房地产战略合作方案.doc

房地产战略合作方案 欢迎来到http:/合同范文栏目，本文为大家带来房地产战略合作方案，希望能帮助到你。房地产营销战略合作协议合同范本房地产战略合作方案 第一篇 编号：ZY-ZLXY-001x 战略合作框架协议 （合作领域：营销策划类） 第一条、合作主体： 1开发单位： （以下简称甲方） 2. 营销合作单位： （以下简称乙方） 第二条、合作依据及声明： 鉴于甲乙双方对市场发展的需求，以及在各自业务领域具有的技术优势及发展潜力，在以往多个项目（区域公司）中友好合作的基础上，经双方协商，一致同意构建房地产项目开发中营销策划领域的全方位战略合作关系。 第三条、合作范围： 甲乙双方合作范围为：涉及甲方房地产开发中适合展开合作的项目营销策划服务。 第四条、合作时间： 甲乙双方第一阶段合作时间为一年，自合作协议签订之日起。合作到期后另行商议续约事宜。 第五条、合作原则： 甲乙双方应本着平等、自愿、相互信任、相互支持、互利共赢的宗旨进行合作。 第六条、合作方式： （一）双方承诺： 1. 双方认可对方企业文化，坦诚相待，诚信合作，共同维护对方企业品牌， 建立品牌合作优势。 2. 双方人员保持经常接触，互相交流信息，共同探讨专业技术问题，互相 支持对方日常工作，形成良好工作氛围。 3. 双方承诺履行关于合作的全部约定和各具体项目合同（协议）中的全部 约定。 4. 建立定期的“合作情况调查”机制，相互及时发现问题并解决所发生的 问题。 （二）甲方承诺： 1. 甲方在合作有效期内、在所开发的项目中，承诺乙方拥有一定的业务量 和业务收入。 2. 甲方承诺通过招标程序选取项目营销策划单位时，应优先考虑邀请战略 合作单位参加。 3. 甲方承诺在合作期满或适当时候，根据双方合作进展及乙方营销策划服 务质量，与乙方发展战略伙伴关系，以协议方式明确承诺乙方在甲方所开发项目中拥有业务量或业务收入的比例或额度。 （三）乙方承诺： 1. 乙方承诺与甲方战略合作服务体系依据属地原则，即乙方提供甲方总部 所在地北京战略客户团队，确保服务的及时性。战略客户团队由战略客户经理（至少分公司总经理级）、总监、客户经理多层级架构匹配甲方的组织架构，提供地产业务全链条的贴身服务。 2. 乙方承诺北京战略服务团队直属乙方COO（首席运营官）管理，能够负 责调配乙方全国资源，并配合甲方完成相关工作的执行。 3. 乙方承诺，在本协议约定的业务范围及合作区域内，如两次以上拒绝甲 方要求参与项目营销合作投标的通知，合作自动终止，乙方将不再作为甲方的战略合作伙伴。 4. 乙方承诺与甲方实施战略合作重点业务类型：包括但不限于大型住宅社 区、综合体、商业、工业园区、一级土地开发等，具体服务内容有： a) 战略顾问业务：包含一级土地开发、工业园区、旅游地产、区域开 发、城市更新（旧城改造）、专项研究、轨道交通、企业战略方向研 究、企业产品系研究等 b) 房地产开发咨询业务：包含大规模住宅项目、高端住宅项目、综合 体及商业项目 c) 代理业务：全案策划销售代理（别墅、高端住宅、住宅、商业、写 字楼） 5. 乙方在合同期内提供附加值服务： a) 定期或不定期的案例分享 b) 针对甲方的在售项目进行营销诊断分析或项目营销方向分享（在乙 方拥有分支机构的城市）【房地产战略合作方案】 c) 针对甲方在开发项目城市的市场监测月报（在乙方拥有分支机构的 城市）。 d) 双方董事会成员的战略沟通 e) 全国代表性的标杆项目考察接待 f) 定期专业课程输出计划； g) 应界毕业生或管理层委培与交流计划； h) 各种圈层活动组织 i) 定期客户满意度调查 j) 乙方组织大型品牌营销活动的参与 6. 如乙方在合同期内代理合作项目实现甲方全国项目数量的20%，其中在 省会城市代理项目实现甲方省会城市项目数量的30%，或顾问合同额累计超过800万元，则乙方增加以下VIP服务内容： a) 每年的国外考察经费（针对集团领导层面） b) 取地与前期工作的全方面配合；战略客户经理贴身跟进，陪同出差 及取地； c) 专题研究的服务，重点企业研究以及重点市场监测计划。 d) 政府关系的配合，异地拿地（全国化及战略客户资源） e) 媒体关系进行危机公关处理 f) 乙方免费为甲方提供的品牌宣传 g) 为甲方提供产品线研究（取费标准参考战略顾问取费标准，双方协 商） h) 为甲方提供营销标准化体系研究（取费标准参考战略顾问取费标准， 双方协商） i) 上述合作范围仅指双方可能合作的范围，不作为双方的义务和责任， 具体合作内容以双方协商制定的工作任务书或签订的具体合作项目 合同为准。 7. 乙方承诺与甲方实施战略合作重点区域： 特别声明： （1） 乙方全国已成立22家分支机构，其中一半在当地市场份额第一。 （2） 乙方分支机构在当地至少有3个以上代理项目。 （3） 乙方分支机构性质为区域公司，辐射周边城市，因此业务覆盖共 120个城市： 廊坊市、青岛市、固安市、唐山市、泉州市、西双版纳傣族自治州、黔南布依苗族自治州、肇庆市、乐山市、安顺市、宜春市、北海市、福州市、大理白族自治州、岳阳市、洛阳市、湛江市、中山市、武汉市、三明市、南通市、承德市、铜陵市、宁德市、太原市、三亚市、常德市、北海市、潮州市、万宁市、茂名市、怀化市、常州市、五指山市、清远市、乌海市、贵阳市、开封市、赣州市、汕头市、许昌市、河源市、莆田市、南充市、抚顺市、湖州市、揭阳市、九江市、绍兴市、桂林市、江门市、镇江市、海口市、江门市、无锡市、珠海市、潍坊市、阜阳市、济南市、烟台市、鹰潭市、徐州市、汕头市、苏州市、咸宁市、嘉兴市、重庆市、韶关市、吉安市、温州市、郑州市、新余市、辽阳市、台州市、漯河市、哈尔滨市、张家界市、绵阳市、保山市、澄迈县、马鞍山市、陵水黎族自治区、郑州市、乐东黎族自治县、梧州市、鄂州市、郴州市、盐城市、河池市、营口市、长春市、鞍山市、仙桃市、巢湖市、文昌市、株洲市、保亭黎族苗族自治县、阳江市、临沂市、芜湖市、芜湖市、湘潭市、淮南市、宿迁市、宣城市、娄底市、鄂尔多斯市、本溪市、泰安市、葫芦岛市、孝感市、琼海市、曲靖市、丽江市、钦州市、琼海市、连云港市、安庆市、蚌埠市、白山市房地产公司战略合作草案房地产战略合作方案 第二篇 2015年联合营销方案 元素健身会所 XX房地产公司 一、合作背景 随着社会向前发展，人们对生活品质的要求不断提高，更加关注自身和家人的健康。健身将会成为越来越多城市人的时尚之选，健身会所也在上海不断出现，门店数不断增加。种种迹象表明，健身会所汇聚了城市中各种高端消费人员。 进入21世纪以来，国内的房地产市场日趋火爆，创造出了一个又一个的财富奇迹，在很多地区，房地产业甚至成为当地经济发展的支柱。在这种大的风潮之下，人们纷纷涌向房地产领域，同样汇聚了各行各业的精英和高收入人群。 作为汇聚高端消费和投资的两大行业，存在着跨行业合作的无限可能。通过实施健身行业和房地产行业的跨行业合作，可相互借助对方的资源进行合作营销，共同开拓广泛的市场。 通过互相借用渠道、共享客户资源、捆绑销售、引起媒介的关注等方式进行跨行业合作，必能大幅度提升服务内涵、扩大市场规模、提升品牌形象。 元素健身在跨行业合作方面具备丰富的经验，此前与银行、零售、汽车等行业的合作都取得了良好的效果，对于房地产行业和健身行业来说，相信亦有着有待挖掘的强大合作空间。本着结合两大行业的优势资源、互惠互利的方针，开展业务合作和系列联合营销活动，定能开创共赢繁荣的局面。 二、元素健身基本情况 1、公司简介 （1）公司宗旨和服务理念 元素健身以“团队协作、稳健进取、追求卓越、志在一流”为宗旨，敦行“以客户为中心”的服务理念，用市场化的机制打造一流团队，在健身市场上锐意进取，以浴火重生的经历见证健身市场的成熟与完善，树立了良好的信誉和品牌形象。 （2）先进的配套设施与完善的项目 元素健身会所是集健身、运动康复、健身培训、休闲、娱乐、社交为一体的综合性健身会所。总面积近1500平方米，会所引进世界一流的健身设施、设有器械训练区、有氧操房、高温瑜珈房、动感单车房、台球中心、乒乓球室、武道区、网络冲浪、沐浴区、体能测试中心、VIP私教区、休闲商务中心、运动品专卖区等。会所每周推出超过40小时的团体活动课程：瑜珈、高温瑜珈、踏板、有氧拉丁、球操、有氧搏击、形体芭蕾、动感单车、爵士、跆拳道等。 （3）庞大的客户规模 元素健身在池州拥有1500多健身会员、近2万名的有效客户资源；在池州地区拥有庞大的客户群体。 2、元素健身的优势 （1）消费群体集中，主要以中高端人群为主，此类人群因生活习性而造成的不良影响迫使他们健身需求增加，元素健身作为全青阳首家综合性健身会所，成为他们首选； （2）市场占有空间广阔，目前池州健身会所较少，元素健身作为青阳县最大的一家综合性健身会所，占有很大的优势 （3）拥有规模较大、行业中接通率高的客服中心支持； （4）拥有闻名行业的优秀、专业的精英团队； （5）拥有研究实力持续名列行业前茅的研究团队。 三、战略合作为双方带来的利益点 1、对XX地产公司 （1）为客户提供增值服务 对于XX地产公司的客户或员工，元素健身可以免费为之提供一系列免费健身知识讲座， （2）挖掘市场优质客户资源 作为池州地区健身市场各项排名靠前的元素健身，拥有广泛的优质客户资源。通过本次合作，XX房地产公司完全可以通过各类产品捆绑销售、优质客户互相推荐、联合产品报告会等形式深度挖掘本会所优质客户，扩大房地产的客户规模和市场份额。 （3）增加宣传渠道 本会所日人流量在100人以上，均为高质量优质客户，是房地产行业极具价值的宣传渠道之一。若XX房地产公司能与本会所开展合作，则本会所的经营场所完全可作为贵公司的宣传渠道。如在本会所显著位置摆放宣传展架、张贴宣传海报、摆放宣传折页，本会所营销人员还可主动向我司客户宣传贵公司的各项产品和服务。 本会所不定期都有组织会员联谊活动，邀请的都是不同的潜在高端客户，可将联谊活动的部分时间留给贵公司用作业务宣传。 （4） 员工福利 作为合作对象，XX房地产公司的员工可在本会所享有会员同等服务，普遍提高公司员工的身体素质，更易于面对压力与挑战。 （5）宣传模式 作为合作对象，XX房地产可将健身会所作为该公司的宣传亮点，把健身会所作为房产客户免费的配套设施，提升服务质量，增加房产卖点。 2、对元素健身会所 （1）扩大展业渠道 通过与XX房地产公司的战略合作，在贵公司现场驻点。在为房地产客户提供健身、锻炼知道等服务的同时发展新的潜在客户。 （2）提升客户规模 通过与XX房地产公司的客户资源共享合作，增加本会所客户数，提升市场份额。 （3）探索跨行业战略合作模式 通过本次与房地产公司的战略合作，为今后更多的跨行业合作模式积累经验。 四、具体营销方案 1、营销时间 2015年4月1日2016年3月31日 2、营销方式 （1）驻点房地产公司，提供现场服务 本会所派驻优秀健身教练、营销人员进驻XX房地产公司，为客户提供包括健身讲座、身体综合素质分析、健身指导在内的各项健身服务。 （2）宣传渠道置换【房地产战略合作方案】 合作双方在对方展业现场摆放包括X展架、宣传海报、单张等在内的各类宣传物料，宣传自身的产品和业务。 （3）优质客户资源共享 作为全池州地区优质健身会所，我司拥有广泛的优质客户资源，而该批客户资源正是房地产公司的潜在目标客户。我们完全可以通过各类联合营销、传播推广的方式，捆绑服务和产品共同销售，从而实现我司的优质客户资源与房地产公司的客户资源互相转换，乃至联合挖掘新客户。 3、营销活动 （1）只要是房地产公司的客户，购房即送一张家庭终身卡（每月仅限5张）价值12000元： A）私人教练专业健身指导课程30节（价值4500元）； B）终身卡客户每月可享有本会所专门开设的VIP团体操课； （终身卡与私教课程，元素健身将于最低折扣提供与合作对象） C）大客户可享有一年私人教练一对一指导课程。 （2）活动期间的只要在健身会所购卡，则可享有购房折扣卷。（折扣券有效期为1年） （3）XX房地产公司介绍客户同时还能获得100元奖励（每月现金结算） （4）元素健身会所承诺： XX房地产介绍的客户在元素健身会所消费享受VIP待遇。（在一般标准价格的基础上享受8折优惠） 元素健身会所 XX房地产公司 总经理： 总经理： 日期： 日期：房地产战略合作协议房地产战略合作方案 第三篇 房地产战略合作协议 甲方： 地址： 电话： 传真： 法定代表人： 乙方：昆明*房地产经纪有限公司 地址：昆明市五华区* 电话：0871-* 传真：0871-* 法定代表人： 甲乙双方根据中华人民共和国合同法及其他法律法规相关规定，在平等、互利、自愿的原则下，经友好协商，就甲方委托乙方为全程设计、策划、销售、招商运营、项目经营管理昆明市白塔路昆明市中医学院地块（以下简称该项目）事宜，达成本合同。 第一条招商及经营管理的项目及地址 甲方委托乙方商业策划、招商及商业运营管理的物业为：，地点位于：，项目总建筑面积为平