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工程装修协议书范本 工程装修合同范本工程装修协议书范本 第一篇 工程施工承包合同 发包方（甲方）： 承包方（乙方）： 按照中华人民共和国合同法、华人民共和国建筑法等法律法规相关规定，结合本项目的具体情况，为明确双方权利、义务，本着平等互利的原则，经双方协商一致，签订本合同： 第一条：工程概况 1、工程名称： 2、工程地点 3、承包范围： 4、承包方式：包工包部分料。 5、施工图确认流程： 发包人向承包人提供结构、装饰图纸承包人依据结构、装饰图纸深化设计施工图纸 承包人作为本合同附件予以执行。 第二条：合同工期 1、开工日期：计划开工日期：年月日如甲方另行发出开工通知对本条约定日期有所调整的，则以甲方的书面通知开工日期为准，总工期固定不变。 2、竣工日期：自开工之日起计算，年月日之前或如接到甲方另具开工通知的，从开工通知之日起 个日历天以内竣工并交付验收。实际竣工日期应在交付手续中写明。 3、合同工期总日历天数：可能出现的自然灾害（如下雨、大风、高低温天气）、8小时以内停水、8小时以内停电、节假日因素对工期的影响后保证能实现的工期，乙方不得以前述理由要求甲方顺延工期 ，不可抗力因素除外（如地震 泥石流 国家政策等）。另若因甲方未按合同约定支付工程款，设计变更，工程项目增加等乙方有权要求工期顺延。 第三条：关于工程价款及结算的约定 1、合同暂定包干总价款：￥） 2、本工程采用工程清单项目价款包干方式。 3、工程结算时若工程项目没增加或减少则包干总价不变，若有工程项目增加或减少则按实际增减项目价款计入总价。 4、工程项目变更后的计价 （1）工程中增加或减少工程项目按合同清单计价相同或类似的综合单价执行。 （2）因甲方原因造成的返工、拆除等签证项目、甲乙双方现场认价后计入总价。 第四条：工程款支付方式 1、本合同生效后，乙方进场并进行施工，甲方向乙方支付合同暂定总价的30%作为预付款。预付款在支付进度款时抵扣。 2、乙方进场后按施工进度付款。 3、合同范围全部工程竣工并经过甲方验收合格且书面签认后，乙方提交结算资料、结算书和工程验收报告后，甲乙双方办理结算。双方在办理完毕结算并对结算金额无异议，出具经甲乙双方签字的结算报告7天以内，甲方向乙方以转账方式支付扣除质保金后的结算工程款，即支付至结算总价的95%，结算总价的5%作为质保金由甲方留存。 4、本工程质保金为工程结算造价的5，1年质保期满再支付，质保金不计利息。乙方有义务在质保期内对甲方因质量问题引起的损坏进行免费维修及更换。 第五条：关于材料供应的约定 1、本工程所有装饰面材必须为优等品或一等品，经过甲方确认并封样后由乙方自行采购，乙方必须严格按甲方所列的材料品牌、规格、编号购买。 2、凡由乙方采购的材料，材料进场时提交材料报审表并通知甲方现场验收，得到甲方指定人员签字认可才可以用于本工程。 第六条：甲方工作 1、协调本工程施工过程中各方面的关系。甲方应提前指定可供乙方搭设临设的场地，乙方仅可在指定的位置和范围内搭设临设场地，且费用由乙方自理。 2、甲方指派安全文明施工等进行全面监督管理。 3、乙方在施工过程中如在质量，进度，安全，文明施工，配合等方面达不到甲方要求的，甲方有权对乙方进行警告或经济处罚，处罚的额度在100至500之间，由甲方根据实际情况自行确定，对此乙方不得提出任何异议。 第七条：乙方工作 1、协助甲方办理施工所涉及的各种申请，批件等手续。报建过程中各项规定由甲方缴纳的费用由甲方负责，由乙方缴纳的费用由乙方负责缴纳。 2、乙方应在合同签订后，列出主要的材料清单并由甲方签字认可。乙方保证使用的材料符合甲方的要求，并向甲方提供所使用材料的合格证及相关资料。 4、乙方指派（联系电话：），为乙方项目经理及驻工地代表，负责合同的履行。按甲 方要求组织施工，保质、保量，按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。甲方任何合理要求、通知、建议等到达乙方代表时视为乙方已经知晓。 5、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。 6、严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录，参加竣工验收。未经甲方书面同意，乙方不得随意提出对原设计进行修改或变更，若因特殊情况须对原设计进行变更或修改，乙方应尽到通知义务并提前与甲方协商一致，否则，由此造成的一切损失由乙方承担。【工程装修协议书范本】 7、遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物，设备管线，古树名木不受损害，给甲方权益造成损害的，乙方应据实赔偿。 8、施工中未经甲方书面同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑结构及各种设备管线。否则，乙方应负责赔偿。造成事故的，乙方担相应责任。 9、工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品、半成品进行保护、交付之前发生的一切污损、毁坏均由乙方自行负责，乙方应始终维持施工现场清洁。 10、施工过程中应做到工完料清，做好现场文明施工。 11、工程竣工验收后，乙方应当及时进行现场清理。 第八条：关于工程质量及验收的约定。 1、本工程以施工图纸，做法说明，设计变更和建筑装饰工程及验收规范（JGJ73-91），建筑安装工程质量检验评定统一标准（GBJ300-88）等国家制定的施工及验收规范为质量评定验收标准。 2、本工程质量应达到成都市质量评定基本优良标准。 3、甲，乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。乙方应提前24小时通知甲方验收，甲方在接到通知24小时内进行验收。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。 4、非甲方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。 5、工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告书和竣工资料并通知甲方验收。甲方自接到验收通知5日内组织验收，验收合格后及时办理验收、移交手续，甲方应就验收合格与否向乙方出具书面凭证，乙方根据甲方出具的验收合格凭证办理结算。 6，保修期内，乙方在接到通知之日起24小时内到场维修并在2日内解决完毕存在的质量问题，承担所发生的一切费用，不能在2日内修复的，须向甲方进行书面说明并承诺修复时间。 第九条：有关安全生产和防火的约定 1、乙方所使用的内装施工用材应符合中华人民共和国消防管理条例和有关防火规范及国家强制性规范的要求。 2、乙方应加强施工作业安全管理，特别应加强易燃易爆材料、火工器材、有毒与腐蚀性材料和 其他危险品的管理。在施工过程中应严格按照有关安全操作规程、消防条例，作业规范进行施工及现场管理，若发生安全或火灾事故，由乙方独立承担由此产生的一切经济损失和法律责任。 3、乙方在施工期间应严格遵守建筑安装工程安全技术规程、建筑安装工人安全操作规程、中华人民共和国消防管理条例和其它相关的法规、规范。 第十条：违约责任 1、由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方向支付甲方￥由乙方自行调节解决，不作为工期延期的理由。 2、未经甲方书面同意，乙方擅自拆改原建筑结构或设备管线发生事故的，由乙方负责承担全部责任，并承担本合同暂定总价1%的违约金，违约金不足以弥补由此造成的甲方损失的，乙方另行补足。 3、除本合同另有约定外，因一方原因合同无法继续履行，应书面通知并通过特快专递或公证方式送达对方，经双方协商一致可解除本合同，协商不一致或未经协商而擅自终止履行合同的，提出解约一方应向对方支付合同暂定总额的10违约金，该违约金不足于弥补损失的，还应赔偿损失。 4、工程竣工后不能达到验收规范要求的，甲方有权要求乙方继续整改至验收合格为止。由此造成的返工费用由乙方承担全部责任。 5、乙方擅自转包或分包视为乙方严重违约，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方承担合同总价10违约金. 6、凡本合同中所约定乙方应承担的违约金或赔偿金，甲方有权直接从应支付的合同款中予以扣除。 第十一条：不可抗力【工程装修协议书范本】 合同当事人因不可抗力不能履行合同的，应当在不可抗力发生之日或通讯阻碍排除之日起10天内书面通知对方并提交当地商会或其它权威机构出具的不可抗力证明文件方可解除合同。合同解除后的三天内，乙方应全部撤离施工场地。已经订货的材料、设备由订货方负责退货或解除订货合同，不能退还的货款和因退货、解除订货合同发生的费用，由双方协商承担方式，因未及时退货而造成的损失由责任方承担。 第十二条：争议或纠纷处理 1、本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。 2、当事人不愿通过协商、调解解决或协商、调解不成时，本合同在执行中发生的争议双方同意由项目所在地人民法院解决。 第十三条：其它约定 1、本合同一式四份份，甲方执二份，乙方执二份，具有同等法律效力。 2、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 3、本合同自双方签订之日起生效。 4、本合同违约金由甲乙双方根据一方违约可能导致对方损失进行评估而自愿设定，非经双方协商一致，任一方不得以违约金过高而要求法院予以削减。 甲方： （盖章） 法定代表人：（签字） 委托代理人：（签字） 签订日期：乙方：成都市力度空间装饰工程有限公司 （盖章） 法定代表人：（签字） 委托代理人：（签字）装修工程施工协议书工程装修协议书范本 第二篇 施 工 协 议 书 工程发包方：（以下简称甲方）：深圳远鹏装饰设计工程有限公司 工程承包方：（以下简称乙方）： 甲方委托乙方就 工程的施工，经双方充分协商，本着双方友好互利的原则，达成如下协议： 一： 装饰工程工程项目内容、要求及工期 1、 项目名称及班组： 电工、木工、乳胶漆 2、 施工内容 ： 墙面铝塑板、墙顶面乳胶漆、强电安装 3、 质量要求：严格按照国家施工规范要求施工，质量达到优良标准。 4、 施工工期：从 年 月 3日开工至从 年 月 日竣工，工期共 天， 若因甲方原因造成工期延误，则工期顺延，若乙方原因造成工期延误（如乙方管理不善、施工人员安排不到位、工程质量达不到国家施工质量验收规范要求造成工程返工的、不按甲方专业技术人员要求施工而被勒令停工等原因），均由乙方自负，并按建议方规定的延误工期处罚每天的 / 给予处罚。 二、甲方责任 1、甲方负责提供施工图纸及设计更改的图纸（包括装修、电气） 2、负责提供所需材料。 3、负责提供临时用电、用水。 4、负责对各个班组工作之间的协调、施工管理、监督、检查。 5、负责对工程的检查验收。 6、负责对工程完成的数量及质量的检验，并及时核对工程款的预付，最终由质量监督部门及建设方核定为准，经公司审核认定，给予支付工资。 三、乙方责任 1、负责组织施工专业人员，按甲方提供的图纸和要求进行施工作业。 2、负责保证工程竣工验收，工程质量达到优良标准，在施工过程中接受甲方的监督检查，如果甲方发现质量问题或与图纸不符合的部分，乙方必须无条件的进行返工，直到达到优良工程，由于乙方的原因返工造成人工及材料的损失全部由乙方承担。同时乙方再次施工仍然达不到甲方工程质量要求的班组，将被认为无力履行合同，甲方有权终止合同，另行安排其它班组组织施工。 3、服从甲方对施工现场的施工技术、管理、协调、监督、检查工作。 4、负责检查及验收由甲方采购人员提供的材料，如果发现材料出现质量隐患或不合格者，乙方应及时通知甲方负责人更换，如发现问题不及时通知甲方，而私自使用，所造成的损失由乙方承担。 5、所需材料必须提前三天提出材料采购计划清单，详细标明材料的型号、规格、数量及要求，并由项目经理，库管员，班组长签字确认。需要加工及外地订购的材料要提前15天提出采购申请表，如因材料采购单申请迟的，造成材料进场不到位，所造成的损失由乙方承担。 6、向甲方提供施工进度计划表及施工组织设计说明。 7、负责本施工队施工保同的施工安全教育，认真落实甲方提出的安全施工技术要求，并帮助员工办理有关的劳工保险，乙方施工人员因违反国家安全施工操作规范，而导致发生的工伤安全事故，一切责任均由乙方自负。同时，乙方施工队伍内部要加强团结及安全纪律教育，严禁打架斗殴、酗酒闹事、偷窃及擅自离开工作岗位进入建设方其他非施工作业区，若造成后果的，一切责任均由乙方自负。同时施工队要做好工程安全施工技术交底，在工地内外发生的任何事故及犯罪行为由均施工队及个人自乙承担责任及相应的经济损失。 8、工程质量检验达不到优良工程的（按质量监督站鉴定为准），则按承包总额的处 / 以上的罚款。 9、承包费用及支付方式： （1）承包费用：该项目工程由施工队承包，其施工队工程承包费用（人工费）为实际完成工程量按实决算，以甲乙双方确认的施工项目清单单价为准，依据是工程图纸及变更通知，经济上最终以实际施工工程量结算。 （2）承包费用其中包括：装饰装修各工种、工人工资、各种津贴、劳动保险、交通费用、生活费用、管理费用、医疗费用及个人所得税金、暂住证、做工证、安全证、上岗证、计划生育证等各项费用。 四、工程款支付方式 1、施工队伍进入现场正常施工十天后，甲方支付乙方员工适当生活费用（暂按每人每天15元的标准发放），施工队正式施工25日后做好工作量完成情况报告单，并附工工工资表，甲方对工程量初步检验合格后，按完成工程量的比例预付本合同施工人员生活费用。基层全部完成验收合格后付工程承包总造价50%的75%工程款，未完成基层的可按适当比例支付生活费用，完成面层作业的按工程承包费总造价100%的70%支付工程款（以上是在工程款到位的情况下制定的，如若遇不可抗力的因素，支付款金额可酌量考虑）。 2、在承包经费的付款过程中，其完成工作量及其质量经甲方确认达到100%时，可付款到总承包费的70%，经质量监督部门及建设方甲方验收工程质量达到优良标准付款到95%，余下5%作为质保金，在质保期内（质保期为二年）由乙方无偿负责跟踪保修，待两年后工程未发生大的质量问题，再由甲方一次性付清余款。 五、成品及半成品保护 在工程的每道工序经甲方检验初步合格后，但未经建设方确认签字验收之前，此期间的成品、半成品及现场保护仍由乙方负责，以防止成品及半成品的损坏，如若损坏的，将要求乙方经济赔偿。 六、材料的交接 甲方向乙方提供的各种装饰材料交接地点距工地现场30米以内，材料运到工地后甲方通知乙方到指定地点领取材料，并组织人员卸车，搬至甲方指定地点存放。 七、材料的合理使用 1、乙方应当学习一些相应的施工规范、一些新的施工工艺，按照具体施工规范要求来施工，合理的使用材料，避免材料的不必要浪费，严格做好对员工的施工技术交底工作，争取做一支高素质的施工队伍，如果待甲方发现材料的不合理使用及浪费材料，甲方按材料价给予必要的罚款。 八、人员管理 1、乙方要加强对施工队人员的管理，严格执行政府的有关法令法规及甲方制定的规章制度，加强乙方内部的安全防火保卫管理工作，凡违反政府的法律、法规及甲方制定的规章制度，甲方有权给予处罚直到除名。 九、文明施工管理 1、经常保持现场的整洁卫生，做到工完场清，所有垃圾及废料不得随便丢弃，必须统一集中运走。 2、施工材料必须按专业、类别整齐堆放；易燃易爆物品须设独立库房库存，保证场地的整洁。 3、施工人员进入现场须佩带安全帽及胸卡，着装统一整齐，严禁施工人员穿背心，拖鞋进入施工现场。 4、工地内施工人员当天领用的材料未用完，下班前必须当天归库，不得随便丢弃，工地的电缆电线必须由专业人员按施工方案进行布置，不得乱接乱接，所有施工临时用电机具及电线电缆每天下班前必须全部收起来，存放库房，确保安全与整洁。 5、为了减少施工噪音，专业施工机械应按时段集中管理使用。 6、各个班组的施工现场每天下班前必须由各施工班组自已清扫干净，或由公司聘请专业清洁工人，其工资由各班组按承包费用比例分摊。 7、工地现场除值班人员外，不准住人，严禁吸烟、打架斗殴，不准随地大小便，提倡文明礼貌，不讲脏话。 十、本协议如有争议，双方协商解决。 十一、