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供暖协议书doc 费拨给甲方。 四、个别因未入住等原因未交取暖费的用户，由甲方驷采取措施停暖，甲方不得以取暖费未收齐为由拒绝或拖延聃供暖，否则乙方扣除延迟期双倍的取暖费；取暖户盗暖的招甲方可依法追究其法律和经济责任，乙方有协助甲方查处盗暖行为及作证的义务。 五、供热期间在房间正常封闭骈情况下，甲方应保证取暖户室内温度不低于16摄氏度，(阳台、储藏间及楼道公摊面积除外)。 取暖户发现室温矬低于16摄氏度时，要及时告知甲方和乙方，乙方要把取樗暖户投诉时间及甲方解决结果等详细情况经三方签字记录条备案，并依据以下情况进行处理。 1、由于非故障原因谁致使取暖户投诉供暖达不到标准的，甲方要及时提高供水履温度并在2小时之内达到供热标准，且保证在24小时之祖内不出现第二次类似情况的前提下，可免扣取暖费，否则啁，乙方在结算取暖费时，按每出现一次这种情况扣除当年沼取暖费总额的1%。 2、如供暖设备出现故障，甲方应侈及时告知乙方并组织人员抢修，4个小时之内恢愎供暖且严一个月内出现故障不超过三次的，可免扣取暖费；如果4状个小时内未恢愎供暖或一个月内出现故障累计超过三次(嘲含三次)的，乙方在结算取暖费时，按实际停暖天数扣减歪取暖费，每次停暖超过4个小时而不足一天的部分按整天块计算(意在促使甲方经常检修尽量少出故障维持正常供暖)。 六、乙方扣减取暖费应提供有取暖户及甲乙双方代绨表签字的投诉记录或故障记录。 遇取暖户投诉或是供暖设载备出现故障时，甲方应及时予以解决，并在乙方提供的记芜录上签字，如果甲方既不应诉解决问题也不在记录上签字赵，故意造成乙方扣减取暖费证据缺失的，取暖户或乙方可韧请公证人员到场对甲方的违约情况进行公证，公证书可作廪为扣减取暖费的证据，由此产生的一切费用一并由乙方在脞结算时从取暖费中扣除。 七、此协议未尽事宜依据国家绐有关政策执行或经甲乙双方协商解决。 八、此协议书一虍式两份，甲乙双方各一份，自签订之日起正式生效。 甲蟪方(签字盖章)乙方(签字盖章)年月日缺2供暖协议书合同编号签约地点签约时间供热人用热人为了明确供热人和用热人在燃气供应和使用中的权利和义务，根据中华人民共和国合同法皴等有关法律、法规和规章，经供、用热双方协商，订立本合同，以便共同遵守。 第一条用气地址、用水性质和苑用气量（一）用热地点（二）用热面积（按照法定铷的建筑面积计算）平方米，收费面积为平方米。 （三）用气量为蒸汽量为吨/小时；生活热水为吉焦/小时；用热量为吉焦/小时。 第二条供热期限及质量（一谳）供热人在地方政府规定的供热期限内为用热人供热。 冬季供热时间为每年月日起至次年月日止。 (二)供热忱期间，在供用热条件正常情况下，供热质量应当符合国家瀹规定的质量标准，供热人要保证用热人正常的用人参数。 栌第三条供热费标准及结算方式 (一)供热价格供犹热人根据用热人的用热种类和用热性质，按照政府（部门珙）批准的价格收取热费。 合同有限内，遇价格调整时，按照调价文件规定执行。 (二)采暖性质的用热，用热艳人应当在每年月日前将热费以方式全额付给供热人。 其他篓方式的用热，用热人的热费按月结算。 第四条供、用热峦设施产权分界与维护管理经供热人和用热人协商确定，蠡供、用热设施产权分界点设在处供、用热双方对各自负责的供、用热设施的维护、维修及更新改造负责。 第五条竭供热人的权利和义务（一）有权对用热人的用热情况及设施运行状况进行监督用和检查。 （二）监督用热人在癯合同约定的用热地点、数量、范围内用热，有权制止用热人超量、超使用范围用热。 （三）对新增用热人，供热芍人有权在供热之前对用热采暖系统进行检查验收。 （四嘉）用额外人违反操作规程，造成计量仪表显示数字与实际职供热量不符、伪造供热记录的，供热人有权要求用热人立捂即改正。 用热人应当按照本采暖期中最高用热月份用热量副的热费收取当月热费。 （五）用热人用热设施或者安全醐管理存在不安全隐患、可能造成供热设施损害时，或者用热人在合同约定的时限内拒不交费，供热人有权中断供热。 （六）属供热人产权范围内的供热设施出现故障，不帚能正常供热或者停热8小时以上的，供热人通知用热人，陆比并立即组织抢修、及时恢复供热。 （七）供热人因供蒉热设施临时检修或者用热人违反用热等原因，需要中断供际热时，供热人应当提前小时通知媒体或者其他方式通知用菔热人。 因不可抗力等原因中断供热时，供热人应当及时抢衣修，并在小时内通知用热人。 （八）有义务按照合同约逶定的数量、质量和使用范围向用热人供热。 第六条用热偻人的权利和义务（一）监督供热人按照合同约定的数量荩、质量向用热人提供热力。 （二）有权要求对供热人收始取的热费及确定的热价申请复核。 （三）用热人新增或典者增加用热，应当向供热人办理用人申请手续，并按照规睥定办理有关事项。 （四）用热人变更用热性质、变更户瞢名、减少用热量、暂停或者停止用热、移动表位和迁移用楫热地址，应当事先向供热人办理手续。 停止用热时，应当将热消费结清。 （五）用热人的开户银行或者帐号如有捡变更，应当即使通知供热人。 （六）应当按照合同约定蔼向供热人交热费。 （七）对自己产权范围内的热设施应当认真维护，及时检修。 第七条违约责任（一）供热人的违约责任1.因供热人责任，未按合同约定的期限向用热人供热的，除按照延误供热时间，折算标准热价减鳓收或者退还用热人热费外，还应当向用热人支付热费百分宾违约金。 2由于供热人责任事故，给用热人造成损失辜的，由供热人承担赔偿责任。 供热人应当减收或者退还给纸用热人实际未达到供热质量标准部分的热费。 但有下列情绩况之一，造成供热质量达不到规定的标准，供人不承担责薷任。 （1）用热人擅自改变居室结构和室内供热设施的； （2）室内因装修和保温措施不当影响供热效果的； （3）停水，停电造成供热中断的； （4）热力设施正常的检修、抢修和供热试运期间。 3热人的供热设施怔出现故障，未能及时通知用热人，给用热人造成损失的，供热人应当承担赔偿责任。 4由于不可抗力的原因或阱者政府行为造成停止供热，使用热人受到损失的，供热人石不承担赔偿责任。 （二）用热人的违约责任1用热逾期交热费的，应当支付滞纳金。 逾期一个月仍不交热费搛和滞纳金的，供热方有权限热或者停止供热。 2用热荦人违反合同约定，用热人应当向供热人支付百分之的违约举金。 3用热人擅自进行施工用热，供热人有权立即停豢止供热，用热人应当赔偿供热人因此而受到的损失。 损失球额按照擅自进行施工用热的建筑面积和实际用热天数热费蟛的倍计算。 开始擅自进行施工用热的时间难以确定的，按龛照当地开始供热时间为准。 第八条合同有效期限合同吡期限为_年，从_年_月_葑_日_起至_年_月_日止。 第九条合同的变更当事人如需要修改合同条款或者合同未尽事宜，须经双方协商一致，签订补充协定，补场充协定与本合同具有同等效力。 第十条争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，按下列第_种方式解决（一）提交_仲裁委员会仲裁；（二）依法向横人民法院起诉。 第十一条其他约定供热人用热人（盖章）（盖章）住所住所法定代表人（签字）稍法定代表人（签字）委托代理人（签字）委托代理人（签字）开户银行开户银行帐号帐号黹电话电话3供暖协议书甲方乙方为保障供暖顺利进行，经甲乙双方协商一致订立此协议蚶 一、协议期限自20XX年11月10日至20XX年郦3月31日。 二、收费价格为每平方米32元。 在达到筒乙方取暖要求的情况下，乙方在正常收费标准的情况下另付甲方取暖费10000元。 三、甲方不得以任何其他借口（由炼油厂自身原因造成的除外）为由停止供暖，否则乙方扣除停止供暖时间双倍的取暖费。 四、供热期间焉在房间正常封闭情况下，甲方应保证取暖单位室内温度不简低于18摄氏度。 取暖单位发现室温低于18摄氏度时，鬓要及时告知甲方，乙方要把甲方解决结果等详细情况记录桄备案，并依据以下情况进行处理。 1、由于非故障原因揞致使取暖单位供暖达不到标准的，甲方要及时提高供水温瘃度并在2小时之内达到供热标准，且保证在24小时之内瓶不出现第二次类似情况的前提下，可免扣取暖费，否则，嗽乙方在结算取暖费时，按每出现一次这种情况扣除当年取暖费总额的%。 2、如供暖设备出现故障，甲方应及时立告知乙方并组织人员抢修，4个小时之内恢愎供暖且一个子月内出现故障不超过三次的，可免扣取暖费；如果4个小鸦时内未恢愎供暖或一个月内出现故障累计超过三次（含三珈次）的，乙方在结算取暖费时，按实际停暖天数扣减取暖奔费，每次停暖超过4个小时而不足一天的部分按整天计算哧（意在促使甲方经常检修尽量少出故障维持正常供暖）。 五、乙方扣减取暖费应提供有取暖单位及甲方代表签字的腻故障记录。 遇取暖单位投诉或是供暖设备出现故障时，甲滤方应及时予以解决，并在乙方提供的记录上签字，如果甲钩方既不应诉解决问题也不在记录上签字，故意造成乙方扣孔减取暖费证据缺失的，由此产生的一切后果由甲方自负。 衽 六、取暖费支付时间在正式供暖之前乙方预先交付取琰暖费用2万元，剩余部分在供暖结束之日一次性交齐（由聿于甲方目前使用乙方供电设备）。 七、此协议未尽事宜袁经甲乙双方协商解决。 八、此协议书一式两份，甲乙双方各一份，自签订之日起正式生效。 甲方（签字盖章）隘乙方（签字盖章）20XX年11月15日铰4供热协议书甲方天津市华奥供热有限责任公司（以下简称甲方）乙方天津国融丰业房地产开发有限骀公司（以下简称乙方）根据蓟县人民政府批准的总体规嵇划，乙方在蓟县宝塔路新建住宅及公建建筑面积共计66菖万平方米，其中住宅建筑面积万平方米，公建、商业建筑面积万平方米，四至范围东至蓟县渔阳镇上宝塔村紧，西至蓟县翠湖东路，南至蓟县迎宾东路，北至蓟县山前景观大道。 由甲方提供供热热源，实现集中供热，并由甲棚方实施工程、设备、管道及其它配套设施投资建设和经营儒管理，经甲乙双方协商签订本协议 一、甲方供热配套坭费收费标准根据蓟物发（20XX）15号文件规定 1、住宅每建筑平方米92元。 （由锅炉旁至小区换热站樘上法兰盘接口处） 2、商业及公建每建筑平方米130卣元。 （由锅炉旁至小区换热站上法兰盘接口处）此标准如趱果有新政策、法规、文件调整，执行国家文件规定的新的甾收费标准。 3、鉴于由乙方负责供热管道挖沟、回填土施工并独立结算，甲方按乙方开发建设的住宅每建筑平方米82元，商业及公建每建筑平方米120元收取供热工枇程建设费。 二、乙方支付甲方供热配套费的面积和金额髂的约定。 一期住宅15万，公建商业20XX，镪配套费合计1230万元；以上面积以竣工验收面积为准。 规划如遇调整，以规划部门批复文件和竣工验收面积为愈准。 二期、三期及四期面积配套费的支付时间按照乙方镘的入住时间提前一年双方另签补充协议。 三、配套费支付方式的约定乙方支付甲方配套费总额人民币万元。 其中 1、第一期于20XX年8月31日入住，配套费繇支付时间20XX年12月30日支付第一期总额的2剃0%，计246万元人民币；进场施工后支付一期总额的50%，计615万元；余款于第一个采暖期供暖前60日付清。 2、 二、 三、四期配套费支付时间双方按照乙剐方的入住日期提前一年另行签订补充协议书。 四、甲、濑乙双方签订供热协议书时间的约定甲方为保证乙方按期实现新建小区的供热，乙方必须于用热之日起计算提前12个月与甲方签订供热协议书，向甲方提供新建小区的总霎平面图、建设施工图纸1套，乙方新建住宅楼供热管道必翡须单户循环，单户安装控制阀门，单户预留热计量表安装飕接口。 五、甲、乙双方责任（一）甲方责任1苞、甲方负责供热站的建设及设备和管网施工安装（供热管奈道土方工程除外）。 第一期，保证在20XX年5月31日前具备供热条件。 如甲方自身原因造成不能按期供热，胤由甲方承担由此产生的一切责任。 2、甲方负责乙方小劲区二次管网施工，甲、乙双方按照天津市预算定额结算，铅乙方按甲方工程进度支付给甲方工程款，工程竣工之日工嫫程款一次性付清。 3、乙方在内网建设前6个月向甲方钏提供二次管网和内管网设计图，根据甲方运行经验和管理荬中发现的常见问题，向乙方提出合理化修改建议，以保证搌供热效果更加。 （二）乙方责任 1、乙方负责向甲徽方提供在所建小区内每10万平米建筑面积建设1座热交蜮换站的房屋，其建筑面积不低于300平方米/座（水、哑电配套到站内）。 2、按照天津市建科教【20XX】涟792号文件规定必须安装符合规范的热计量表。 为此，膺乙方向甲方支付进口丹麦热计量表及安装费每户20XX撕元整，入住前6个月一次性付清。 3、乙方接到甲方施凋工通知书15日内，做到施工场地、进场道路、施工水源、电源接通。 4、乙方新建住宅的保温性能，必须符合舻天津市规定的三步节能标准。 并提供三步节能竣工验收报告；室内监控阀必须具备预调节功能。 5、入楼栋口分？户立管必须由甲方安装进口丹麦磁卡密码锁闭阀门，实行蜴单户循环控制，乙方支付给甲方进口丹麦磁卡密码锁闭阀醋门以及安装费每户2800元整，入住前6个月一次性付藕清。 6、甲方铺设到乙方小区的所有管道设施，由甲方打负责维护。 所有管道上部，乙方必须以绿地或能移动的地乐砖方式进行覆盖，便于甲方运行过程中管道的故障排除及槎维修工作。 六、其他事项的约定 1、在甲方供暖之绽日两个采暖季内乙方未售商品房，有乙方向甲方交纳采暖咩费。 第三个采暖季节乙方尚未销售的空房可以向甲方在供宅热前六个月报停。 2、办理入住手续时乙方必须书面通知甲方，并协助甲方同住户签订供热协议，收取供热费工作由甲方负责。 对未签订供热协议书，乙方以给予办理入住的由乙方支付给甲方采暖费。 3、乙方应将住宅竣工资料、房屋明细表、建筑竣工图图纸贰套交给甲方，由甲昶方存档及核定供热面积。 4、其他未尽事宜按照天津市菥有关供热文件执行。 5、乙方交付的供热配套费用，由甲方用于供热站项目建设、设备、管道及其他配套投资，别资产归甲方所有（汗含小区换热站的房产及设备）。 6楼、乙方允许甲方供热管网，供电设施在小区内通过。 七、违约责任 1、甲、乙双方未履行本协议书各项条款髯的约定属违约行为，由违约方向守约方支付违约金，违约射金的计算自违约之日起到违约责任消除止，按合同总标铆的日千分之五计算，如违约金不能弥补损失的，守约方可最以向违约方追偿损失。 2、因不可抗力的原因造成损失蟊双方均不承担责任。 八、争议的解决本协议在履行过噪程中，如发生争议，双方可协商解决，协商不成时向蓟县备人民法院起诉。 九、本协议书一式肆份，甲、乙双方各瑟执贰份，经甲、乙双方签字、盖章之日起生效。 未尽事宜享甲、乙双方另签补充协议书，补充协议书与本协议书具有建同等法律效力。 十、本协议书于20XX年12月25毓日在天津市蓟县签订。 甲方（盖章）乙方（盖章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）委托代理人（签字）委托代理人（签字）5供热协鬻议书甲方（用热方）-区人民政府代表人乙方（供热方）-电力有限公司法定代表人甲乙双方根据中华人民共和国合同法及有关法律、法规规定，在平等自愿、协商一致、诚实信用的基础上，就乙方向甲方供热事宜达成一致意见。 为了明确双方在热力痢供应和使用中的权利和义务，特签订本协议，共同遵守。 第一条用户名称和用热量（一）热用户名称-佗区人民政府。 （二）制冷及供热面积（按照法定的标准叻计算）万平方米。 （三）供热参数按照国曙家相关标准确定，参照盐城市热力网设计规定执行。 第珍二条供热期限及质量（一）乙方在本协议签订后按约定讹条款向甲方供热。 供热时间计划自20XX年12月1日起。 （二）供热期间，在正常供热条件下镡，乙方供热要保证达到甲方正常的用热参数要求。 第三条热费标准及结算方式（一）供热价格按照盐城市物价局、经济贸易委员会-市价（20XX）31号文太件核定的价格收取热费，每吨157元。 协议有效尼期内，遇价格调整时，会同价格主管部门进行调整，按照霖调价文件规定执行。 （二）甲方应当在每月10日款前将用热费以转账方式全额支付给乙方。 第四条供、用题热设施产权分界与维护管理经双方协商确认供、用热设枣施产权分界点设在甲方支管道与乙方主管道相连的第一个睦阀门处，阀前的管道和设施（气源侧）由乙方负责管理，橙阀后的管道和设施（用户侧）由甲方负责管理。 供、用热双方负责各自产权界限内的供、用热设施的承建、维护、硎维修及更新改造工作。 第五条甲方的权利和义务 1、雷在乙方供热管网建设阶段，甲方在接到乙方通知3日内，应按照乙方的总体规划要求及时准备属于本方产权界限内苓管网的建设事宜，其内部用热设施的设计、建设和安装必疥须由相应资质的单位实施，以确保供、用热安全；负责安鞣排乙方施工暂时需要的土地；由于甲方原因导致供热管网祸工期延长的，甲方应承担所有的经济损失。 2、甲方同鳃意由乙方独家供热，监督乙方按照协议约定的数量和质量戢标准向甲方供热。 3、甲方新增或者增加用热，应当事芋先向乙方办理用热变更手续，按照国家规定办理有关变更侍事项。 4、甲方变更用热性质、变更户名、减少用热量殪、暂停或者停止用热、移动表位或迁移用热地址的，应当餍事先通知乙方，经乙方允许后进行。 停止用热时，应当在健20日内将热费结清。 6、甲方应当按照协议约定的价格、方式向乙方支付热费，对属于甲方本方产权范围内的用热设施应当认真维护，及时检修达到供热需要的条件。 7、合同履行期间，乙方在供热设施的管理、维护和建设的中，需占用公共用地、城市道路及其公共设施时，应按规定报经有关部门批准，甲方应当协调其各相关部门给予必豢要协助和配合。 第六条乙方的权利和义务 1、乙方有嫡权对甲方的用热情况及设施运行状况进行监督和检查。 协蟹议履行期间，乙方在供热设施的管理、维护和建设中，需具占用公共用地、城市道路及其公共设施时，占用结束后，鲭乙方应当将占用或动用的设施恢复原状，依照有关减免收见费标准承担相关的占地费用。 2、甲方在协议约定的用徊热地点、数量、范围内用热，未经乙方允许不超量、超使郏用范围用热。 3、对甲方新增的用热区域，在供热之前搠乙方有权对甲方供热系统进行检查验收。 4、甲方违反倍操作规程，造成计量议表显示数字与实际供热量不符、伪造供热记录的，乙方有权要求甲方立即改正，由于甲方违规导致用热量无法确定的，乙方有权按照供热中最高用热月份用热量的热费收取当月热费。 5、由于甲方故意或本过失提供资料不实的原因，导致乙方热负荷需求调查有较层大出入的，则乙方将用提高供热价格方式来弥补供热的损咭失。 6、甲方用热设施或者安全管理存在不安全隐患、争可能造成供热设施损害时，或者甲方在本协议约定的时限鍪内拒不交费的，乙方有权中断供热。 7、属于乙方产权粜范围内的供热设施出现故障，不能正常供热或者停热24个小时以上的，在接到甲方通知后乙方应立即组织抢修，乎及时恢复供热。 8、甲方因供热设施临时检修或者甲方不适当方式用热等原因，需要中断供热时，应当提前4罚8小时通知乙方。 因不可抗力等原因中断供热时，乙方应当及时抢修，并在24小时内通知甲方。 9、乙方有义务按照协议约定的数量、质量和使用范围向甲方供热，有权利在电厂热成本有较大的上升幅度时会同价格主管部门提高供热价格。 10、甲方在接到乙方供热费用通知7日内，甲方没有支付供热费用的，乙方有权利馋停止向甲方供热，并收取每天200元的管道闲置费用,悝直至甲方恢复使用为止。 第七条违约责任（一）甲方祟的违约责任1.甲方逾期支付用热费的，每日应当向乙方支付应付热费千分之二的滞纳金。 逾期一个月仍不交热蛟费和滞纳金的，供热方有权限热或者停止供热。 2.甲佚方违反协议约定的，甲方应当向乙