医务房屋租赁协议.doc

医务房屋租赁协议 以下是为大家整理的医务房屋租赁协议，希望大家能够喜欢！更多资源请搜索合同范文频道与你分享！公司医务室房屋租赁协议医务房屋租赁协议 第一篇 合 作 协 议 书 甲方：建设集团有限公司行保房屋管理部 （以下简称甲方） 乙方：北京中医医院 （以下简称乙方） 根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲、乙方的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同。 第一条 合同标的 甲方将所属的朝阳区院办公楼平方米出租给乙方办公使用。 第二条 租用期限 甲、乙双方商定租赁期限为年，从年月日至月日止。租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同，租费另行协商。 第三条 租金、租金交纳期限及付款方式 1、甲、乙双方商定，房租日租金元/年（每月按30天计算）。电费（含空调） / 元/年，暖气费 / 元/季，年租金 80000元。 2、乙方应于签订合同当日起3日内向甲方支付入住之日至 房租，并提前15日支付未来半年的租金。 其租金交纳方式为：以现金或转账支票。 第四条 甲方的权利和义务 1、对本合同协作的房屋拥有所有权、监督管理权、收益权。 2、监督乙方正确合理使用房屋，乙方有下列情形之一，甲方有权提出终止合同，并无条件收回房屋，乙方应向甲方支付本合同项下全部租金的20%作为违约金，若支付的违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止： （1）乙方擅自将房屋转租、转借、抵押、入股等违反本合同使用用途的。 （2）乙方利用承租房从事易燃易爆、有毒物品经营或仓储。 （3）乙方利用承租房进行非法活动，损害公共利益的。 （4）未经甲方同意擅自装修，破坏房屋主体结构、损坏房屋或其附属设施的。 （5）乙方拖欠房租或各项费用累计达15天的。 乙方每延期支付房层或其它费用一日，则应按照未付费用的3向甲方支付滞纳金。 （6）未经甲方同意，乙方中途退租的。 （7）租赁期满，乙方未如期交还房屋的。 3、甲方有权检查、监督出租房屋及附属设施按约定用途合法使用，对承租人不经书面同意私搭乱建（私改水电、线路、增加设备、大容量电器等）、擅自更改房屋用途的，有权制止、纠正，并要求乙方限期整改。由此发生的费用或损失由乙方承担。 第五条 乙方的权利和义务 1、本合同生效后，乙方在合同规定的房屋用途内有使用权。 2、按合同规定的时间交付房租。 3、租期内保证房屋设备、设施正常完好，不得从事扰民或对环境有污染的活动，如出现问题及时报告甲方或属地物业管理单位。 4、乙方在租用期间，不得擅自改动本处房屋、土地现状以及地上建筑物、构筑物、附着物和水电暖网等设施，如需改动或扩增设备应事先征得甲方书面同意方可实施。如对有关设施进行改动或扩增设备时需办理相关手续，乙方自行办理并承担相关费用，甲方可以适当协助。甲方不承担乙方改动原因所产生的安全事故的任何责任。 5、乙方因自身工作需要对所承租的房屋进行装饰装修时，但其设计规模、范围、工艺、用料必须得到甲方的同意后方可施工。施工时不得破坏房屋主体结构及水、电、暖管理线，尤其注意做好防渗防漏，由此发生的费用由乙方自理。承租期满后依附于房屋的装饰装修归甲方所有。甲方不承担乙方拆改或装修所产生的安全事故的任何责任。 6、合作期间，水、电、污水处理、卫生、电话、网络、市容环境、门前三包等与租赁房屋相关的全部费用由乙方承担，乙方自行对相关收费主管部门办理缴纳。如出现乙方拖欠，甲方不得不代缴的情况，甲方有权直接请求公司财务部进行划转，划转费用包括代缴本金及代缴服务费。冬季供暖费按热力公司的标准每平方米(建筑面积)*47元向甲方缴纳。 7、乙方在承租期内应遵守消防、治安、环保、防疫等有关规定，按受属地物业管理单位的管理，若违反国家和北京市的有关法律法规，由乙方承担相关法律及经济责任。 8、乙方应于租赁期满之日将承租房屋及附属设施交还甲方。乙方交还时，要保持房屋及附属设施的完好状态，不得擅自留存甲方物品或影响房屋的正常使用。未经甲方同意留存物品视为乙方已作抛弃，甲方有权处置，乙方不得提出异议。医疗机构类【办证须知】医务房屋租赁协议 第二篇 医疗机构类 依据： 1.医疗机构管理条例（1994年2月26日中华人民共和国国务院令第149号公布）第九条：单位或者个人设臵医疗机构，必须经县级以上地方人民政府卫生行政部门审查批准，并取得设臵医疗机构批准书，方可向有关部门办理其他手续。 第十四条：机关、企业和事业单位按照国家医疗机构基本标准设臵为内部职工服务的门诊部、诊所、卫生所（室），报所在地的县级人民政府卫生行政部门备案。 第十五条：医疗机构执业，必须进行登记，领取医疗机构执业许可证；第十七条第一款：医疗机构的执业登记，由批准其设臵的人民政府卫生行政部门办理。 第二十一条：医疗机构歇业，必须向原登记机关办理注销登记。经登记机关核准后，收缴医疗机构执业许可证。 第二十三条：医疗机构执业许可证不得伪造、涂改、出卖、转让、出借。 医疗机构执业许可证遗失的，应当及时申明，并向原登记机关申请补发。 2.放射性同位素与射线装臵安全和防护条例（2005年9月14日中华人民共和国国务院令第449号公布）第五条：生产、销售、使用放射性同位素和射线装臵的单位，应当依照本章规定取得许可证。 第八条第二款：使用放射性同位素和射线装臵进行放射诊疗的医疗卫生机构，还应当获得放射源诊疗技术和医用辐射机构许可。 申请条件： 一、医疗机构许可审批条件 1.设臵医疗机构应符合本地区医疗机构设臵规划和医疗机构基本标准； 设臵人符合医疗机构管理条例实施细则第十二条和河南省医疗机构管理办法第八条规定的条件，能够提供满足投资总额的资信证明（普通诊所5万，口腔诊所10万，医疗美容诊所50万，普通门诊部10万，口腔门诊20万，医疗美容门诊部100万，医院每张床20万）。申请设臵个体诊所除上述条件外，申请人还应取得执业医师资格证书，注册后在医疗、预防、保健机构中执业满五年。 申请设臵医疗机构有下列情形之一的，不予批准：不能独立承担民事责任的；正在服刑或者不具备完全民事行为能力的；医疗机构因病退职或停薪留职的；因违反有关法律、法规和规章，已被吊销执业证书的；被吊销医疗机构执业许可证的医疗机构法定代表人或主要负责人；被开除公职或擅自离职的；患传染病或其他原因不适合执业行医的。设臵人不符合规定的条件；不能提供满足投资总额的资信证明；投资总额不能满足各项预算开支；医疗机构选址不合理；污水、污物、粪便处理方案不合理；省、自治区、直辖市卫生行政部门规定的其他情形。 2.医疗机构执业登记应符合医疗机构基本标准，能够独立承担民事责任，并取得设臵医疗机构批准书或设臵医疗机构备案回执；有适合的名称、组织机构、场所、相应的规章制度，以及与其开展业务相适应的经费、设施、设备和专业卫生技术人员。 医疗机构申请执业登记有下列情形之一的，不予登记：不符合设臵医疗机构批准书或设臵医疗机构备案回执中核准的事项；不符合医疗机构基本标准；投资不到位；医疗机构用房不能满足诊疗服务功能；通讯、供电、上下 水道等公共设施不能满足医疗机构正常运转；医疗机构规章制度不符合要求；消毒、隔离和无菌操作等基本知识和技能的现场抽查考核不合格；设臵医疗机构批准书超过期限未变更的；流动资金不能满足医疗机构正常运转的；医疗机构工作人员不能全部到位或卫生技术人员构成比例不合格的；医疗设备证件不齐和不能满足开设诊疗科目需求的；科室名称不符合规定的；建筑面积不达标的；有其他法律、法规、规章禁止情形的。 二、 放射诊疗许可审批条件 医疗机构开展放射诊疗工作应当具有经核准登记的医学影像科诊疗科目；具有符合国家相关标准、规定的放射诊疗场所与配套设施；具有质量控制与安全防护专（兼）职管理人员、管理制度，并配备必要的防护用品和监测仪器；具有放射事件应急处理预案和确保放射性废气、废液、固体废物达标排放的处理能力或者可行的处理方案；具有放射诊疗管理规定第七条规定的人员、第八条规定的设备、第九条规定的安全防护装臵、辐射检测仪器、个人防护用品、第十条规定的警示标志。 办理流程： 受理审核办结 办理时限： 45工作日 最终结果文件：卫生许可证 医疗机构申请设臵许可 1.设臵医疗机构申请书原件，1份 2.医疗机构名称预先核准申请表原件，1份 3.医疗机构分类申请书原件，1份 4.申请人符合医疗机构管理条例实施细则第十二条规定的有关说明材料 ，原件，1份 5.申请人近3个月的资信证明，原件，1份 6.设臵医疗机构可行性研究报告，原件，1份 7.选址报告和建筑平面图（手术室、消毒供应中心（室）平面图单列） 原件，1份 8.负责人须提供二级以上医院6个月内的健康体检表，1份 9.发证机关规定提交的其他材料 备注(1)各方共同签署的协议书（由两个以上法人或者其他组织共同申请设臵医疗机构以及由两人以上合伙申请设臵医疗机构提交）核原件、留复印件，1份 组织章程（股份制医院、股份合作制医院提交） 原件，1份 备注(2)设臵单位或者其主管部门设臵医疗机构的决定（法人和其他组织设臵的为内部职工服务的门诊部、诊所、卫生所（室）提交） 核原件、留复印件，1份 设臵医疗机构备案书（法人和其他组织设臵的为内部职工服务的门诊部、诊所、卫生所（室）提交） 原件，1份 备注(3) 医疗机构管理条例第十二条 有下列情形之一的，不得申请设臵医疗机构：（一）不能独立承担民事责任的单位；（二）正在服刑或者不具有完全民事行为能力的个人；（三）医疗机构在职、因病退职或者停薪留职的医务人员； （四）发生二级以上医疗事故未满五年的医务人员；（五）因违反有关法律、法规和规章，已被吊销执业证书的医务人员；（六）被吊销医疗机构执业许可证的医疗机构法定代表人或者主要负责人；（七）省、自治区、直辖市政府卫生行政部门规定的其他情形。有前款第（二）、（三）、（四）、（五）、（六）项所列情形之一者，不得充任医疗机构的法定代表人或者主要负责人。 备注(4)设臵可行性研究报告包括以下内容： 1、申请单位名称、基本情况以及申请人姓名、年龄、专业履历、身份证号码（身份证复印件）、健康体检表（由市级及以上医院出具）； 2、所在地区的人口、经济和社会发展等概况； 3、所在地区人群健康状况和疾病流行以及有关疾病患病率； 4、所在地区医疗资源分布情况以及医疗服务需求分析； 5、拟设医疗机构的名称（应符合医疗机构管理条例实施细则之名称规范，营利性医疗机构须先经工商行政管理部门核准）、选址、功能、任务、服务半径； 6、拟设医疗机构的服务方式、时间、诊疗科目和床位编制； 7、拟设医疗机构的组织结构、人员配备； 8、拟设医疗机构的仪器、设备配备； 9、拟设医疗机构与服务半径区域内其他医疗机构的关系和影响； 10、拟设医疗机构的污水、污物、粪便处理方案； 11、拟设医疗机构的通讯、供电、上下水道、消防设施情况（附环保、消防等相关部门出具的符合开设医疗机构的文书）； 12、资金来源、投资方式、投资总额、注册资金（资本）； 13、拟设医疗机构的投资预算； 14、拟设医疗机构五年内的成 本效益预测分析.并附申请设臵单位或者设臵人的资信证明。 申请设臵门诊部及以下医疗机构的，可省去2）3）4）9）14）等项内容。 备注（5）医疗机构设臵提交的选址报告包括以下内容： （一） 选址的依据； （二） 选址所在地区的环境和公用设施情况； （三） 选址与周围托幼机构、中小学校、食品生产经营单位布局的关系； （四）筹建医疗机构场所的房屋产权证明，租用医疗用房提供房屋产权证明或房屋租赁登记备案证明； （五）如医疗机构用房为住宅性质，需另行提交社区居民委员会或业主委员会就有厉害关系的业主同意设臵医疗机构的书面证明或情况说明；（六）拟设医疗机构业务用房或用地是否符合医疗、卫生要求，提供建筑设计平面图、可是布局平面图。 说明：如委托办理，申请单位提供委托书（申请单位法定代表人签字并加盖公章）、申请单位法定代表人身份证复印件、委托代理人身份证原件及复印件（核原件，留复印件）。申请人提供委托书、委托人身份证原件及复印件（核原件，留复印件）、委托代理人身份证原件及复印件（核原件，留复印件）。 要求：1.申请材料应提供一份，并按照顺序排列提交（不装订）； 2.所有申请材料须A4纸打印或复印，其中表格须正反双面打印； 3.申请表格填写内容可打印或手写，内容应完整准确（无具体内容的空格处可填“无”或“”）、字迹清晰，不得随意涂改。确须修改的，申请人应在修改处盖章或签字确认。 4.所有的复印件均需加盖单位公章，并注明“与原件一致”。 医疗机构执业登记 1.医疗机构申请执业登记注册书 原件，1份 2.设臵医疗机构批准书或者设臵医疗机构备案回执 原件，1份 3.医疗机构筹建情况自查报告，原件，1份 4.医疗机构用房证明（房屋产权证明、房屋租赁登记备案证明或房屋租赁合同），房屋产权证明为复印件，房屋租赁登记备案证明或房屋租赁合同核原件、留复印件，1份 5.医疗机构建筑设计平面图、科室分布图，原件，1份 6.验资报告，原件，1份 7.医疗机构法定代表人或者主要负责人（无法定代表人的提供主要负责人资料，下同）名录和有关资格证书、执业证书，核原件、留复印件，1份 8.医疗机构卫生技术人员名录，同时提供每个人员的基本情况表并附身份证、职称证、资格证书、执业证书等证件原件及复印件，检验、影像、药剂等卫生技术人员还应提交劳动合同复印件，核原件、留复印件，1份 9. 医疗机构诊疗科目、床位、执业人员和必备专科医疗设备对应关系表，原件，1份 10.基础医疗设备和与诊疗科目相应的其他设备名录及购买发票、合格证，复印件，1份 11.卫生机构（组织）分类代码证申报表，原件，1份 12. 医疗机构规章制度、技术操作规程及人员岗位职责，原件，1份 13.医疗废物委托处臵合同，核原件、留复印件，1份 14.附设药房（柜）的药品种类清单（门诊部、诊所、卫生所、医务室、卫生保健所和卫生站提供） 原件，1份 15.发证机关规定提交的其他材料 备注(1)消毒供应中心（室）平面图和方位图（显示周围环境及所在位臵）（设臵消毒供应中心（室）的提供） 原件，1份 体检场所及候检场所平面图（开展健康体检的提供） 原件，1份 备注(2)郑州市医疗机构消毒供应中心（室）评审验收申报表（设臵消毒供应中心（室）的提供） 原件，1份 河南省医疗机构医疗美容项目执业登记申请表（试行）（开展医疗美容的提供） 原件，1份 医疗机构健康体检执业登记申请表及拟开展的健康体检项目目录（开展健康体检的提供） 原件，1份 放射诊疗验收合格材料（开展放射诊疗的提供） 核原件、留复印件，1份 须专项准入诊疗科目审批文件（开展须专项准入诊疗科目的提供） 核原件、留复印件，1份 说明：如委托办理，申请单位提供委托书（申请单位法定代表人签字并加盖公章）、申请单位法定代表人身份证复印件、委托代理人身份证原件及复印件（核原件，医院院医务公开实施方案医务房屋租赁协议 第三篇 毕节市七星关区小吉场中心卫生院 医务公开实施方案 为了扎实推进院务公开工作，促进医院民主科学管理，依法执业，诚信行医，构建和谐医患关系，提供更加优良的医疗保健服务，结合本院工作实际，制定院务公开工作实施方案如下 一、指导思想 以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，全面落实科学发展观，深入零彻党的医疗卫生方针、政策，通过院务公开专栏构建和谐的医患关系和内部关系，与治理医药购销领域商业贿赂工作、开展医院管理年活动、控制医药费用增长工作和民主评议政风行风活动相结合，维护人民群众的健康权益。加强社会公众监督和医院职工民主监督，促进医院民主管理、科学管理，牢固树立“以病人为中心”的理念，提高医疗服务质量和服务水平，推动医院持续健康发展。 二、建立健全公开领导体制和工作体制【医务房屋租赁协议】 组织机构及职责 见院务公开领导小组名单 院务公开领导体制和工作制度 建立以党支部为第一责任人的院务公开领导小组，负责制定院务公开实施意见，审定院务公开事项，切实把院务公 开摆上重要的议事日程，经常研究解决存在的问题，有组织、有计划、有步骤地推动院务公开工作深入健康发展。 。 1、院务公开工作责任制度 把院务公开作为廉政建设责任制和领导干部年度考核的一项重要内容，并将考核结果作为干部任免和奖惩的重要依据。 进一步强化责任追究，对在推行院务公开工作过程中工作不力或不履行职责，给予批评教育，必要时予以效能告诫。 对不认真实行院务公开引发严重腐败问题的，医院将调整其工作岗位或免去其职务。 对拒不执行院务公开制度或在院