投资协议书(模版)1.doc

投资协议书(模版)1 投资协议书甲方人民政府乙方甲乙双方根据中华人民共和国公司法等法律法规，本着互利互惠、共同发展的原则，经充分协商，就乙方拟在高明镇投资医药新材料项目事宜达成如下协议，双方共同遵守。 一、项目概况本项目预计总投资万元，注册资本金万元，项目全部达产后年产值约亿元人民币。 投入产出需符合皋委发【】号文件的相关精神，按乙方实际用地计算，固定资产投入每亩不低于万元，产出不低于万元亩，税收不低于万元亩。 二、乙方项目总用地面积亩，由甲方根据乙方建设进度分期供给（具体面积以红线图及实际量得为准），甲方确保协助乙方取得合法用地手续，在需要办理相关土地出让手续时，乙方应积极配合甲方及时提供相关资料及应承担费用，每期土地在乙方基建结束个月内，甲方未给乙方未办理好土地使用手续，则每拖延一天按元天由乙方向甲方收取违约金，作为补贴乙方的经济损失费用。 如因甲方未及时提供用地指标导致乙方被土管部门查处所造成的损失，由甲方承担。 三、双方商定出让土地价格按实际最低挂牌价为准，甲方不再收取涉及土地的任何其他费用，免收乙方集镇基础设施配套费用及其他本级政府部门所取的相关管理费用。 四、乙方一期亩需在今年月底前开工建设，确保在明年月底前投产，二期亩确保在年月日前开工，一年内投产，否则二期预留土地视为自动放弃。 五、乙方在本合同签订后交纳万元履约保证金，本协议生效。 土地出让时抵算土地出让金。 六、乙方在办理项目报批、建设以及办理房屋产权证等事项时由甲方指派相关部门和专人协助办理，乙方负责提供所需的资料文件及费用。 七、乙方在厂区总评和空间布局方面需征得甲方审核同意后，方可进入深度设计。 八、甲方为乙方提供进水、排水、运输道路及电力设施至围墙处。 相关增容费用乙方负责，甲方协助协调相关部门按最低标准收取。 其中自来水安装初装费元。 乙方负责厂区内排水、排污设施的建设关达到国家环保排放标准。 九、甲方确保乙方良好的投资环境，对企业及时提供优质高效的服务，如因甲方当地因素发生干扰企业的行为产生的相关矛盾，甲方及时负责解决，如因政府不作为给乙方基建、生产经营造成的损失，由甲方承担。 十、乙方须依法经营，照章缴纳各种税费。 乙方征用上述土地守法经营所投资的固定资产以及产生的一切收益全部归乙方所有，与甲方无关。 十一、本协议约定的使用期限届满，乙方需要继续使用本协议约定的土地，甲方应予以批准。 如乙方不再使用，乙方所建固定设施或非固定设施由乙方自行处理；如交甲方处理，双方应公平协商补偿事宜。 十二、协议的变更或解除、甲乙双方协商一致，可以变更或解除本协议。 、乙方应缴土地使用费或土地租金到期后，超过一年未支付的，甲方有权解除本协议，乙方损失自负。 、甲方未履行或未完全履行本协议约定义务，影响了乙方生产经营的，乙方有权解除本协议，甲方承担乙方的相关损失。 十三、违约责任、乙方不按期缴纳土地使用费或土地租金，甲方按欠款金额以每日收取滞纳金。 、甲方违反约定义务，导致合作不能继续，按合同法规定承担违约责任。 十四、甲乙双方因履行本协议发生争议，双方应友好协商解决。 如协商不成，可向如皋市人民法院提起诉讼。 十五、其他未尽事宜，双方另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力