庐江县房屋预售面积报告书.docVIP

编号： 号庐江县房屋预售面积报告书项目名称：庐江县文元学府1#商业预售单位：安徽省庐江县三建房地产开发有限公司日期：2012年7月10日一、概况受庐江县房地产经营开发有限公司的委托，根据规划部门核准的图纸对其位于庐江县庐城镇附城社区文明南路99号文元学府1#商业进行房屋面积预测。二、测绘依据1、中华人民共和国国家标准GB/T17986-2000房产测量规范；2、建设部“关于房屋建筑面积计算与房屋权属登记有关问题的通知”（住建房200274号）；3、转发建设部关于房屋建筑面积计算与房屋权属登记有关问题的通知的通知；4、与本宗房产相关的、有效的规划、城建、房管批文、协约；5、预测绘委托书、房屋施工平面图（规划局盖章）；6、房屋施工平面图（规划局盖章）。三、房产测绘单位、人员1、房产测绘单位（资质）庐江县房地产测绘队为具有独立法人资格的房产测绘专业公司，是安徽省丁级测绘资质持证单位，房产测绘资质证书编号为：丁测资字34911009。2、房产测绘人员（资格）组长：赵婷慧组员：刘丽玲（房产测量员）、王春霞（房产测量员）、柯贵进（房产测量员）检查员：张冲（房产测量员）四、房屋面积测绘结果1、房产测绘综合结果房屋产权来源：房屋竣工时间：房屋结构：框架房屋总层数：三层房屋四界：东：南：西：北：房屋总建筑：3223.293，其中：套内建筑面积：3170.096，分摊面积：53.197。其中：商业面积：3223.293住宅面积：0办公面积：0车库面积：0仓库面积：0其他面积：0房屋其他面积：公共配套房屋面积：0独立使用房屋面积：02、各幢房屋分层、分户各类面积测算统计表单位：幢号楼层房号图幅号建筑面积套内面积分摊面积分摊系数房屋用途备注1#商业11-10173.82 72.60 1.22 0.017商业1#商业11-10271.58 70.40 1.18 0.017商业1#商业11-10364.16 63.10 1.06 0.017商业1#商业11-10464.16 63.10 1.06 0.017商业1#商业11-10564.16 63.10 1.06 0.017商业1#商业11-10664.16 63.10 1.06 0.017商业1#商业11-10764.16 63.10 1.06 0.017商业1#商业11-10859.21 58.24 0.98 0.017商业1#商业11-10989.45 87.98 1.48 0.017商业1#商业11-11099.84 98.19 1.65 0.017商业1#商业11-111101.07 99.40 1.67 0.017商业1#商业11-112100.45 98.80 1.66 0.017商业1#商业11-11377.01 75.74 1.27 0.017商业1#商业11-11479.35 78.04 1.31 0.017商业1#商业11-11538.75 38.11 0.64 0.017商业1#商业11-11641.89 41.20 0.69 0.017商业1#商业11-11760.74 59.74 1.00 0.017商业1#商业21-20183.57 82.19 1.38 0.017商业1#商业21-20281.04 79.70 1.34 0.017商业1#商业21-20371.79 70.60 1.19 0.017商业1#商业21-20471.79 70.60 1.19 0.017商业1#商业21-20571.79 70.60 1.19 0.017商业1#商业21-20671.79 70.60 1.19 0.017商业1#商业21-20771.79 70.60 1.19 0.017商业1#商业21-20868.20 67.07 1.13 0.017商业1#商业21-1/20941.73 41.04 0.69 0.017商业1#商业21-2/20989.37 87.90 1.48 0.017商业1#商业21-210111.09 109.26 1.83 0.017商业1#商业21-211112.38 110.53 1.86 0.017商业1#商业21-212111.10 109.27 1.83 0.017商业1#商业21-213109.44 107.63 1.81 0.017商业1#商业21-214102.76 101.07 1.70 0.017商业1#商业31-30548.20 47.40 0.80 0.017商业1#商业31-30648.20 47.40 0.80 0.017商业1#商业31-30748.20 47.40 0.80 0.017商业1#商业31-30845.79 45.03 0.76 0.017商业1#商业31-1/30942.16 41.46 0.70 0.017商业1#商业31-2/30989.37 87.90 1.48 0.017商业1#商业31-31068.55 67.42 1.13 0.017商业1#商业31-31168.55 67.42 1.13 0.017商业1#商业31-31268.55 67.42 1.13 0.017商业1#商业31-313109.44 107.64 1.81 0.017商业1#商业31-314102.74 101.05 1.70 0.017商业面积合计3223.29 3170.10 53.20 房屋名称庐江县庐城镇附城社区文明南路99号文元学府结构框架座落庐城镇99号文元学府幢号1#商业测绘人员测绘单位（盖章）检核人员负责人测绘单位：庐江县房地产测绘队测量日期：2012年7月10日 房 屋 分 层 平 面 图（预测）测绘单位：庐江县房地产测绘队测副号比例已图示标注产权人幢号1#商业房屋结构框架套内面积（）1193.925单元总层数三层分摊面积（）20.035户号所在楼层第一层建筑面积（）1213.96坐落庐江县庐城镇附城社区文明南路99号文元学府勘测： 校对：复核： 2012年7月10日 房 屋 分 层 平 面 图（预测）测绘单位：庐江县房地产测绘队测副号比例已图示标注产权人幢号1#商业房屋结构框架套内面积（）1248.647单元总层数三层分摊面积（）20.955户号所在楼层第二层建筑面积（）1269.602坐落庐江县庐城镇附城社区文明南路99号文元学府勘测：校对：复核：2012年7月10日 房 屋 分 层 平 面 图