装饰工程监理细则.doc

装饰工程监理细则一、工程概况工程名称：芜湖东方龙城售楼中心装饰工程工程地点：芜湖市康复路建设单位：芜湖东方蓝海置业有限责任有限公司设计单位：安徽景龙设计装饰有限责任公司施工单位：深圳市洪涛装饰股份有限公司该工程为东方龙城售楼中心装饰工程，建筑面积约：26000，该建筑设计共计二层，为框架结构，具体施工工艺及工程用材件设计说明及装饰图纸。二、监理工作依据（一）建设工程监理规范 GB503192000；（二）建筑工程施工质量验收统一标准 GB503002001； （三）建筑装饰装修工程质量验收规范 GB502102001；（四）建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规GB502422002；（五）建筑电气工程施工质量验收规范 GB503032002；（六）民用建筑工程室内环境污染控制规范 GB503252001（七）建设工程施工现场供用电安全规范 GB5019493；（八）市建设工程质量通病治理措施（九）其它有关建设工程的相关法律、法规及项目审批文件；（十）与建设工程项目有关的标准、设计文件、技术资料；（十一）监理大纲、委托监理合同文件以及与建设工程项目相关的合同文件。本装饰装修工程的施工总则1、建筑装饰设计施工及验收规范中华人民共和国行业标准JAJ73-91。2、所有钢结构要进行防锈处理，有防火要求的要按相关规范进行防火处理；有基层木龙骨及木板饰面要进行三防处理。3、装修所用的材料品种、规格和质量应符合设计要求和国家现行标准的规定。4、当设计无要求时应符合国家现行标准的规定，严禁使用国家明令淘汰的材料。5、当对既有建筑进行装修前对基层进行处理并达到建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）的要求。6、墙面采用的保温、隔音材料的类型、品种、规格及施工工艺要达到设计要求。7、所有隐蔽安装工程应在装饰装修工程之前完成。8、施工环境温度不低于5,当温度低于5时，应采取保证工程质量的有效措施，同时做好成品保护。三、监理的范围和目标建筑装饰装修分部工程由多个子分部组成，本细则主要针对楼地面、一般抹灰、门窗、吊顶、饰面板（砖）、涂饰子分部的装饰要求进行编写。监理目标：合格。3.1.2 建筑装饰装修的施工原则1装饰工程应在基体或基层的质量检验合格后，方可施工。2高级装饰工程的施工，应预先做样板（样品或标准间），并经有关单位认可后，方可进行大面施工。其他等级的装饰工程是否需做样板，应经协商确定。3室外抹灰和饰面工程的施工，一般应自上而下进行；高层建筑采取措施后可分段进行。4室内装饰工程的施工，应待屋面防水工程完工后，并在不致被后继工程所损坏和玷污的条件下进行。室内抹灰在屋面防水工程完工前施工时，必须采取防护措施。5室内吊顶、隔断的罩面板和花饰等工程，应待室内地（楼）面湿作业完工后施工。6室内装饰工程的施工顺序，应符合下列规定：（1）抹灰、饰面、吊顶和隔断工程，应待隔墙、门窗框、暗装的管道、电线管和电器预埋件、预制钢筋混凝土楼板灌缝等完工后进行。（2）铝合金、塑料、涂色镀锌钢板门窗及其玻璃工程。宜在湿作业完工后进行，如需在湿作业前进行，必须加强保护。（3）有抹灰基层的饰面板工程、吊顶及轻型花饰安装工程，应待抹灰工程完工后进行。（4）涂料、刷浆工程，以及吊顶、隔断罩面板的安装，应在塑料地板、地毯、硬质纤维板等地（楼）面的面层和明装电线施工前，以及管道设备试压后进行。木地（楼）板面层的最后一遍涂料，应待裱糊工程完工后进行。（5）裱糊工程，应待顶棚、墙面、门窗及建筑设备的涂料和刷浆工程完工后进行。7装饰工程必须做好成品保护。施工用水和管道设备试压的水，不得污损装饰工程。8装饰工程施工安全技术、劳动保护、防火、防毒等地要求，应按国家现行的有关规定执行。其材料堆放应注意安全防火。3.2 装饰装修工程容易出现的问题3.2.1 地面分部3.2.1.1 水泥砂浆或混凝土面层1地面起砂：水泥标号不够或使用过期水泥；抹灰遍数不够，养护不好和不及时；水泥地面尚未达到足够强度就上人走动或遭受摩擦。2地面空鼓、开裂：基层清理不干净，洒水湿润不够；砂子粒径过细，含泥量较大；基层与面层间素水泥浆结合层操作不当，扫浆不均匀，抹压不实；面积过大时未增设分格缝。3倒泛水或地面不平：地面标筋不好。4厕浴间、厨房漏水：水、暖立管防水处理未加强处理。3.2.1.2 板块面层（大理石、花岗岩、瓷砖、缸砖等）1板块空鼓：基层处理不洁净，结合层砂浆太稀；块砖浸泡时间不够或浸泡后表面未晾干粘贴产生浮动。2板接缝不平、缝不匀：板块有厚薄、宽窄不一、窜角、翘曲等缺陷；各铺贴分区水平标高线不统一，操作检查不严。3.2.2 抹灰子分部1墙面裂缝空鼓：不同基层交接处未作处理，如砌体与砼梁、柱交接处，可加铺钢板网。抹灰前应隔夜浇水。清理不干净或处理不当。基层偏差较大，一次抹灰过厚。砂浆级配不当。外墙粉刷分格条或分格缝留置不当。2抹灰面层起泡，有抹纹、爆灰：抹完面层后，灰浆还未收水就压光；过于干燥或浇水不透。3面灰接搓明显或颜色不一致。主要是操作时随意留施工缝造成的。4管道后抹灰不平，主要是工作不认真细致，没有分层找平、压光。3.2.3 门窗子分部3.2.3.1 木门制安1安装后关不拢：缝隙不匀，制作有误差；安装不正，发生“走扇”；制作不当、材料未干透，扇面翘曲。2坠扇：门扇结构变形；铰链强度不足；螺钉较小或直接锤入。3.2.3.2 铝合金门窗、塑钢门窗1推拉困难：滑道破坏；滑轮不顺畅；框料变形。2窗框渗水：框边间隙填充不实；打胶前未清理基层或打胶不严密；玻璃与框扇间隙未打玻璃胶或嵌塞塔形橡胶封条不紧密。3.2.4 吊顶子分部（轻钢龙骨）1装修后表面锈斑：外露铁件、螺钉未作防锈处理。2吊顶整体下塌：吊顶龙骨未起拱或起拱不够；吊杆、龙骨安装间距过大。3.2.5 饰面板（砖）1板（砖）空鼓、脱落：粘结水泥不饱满；湿贴板块铜线拉结不牢。2接缝不平，板块纹理不顺，色泽不匀：基层处理不够平整；板材未经严格挑选，规格不正；安装前试拼不认真，也未编号。3.2.6 涂饰子分部1饰面起鼓、起皮、脱落：基层不坚实，油污、粉尘等清理不干净；新抹水泥基层未干透，析出结晶粉末造成起鼓、起皮；腻子强度较低。2花纹不匀，大小不一，局部流坠，有明显接搓：骨料稠度改变；若为喷涂，空压机压力变化、喷涂距离、角度变化不一致；基层局部特别潮湿，喷涂量过大；涂料施工缝留置不合理。3透底：漏涂、喷涂料稠度不匀；磨砂纸打磨不匀磨穿腻子。3.2.7 裱糊子分部1纸边张口：胶粘剂局部不均匀或过早干燥。2纸面皱褶：纸幅未充分闷水湿润；壁纸材质不良或较薄；操作不当。3空鼓（气泡）：基层潮湿，含水率超过8；胶液厚薄不匀或漏刷；基层空鼓、开裂未修补。4起光（质感不强）：壁纸表面胶迹未擦干净，胶膜反光；带花纹或厚壁纸，裱贴时刮板赶压力量过大或次数过多，将花饰或厚塑料层压平。3.2.8 室内防水1厨、卫渗水：楼地面基层处理不好，未作防水层；厨、卫内的立管洞口后浇不严密或无防水重点加强；套管无防水措施。2外墙渗水：外墙砌体、砂浆开裂，脚手眼封堵不规范等。3窗框渗水：窗台未作必要的导水处理；窗框与洞口交边无针对性的防渗处理措施或打胶不严（密封胶）；洞口、檐口滴水线留置不当。四、施工质量控制的依据4.3.1工程合同文件：承包合同文件和委托监理合同文件。4.2设计文件：“按图施工”是施工阶段质量控制的一项重要原则，设计图纸及岩土工程勘察报告必须经过审查，并且有准用证。4.3国家及政府有关部门颁布的有关质量管理方面的法律、法规性文件五、施工准备的质量控制5.1施工承包单位资质的核查查对营业执照及建筑业企业资质证书，了解其实际的建设业绩、人员素质、管理水平、资金情况、技术装备。若分包给专业承包资质的企业施工，对分包单位的资质要进行核查。5.2施工组织设计（方案）的审查5.2.1总监组织专业监理工程师审查，提出意见后，由总监审核签认，审查工作一般三天完成。若审查时需要承包单位就有关内容重新补充或修改，在审查意见中提出，限定承包人在规定的时间内重报（先申报的内容不退）。5.2.2审查施工组织设计的原则1施工组织设计的编制、审查和批准应符合规定的程序；2施工组织设计应符合国家的技术政策，充分考虑承包合同规定的条件、施工现场条件及法规条件的要求，突出“质量第一、安全第一”的原则；3施工组织设计的针对性：承包单位是否了解并掌握了本工程的特点及难点，施工条件是否分析充分；4施工组织设计的可操作性：承包单位是否有能力执行并保证工期和质量目标，该施工组织设计是否切实可行；5技术方案的先进性：施工组织设计采用的技术方案和措施是是否先进适用，技术是否成熟，施工顺序安排是否合理；6质量管理和技术管理体系，质量保证措施是否健全且切实可行；7安全、环保和文明施工措施是否切实可行并符合有关规定；8在满足合同和法规要求的前提下，对施工组织设计的审查，应尊重承包单位的自主技术决定和管理决策。5.2.3审查注意事项1充分考虑施工的质量保证与安全保证；2施工方案与施工进度计划的一致性；3施工方案与施工平面图布置的协调一致，临时办公用房、临时设施、施工道路，应做到布置有序，有利用施工方案的实施。5.3现场施工准备的质量控制5.3.1工程定位及标高基准控制1基准线。抹灰前应在四周墙面弹出一道水平基准线（50线或1M线）。此线用于控制天棚、地坪施工的抄平和标高。2做标筋。为控制各抹灰面（如墙面、地面、天棚）的平整度，应在施工前用12的水泥砂浆作标筋控制，同时标筋时要注意控制施工层厚度。3找坡度。地面施工可对厨房、浴室、厕所等房间的地面，必须将流水坡度用标筋找好，有地漏的房间，应在地漏四周找出不少于5的泛水。5.3.2施工平面布置的控制1监理工程师应督促建设单位按照合同约定并结合承包单位施工的需要，事先规定并提供给承包单位占有和使用现场有关部分的范围，提供合格的施工场地。2监理工程师要检查施工现场总体布置是否合理，是否有利于保证施工正常、顺利地进行，是否有利于保证质量，特别是要对场地的道路、给水、供电、材料堆放保管等方面予以重视。5.3.3材料、采购订货的控制1凡由承包单位采购的原材料，在采购订货前应向监理工程师申报，经监理工程师审查认可后，方可进行订货采购。2供货厂方向订货方提供质量文件，质量文件主要包括：产品合格证及技术说明书、质量检测证明、检测与试验者的资质证明。质量文件是承包单位将来在工程竣工时应提供的竣工文件的一个组成部分，用以证明工程项目所用的材料质量符合要求。5.3.4施工机械配置的控制1施工机械设备的选择，除考虑施工机械技术性能、工作效率、工作质量、安全、灵活等方面对施工质量的影响与保证外，还应考虑其数量配置对施工质量的影响与保证条件。2审查所需的施工机械设备，是否按已批准的计划配备，所准备的施工机械设备是否都处于完好的可用状态。5.3.5设计交底与施工图的现场核对1监理工程师组织并参加设计交底，其内容为：建设单位对装饰装修在功能使用上有无具体要求和改动；装饰图纸是否经过消防审查；设计思想、方案比较、施工进度与工期安排；设计采用的材料市场供应状况。2施工图纸的现场核对施工图纸现场核对主要包括内容：施工图纸合法性认定，施工图是否按规定经有关部门的审核批准；图纸中有无遗漏、差错或相互矛盾，建筑与结构、设备安装、管道有无冲突，；建筑布局中各标高、分区等相互间位置关系是否明确合理；材料的来源有无保证，存在的问题均以书面形式提出，在设计单位以书面形式解释或确认后，才能进行施工。六、 施工过程的质量控制6.1地砖地面质量控制：（1）砖材必须浸水湿润，以保持铺贴后不致过快吸收连联结砂浆中的水分而影响粘贴质量，浸水后要阴干备用，阴干时间为35h，以瓷砖表面有潮湿感但手按无水迹为度；（2）基层处理要注意清理表面残留的砂浆、尘土、油渍等，并用水冲洗地面；（3）铺设结合层砂浆必须对楼面的基体表面提前一天浇水，而后即做结合层，一般做法是摊铺一层1：2.5的水泥砂浆，厚度小于10mm；（4）根据楼地面的设计标高，用1：2.5（体积比）干硬性水泥砂浆找平如地面有坡度排水，要做好找坡，并做出基准点，在基准点拉水平通线进行铺设。（5）弹线定位时以房间中心点为原点，弹出相互重叠的定位线，其注意事项：应距墙边留出200300mm作为调整区间；（6）铺设瓷砖面层时，其水泥类基层的抗压强度不得小于1.2Mpa；词组昂的铺砌应符合设计要求，当设计无要求时，宜避免出现板块小于1/4边长的边角料；在瓷砖铺设后，表面应覆盖、湿润，其养护期不小于7天；（7）允许偏差项目：a. 表面平整度2000mm内偏差不大于2mm；b. 缝格平直5000mm内偏差不大于3mm，用拉5米线，不足拉通线，尺量检查；c. 接缝高低差小于0.5mm，用尺量和楔形塞尺检查；d. 踢脚线上口平直，小于1mm，用拉5米线，不足拉通线，尺量检查；6.2地毯施工质量控制（1）清理基层：铺设地毯的基层要求有一定的强度；基层表面必须平整，无凹凸不平、麻面、裂缝，清理地面附着的各类浮土杂物，保持干燥、清洁，如有油污，须用丙酮或松节油擦洗干净，高低不平处应先用水泥砂浆填嵌平整；木地板铺设地毯，应注意钉头、木刺，以免损伤地毯；（2）根据房间大小，裁剪地毯，长宽净尺寸即为裁毯下料的依据，要将房间和对应用毯的编号逐一登记；（3）地毯接缝处缝合时，先将两端对齐，可用直针隔段缝几针临时固定，如果地毯较长宜由中间向两端缝，或分段同时进行，在缝合处刷1012cm的白胶，然后将裁后的布条贴上，也可用塑料胶纸粘贴于缝合处，保护接缝处不被划破或勾起，将缝合完毕的地毯平铺好，再用弯针在接缝处做绒毛密实的缝合，要做到表面不显拼缝；（4）地毯的口种、规格、色泽、图案应符合设计要求，其材质应符合现行有关联材料标准：地毯表面应平整、洁净，无松弛、起鼓、皱折、翘边等缺陷；地毯接缝粘结应牢固，发缝严密、无明显接头、离缝、颜色、光泽一致，无明显错花、错格现象；地毯大面应平整服贴，不应有明显起皱处，地毯与墙边的接合处应平齐，不应有波浪边现象，门口处的地毯或地毯对缝。都应处在门扇关闭时的下边，铝压条应与地面固定牢固，地毯四周边应与倒刺择嵌挂牢固、整齐，门口、进口处收口应顺直、稳固，踢脚板处塞边须严密，封口应平整。6.3干挂石材质量控制（1）骨架安装的膨胀螺丝孔，必须注意避开隐蔽工程预埋的各类管线；（2）面积大，纹路多，自然色泽变化大的石材铺贴，必须进行试铺预排编号、归类的工艺程序，令花纹、色泽均匀，纹理顺畅；（3）材料必须符合质量规范的要求；（4）对施工人员进行技术交底时，应强调技术、安全措施，质量要求，成品保护，尤其是架子拆除时，不得碰撞已完工的成品。大面积的施工应先做样板，经有关技术质检部门鉴定合格后，方可组织大面积施工。6.4装饰板墙面质量控制（1）墙身结构通常使用25mm*30mm的带凹槽木方作为龙骨，该木龙骨架可在地面上进行拼装，拼装框体的规格通常是300mm*300mm、400mm*400mm。（2）控制好墙身的垂直度和平整度；对墙面平整误差在10mm以内的墙体，可进行重新抹灰浆修正，如误差大于10mm，通常不再修正墙体，而是在建筑墙体与木骨架间加木垫来调整，以保证木骨架的平整度和垂直度。（3）安装木夹板，把选好的木夹板正面四边刨出45倒角，倒角处宽3mm，左右用15mm枪钉，把木夹板固定在木龙骨上。要求布钉均匀，钉距100mm左右。通常5mm厚以下木夹板用25mm铁钉固定，9mm左右厚木夹板用30-35mm铁钉固定。（4）踢脚线板可用实木板制作，也可和原木夹板（915mm）制作。近年来，在一些高级装饰中采用模压板制成的成品踢脚线。（5）在夹板墙身基面上，可进行的饰面基面上，可进行的饰面种类有：油漆饰面、喷涂饰面、贴墙纸饰面、贴墙毡饰面、镶镜面、镶贴不锈钢板饰面、镶贴塑料饰面板饰面、镶包人造革饰面等。饰面的收口压线通常用木饰线条或不锈钢饰线条。6.5墙纸裱糊质量控制（1）裱糊工程所有胶粘剂品种应和墙纸相适应，提前做必要的粘结实验，并应具有耐久、防霉等性能；（2）必须按规范规定做好基层处理工作。腻子应坚实牢固，不得粉化、起皮和开裂；（3）裱糊过程和干燥前，应关闭门窗，防止穿堂风和温度的突然变化及阳光照射。并注意防止墙纸受污染；（4）墙纸裱糊后，应重点检查墙纸是否粘贴牢固，表面色泽是否一致，是否有气泡、空鼓、裂缝、翘边、皱褶和斑污，侧视时是否显胶痕，花纹图案是否吻合，以及其他各方面是否符合质量要求。6.6玻璃质量控制（1）按照设计图纸施工，选用的材料规格、品种、色泽应符合设计要求；（2）浴室或易积水处，应选用防水性能好、耐酸碱腐蚀的玻璃镜；（3）在同一墙面上安装同色玻璃时，最好选用同一批次产品，以免因色差影响装饰质量；（4）为确保玻璃镜耐久性，面积较大的应固定在有承载能力、干燥、平整的墙面上；（5）玻璃镜类材料应存放在干燥通风的室内，每箱都应立放，防止压碎、折裂；（6）安装后的镜面应平整、洁净、接缝顺直、严密，不得有翘曲、松动、裂隙、掉角等质量问题。6.7乳胶漆质量控制1、避免工程质量通病：（1）透底：产生原因是涂层薄，因此刷乳胶漆时除应注意不漏刷外，还应保持乳胶漆的稠度。不可随意加水过多。有时磨砂纸时磨穿腻子也会出现透底；（2）接磋明显：涂刷时要上下顺刷，后一排笔紧接前一排笔，若间隔时间稍长，就（3）容易看出接头，因此大面积涂刷时，应配足人员，互相衔接；（4）刷纹明显：乳胶漆稠度要适中，排笔蘸漆量要适当，多理多顺防止刷纹过大；（5）刷分色线时，施工前认真划好粉线，用力均匀，起落要轻，排笔蘸漆量要适当，从上至下或从左至右侧；（6）涂刷带颜色的乳胶漆时、配料要适量，保证独立面每遍用同一批涂料。并且一次用完，保证颜色一致。2、 成品保护（1）墙顶表面的乳胶漆未干前。室内不得清扫地面，以免尘土粘污墙顶面，干燥后也不得往墙柱面泼水，以免沾污 ；（2）墙顶面涂刷乳胶漆完成后，要妥善保护，不得碰撞；（3）涂刷墙顶面时，不得沾污地面、门窗、玻璃等已完的工程。6.8隔断工程质量控制1、质量标准（1）主控项目a. 隔墙工程所用材料的品种、规格、性能。图案和颜色应符合设计要求。玻璃板隔墙应使用安全玻璃；b. 砖隔墙砌筑中埋设的拉结筋必须与基体结构连接牢固，并应位置正确；c. 板隔墙的安装必须牢固。玻璃板隔墙胶垫的安装应正确。（2）一般项目a. 隔墙表面应色泽一致、平整洁净、清晰美观；b. 隔墙接缝应横平竖直，玻璃应无裂痕、缺损和划痕；c. 板隔墙嵌缝及玻璃砖隔墙勾缝应密实平整、均匀顺直、深浅一致；d. 隔墙安装的允许偏差和检验方法应符合建筑装饰装修工程施工质量验收规范的规定。2.成品保护控制1) 玻璃隔断安装完成后，对于进入玻璃安装完毕的需要施工的工种和人员实行登记制度，把成品保护工作落实到人；2) 玻璃安装完毕，挂上门锁或门插销，以防风吹碰坏玻璃。并随手关门及门锁；3) 木龙骨及玻璃安装时，应注意保护顶棚、墙内装好的各种管线；木龙骨的天龙骨不准固定通风管道及其它设备上；4) 施工部位已安装的门窗，已施工完的地面、墙面、窗台等应注意保护、防止损坏；5) 木骨架材料，特别是玻璃材料，在进场、存放、使用过程中应妥善管理，使其不变形、不受潮、不损坏、不污染；6) 其他专业的材料不得置于已安装好的木龙骨架和玻璃上；7) 将隔板靠在支架上，拆除货物保护箱后的2块厚木板用作支撑架，从而可以为隔板提供保护；6.9护栏和扶手质量控制1. 材料和质量要点（1）技术关键要求a. 在墙、柱施工时，应注意锚固扶手的预埋件的埋设，并保证位置准确；b. 玻璃护栏底座土建施工时，注意固定件的埋设应符合设计要求。需加立柱时应确定立柱的位置。（2）质量关键要求a. 扶手安装完后，要对扶手表面进行保护。当扶手较长时，要考虑扶手的侧向弯曲，在适当的部位加设临时立柱，缩短其长度，减少变形；b. 多层走廊部位的玻璃护栏，人靠时，由于居高临下，常常有一种不安全的感觉。所以该部位的扶手高度应比楼梯扶手要高些，合适的高度应在1.1m左右；c. 安装玻璃前，应检查玻璃板的周边有无缺口边，若有，应用磨角机或砂轮打磨；d. 大块玻璃安装时，要与边框留有空隙，其尺寸为5；e. 金属栏杆的焊接必须符合规范要求。（3）质量要求：1、主控项目护栏和扶手制作与安装所使用材料的材质、规格、数量和木材、塑料的燃烧性能等级应符合设计要求；护栏和扶手的造型、尺寸及安装位置应符合设计要求；护栏和扶手安装预埋件的数量、规格、位置、以及护栏与预埋件的连接节点应符合设计要求；护栏高度、栏杆间距、安装位置必须符合设计要求。护栏安装必须牢固；护栏玻璃应使用厚度不小于12的钢化玻璃或钢化夹层玻璃。当护栏一侧距楼地面高度为5m及以上时，应使用钢化夹层玻璃。2、一般项目护栏和扶手转角弧度应符合设计要求，接缝应严密，表面应光滑，色泽应一致，不得有裂缝、翘曲及损坏；护栏和扶手安装的允许偏差和检验方法符合相关的规定。6.10轻钢龙骨石膏板吊顶（1） 主龙骨的型号必须满足承受吊顶荷载的要求，主龙骨的间距应在800800之间，次龙骨的间距不得大于400600；（2） 轻钢龙骨在施工中应有起拱高度，且应不小于房间短向跨度的起拱1/1000（10米跨内水平线上中心提升1公分高），跨度越大起拱随之增大；（3） 工程质量允许偏差：（用2米靠尺和楔形塞尺检查）纤维板：表面平整3毫米，立面垂直3毫米，接缝高低1毫米；胶合板：表面平整2毫米，立面垂直3毫米，接缝高低0.5毫米。（4）检验方法：1) 按有代表性的户型房间抽查10%，过道按10延长米，不足10延长米的，通检；2) 检查吊顶工程所用材料品种、规格、颜色以及基层构造，固定方法等是否符合设计要求；3) 罩面板与龙骨应该连接紧密，表面应平整，不得有污染、折裂、缺楞掉角、撞伤等缺陷，连接应均匀一致，粘贴的罩面板不得有脱层，胶合板不得有创透之处；4) 搁置的罩面板不得有漏、透、翘角现象；5) 用2米靠尺和楔形塞尺检查观感平整度，误差不得超过1毫米；6) 拉通长线检查接缝平直度和压条平直度，误差不得超过2毫米；7) 用直尺和楔形塞尺检查接缝高低，误差不得超过1毫米；8) 用尺检查压条间距，误差不得超过2毫米；9) 用角尺检查吊顶部位的阴阳角垂直平面，误差不得超过1毫米。6.11硅钙板吊顶（1）主控项目l 吊顶标高、尺寸、起拱和造型应符合设计要求；l 饰面材料的材质、品种、规格、图案和颜色应符合设计要求；l 暗龙骨吊顶工程的吊杆、龙骨和饰面材料的安装必须牢固；l 吊杆、龙骨的材质、规格、安装间距及连接方式应符合设计要求。金属吊杆、龙骨应经过表面防腐处理；木吊杆、龙骨应进行防腐、防火处理。（2）一般项目l 饰面材料表面应洁净、色泽一致，不得有翘曲、裂缝及缺损。压条应平直、宽窄一致；l 饰面板上的灯具、烟感器、喷淋头、风口篦子等设备的位置应合理、美观，与饰面板的交接应吻合、严密；l 金属吊杆、龙骨的接缝应均匀一致，角缝应吻合，表面应平整，无翘曲、锤印。木质吊杆、龙骨应顺直，无劈裂、变形；l 吊顶内填充吸声材料的品种和铺设厚度应符合设计要求，并应有防散措施；l 暗龙骨员顶工程安装的允许偏差和检验方法应符合建筑装饰装修工程施工质量验收规范的规定：表面平整度：2 mm接缝直线度：1.5mm接缝高低差：1mm（3）应注意的质量问题： 吊顶不平：主龙骨安装时吊杆调平不认真，造成各吊杆点的标高不一致；施工时应认真操作，检查各吊点的紧挂程度，并拉通线检查标高与平整度是否符合设计要求和规范标准的规定； 轻钢骨架局部节点构造不合理：吊顶轻钢骨架在留洞、灯具口、通风口等处，应按图纸上的相应节点构造设置龙骨及连接件，使构造符合图纸上的要求，保证吊挂的刚度； 轻钢骨架吊固不牢：顶棚的轻钢骨架应吊在主体结构上，并应拧紧吊杆螺母，以控制固定设计标高；顶棚内的管线、设备件不得吊固在轻钢骨架上； 罩面板分块间隙缝不直：罩面板规格有偏差，安装不正；施工时注意板块规格，拉线找正，安装固定时保证平整对直； 压缝条、压边条不严密不平直：加工条材规格不一致；使用时应经选择，操作拉线找正后固定、压粘；硅钙板吊顶要注意板块的色差，防止颜色不均的质量弊病。6.12门施工质量控制（1）按图示尺寸弹好门中线，并弹好室内+50cm水平线。校核门洞口位置尺寸及标高是否符合设计图纸要求，如有问题应提前进行剔凿处理；（2）本工程选择的都为成品木门，成品门的拆包、检查与运输：将框周围包扎布拆去。按图纸要求核对型号和检查门的质量，如发现有劈棱窜角和翘曲不平、偏差超标者、严重损伤、划痕严重、外观色差大者，应找供货商协商解决，经修整鉴定合格后确实能保证工程成优时才能安装；（3）安装前要先量好门档子高宽尺寸，然后在门扇上划线，以防止错位和安装后发生过紧现象，确保施工质量。高级木材门樘采用暗钉固定（正面不露钉），固定件应用1.2mm厚以上镀锌铁件；（4）门上锁的位置不要做在中间冒头上，一般应离地1m，锁眼先用钻定位，然后打出钻眼、锁槽，剔眼要平直；（5）门扇安装留缝宽度，扇与框缝1.52.5mm，门扇与地面间空隙为外门45mm，内门68mm，卫生门1012mm；（6）质量标准1) 门及其附件质量必须符合设计要求和有关标准的规定；2) 门安装必须牢固，预埋件的数量、位置、埋设连接方法必须符合设计要求；3) 门扇安装应符合以下规定：a、 平开门扇关闭严密，间隙均匀，开关灵活；b、 推拉门扇关闭严密，间隙均匀，扇与框搭接量应符合设计要求；c、 弹簧门扇自动定位准确，开启角度为90O1.50，关闭时间在610s范围之内。4) 门附件齐全，安装位置正确、牢固，灵活适用，达到各自的功能，端正美观；5) 门框与墙体间缝隙填嵌饱满密实，表面平整、光滑、无裂缝，填塞材料、方法符合设计要求；6) 门表面洁净，无划痕、碰伤，无锈蚀；涂胶表面光滑、平整，厚度均匀，无气孔；7) 安装五金用螺钉，只可先打入1/3深度，然后拧入。硬门门樘应先钻2/3螺钉长的孔，孔径为螺径的0.9倍以内。6.13电气工程施工质量控制（1）材料要求1）钢管壁厚均匀，焊缝均匀，无开裂、砂眼、棱刺和凹瘪现象，除镀锌管外，安装前应做防锈处理；2）各种导线及电气器具的型号、规格必须符合设计要求和国家标准的规定，并必须有产品合格证。1) 质量要求：a、 钢管严禁焊熔连接。接地线跨接牢固，其焊接长度为连接钢筋直径的6倍；b、 在施工过程中，配管后及时加管堵把管口严实，发现堵塞及时清理排除；c、 选择导线要根据标准、相线、零线及保护地线的颜色应加以区分，蓝色线做零线；d、 黄绿双色线做地线。（L1、A相黄色，L2、B相绿色，L3、C相红色）；e、 照明电路的绝缘电阻值不小于0.5MW,动力线路的绝缘电阻不小于0.5MW；f、 成排灯具，在确定位置时必须拉线，以减少误差。固定灯具必须用膨胀螺丝；g、 配电箱（盘）位置正确，部件齐全，箱体开孔合适，切口整齐。暗式配电箱箱盖；h、 紧贴墙面，零线经汇流排（零线端子）连接，无铰接现象，PE线安装明显牢固。6.14洁具工程质量控制（1）安装质量验收要求： 1）台盆、洗涤槽的安装是否符合安装工艺要求，下水管必须保持横平竖直。卫生洁具安装完毕后需进行二小时盛水试验，盛水试验的水量分别为：座便器低水箱水盛至板手下10mm处、各种台盆、洗涤槽中放水到溢水口、浴缸放水至缸1/3深度。无渗漏现象即为合格，检查方法为目测、手感。 2）卫生器具安装位置允许偏差规定单位：mm 项次项目允许偏差检查方法 1单个器具位置坐标值10用拉线和线锤，钢尺 2单个器具设定高度值+15用拉线和线锤 3器具水平度2用水平尺检验 4器具垂直度3用线坠、钢尺进入现场的各类装饰材料及成品，进场前应向监理提交工程材料/构配件/设备报审表，同时附有产品出厂合格证及技术说明书，有复试要求的，按照见证取样的原则送检(如防水材料、外墙涂料、门窗型材等)，经监理工程师审查并确认其质量合格后，才准进场使用。高级装饰材料还应将报送样品打板封存。七、环境状态的控制（1）1施工作业环境的控制检查场地外围及场地内道路，夜间施工的照明，水、电供应，安全维护等，监理工程师应事先检查承包单位对施工作业环境条件方面的有关准备工作是否已做好安排和准备妥当，当确认其准备可靠、有效后，并请建管部门现场文明施工、安全施工达标验收，方准许其进行施工。2施工质量管理环境的控制检查施工单位的质量管理体系和质量控制自检系统是否处理良好的状态，系统的组织结构、管理制度、检测制度、检测标准、人员配备等方面是否完善和明确，质量责任制是否落实，监理工程师要督促其落实。（2）施工现场劳动组织及作业人员上岗资格的控制1操作人员：人事作业活动的操作者，其数量必须满足作业活动的需要，相应工种配置保证作业有序持续进行，不能因人员数量及工种配置不合理而造成停顿。2管理人员到位：技术负责人、质检员、安全员、项目经理必须到位，测量人员、材料员、取样员、试验员必须在岗。3作业人员上岗资格：电焊工、电工必须持证上岗，监理工程师要对此进行检查与核实。（3）作业技术活动运行过程的控制（4）施工单位自检与专检工作的监控1施工单位的自检系统：施工单位必须有整套的制度及工作程序，具有相应的试验设备及检测仪器、配置数量满足需要的专职质检人员及试验检测人员。作业活动的作业者在作业结束后必须自检，不同工序交接、转换必须由相关人员交接检查，专职质检员进行专检。2监理工程师的质量检查与验收，是对承包单位作业活动质量的复核与确认，施工单位专职质检员没检查或检查不合格不能报监理工程师。（5）见证取样送检工作的监控施工单位在对进场材料、构配件、防水材料等实施见证取样前要通知负责见证取样的监理工程师，在该监理工程师现场监督下，施工单位按相应规范的要求，完成材料、试块、试件等的取样过程。完成取样后，施工单位将送检样品装入木箱由监理工程师加封，不能装入箱中的试件，则应贴上专用加封标志，然后送往试验室。本分部材料见证取样方法见附表三。 （6）技术复核工作监控对涉及施工作业技术活动基准和依据的技术工作，监理工程师都要施工单位安排专人负责复核性检查，以避免基准失误给整个工程质量带来难以补救的或全局性的危害。（7）施工承包单位提出的变更承包单位向监理部提交工程变更单（C2），说明修改的内容及原因或理由，专业监理工程师组织承包方和设计代表参加，经各方同意后签字并形成纪要，作为工程变更单的附件，经总监批准后实施。（8）设计单位提出的变更设计单位首先将“设计变更通知”及有关附件报送建设单位，建设单位会同监理、施工单位对设计变更进行研究，作出变更的决定，总监签收工程变更,并将设计单位的“设计变更通知”作为该工程变更的附件。（9）建设单位（监理工程师）要求变更建设单位（监理工程师）将变更的要求通知设计单位，并且提出相应的方案和建议，在提供审查的变更要求中，应列出所有受该变更影响的图纸、文件清单。设计单位对变更进行研究，然后书面通知建设单位。建设单位作出变更决定后，由总监签收工程变更单.（10）见证点的实施控制1设置质量见证点装饰隐蔽工程如防水层施工、防雷、基层龙骨等设为见证点。2监理工程师要求施工单位在见证点施工完成后，立即向监理报告，填报报验申请和隐蔽记录，监理工程师现场进行检查验收，符合要求同意进入下道工序。3监理工程师应注意的问题：A 室内防水层的涂刷、铺贴应无起皮、空鼓，涂刷厚度应予以检查。B为保证墙面面层与防水层紧密粘接，涂刷防水层在施工完成后未干硬凝结前需作喷砂处理。C防水层施工完后必须进行24h灌水试验。D 外墙窗可做淋水试验，检查其渗透情况。E 基层坡向、平整度控制点线应注意检查。F 有防雷要求的金属门窗每层均应联通与建筑防雷装置连接。（11） 计量工作质量控制计量是施工作业过程的基础工作之一，计量工作的效果对施工质量有重大影响。1施工过程中，监理工程师要对计量的仪器、检测设备、称重衡器进行控制，如钢尺、皮尺、测绳的标准、水准仪、经纬仪的校核,磅称的校准。2审核计量人员技术水平资质，如测量人员的水平和资质，检测试验人员的水平和资质。3控制现场计量操作的质量，检测操作方法是否得当，如仪器的使用，数据的判读，数据的处理和整理，对原始数据的检查。抽样检查，审核现场检测取点、检测仪器的布置是否正确、合理，检测部位是否有代表性，能否反映真实的质量状态。（12）质量记录资料的监控质量资料是施工承包单位进行工程施工期间，实施质量控制活动的记录，还包括监理工程对这些质量控制活动的意见及施工承包单位对这些意见的答复，它详细地记录了工程施工阶段质量控制活动的全过程。因此，它不仅在工程施工期间对工程质量的控制有重要作用，而且在工程竣工和投入运行后，对于查询和了解工程建设的质量情况以及工程维修和管理也能提供大量有用的资料和信息。质量记录资料包括以下三方面内容：1施工现场质量管理检查记录资料主要包括承包单位现场质量管理制度，质量责任制；主要专业工种操作上岗证书；分包单位资质及总包单位对分包单位的管理制度；施工图审查核对资料（记录）；施工组织设计、施工方案及审批记录；施工技术标准；工程质量检验制度；混凝土搅拌（级配填料拌和站）及计量设置；现场材料、设备存放与管理等。2.工程材料质量记录主要包括进场工程材料、半成品、构配件、设备的质量证明资料；各种试验检验报告（如力学性能试验、化学成分试验、材料级配试验等）;各种合格证；设备进场维修记录或设备进场运行检验记录。3.施工过程作业活动质量记录资料施工过程可按分项、分部工程建立相应的质量记录资料。在相应质量记录资料中应包含有关图纸的图号、设计要求；质量自检资料；监理工程师的验收资料；各工序作业的原始施工记录；检测及试验报告；材料、设备质量资料的编号、存放档案卷号；此外，质量记录资料还应包括不合格项的报告、通知以及处理及检查验收资料等。质量记录资料应在工程施工开始前，由监理工程师和承包单位一起，根据建设单位的要求及工程竣工验收资料组卷归档的有关规定，研究列出各施工对象的质量资料清单。以后，随着工程施工的进展，承包单位应不断补充和填写关于材料、构配件及施工作业活动的有关内容，记录新的情况。当每一阶段（如检验批，一个分项或分部工程）施工或安装工作完成后，相应的质量记录资料也应随之完成，并整理组卷。施工质量记录资料应真实、齐全、完整，相关各方人员的答案齐备、字迹清楚、结论明确，与施工过程的进展同步。在对作业活动效果的验收中，如缺少资料和资料不全，监理工程师应拒绝验收。（13）工地例会的管理工地例会是施工过程中参加建设项目各方沟通情况，解决分歧，形成共识，做出决定的主要渠道，也是监理工程师进行现场质量控制的重要场所。通过工地例会，监理工程师检查分析施工过程的质量状况，指出存在的问题，承包单位提出整改的措施，并作出相应的保证。由于参加工地例会的人员较多，层次也较高，会上容易就问题的解决达成共识。除了例行的工地例会外，针对某些专门质量问题，监理工程师还应组织专题会议，集中解决较重大或普遍存在的问题。实践表明采用这样的方式比较容易解决问题，使质量状况得到改善。为开好工地例会及质量专题会议，监理工程师要充分了解情况,判断要准确，决策要正确。此外，要讲究方法，协调处理各种矛盾，不断提高会议质量，使工地例会真正起到解决质量问题的作用。（14）停、复工令的实施1工程暂停指令的下达为了确保作业质量,根据委托监理合同中建设单位对监理工程师的授权，出现下列情况需要停工处理时，应下达停工指令：（1）施工作业活动存在重大隐患，可能造成质量事故或已经造成质量事故。（2）承包单位未经许可擅自施工或拒绝项目监理部管理。（3）在出现下列情况下，总监理工程师有权行使质量控制权，下达停工令，及时进行质量控制：a.施工中出现质量异常情况，经提出后，承包单位未采取有效措施，或措施不力未能扭转异常情况者；b、隐蔽作业未经依法查验确认合格，而擅自封闭者；c、已发生质量问题迟迟未按监理工程师要求进行处理，或者是已发生质量缺陷或问题，如不停工则质量缺陷或问题将继续发展的情况下；d、未经监理工程师审查同意，而擅自变更设计或个性图纸进行施工者；e、未经技术资质审查的人员或不合格人员进入现场施工；f、使用的原材料、构配件不合格或未经检查确认者；或擅自采用未经审查认可的代用材料者；g、擅自使用未经项目监理部审查认可的分包单位进场施工。总监理工程师在签发工程暂停令时，应根据停工原因的影响范围和影响程度，确定工程项目停工范围。2恢复施工指令的下达承包单位经过整改具备恢复施工条件时，承包单位向项目监理机构报送复工申请及有关材料，证明造成停工的原因确已消失，总监理工程师应及时签署工程复工报审表，指令承包单位继续施工。3总监下达停工令及复工指令，宜事先向建设单位报告。八质量控制的手段和方法8.1质量检验的程序和方法8.1.1检测程序承包单位自检、互检、专检符合要求后，由承包单位向监理工程师提交“报验申请表”，监理工程师接到通知后，应在规定的时间内对质量进行检查，确认其质量合格后予以签认验收。作业活动结果的质量检查验收主要是对质量性能的特征指标进行检查。即采取一定的检测手段，进行检验，根据检验结果分析、判断该作业活动的质量（效果）。1实测。即采用必要的检测手段，对实体进行的几何尺寸测量、测试或对抽取的样品进行检验，测定其质量特性指标。2分析。即是对检测所得数据进行整理、分析、找出规律。3判断。根据对数据分析的结果，判断该作业活动效果是否达到了规定的质量标准；