336.831336.8393.475.2生活服务1450.461450.461450.461450.4690.966消防及环保工程786.31786.31786.31786.3163.556.1消防环保工程786.31786.31786.31786.3163.557项目总图工程117.36117.36117.36117.3637.307.1场地及道路硬化7413.061656.061656.067.2场区围墙1656.067413.067413.067.3安全保卫室117.36117.36117.36117.368绿化工程2493.6187.28合计29339.8660150.0660150.065401.88（四）设备方案项目计划购置设备共计124台（套），设备购置费4826.99万元。五、节能与环保1、项目年用电量803814.71千瓦时，折合98.79吨标准煤。2、项目年总用水量25986.25立方米，折合2.22吨标准煤。3、“PTT项目投资建设项目”，年用电量803814.71千瓦时，年总用水量25986.25立方米，项目年综合总耗能量（当量值）101.01吨标准煤/年。达产年综合节能量30.17吨标准煤/年，项目总节能率23.64%，能源利用效果良好。4、项目符合xxx经济园区发展规划，符合xxx经济园区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx公司承办的“PTT项目”主要从事PTT项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性PTT项目选址于xxx经济园区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xxx经济园区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、