商铺众筹合同.doc

商铺众筹合同甲方（运营方）：乙方（客户）：根据中华人民共和国合同法及等有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等协商的原则，签订本合同。一、 运营范围甲方将乙方位于_店铺（“摩地卡”饭店，面积为_平方米）和设备及生产许可的设备材料及相关的部分设施，以众筹运营方式，在线上铺开运行。2、 甲方的责任和义务 1.甲方有权根据乙方提供的店铺，设备，等一系列店铺的固定资产，在线上铺开运营，由甲方全权负责。2.甲方线上运营期间，应对乙方全程公开，乙方有权随时检查线上运营情况3、 运营进展 1.如众筹项目，圆满完成。甲方需支付乙方事先约定的经营权租赁费用，租金为拾八（18）万元整。（支付期限为签定本合同起，7-10个工作日内付清）2.如众筹项目，没有在规定时间内众筹完毕，或者众筹费用没有达到乙方租赁金额，即可按照以下比例分配众筹到的全部金额。比例按照6（甲方）：4（乙方）的份额分配到甲乙双方。四、缴纳方式甲方根据众筹结果一次性支付乙方所得资金。乙方账户如下：单位名称：开户行： 银行帐号：五、乙方责任和义务1.乙方需协助承租方协调地方关系，做好综合治理工作，提供良好的经营环境。2.承租方和房东之间，如有任何异议，均与甲方无关，乙方应全力协调好房东与承租方之间的关系。六、合同的终止与解除（一）合同出现下列情况时，双方的权利义务终止：1、众筹圆满结束，且双方已完全履行了合同；2、合同解除。3、众筹未达到预期，且甲乙双方已按比例分配完资金。七、违约责任（一）甲方未能在众筹结束后，按约定的时间将众筹款项及时的打入乙方账户。（二）乙方应保证提供的店铺的真实性，且是合法经营。对甲方应全方面的配合，直至众筹结束。（三）若一方不履行合同约定的一切义务，另一方有权要求违约方继续履行合同，并赔偿守约方的一切损失。八、合同纠纷处理当合同执行中发生合同纠纷时，首先通过协商解决，协商不成提请法院诉讼解决。九、附则（一）本合同一式两份，甲、乙双方各执壹份。（二）本合同自双方签字之日起生效。（三）本合同未有规定的，参照有关法律、法规。（四）本合同的解释权，由合同双方当事人协商后共同行驶。协商不成的，按合同法的规定解释。（五）合同未尽事宜，由甲乙双方协商一致后作出补充合同，补充合同与本合同具有同等效力。甲方：（盖章） 乙方：（盖章） 法定代表人（或授权人）： 法定代表人（或授权人）： 年 月 日 年 月 日人之初，性本善。性相近，习相远。苟不教，性乃迁。教之道，贵以专。昔孟母，择邻处。子不学，断机杼。窦燕山，有义方。教五子，名俱扬。养不教，父之过。教不严，师之惰。子不学，非所宜。幼不学，老何为。玉不琢，不成器。人不学，不知义。为人子，方少时。亲师友，习礼仪。香九龄，能温席。孝于亲，所当执。融四岁，能让梨。弟于长，宜先知。首孝悌，次见闻。知某数，识某文。一而十，十而百。百而千，千而万。三才者，天地人。三光者，日月星。三纲者，君臣义。父子亲，夫妇顺。采购合同签约注意事项采购合同是公司或其他经济组织，为了生产和流通的需要，在本地或外地采购某些产品或原料而订立的合同。与一般的货物买卖合同相比,它具有标的额大、技术含量高、期限性强等特点，且通常采购方在合同中占主动地位；尤其是项目采购合同，如果材料或设备采购出现问题，可能会影响整个项目的进程，甚至导致项目失败。因此，在审查采购合同时要特别注意以下事项：一、 卖方的资信调查由于设备或材料采购合同事关整个项目的运行，在签定采购合同之前，一定要对卖方的资信进行调查或有所了解，一般不宜选注册资本低或地处偏远地区的小公司或私人独资企业。建议采购方谨慎选择卖方，尽可能选择资信好、近距离的交易对象。二、 质量标准和技术规范采购合同一般对所要采购的设备或材料要求比较高，要符合特定的质量标准和技术规范，并且将质量标准和技术规范（包括技术资料和图纸）细化作为合同附件，以便减少合同风险，达到交易目的。如果不便细化，并且有国家标准或行业标准的，只需在合同中注明“符合国家标准或行业标准，如各标准之间存在差异，以较高者为准”即可。三、 付款作为采购方，付款是合同的主要义务。为了顺利地达到交易目的，防止卖方拿到货款后以各种理由拒不发货，我们必须有技巧地设计合同的付款条款。较为安全的方式是将付款和卖方履行主要义务的进度和货物的质量挂钩。我们认为采购方可以采取以下付款方式：1、在合同生效后，可支付给卖方一定的预付款或定金，预付款或定金应当在审查对方资信后付出，如对对方资信不完全确信，建议将预付款或定金适当降低，一般以合同总价款的10%为宜。2、货物全部运抵采购方现场指定地点,经开箱验收合格后，卖方向采购方出具该合同价的全额发票，采购方在十五个工作日内向卖方付至合同总价款的70%。3、货物投入使用、验收合格后付至合同总价款的90%4、合同总价款的10%作为质保金，待质保期(一年)满后无质量问题，采购方全额返还质保金给卖方(如有问题，应扣除相应部分)。质保期从货物安装完或投入使用时起算。四、交货这是卖方的主要义务，卖方必须按约定的时间地点向采购方提交符合合同要求的货物。在这个过程中，采购方需要注意的是：1、明确具体的交货时间，以及货物是分批提交还是一次性提交，确保所有货物在运至约定的地点时，才开始履行主要的付款义务。最好不要在合同中约定模糊不清或有选择性的交货时间。2、明确具体的交货地点，选择交货地点的运输路线要确保货物能够顺利到达。在我们的顾问单位中曾经就出现这种纠纷，卖方认为，根据买方指定的交货地点，因为有段公路有故障，车辆无法通过，所以无法将货物按时送到。因此，在选择交货地点时，要全面考虑各种因素，包括车辆能否顺利到达的问题。3、明确货物的运输方式及运输费用的承担。根据约定的交货时间以及货物的性质选择合适的运输方式，并在合同中约定运输费用由谁来承担。五、技术服务在采购合同中，购买某一设备通常是与使用该设备的技术联系在一起的，因此，双方往往会约定技术服务条款。：1、卖方应及时提供与本合同设备有关的工程设计、安装调试、验收、运行、检修等相应的技术指导、技术配合、技术培训等全过程的服