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文档简介

天润租赁协议书范文 房屋租赁合同出租方（甲方）_出租方（乙方）_根据中华人民共和国合同法及有关规定。 为明确出租方与继承租方的权利和义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 第一条租赁房屋地点，用途和期限1.房屋座落亳州市天润花园二期商铺。 2.3.出租方从_年_月_日起将出租房屋交付承租方使用，使用期限暂定_年，与_年_月_日到期。 第二条租赁费及保证金1.出租房屋年租金前_年为每年_万元；以后按市场价约定。 每年_月_日交当年租金，一次付清，不得以任何借口拖欠。 2.乙方在签定租赁合同前一次性向甲方缴纳物业，水，电保证金壹仟元人民币。 如乙方在合同期限内无违约行为，租赁期满，双方清算，保证金退还乙方；如乙方违约，保证金不退。 第三条租赁期间双方均不得擅自解除合同，确因特殊原因需解除合同，需双方同意方可。 乙方在租赁期间须遵法经营，独立承担法律及民事，刑事责任，发生一切债务均由乙方承担，甲方不负任何连带责任。 第四条乙方办证所需要的该出租房屋相关资料，甲方提供复印件。 甲方提供租赁房屋原水，电设施给乙方经营使用，租赁期内物业，水，电费用全部由乙方承担并按月及时结算。 第五条承租期内，乙方经营改造装修。 须征得甲方同意，不得损坏主体结构，并符合安全，消防部门要求，其费用自理。 因过失造成租赁房屋损坏，乙方应负责恢复原状，并承担一切损失。 租赁期满，可移动部分带走，不可移动部分不得损坏并无偿移交甲方。 第六条乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，收回房屋。 因此引发或造成的法律责任和经济损失由乙主动承担或全额赔偿。 1.乙主拖欠房租超过10日。 2.乙方违法经营的。 3.乙方未经同意进行装修，损坏出租房主体结构的。 第七条双方约定事项1.租赁期间房屋因不可抗力等原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。 2.甲方提供的房屋及设施，乙方使用时造成损坏或丢失，应由乙方负责修复或赔偿。 3.乙方必须自觉加强防火，防盗责任，如因乙方造成火警火灾，由乙方承担全部财产，经济损失并承担法律责任，甲方概不负责。 第八条本合同租赁期届满，如乙主愿意继续承租，应提前60日与甲方重新签订合同，在同等条件下乙方享有优先权。 未经甲方书面同意，乙方不得将该物业部分或全部转租他人。 若擅自转租，甲方有权终止合同，由乙方承担对甲方及第三方的违约责任。 第九条本合同未尽事宜，届时甲乙双方根据具体情况，依据有关法律法规另行协商签订，补充规定与合同具有同等法律效力。 第十条
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