民法分论模拟卷-答案.doc

民法分论模拟卷一、判断题（共 10 小题，每小题 2分，共 20 分，正确的打“”，错误的打“”。）123456789101物权的客体只能是不动产和动产。2物权的种类和内容，由法律法规规定。3因继承取得物权的，自被继承人死亡时发生效力。4住宅建设用地使用权期间届满的，无偿续期。5建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。 6占有人返还原物的请求权，自侵占发生之日起一年内未行使的，该请求权消灭。7赠与合同是单方行为。8我国合同法没有规定情势变更原则。9当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。 10职务侵权行为的归责原则是公平责任原则。二、单选题（共 5 小题，每小题 2 分，共 10 分）12345DCCAC1当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请（ ）。A设立登记B初始登记C异议登记D预告登记2（ ）属于从属物权。A土地承包经营权B建设用地使用权C地役权D宅基地使用权3（ ）属于物权法第一次规定的物权。A所有人抵押权B法定抵押权C浮动抵押权D最高额抵押权4我国合同法规定的双务合同履行中的抗辩权不包括（ ）。A先诉抗辩权B先履行抗辩权C同时履行抗辩权D不安抗辩权5（ ）属于债的保全。A抵押权B质权C撤销权D留置权三、多项选择题（共 5 小题，每小题 3 分，共 15分）12345ABCDABDBCDBCDABC1我国物权法规定了（ ）（ ）（ ）（ ）。A物权保护原则B物权法定原则C物权公示原则D物权限制原则2（ ）（ ）（ ）（ ）是物权。A探矿权B取水权C典权D海域使用权3担保物权的实现方式一般包括（ ）（ ）（ ）（ ）。A招标B拍卖C折价D变卖4实际违约包括（ ）（ ）（ ）（ ）。A预期违约B不履行C迟延履行D不完全履行5（ ）（ ）（ ）（ ）的归责原则是无过错责任原则。A高度危险作业致人损害侵权行为 B产品缺陷致人损害侵权行为C污染环境致人损害侵权行为D悬挂物坠落致人损害侵权行为四、填空题（共 10 空，每空 2 分，共 20 分）1为了 公共利益 的需要，依照法律规定的 权限 和 程序 可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。2共有包括 按份共有 和 共同共有 。3合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间 设立 变更 终止 民事权利义务关系的协议。4当事人可以在买卖合同中约定买受人未履行支付价款或者其他义务的，标的物的所有权属于出卖人，这被称为“ 所有权保留 ”。5存货人交付仓储物的，保管人应当给付 仓单 。五、简答题（共 1 小题，每小题 15 分，共 15 分）我国物权法规定了哪几种物权？答：（1）我国物权法规定了所有权、用益物权和担保物权等三类物权；（5分）（2）所有权包括国家所有权、集体所有权和私人所有权等；（3分）（3）用益物权包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权；（4分）（4）担保物权包括抵押权、质权和留置权。（3分）六、论述题（共 1 小题，每小题 20 分，共 20 分）试述合同解除的种类及法定解除的情形。答：（1）合同解除可以分为法定解除和约定解除，约定解除又可以分为约定解除权和协议解除两种类型。（5分）（2）根据合同法的规定，法定解除的情形包括：因不可抗力致使不能实现合同目的；（3分）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（3分）当事人一方迟延履行主要债务