委托书之委托管理协议书范本样本.doc

委托书之委托管理协议书范本样本 委托书之委托管理协议书范本本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 委托管理协议书范本【篇一:委托管理合同样本1】委托管理合合（样本）年月月第一章委托事宜同同第一条合同双方 1、业主方:法定地址: 2、管理方:法定地址:开户行:第二条委托事由及事项: 1、业主方对位于市路号拥有一座建筑面积m2的的_（以下简称“酒店”），鉴于管理方为酒店管理专业化公司，具有酒店经营、管理、服务的经验，业主方同意按照本合同的规定，全权委托管理方对酒店进行经营和管理。 管理方本着对业主方全面负责的态度，同意接受业主方的委托，以业主方的名义来组织酒店的日常运营。 2、双方合作的目标是:在合理的时间段内，将酒店的经营、管理、服务水平提高并达到酒店所在地同星级或同档次酒店的良好水平；努力本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 使营业费用合理化和经营利润最大化，实现对业主方的最大回报；确保酒店管理和服务达到古井酒店管理模式的规定要求及国家的行业标准。 3、为使酒店运营有一个清晰的管理权责，以达到双方期望的管理目标，业主方将经营管理权全权委托给管理方，并同意不干涉酒店的日常经营管理；而管理方对酒店的经营管理权受本合同规定及相关协议、附件的限制。 ，自管理方接管后开始营业之日起计算。 合同期满后，双方经协商可延长管理期限。 第二章业主的权利和义务第三条业主方同意，将一个建设、装饰、布置、装备完善的符合开业要求的酒店交给管理方，并向管理方提供所有设施设备全套目录和技术资料。 （酒店软件系统使用华仪酒店管理系统，由酒店业主购买，该系统便于网络预订、客户资源共享、数据和文件交换等，同时华仪公司按照连锁酒店团购的价格给予优惠。 ）第四条业主方确保在开业日前办妥酒店经营所需的各种权证和手续，包括但不仅限于:1.工商营业执照（列明酒店运营所需的经营项目）；2.消防验收合格证（或消防局准许开业的批复）；3.特种行业许可证、治安许可证；4.食品卫生许可证；5.文化娱乐经营场所许可证；。 本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 第五条业主方应与开业前为酒店开设经营专用账户，并提供足额的营运资金到该账户。 该资金不包括业主方应为酒店开业所购置的营运为物品、存货、以及开业之后改造的费用。 双方商定该营运资金暂定为万元，如因特殊情况营运资金不足，业主方应及时补足。 管理方收到的与酒店经营和管理相关的所有款项均应存入经营专用账户，所有经营性费用在该账户中开支。 第六条审批管理方提交的酒店年度经营计划和年度财务预决算报告，并对预算执行情况进行监督，在不影响酒店正常经营的前提下，可随时对酒店财务收支情况进行审计。 第七条提出或审批管理方提交的酒店扩建、改造计划及固定资产的更新、改造方案，并监督管理方执行这些计划方案。 业主方设立专人或委托管理方对酒店固定资产进行造册管理，并定期对酒店固定资产状况进行核定。 第八条业主方可直接委派副总经理和业主财务总监，参与酒店的日常经营管理。 同时也可推荐人员到酒店工作，但推荐人员须经过管理方的统一考核后聘用上岗。 业主方同意通过委派人员而不通过业主方的其它人员参与酒店的日常经营管理。 第九条业主方通过与管理方委派的总经理实行定期会晤，对酒店的经营提出评议、建议和指导，就涉及双方利益的所有事务进行商讨，为经营管理的环境不断改善共同创造条件。 第十条负责缴付包括土地使用税和房产税在内的一切应由业主方承担的税费。 管理方接管之前的应付、应收账款由业主方负责。 第第十一条业主方在酒店消费，管理方按照双方商定的价格，将业主方在酒店使用的场所和消费计入营业收入账目，并作为计算基本管理费和效益管理费的依据。 第三章管理方的权利和义务本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 第十二条管理方以古井酒店管理模式，结合酒店的实际情况制定和建立运作标准和程序，对酒店进行管理。 这一系统化工作主要包括: 1、在工程建设阶段，古井酒店管理公司利用多年筹备高星级酒店的丰富经验和专业技术，将根据酒店的性质和规模对酒店建设期的主要方面提出咨询意见并进行现场协调，以达到功能布局合理、交通顺畅、设备选型先进合理、水电分区计量、装饰效果和质量满足业主要求，做到既能建造成一个业主满意的有特色的酒店，又能使业主降低投资成本，在经营过程中减少用工数量，节能降耗。 2、开业前筹备工作，包括:开业计划、采购计划、人员招聘和培训计划的制定与实施；市场考察及制定销售策略；营业计划和预算的编制等。 3、制定与酒店星级、品牌相对应的经营管理的理念和营销策略，确定服务项目的设置。 4、以酒店服务宗旨为指导，建立服务质量标准与服务质量控制系统。 5、确定酒店部门及岗位设置，设置岗位工作职责、工作与服务流程、工作质量标准、制度与规范等。 第十三条委派酒店的总经理。 管理方选定的总经理在委派之前，先。 介绍给业主方，如果业主方无特别意见，则由管理方聘任其为总经理。 第十四条酒店总经理助理和各部门经理，经管理方考核后，由总经理聘任。 由管理方负责设置酒店岗位定编，并据此负责招聘和培训各级管理人员和服务人员等。 管理方代表业主方与上述人员签订劳动合【篇二:委托管理协议书范本】企业托管经营协议范本示例甲方(委托方):地址:本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 法定代表人:乙方(受托方):地址:法定代表人:鉴于: 1、年月日，公司(即甲方，以下简称公司)董事会通过关于的的决议，决定对公司实施整体(或业务)托管经营。 2、乙方是依据中华人民共和国法律设立的公司，具有签署和履行本协议的独立法人资格和权利，愿意接受甲方委托对公司实施整体(或或业务)托管经营。 为进一步提升公司管理水平，提高公司经营效益，实现公司跨越发展，甲方同意授权乙方对公司实施整体(或业务)托管经营。 为明确甲、乙双方的权利和义务，根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国公司法等法律、法规的相关规定，甲、乙双方经自愿、平等协商一致，就公司托管事宜达成协议如下:第一条本协议项下托管标的名称为:，成立于，地址:，法定代表人:，注册资本:，企业性质:，经营范围:.根据审计报告的记载，截止到?年?月?日，公司总资产为人民币?万元、总负债为人民币?、万元、所有者权益(净资产)为人民币?万元;职工人数为?人，其中离退休人员?人。 第二条托管期限本协议项下乙方对公司的托管经营期限为年，自乙方整体接管公司之日起算。 第三条本协议托管经营期限内，乙方全面负责公司的生产、经营、管理(或业务)。 具体包括:主持公司的生产经营管理工作，组织实施公司董事会决议;本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 拟订、组织实施公司年度经营计划和投资方案;拟订公司的年度财务预算方案、决算方案;拟订公司内部管理机构设置方案;公司董事会授予的其它职权。 乙方托管经营期间，公司的产权隶属关系保持不变，公司资产依法归公司所有。 第四条乙方承诺:在乙方托管经营期内，公司净资产应保持不低于万元，税后利润年平均增长率不低于:，负债率小于.本协议生效后后日内，乙方应组成不少于人的托管组，具体负责本协议项下托管经营工作。 乙方托管组人员名单应当报公司董事会备案，否则甲方有权不予接收。 本协议生效后日内，乙方应当向公司董事会提交企业托管经营方案。 托管经营方案经公司董事会审批同意后，由乙方负责组织、实施。 第五条本协议生效后日内，乙方应当向甲方提交金额为人民币_元整(大写:)的托管经营保证金(或由国有或股份制商业银行省级分行出具的担保金额为人民币_元整(大写:)的履约银行保函)，作为乙方履行本协议项下托管经营义务的担保。 乙方违反本协议约定或给甲方造成损失的，甲方有权直接从托管经营保证金中扣收违约金或要求担保银行在担保金额范围内支付违约金。 托管经营期限届满或本协议提前终止，乙方应当将扣除违约金后的托管经营保证金余额或履约银行保函返还乙方。 第六条本协议项下托管费用为人民币元(大写:)。 甲方分期支付托管费用，其中第一期托管费用于年月日向乙方支付，第二期托管费用于年月日向乙方支付，第三期托管费用于年月月日向乙方支付本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 第七条甲方(董事会)甲方依法对公司资产享有法人财产权。 对乙方提出的公司年度经营计划、重大经营决策、重要资产处置等重大事项享有审查、否决权。 有权对乙方进行经营目标考核，有权委托专业机构对乙方的托管经营活动进行审计、评估等。 有权任命公司主要财务负责人，公司会计部门直接对公司董事会负责。 负责办理本协议项下公司托管事宜的审批手续，确保乙方托管经营合法、有效。 按照本协议约定向乙方支付托管费用。 按照本协议约定协助乙方组织、协调有关托管经营工作。 不得非法干涉乙方正常的生产、经营、管理活动。 第八条有权按照本协议约定接管公司，有权以公司名义开展对外经营活动。 有权按照本协议约定组织、实施公司的生产、经营及管理活动。 有权要求甲方按照本协议约定支付托管费用。 应当确保公司资产实现保值增值，保证托管经营目标的实现。 应当妥善保管甲方移交的各项文件、资料，托管经营期满后按照本协议约定移交甲方。 依法经营，按照工商、税务等机关的规定和要求办理公司年检、依法纳税。 严格执行企业财务会计制度，遵守公司各项管理制度。 【篇三:公司委托经营协议】本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 *公司委托经营协议委托人:（下称甲方）姓名:身份证:通讯地址:联系电话:公司名称:法人代表人:公司注册地址:组织机构代码:委托代理人:身份证:通讯地址:联系电话:受托人（下称乙方）姓名:身份证:通讯地址:联系电话:根据中华人民共和国合同法及相关法律、法规，甲、乙双方本着自愿、平等、顺畅合作、互利共赢的经营原则，经双方充分协商，就委托经营*公司项目，订立本协议，谨以共同遵守:第一条:甲方自愿将自己原经营的*公司委托给乙方实行统一经营管理，包括公司名称、各种证件，所有公用及辅助设施，甲方不参与生产经营管理。 第二条:在本协议有效期内，甲方不得与任何第三方签订租赁合同。 第三条:本协议有效期自双方签订之日起至年月日。 （有效期年）第四条:甲乙双方同意在协议签订后的第三年开始计回报金。 1、甲方同意乙方在协议签订后第一年亏损1000万元人民币。 2、乙方第二年零利润上交。 3、乙方在第三年开始按年利润的25%上交给甲方。 4、乙方负责确保在岗工人工资按国家政策发放。 本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 第五条:协议签订后公司所有产生的政策性费用及会议费、办公费、差旅费、招待费等由乙方负责。 第六条:由乙方在生产经营过程中，进行的大修、改造、改扩建等项目形成固定资产的，产权归乙方所有，解除协议时由甲方按照国家相关规定、程序购买此项固定资产。 第七条:各级管理机构和管理人员的配臵使用，由乙方负责。 第八条:甲方原有的财账、债权纠纷与乙方无关。 第九条:甲方的权力及义务 1、按本协议约定收取定额回报金的权利。 2、监督乙方在生产经营过程中遵守法律、法规的权利。 若因乙方发生违法经营可能造成行政、经济上的责任，甲方有权向乙方提出书面整改意见。 若乙方收到甲方书面整改意见三个月个不能改正时，甲方有权要求终止合同。 3、甲方有权对生产设施进行监督检查。 4、甲方有义务为乙方提供一个良好的外部经营环境，负责办理公司的消防、环保、安全等方面的许可证手续，发生影响委托经营时应承担相应责任。 5、甲方保证乙方公用设施的正常使用。 如:水、电、汽、路等（上级水电部门限水、限电、检修等特殊原因导致停水、停电除外）。 6、甲方不得无故干扰乙方的自主经营权、人事权。 7、因诉讼、仲裁、发生民事纠纷案需办理有关手续的，甲方有义务提供相应手续和帮助，费用由乙方承担。 第十条:乙方权利和义务 1、委托经营期间，甲方出让本协议约定之外产权时，同等条件下，乙方享有优先权。 本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 2、委托经营期满后，甲方需继续委托经营或出让产权时，同等条件下乙方享有优先权。 3、乙方有权获取定额回报金之外的收益。 4、乙方有权在生产经营需要的情况下，对厂区或设备进行改造和改扩建。 5、乙方有义务选派有较高水平的管理人员，不断提高管理水平，创造更大利润效益。 6、乙方有义务遵守国家法律、法规进行生产经营、杜绝非法经营。 7、乙方有义务对委托经营期间的安全、环保等生产问题负责。 8、乙方有义务对生产设备，厂区进行日常维护与养护。 9、按约定的方式向甲方缴纳约定的回报金。 10、其它依照国家法律法规和本协议应当享有的权利和义务。 第十一条:违约责任如果一方不履行本协议或履行本协议不符合约定或单方终止合同的，应当承担违约责任，由此给对方造成损失的应当承担全部赔偿责任。 在委托经营期间内若遇不可抗拒的原因（如重大政策调整，政府征地