四川省现代农业茶业科技示范园基地建设招商方案资料.doc

中国四川南江四川省现代农业茶业科技示范园基地建设招商专案南江县人民政府四川省现代农业茶业科技示范园基地建设一、总论（一）项目名称 四川省南江县现代农业茶业示范园基地建设（二）项目单位概况项目业主：四川省南江县农业局法人代表：陈晓初单位类型：行政事业单位（三）项目建设地点四川省巴中市南江县境内的元潭镇（四）项目建设内容与规模该项目总投资4860万元人民币。新建茶园3000亩，改造低产茶园500亩；新修支道5千米，作业道10千米；建蓄水池25个12000立方米，排灌渠15千米。新建年生产40吨名优绿茶和20吨工夫红茶厂房500平方米。安装加工机械设备20台套。配套建设冷冻库房、茶文化博览馆、精品展厅、茶叶质量监测中心、茶科技咨询服务中心等基础设施1000平方米，总建筑面积1500万平方米。形成以茶生产加工为主、茶文化为辅的茶艺表演、茶文化交流、科技咨询、质量检测、信息交流、茶旅游观光为一体的现代农业产业科技示范基地。（五）项目建设年限本项目建设期限为2年（2015年8月-2017年7月）二、项目建设的必要性和条件（一）项目建设的必要性分析该项目的建设符合国家、省、市的政策和行业规划，是优化项目区农业产业结构和农村经济结构的需要。这对进一步提高项目区茶叶产业的生产效益、生态效益和投资效益，具有现实意义。该项目的实施，将加速南江县及周边县区农业产业化进程，带动农民科学种植、规范种植，改良茶树品种，提高茶叶生产的组织化、集约化、产业化水平，提高农业竞争力，大幅度增加农民收入,改善农业生产基本条件,改善生态和人居环境,推进南江县新农村建设和构建和谐社会的需要。（二）项目建设的条件分析1、地理区位条件四川省南江县位于四川盆地东北边缘，地跨北纬31523244,东经1062610707，东邻通江，南接巴中市区，西界旺苍，北与陕西省宁强、南郑县毗邻，是时代先锋王瑛生前工作县、全国扶贫开发工作重点县、全国“5.12”地震重灾县、全省扩权强县试点县。项目区元潭镇幅员面积63平方公里，最低海拔380米，最高海拔1150米，地势中间低周边高，呈梯级分布，年降雨量230375mm。全乡辖17个村、2个社区居委会、70个村民小组，2014年末总人口6153户18612人，其中农业人口16418人，占全乡总人口88%，是典型的农业大乡。2、交通区位条件项目区元潭镇位于巴（州区）南（江县）交界处，距巴中市17公里、南江县65公里，距国家著名风景名胜区光雾山、诺水河100公里，是南江的南大门，素有“君子乡”的美誉，乐巴铁路、巴陕高速横贯全境。境内乡村道路硬化率达100%。道路铺设网络完善，交通便利。巴中阴灵山元顶子茶场的旅游公路横穿园区。3、水利条件全乡有山坪塘166口，2009年汛期前共维修加固山坪塘55口，目前新建渠堰9条4500米，新建微水池56口，完成了8个村人饮工程46处，解决了2877人的饮水困难问题。4、项目茶叶产业条件依托元顶子茶场资源优势，改造九泉村毛坝子茶场200亩，已在五梁、九泉、石寨村新栽南江大叶茶1000亩，下一步将继续扩大南江大叶茶种植面积，达到3000亩的种植规模。5、政策环境条件连续的中央一号文件为“三农”问题的解决提供了难得的政策环境和发展机遇。由于国家西部大开发政策、科技扶贫政策，退耕还林还草等一系列政策在四川省的全面实施，为南江茶叶发展打下了良好的政策基础和环境条件。四川省委、省政府十分重视茶叶产业的发展，把茶叶产业列为全省十大农业支柱产业(第五位)来抓，印发了关于加快川茶产业转型升级建设茶业强省的意见（川府发【2014】1号）文件，巴中市委、市府制定了全市茶叶产业发展“双百”工程规划，这为川茶及南江县茶叶产业的发展提供了很好的环境条件。另一方面，种茶助农增收效果十分明显，使茶农从事茶叶生产的积极性空前高涨，这为四川省和南江县茶叶产业的发展注入了新的活力和动力。南江县为全国41个地震重灾县之一，恢复灾后重建后，有国家、省、市、县各级部门的大力支持，亦有一系列招商引资优惠政策，项目建设环境十分宽松。（三）项目建设的资源条件评价1、农民具有种植茶叶的基础茶叶是南江的主要经济作物之一，当地农民有着丰富的茶叶种植经验。目前全镇茶园面积已达0.45万亩，生产茶园0.05万亩，年均可提供茶叶鲜叶75吨（干品18.75万吨）。2、市场前景广阔南江具有悠久的种茶历史，是四川省重点产茶县之一。明朝正德年间，南江“金碑茶”就作为贡茶贡奉朝廷，至今我县还流传着“一金碑二落垭，早茶出于盐井坝”之说。近年来，县委、县府高度重视特色产业的发展，已把富硒茶产业作为富民强县支柱产业。2008年，南江被全国高科技食品产业化委员会誉名为“中国富硒茶之乡”，2009年南江大叶茶被国家工商总局认定为证明商标、获全国农产品地理标志登记保护。全县茶园总面积达到25.0万亩，茶叶产量达到8万公斤，产值8.0亿元。所以通过现代农业茶业示范园基地建设可带动周边地区茶叶产业发展，同时带动相关产业的发展。三、建设规模本项目总投资4860万元。其中：新建茶园3000亩，改造低产茶园500亩；新修支道5千米，作业道10千米；建蓄水池25个12000立方米，排灌渠15千米。新建年生产40吨名优绿茶和20吨工夫红茶清洁厂房1000平方米。安装加工机械设备20台套。配套建设冷冻库房、茶文化博览馆、精品展厅、茶叶质量监测中心、茶科技咨询服务中心及宾馆等基础设施2000平方米，总建筑面积3000万平方米。形成以茶生产加工为主、茶文化为辅的茶艺表演、茶文化交流、科技咨询、质量检测、信息交流、茶旅游观光为一体的现代农业产业科技示范基地。四、建设方案1、茶园建设（1）原则：“总体维持梯田面貌不变，适度调整地形”。（2）技术要求：水稻田：必须倒田埂，深开排水沟(包括背沟和顺沟，其中沟深60cm)，采用挖机对园地进行40cm左右的深翻（打破犁底层，加强园地的排水）。对冷水田和常年易积水沟边田不适宜种茶，可建立荷田（但不能继续种水稻）。田埂保护以生物保护为主，工程建设为辅，以利于茶园排水。旱地：按梯地现状调整，直接按标准开沟、施肥、种植。种植标准：原则上采用双行单株标准种植。大行距离1.51.6m（沟心对沟心），每个种植沟种2行（小行距离0.30.4m），株距18cm左右。（3）茶园改造：改造现有茶园200亩。完善作业道和排灌设施。2、交通建设（1）支道：按规划图分区建设，支道与主道相接，并连接聚居区（如到石寨子三社、九泉到六社）；宽度5.5m。（2）操作道（游步道）：由沿山水平道路和纵向道路构成路网。水平道路宽2.5m,适宜小型农用车（区内农资及茶园机具运行），纵向道路宽2m,主要是园区人员及茶园机具运行。3、水利建设（1）水源建设：分为主水源和次水源。主水源按每100亩建30005000m3左右的蓄水池作为主水源，主水源选择地势较高、水源较充足的地点建设，主要功能上水源保蓄。次水源按每50亩建 1000m3左右的蓄水池作为次水源，用于日常管理用水。（2）排灌渠:分为纵渠和横水渠组成，水渠与水源相通，与道路并行，与茶园内排水沟相连，实现能灌能排。沟渠深度要在80cm 以上以利于梯级水稻田改茶园的排水。3、石寨子现代茶叶加工园（1）茶叶产品定位该加工园位于南部片区，该区域内为新开发区，海拔相对较低。适宜生产名优绿茶和工夫红茶。（2）厂区建设在石寨子村小学原址按现代化、清洁化、连续化的食品加工厂标准新建加工厂，分区建立名优绿茶初制车间、红茶初制厂间和精制车间。新建厂的加工能力设计为年生产40吨名优绿茶和20吨工夫红茶。建筑物为砖混结构，房顶为古朴式风格。（3）茶旅游等基础设施建设为进入南部片区的游客或经由南部片区进入元顶山的游客提供旅游服务。配套建设冷冻库房、茶文化博览馆、精品展厅、茶叶质量监测中心、茶科技咨询服务中心及宾馆等基础设施2000平方米。宾馆及精品展厅，茶文化博览馆按照仿古式风格设计建设。冷冻库房，茶叶质量监测中心、茶科技咨询服务中心，按乡村客栈、风情小院建设。4、生态观光带建设五梁至九泉：花果结合，果以冬桃为主；花以三角梅九泉至土地垭：路边三色紫薇+茶树；靠山种藤蔓性开花植物。五、投资估算及资金筹措（一）投资估算1.建设投资估算本项总投资为5000万元人民币，具体为序号项 目预算（万元）备 注1规则设计502项目申报303前期开办费1004搬迁补偿费5005三通一平3006交通建设8507水利建设9218茶叶新植11139茶园改造1610茶叶加工园12011配套机械6012配套设施30013生态观光带建设5001415合计48602、资金筹措序号资金来源金额（万元）投资比例备注1政府土地入股97.22%固定资产入股2企业1360.828%现金3项目申报国家资金97220%4招商引资243050%合计4860（二）财务分析财务指标分析：总投资额：4860万元人民币引资金额：2430亿元人民币自有资金：投资回收期：6年年销售收入：20000万人民币年利润：8000万元人民币投资利润率：16.7%优惠政策及扶持条件：享受省、市、县相关优惠政策六、效益分析（一）经济和社会效益分析“秦巴”茶叶交易中心建设属于国家农业发展行业建设的基础工程，填补了川东北地区无茶叶专业市场的空白，社会价值和经济价值并存，短期效益和长期效益并存，在发展的角度看，社会效益和长期效益大于经济效益和短期效益。其经济效益主要体现在商贸为主、茶文化为辅的集茶叶贸易、茶艺表演、茶文化交流、科技咨询、质量检测、信息交流、茶旅游观光为一体茶叶集散中心，交易市场店面的销售或出租，配套设施商业区域销售或出租，商住房开发等几个方面。（二）社会风险性分析本项目财务指标可行，在经营期间盈利能力强，资金投入后回收较快，债务风险较低，有自身盈亏平衡的能力，能适应各种因素的变化。（三）社会评估结论该项目设计合理，可操作性强；经济效益、社会效益作用显著，技术成熟、配套合理。七、结论该项目切实可行。2016年1月项目联系人：陈晓初 联系电话川省（南江）现代农业茶业科技示范园基地建设项目背景该项目的建设符合国家、省、市的茶叶产业“双百工程”相关政策和行业规划，是优化项目区农业产业结构和农村经济结构的需要。建设地点南江县境内的元潭镇五梁、九泉、石寨村。建设性质新建。建设内容项目区高标准建“四川（南江）现代茶业科技示范园3000亩。配套茶叶加工厂房，建设冷冻库房、茶文化博览馆、精品展厅、茶叶质量监测中心、茶科技咨询服务中心等基础设施总建筑面积3000万平方米。形成以茶生产加工为主、茶文化为辅的茶艺表