天津法院融资租赁合同纠纷案件审理标准样本.doc

天津法院融资租赁合同纠纷案件审理标准样本 天津法院融资租赁合同纠纷案件审理标准本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 天津法院融资租赁合同纠纷案件审理标准TFB18-A/0，统一裁判尺度，依照有关法律和司法解释等相关规定，结合审判工作实际，制定本标准。 ，适用其它相关标准化文件。 ，约定的签订地与实际签字或者盖章地点不符的，由约定的签订地法院管辖。 :，另一合同关系的当事人与案件处理结果有法律上的利害关系的；，实际使用人与融资租赁案件的处理结果有法律上的利害关系的。 :承租人基于买卖合同和融资租赁合同直接向出卖人主张受领租赁物、索赔等买卖合同权利的，出租人应当作为第三人参加诉讼。 ，是基于同一融资租赁行为发生的融资租赁合同、买卖合同、担保合同及回购合同等纠纷。 ，出租人既请求支付合同约定的全部到期租金和未到期租金，又请求解除合同、收回租赁物，属于无明确的诉讼请求。 进本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 行释明后，出租人仍不作出选择的，裁定驳回起诉。 ，出租人请求支付合同约定的全部已到期租金，又请求解除合同、收回租赁物，予以受理。 收回租赁物的价值超过承租人欠付的租金以及其它费用的，承租人通过反诉或者另诉方式主张。 举证证明责任分配符合法律及司法解释的规定。 ，对产生该法律关系的基本事实承担举证证明责任。 、消灭或者权利受到妨害的当事人，对法律关系变更、消灭或者权利受到妨害的基本事实承担举证证明责任。 、客观。 ，运用逻辑推理、日常生活经验法则认定证据的证明力。 “电子数据实时证据保全公证平台”存储的电子数据，无相反证据足以推翻的，作为认定事实的依据。 合同性质与效力，符合融资租赁合同的约定、相关法律法规、国家和地方主管部门的规章及行业惯例。 、价值、租金的构成、当事人权利和义务，依据合同法第二百三十七条的规定认定融资租赁法律关系。 ，承租人未移转所有权给出租人的，不认定为融资租赁合同关系。 、保障房项目为租赁物并以房地产开发商作为承租人的售后回租，不认定为融资租赁合同关系。 、消耗品等为租赁物的，不认定为融资租赁合同关系。 本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 ，不认定为融资租赁合同关系。 、农机设备等为租赁物的售后回租合同，租赁物为将来交付之物不影响融资租赁合同的性质。 ，实际不构成融资租赁法律关系的，按照实际法律关系处理。 、司法解释的规定。 ，租赁物的归属按照下列顺序确定:有约定的，按照约定；无约定或者约定不明的，由当事人协商；协商不成的，租赁物归出租人。 因承租人原因导致合同无效，同时符合下列情形之一，租赁物归承租人，承租人对出租人进行折价补偿:；，返还出租人后会显著降低租赁物价值和效用。 租金加速到期，符合下列情形之一且经催告后在合理期限内仍不支付的，支持出租人要求承租人支付所有到期租金并加速支付未到期租金的主张。 租金加速到期符合合同约定的情形；对租金加速到期没有约定或者约定不明的，欠付租金达到两期以上或者欠付租金数额达到全部租金百分之十五以上。 ，出租人请求支付所有到期和未到期租金及相应的逾期利息、违约金的，支持已到期租金发生的逾期利息、违约金，不支持出租人主张提前到期租金部分从提前到期日次日开始计算逾期利息、违约金的主张。 出租人解除合同，符合下列情形之一且经催告后在合理期限内仍不支付的，本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 支持出租人要求解除合同的主张。 ；对合同解除条件没有约定或者约定不明的，欠付租金达到两期以上或者欠付租金数额达到全部租金百分之十五以上。 ，出租人请求解除合同，同时请求收回租赁物并赔偿损失的，损失赔偿范围为承租人全部未付租金及其它费用与收回租赁物价值的差额。 合同约定租赁期限届满后租赁物归出租人所有的，损失赔偿范围包括融资租赁合同到期后租赁物的残值。 ，出租人请求解除合同并支付已到期的租金，承租人经催告后在合理期限内仍未履行的，已到期租金计算至合同解除时，合同解除后，租金不再计算。 催告与合理期限、书面或者其它形式，且有证据予以证明。 出租人未经催告即起诉的，起诉状送达视为催告。 、违约程度、承租人主观意愿等因素。 违约金，支持出租人要求承租人支付逾期利息及相应违约金的主张。 、违约金是否过高，重点审查以下因素:;。 、违约金过高的举证责任分配符合以下原则:违约方对于逾期利息、违约金约定过高的主张承担举证证明责任；本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 违约方首先提供对逾期利息、违约金约定公平性产生质疑的初步证据；非违约方主张逾期利息、违约金约定合理的，提供相应的证据。 租赁物价值的确定:有约定的，按照合同约定；无约定或者约定不明的，参照合同约定的租赁物折旧以及合同到期后租赁物的残值确定。 启动评估或者拍卖确定租赁物价值的，综合考虑以下因素:;、拍卖的成本和客观可行性。 履约保证金履约保证金冲抵租金及其它费用符合以下原则:合同有约定的，按照合同约定；没有约定的，按照债的抵销处理。 抵销的顺序为先抵销违约金或者逾期利息，后抵销租金；承租人未到庭且出租人未主张履约保证金冲抵的，经向出租人释明后，直接按照债的抵销处理。 回购合同回购合同不适用担保法中关于保证合同的规定，适用合同法第一百二十四条的相关规定。 租赁物毁损灭失，租赁物毁损、灭失的风险由承租人承担。 支持出租人要求承租人继续支付租金的主张。 本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 因租赁物交付承租人后意外毁损、灭失等不可归责于当事人的原因而解除融资租赁合同的，支持出租人要求承租人按照租赁物折旧情况给予补偿的主张。 ，因租赁物毁损、灭失或者附合、混同于他物导致承租人不能返还的，支持出租人要求承租人给予合理补偿的主张。 形式物权出租人、承租人以及第三人通过合同约定将租赁车辆登记于第三人名下或者抵押给出租人，并办理相关登记手续的，在合同。 当事人之间，出租人的抵押权、第三人的所有权不发生物权效力。 最高人民法院关