2016年建筑工程总价包干合同范本.doc

2016年建筑工程总价包干合同范本 以下是为大家整理的2016年建筑工程总价包干合同范本，希望大家能够喜欢！更多资源请搜索合同范文频道与你分享！园林绿化工程合同范本-总价包干(2016年版)2016年建筑工程总价包干合同范本 第一篇 园林绿化工程合同书 合同编号： 号 工程名称： 甲 方： 乙 方：棕榈园林股份有限公司 工程地点： 签约地点： 签订日期： 签证编号： 园林绿化工程合同书 发包方（以下简称甲方）： 承包方（以下简称乙方）：棕榈园林股份有限公司 根据中华人民共和国合同法和中华人民共和国建筑法及有关法律规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，结合本工程的具体情况，经双方协商，就 园林景观工程签订本合同，以兹共同遵守。 第一条 工程项目 1-1 工程名称： 园林景观工程。 1-2 工程地址： 。 1-3 工程建筑面积、占地面积和绿化面积 建筑面积： 。 占地面积： 。 绿化面积：约 平方米。 1-4 承包范围：按甲方提供的施工图纸，并按乙方提供且经甲方审定之工程预算书 内所列的项目、品种、规格和质量进行施工，具体包 括 ，预算书见 共 页）。 1-5 承包方式:包工包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工，以工程总价大包干方式承包。 第二条 工程施工工期 2-1 本工程的总工期为 个日历天（指从开工日期至完工日期）。 2-2 开工、完工日期：以甲方发出书面开工通知书并送达乙方签收之日起开始计算。 开工日期甲方须提前7天书面通知乙方，暂定为 年 月 日，完工日 期暂定为 年 月 日。 如果甲方分期交付场地的，则每期的具体开工和完工日期单独计算确定。 因甲方原因未能在计划开工日期之日起90日内发出书面开工通知，乙方有权 提出价格调整要求，或者解除合同。甲方应当承担由此增加的费用和（或）延误的工期，并向乙方支付合理利润。 2-3 在履约过程中，由于设计变更所影响工期或因甲方责任、恶劣天气（无法开工 的天气）及不可抗力等包括但不限于以下因素所延误工期，双方签证认可后予以调整，以此顺延工期并确定新的完工日期。其中天气状况以工程所在地市（县）级气象局公布为准。 2-3-1甲方未能按约定日期提供图纸及开工条件； 2-3-2甲方未能按期交出所有施工场地，部分施工场地交出滞后； 2-3-3甲方未能按约定日期支付工程预付款、进度款，使施工不能正常进行； 2-3-4甲方代表未按合同约定提供所需指令、批准或确认等，致使施工不能正常进 行； 2-3-5设计变更和工程量增加超过合同范围工程量的10（延误工期按超出工程量 与原合同比例并经双方书面确认）； 2-3-6 现场无法提供乙方可操作的施工工作面； 2-3-7 一周内非乙方原因停水、停电造成停工累计超过8小时； 2-3-8 连续雨雪天气超过24小时； 2-3-9 不可抗力及自然灾害； 2-3-10甲方和（或）监理公司同意工期相应顺延的其他情况。 2-4 乙方在上述情况发生后2天内，就延误的工期以书面形式向甲方提出报告，甲 方在收到报告后2天内予以书面确认，逾期不予确认也不提出书面修改意见，视为甲方同意顺延工期。 第三条 工程合同造价 3-1 经双方协商，本合同暂定工程价款为￥ 元， 人民币 大写： 。 3-2 若有合同外增加的工程，双方应另签补充协议或现场签证单以明确具体工作范 围、价款、完成时间、付款进度等主要内容；在双方签订补充协议或现场签证单之前，乙方有权拒绝甲方提出的任何本合同约定外的施工要求。若在签订补充协议前首先施工，乙方有权要求甲方现场签证，暂定工程额并作为结算依据，甲方应承担由此增加乙方的费用和（或）延误的工期。 第四条 工程款支付 4-1 本合同工程价款的支付分为5个阶段。施工过程中的合同外新增项目纳入本工 程进度款中一并支付。 4-2 付款方式（本合同工程价款按以下阶段分期支付）： 4-3 如甲方分期提供施工场地、乙方分期开工的，则按单期工程的施工进度支付工 程款。若有合同外新增的工程，双方有另签补充协议的则按补充协议执行，未签补充协议的则按本合同执行。 第五条 工程完工结算 5-1按甲方审定之施工图，已列入本工程预算书作为大包干范围内的工程项 目，实行大包干方式结算。 5-2 合同外增加工程项目的结算 5-2-1合同外增加的工程项目，如属工程预算书已有报价的，则按预算书的综合单 价执行；如类似于工程预算书中已有的工程项目，则可参照预算书的单价执行；如不属于工程预算书中已有的工程项目，则由甲、乙双方于施工前协商确定结算单价； 5-2-2合同外增加的工程项目若采取包干形式，增加的工程项目所涉价款并 入合同总价； 5-2-3合同外增加的工程项目若采取按实结算形式，增加的工程项目完工后 7天内付至其完工进度造价的90%。 5-3 变更工程的结算 施工过程中，由于甲方原因产生变更引起的造价变动，甲方须及时签证确认， 对未确认结算单价的工程，乙方有权暂停施工直至甲方签证确认。而乙方也应在施工后及时对所签证工程作出造价变更报告交甲方确认，若甲方在乙方递交报告后 3天之内未有书面确认，则视为报告已被甲方确认通过。此确认通过的变更造价即作为工程结算价的组成部分。 5-4 在乙方向甲方交齐竣工资料及工程结算书后 30 天内，甲方应完成结算书的审 核并书面回复乙方。甲方逾期未书面回复的，视为乙方所交结算书已被甲方确认通过。 第六条 工程交工验收 6-1 隐蔽工程在隐蔽前 1天，由乙方自检后填制记录表（范围、数量、质量等）， 持表通知甲方到场检查。甲方不按时到场检查的，乙方可自行检查后隐蔽，并认真如实填写隐蔽记录，甲方应予以承认。若事后甲方提出复查的，复查合格，所有费用和因此造成乙方的全部经济损失，由甲方承担，所耽误的工期应相应顺延；复查不合格，检查费用由乙方承担，乙方应负责无偿返修，所耽误的工期不予顺延。 6-2 工程竣工验收，应以施工图纸及说明书、工程预算书、图纸会审记录、有关变 更增减的书面文件、国家颁发的施工及验收规范和质量检验标准为依据。 6-3 工程（包括单项工程）于竣工前2天由乙方书面通知甲方组织有关单位进行验 收，甲方须于收到乙方书面通知后的7天内（单项工程5天内）完成验收工作，甲方逾期未组织有关单位进行验收的，视为工程已通过甲方及有关单位验收，并自甲方收到乙方书面通知7天后视为工程已完成移交，由甲方承担工程保管及一切意外责任。 6-4 工程（包括单项工程）验收合格后 7天内，由监理公司向乙方出具经甲方签 认的工程接收证书。如甲方逾期未签发工程接收证书的，自工程验收合格之日起7天后视为工程已完成移交，由甲方承担工程保管及一切意外责任。 6-5 验收工程的工程质量及工程内容符合要求的，双方应自工程通过验收之日起7 天内在乙方提交的竣工工程验收证明书上签章，同时乙方将全部有效的技术档案资料向甲方移交作为竣工资料。如工程质量不合格或工程内容尚未完成者，由乙方在商定的期限内进行翻修或补建后，再进行验收，直至达到符合标准和要求为止，由此产生的费用均由乙方负责。工程经甲方组织竣工验收合格的，以乙方提交竣工验收报告之日为竣工日期；工程按甲方要求修改后通过竣工验收的，以乙方修改后提请甲方验收的日期为竣工日期；甲方在收到乙方提交的竣工验收报告7天内未进行验收的，以提交竣工验收报告的日期为竣工日期；工程未经竣工验收，甲方擅自使用的，以转移占有工程之日为竣工日期。 6-6 工程竣工后，应绘制竣工图。工程变更不大的，由乙方在原施工图上加注说明， 提交甲方存档；工程变更大的，由乙方重新绘制竣工图，并由甲方联系设计单工程施工劳务承包合同样本20162016年建筑工程总价包干合同范本 第二篇 工程 工程施工分包合同 合同编号： 发包方（甲方）： 成都市工业设备安装公司 承包方（乙方）： 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程实际，为明确双方的责任、权利和义务，经双方协商达成一致，订立本合同。 第一条 工程概况 1.1 工程名称： 1.2 工程地址： 1.3 工程承包范围及内容： 。 1.4 承包方式：本工程采用“包工包料包机械消耗、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包环境保护、包甲方与建设单位的总承包合同中所涉及到的本分包合同内容和甲方对建设单位的承诺及建设单位对甲方所作的规定、约束等”的包干方式。 第二条 合同工期 2.1 开工日期：本分包工程定于 年 月 日开工； 竣工日期：本分包工程定于 年 月 日竣工； 合同工期总日历天数为： 天（法定节假日已包括在工期内）。 2.2 因甲方原因，不能按照本合同约定的开工日期开工或导致工期延误，则合同工期相应顺延。 2.3 因乙方原因，不能按照本合同约定的开工日期开工或中途无故 停工，影响工期，合同工期不予顺延。 2.4 如遇有下列情况之一，乙方应在发生后两天内，以书面形式向甲方提出报告，经甲方同意并报建设单位或监理书面认可后，可考虑工期延长： 2.4.1 与分包合同相关的工程工期调整； 2.4.2 因不可抗力影响（不可抗力的定义和范围按总包合同）； 2.4.3 非乙方原因的分包工程范围内的工程变更及工程量增加； 2.4.4 非乙方原因造成的停电、停水，导致停工时间连续12小时以上； 2.4.5 经甲方书面确认的其他原因。 第三条 工程质量标准 3.1 本工程执行以下标准规范： 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2013 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242-2002 通风与空调工程施工质量验收规范 GB50243-2002 地下防水工程质量验收规范 GB50208-2011 屋面工程质量验收规范 GB50207-2012 建设工程施工现场供用电安全规范 GB50194-2014 建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB50202-2002 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-2001 及其它国家、地方和行业相关标准、规范、规程及管理规定。 3.2 本工程施工质量必须达到建筑工程施工质量验收统一标准GB 50300-2013等有关标准规范要求，通过甲方、建设单位、监理、质 监等部门的验收和确认，各分部工程质量全部达到合格，功能性检测满足规范要求，感观质量评定等级达到“好”以上。 3.3 乙方应按本合同约定的标准规范、设计要求进行施工。因乙方原因工程质量达不到约定的质量标准，乙方应承担违约责任。甲方有权根据约定的标准规范检查检验乙方施工质量，并对不符合约定标准的部分，有权要求乙方返工，由此造成的工期、经济损失由乙方全额承担。如因乙方达不到约定的质量标准，由此造成的经济损失由乙方全额承担。 3.4 工程具备隐蔽条件或达到约定的中间验收部位时，乙方应进行自检，并在隐蔽或中间验收前48小时以书面形式通知甲方进行验收。 3.5 在完成本合同约定的工程内容、具备竣工验收条件后，乙方应尽快向甲方提供完整的竣工资料（一式 份，其中原件 ， 复印件 份）和竣工验收报告，由甲方及时组织建设单位、监理等核验各方进行验收。 第四条 合同预算金额 4.1 合同预算金额暂定（小写）：￥ 元， （大写）：人民币： 元整。 4.2 本合同预算金额按甲方提供的施工图纸及相关资料计算（详见附表一），最终工程量按实际施工面积进行结算。 4.3本合同清单固定综合单价包括了为实施本合同内容所发生的人员及机械设备进出场费、临时设施的建设、劳务、材料（不含甲供料）、机械、管理费、利润、保险等以及完成施工图明示或暗示工程量涉及的所有责任、义务、风险、税费等。 第五条 工程款支付 5.1 付款方式：以转账支票方式支付到合同约定的乙方账户。 5.2付款条件：合同及补充合同，由双方现场人员签字确认的收方单（分包工程进度完成量报表），乙方提供合法有效、鉴章齐全的发票(发票类型： )。若乙方提供的发票经鉴定为无效发票，甲方有权对供方处以发票金额25%的罚款，并保留追述乙方因此给甲方带来的其他损失的权利。 5.3 工程款的支付： 甲乙双方约定，按 条规定支付工程款。 5.3.1 甲方于每月15日前按上月已审定的乙方已完工程量的 %支付乙方工程进度款。 5.3.2 工程完工 日内，甲方按合同预算总额的 %支付乙方工程进度款。 5.3.3 工程完工 日内，甲方按合同预算总额的 %支付乙方工程进度款。 5.3.4 工程竣工验收合格、乙方提交手续完备的竣工资料、本工程结算已完成后 月（日）内甲方向乙方支付至结算总价的 %。 5.3.5 工程结算总价的 %为工程质保金，待质保期满无质量问题及建设单位将质保金返还甲方后 日内甲方一次性无息支付给乙方。 第六条 工程保修 6.1 工程质量保修期 根据建设工程质量管理条例及有关规定，本工程质量保修期为工程竣工验收合格后按 条执行： 6.1.1 地基基础和主体结构工程为设计文件规定的该工程的合理使用年限。 6.1.2 有防水要求的工程（包括屋面、厨卫、外墙、窗户周边、地下室侧面、顶面、底板、阳台及其他有防水要求的部位）为5年。 6.1.3 除地基基础和主体结构工程外的其他工程为2年。 6.1.4 经甲乙双方约定，该工程质保期为 年。 6.2 质保金：为工程结算总价的 %。 6.3 质保金的退还：见本合同第5.3.5条之规定。 6.4 在保修期内若甲方通知乙方的保修内容不能得到及时响应，甲方有权使用工程质保金对本工程出现的质量问题进行维修，如工程质保金尚不足于承担全部维修费用，不足部分继续由乙方承担。 第七条 双方的权利和义务 7.1 甲方的权利和义务 7.1.1 甲方任命 （联系电话： ）为甲方驻工地代表（以下简称“甲方代表”），