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文档简介

别墅工地后期施工计划于2013年6月25日业主对群体别墅的外墙装饰工程的材料进行了确认。外墙面粘贴四色瓷砖、线条采用欧式EPS成品线条。本公司对此项目进行了后续及增加项目工程的工期计划，此项目工程施工分为三段计划：一、 土建工程1、 主体全部完工。2、 二次结构及抹灰工程全部完工。3、 地面工程一层地平于2013年8月15日前全部完工。4、 外墙保温工程于2013年8月5日前全部完工。5、 部分零星工程于2013年8月10日前全部完工。二、 外装饰及室内粉刷工程1、 外墙瓷砖工程于2013年8月15日前全部粘贴完毕。2、 欧式线条于2013年8月10日前全部安装完毕。3、 室内及室外涂料（甲方未定），定完后必须在8月15日前粉刷完毕。4、 室外散水于2013年8月25日前完毕。三、 室内安装工程1、 电气工程于2013年8月20日前完工。2、 上下水工程于2013年8月20日前完工。3、 室内采暖工程于2013年8月30日前完工。4、 所有设备调试于2013年9月5日前开始。后期剩余工程总工期为50日，完成于2013年9月15日前全部完工。每周形象进度分为7段，逐一完成。此项目工程后期的管理及资金计划：一、 现场管理1、 从2013年7月22日起，项目管理人员进行调整并施行专人责任制。2、 工程内业资料及交工前准备资料由资料员每周进行分段整理，于2013年9月16日前全部整理完毕。二、 资金计划此别墅工程施工难度大、人工费用高、材料成本大，本公司对此工程前期投入极大。现已无法满足对工地资金需求的投入（后附后期工程所用的资金计划），望业主对此工程款支付给予本公司以支持。按合同每月支付所完成工程的80%进度款，合同价款为2136万元，以应付工程款为1700万元（按80%计算），现支付1500万元，差额为200万元，望业主扣除未施工项目把余款支付。三、 现场签证及变更手续 从开工到现在，本项目部提交的多份签证甲方未给予回复和确认，从2013年7月22日起由本项目部整理，报于业主，在一周内给予确认、回复。本工程造价低成本大，80%工程进度款现无法满足工程资金周转，业主能按90%支付工程进度款（所完工的），后期增加项目及前期变更项目在7月底能否同期支付进度款。别墅后期资金支付计划表一、 人工费1、 瓦工 ：50万2、 水暖工：20万3、 电工：20万4、 油工：20万5、 苯板粘贴：10万6、 外墙瓷砖：50万7、 线条：50万8、 零星开支：10万二、 材料费1、 瓷砖：52元1200017%正常损耗，合计：73万元2、 门窗：47万3、 砼：90万4、 苯板：20万5、 防水：10万6、 防盗门：50万7、 铁艺：15万8、 电器：10万9、 水暖地辐射：24万10、 土方：40万11、 机械费：10
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