商品房导墙混凝土缺陷修补施工方案1101.doc

青岛龙湖白沙河五期41-43号楼工程 混凝土缺陷修补方案目 录一、 工程概况- 2 -二、 混凝土缺陷分析- 2 -三、缺陷处理方案- 8 -（一）处理要求- 8 -（二）处理措施- 8 -四、主要材料- 11 -五、 资源配置- 12 -六、 缺陷处理施工质量保证措施- 12 -一、 工程概况工程名称青岛龙湖白沙河五期41-43号楼工程工程地址城阳区白沙河以南、双元路以西建设单位青岛龙凯置业有限公司设计单位青岛腾远设计事务所有限公司勘察单位青岛金日勘察测绘有限公司监理单位山东新昌隆建设咨询有限公司监督单位青岛市城阳区建设工程质量监督站施工单位江苏南通二建集团有限公司合同工期总工期794日历天开工日期2013年07月28日竣工日期2015年09月30日工程规模32141.877m2建筑层数地下车库一层；地上十一层基础类型人工挖孔桩+筏板基础结构类型主楼为剪力墙结构；车库为框架结构基坑深度约5m地下车库挖土标高1.36m（绝对标高）主楼正负零/网点正负零主楼0.0=7.8m绝对标高2、 导墙混凝土缺陷（蜂窝、麻面、孔洞）形成的原因分析模板接缝不严密，灌注混凝土时缝隙漏浆。混凝土振捣不密实，混凝土中气泡未排出，一部分气泡停留在模板表面。未按操作规程由低处向高处振捣，使石子集中，振不出水泥浆，造成混凝土离析。振捣不实或下料与振捣配合不好，未振捣又下料。接茬处上层浇筑的混凝土振捣时没有插入下层混凝土中。三、缺陷处理方案（一）处理要求1、针对不同部位、不同使用要求的建筑物采用不同的处理措施；2、选用的修补材料，除了满足建筑物运行的各项要求外，其本身的强度、耐久性、与老混凝土的粘结强度等，均不得低于老混凝土的标准；3、当修补区位于有外观要求的部位，修补材料应有与老混凝土相一致的外观；4、修补时应将不符要求的混凝土彻底凿除，清除松动碎块、残渣，凿成陡坡，再用高压风水冲洗干净；5、对错台、局部不平整等缺陷处理遵循“宁磨不补、多磨少补”的处理原则。（二）蜂窝、露筋、空洞缺陷处理措施夹层导墙麻面:主要影响混凝土外观，对于面积较大的部位修补，即将麻面部位用清水刷洗，充分湿润（1天）后用1:2水泥砂浆抹面，压实。蜂窝:混凝土中的小蜂窝，可用水冲洗干净，然后用1:2水泥砂浆抹面、压实。如果是大蜂窝，先将松动的石子剔除，直至密实混凝土、凿挖时应避免造成周边混凝土表面脱皮，用水冲洗干净，充分湿润（1天）后用，先刷素水泥浆一道，30分钟后，再用比原混凝土强度等级高一标号的微膨胀细石混凝土（膨胀剂掺量为1113%）浇筑，振捣密实，养护保持湿润状态不少于7天。模板支成喇叭口形状，混凝土浇筑面要高出处理面，待强度达到60%以上后剔除多余的部分。露筋:将松动的石子剔除，冲洗干净，充分湿润（1天）后用，刷素水泥浆一道，30分钟后，再用比原混凝土强度等级高一标号的微膨胀细石混凝土（膨胀剂掺量为1113%）浇筑，振捣密实，养护保持湿润状态不少于7天。模板支成喇叭口形状，混凝土浇筑面要高出处理面，待强度达到60%以上后剔除多余的部分。孔洞:先将松动的石子剔除，直至密实混凝土。凿挖时应避免造成周边混凝土表面脱皮，凿挖的深度视缺陷架空的深度而定，原则上不小于3cm，如凿除过程中出现漏筋现象，凿至钢筋底面以下不小于5cm。四周凿成垂直状，严禁形成锅底形，有锐角的部位应凿除。用压力水冲洗干净，充分湿润（1天）后用，刷素水泥浆一道，30分钟后，再用比原混凝土强度等级高一标号的微膨胀细石混凝土（膨胀剂掺量为1113%），养护保持湿润状态不少于7天。模板支成喇叭口形状，混凝土浇筑面要高出处理面，待强度达到60%以上后剔除多余的部分。 注意事项：剔除后经建设单位、监理单位验收合格后，用水清洗干净，保持湿润状态1天后再进行处理刷素水泥浆前混凝土处理面处于湿润状态，但不应有水珠；素水泥浆刷完后30分钟左右浇筑混凝土，不应间隔时间过长，以免形成隔离层。修补过程的每道隐蔽工序都必须经建设单位、监理单位相关人员验合格。混凝土要严格按照配比（附配比单）经商混厂家配置的蜂窝、露筋、空洞质量缺陷，凿除缺陷，露筋部位凿除深度按5cm控制，先对凿除部位进行充分湿润后用净浆刷基础面，再用砂浆或细石混凝土填补，并确保填补平顺。四、 资源配置为消除混凝土质量隐患，提高观感质量，规范缺陷处理程序及方法，我项目部针对所承担的前期混凝土施工中所存在的缺陷专门成立缺陷处理小组。主要机具设备投入。砂浆搅拌机一台，混凝土搅拌机一台，磨光机两台，切割机两台，冲毛枪一台，补缝器一台、凿子10把、铁抹子4把、木锤4把。五、 缺陷处理施工质量保证措施在缺陷处理施工过程中应严格控制施工质量，避免出现二次缺陷。1、施工前,对所有参加修补人员,进行技术培训，使参建人员熟知规范要求，技术要求，质量标准要求，施工工艺要求。2、根据生产性试验选定与之相应的各种修补工、器具，报监理工程师进行现场检查，满足施工质量和施工计划要求。3、向监理单位送交原材料材质证明资料和试验报告，经监理工程师确定批准后，投入使用，严格控制修补材料质量。4、各种类型质量缺陷，经现场调查、登记、描述，报监理工程师现场验收签证后，方可进行消缺处理。5、施工作业过程中，所有缺陷在处理前，均需监理工程师进行检查、验收，经验收合格后方可进行下一工序施工；建立健全三级质检组织，严格实行“三检”制度，加强技术管理，做好原始资料的记录，管理和施工总结工作。在处理过程中，安排专职技术人员值班，及时解决施工过程中出现的问题。6、加强缺陷处理后的养护，防止出现二次缺陷，及时用草帘子覆盖缺陷处理部位并洒水养护。【质量缺陷处理后的验收】质量缺陷修补处理过程应有监理旁站监督，由监理组织验收。对于严重质量缺陷处理应形成书面报告： 质量缺陷处理报告 编号： 001 项目名称青岛龙湖白沙河五期41-43号楼工程施工单位江苏南通二建集团有限公司填表日期2013.11.01质量缺陷简述出现部位43号楼设备夹层南侧4-8轴导墙原因分析1、未按操作规程由低处向高处振捣，使石子集中，振不出水泥浆，造成混凝土离析。2、振捣不实或下料与振捣配合不好，未振捣又下料。3、接茬处上层浇筑的混凝土