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拆迁安置的补偿协议签订时需要注意些问题样本 拆迁安置的补偿协议签订时需要注意哪些问题本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 遇到征地拆迁问题?赢了网律师为你解惑！访问拆迁安置的补偿协议签订时需要注意哪些问题如何签订拆迁安置补偿协议?签订拆迁安置补偿协议有哪些注意事项呢?文章从从三方面去入手:拆迁补偿的基本方式，签订主体，还有协议内容来介绍:拆迁补偿的方式有两种:既能够实行货币补偿，也能够实行与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换;产权调换能够实行以房屋建筑面积为基础，结算差价或不结算差价的就地安置或异地产权调换。 我们律师在接受被拆迁人委托时应提示委托人，被拆迁人能够选择补偿方式。 但是选择权要受到以下两种条件的限制:一是拆迁非公益事业房屋的附属物不作产权调换，拆迁时被拆迁人只能选择货币补偿;二是被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，只能实行产权调换，被拆迁人不能选择货币补偿。 本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 由于被拆迁房屋有私有房屋与公有房屋之区别，故拆迁私有房屋的，拆迁人应当与被拆迁人订立拆迁补偿安置协议，而拆迁公有房屋的，拆迁人应当与房屋使用人订立拆迁补偿安置协议。 拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人共同订立拆迁补偿安置协议;符合下列情形之一的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人分别订立拆迁补偿安置协议: (1)拆迁执行政府规定租金标准的公有出租房屋且被拆迁人选择货币补偿的。 (2)拆迁执行政府规定租金标准的私有居住房屋的。 (3)拆迁房管部门依法代管的房屋的。 (4)拆迁宗教团体委托房管部门代理经租的房屋的。 上述所称的执行政府规定租金标准的私有出租居住房屋，包括由房管部门代理经租的私有居住房屋、落实私房政策后由房管部门代为经租的居住房屋，以及31983年年212月月717日城市私有房屋管理条例实施前已经建立租赁关系，执行政府规定租金标准，且租赁关系延续本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 至今的私有出租居住房屋。 签订拆迁补偿安置协议，要注意协议应包括以下内容: (1)订立协议的主体。 (2)被拆除房屋的位置、性质、建筑面积。 (3)补偿安置方式。 (4)货币补偿金额。 (5)搬迁期限。 (6)违约责任。 (7)争议的处理。 (8)需要约定的其它事项。 本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 还须注意如实行房屋调换的，拆迁补偿安置协议的内容还应当包括调换房屋的价值金额、面积、地点、层次和房屋交付时间等事项，拆迁人应当向被拆迁人支付搬家补助费、设备迁移费。 拆迁居住房屋以期房调换的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人在拆迁补偿安置协议中，根据建设情况约定过渡期，并遵守过渡期的约定。 过渡期内，由被拆迁人、房屋承租人自行安排住处，拆迁人还应支付过渡期内的临时安置补助费。 搬家补助费、设备迁移费和临时安置补助费标准则由市价格主管部门会同市房地资源局制定。 如当地对协议有备案要求的，受托律师应提示拆迁人应当按当地规定将其订立的所有拆迁补偿安置协议报拆迁主管机关备案。 ?新征地拆迁安置政策实施难点及建议?土地抵押需要什么材料证件?划拨土地有使用年限规定()吗?强制拆迁与社会和谐?集体土地房屋拆迁政策是什么样子的?非农户口农村房子拆迁有赔偿吗?农村宅基地退还赔偿标准()?慈溪市建设项目用地“征地难?农民自愿退出宅基地能拿多少钱?土地抵押需要登记吗?必须制定缩小征地范围政策本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 ?辽宁省大连市征地赔偿标准()?房屋拆迁诉讼时效起算时间如何确定?房屋拆迁赔偿申请书（最新）应该书写格式?盐城市征地补偿安置工作细则?农村宅基地使用权的消灭情形有哪些?集体土地使用权与出让地区别是什么?一般情况下征地赔偿款交给户主吗?对强制拆迁不可选择性不司法?土地租赁合同最长期限是多久?划拨土地使用权要交多少出让金?基建寸步难行高铁夜长梦多?上海临时征地及青苗补偿标准?转让土地使用权属于什么收入,需要交税吗?宅基地房屋被拆怎么保护?违规征地背后折射“三失”?申请强制拆迁手续有哪些?被征地农民可申请听证?宅基地使用权转让的条件是什么?宅基地转让协议范本?法律法规规定()最新哪些宅基地不能随意转让呢?征地制度改革应注意的几个问题?强制拆迁引发被拆迁人自焚本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 ?成立公司时哪些土地使用权能够作为出资?关于印发（北京市房屋拆迁评估规则）的通知?城管执法机关行政强制拆除程序之我见?江苏邳州0200人暴力征地打死村民?城中村拆迁都要什么手续?征地拆迁补偿可申请法律援助?湖北省征地补偿安置争议协调裁决办法?建设工程征用土地合同要如何写?房地产税怎么收,征收原则是什么?河南省郑州市新密市征地赔偿标准()?河南省郑州市荥阳市征地赔偿标准()?拆迁时住改商怎么赔偿,标准()是什么?房屋征收与补偿条例征求意见?重庆市地方税务局关于刑释解教人员安置有关税?厂房拆迁会有哪些赔偿?广东省肇庆市高要区征地赔偿标准()?泉州市征地案行政裁决申请书?宅基地使用权的取得、行使和转让的适用法律?广东省建设征地拆迁补偿办法公布?宁夏回族自治区吴忠市同心县征地赔偿标准()?司法强拆后怎么办?第一轮土地承包的年限本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 ?用程序来确保土地征收的公益性?重庆市征地补偿安置办法?平顶山市房屋拆迁赔偿标准()是多少?土地协议出让能够卖吗?莱芜市征地补偿安置标准争议协调处理暂行办?土地使用金计算方法是什么?随意强制拆迁叫停?违章建筑过多久不强拆?安置房买卖法律有什么法律规定()?烟台提高征地青苗补偿标准?昆明市城市房屋拆迁管理条例?政府是否能以出让土地使用权出资?农村土地承包优惠政策有哪些?农村房屋拆迁的特点?关于霞浦土地征用补偿费的情况说明?赠与土地使用权需要缴纳土地出让金吗?上海市长宁区征地赔偿标准()?土地所有权确认的程序?如何签订拆迁安置补偿协议?河南省郑州市上街区征地赔偿标准()?现在办土地使用证要多长时间?农村房屋拆迁一般程序本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 ?河南郏县违规征地事件调查?农村土地的所有权归谁?住宅内屋依法强制拆迁程序启动?辽宁省锦州市义县征地赔偿标准()?旧城改造房屋拆迁赔偿标准()?大港区征地补偿安置标准争议协调办法?认真细致地做好农村征地拆迁工作?农村未利用土地是否能够出租?农村土地承包合同有哪几种形式?征地补偿安置费99月底前落实到位?什么是法院强制拆迁?重庆再次调高征地补偿安置标准?以土地投资入股要缴纳多少土地增值税?拆迁安置补偿协议无效法律案例上诉状?广州从化征地政策令人费解?山东省临沂市沂南县征地赔偿标准()?农村一户只能拥有一块宅基地吗?广西省钦州市灵山县征地赔偿