2011年造价工程师《案例分析》模拟题及答案.pdf

慧嘉森教育 E mail jgy607 hjs www hjs Tel 010 88592108 88593648 备注 内部资料仅供参考 版权属于慧嘉森教育 未经许可不得复制外传 1 2011 年造价工程师年造价工程师案例分析案例分析 A 卷卷 试题一 试题一 20 分 分 某某拟建拟建项目 建设期项目 建设期 2 年 运营期年 运营期 6 年 运营期第年 运营期第 1 年达产年达产 60 以后各年达产 以后各年达产率均为率均为 100 相关 相关 基础数据见下基础数据见下 1 1 表 表 表表 1 1 相关基础数据表相关基础数据表 单位 万元单位 万元 项项 目目 1 2 3 4 5 6 7 8 建设投资 自有建设投资 自有 700 800 建设投资 借款 建设投资 借款 1000 1000 流动资金 自有 流动资金 自有 100 流动资金 借款 流动资金 借款 100 100 营业收入营业收入 2800 5400 5400 5400 5400 5400 经营成本经营成本 2100 3200 3200 3200 3200 3200 固资折旧固资折旧 295 85 295 85 295 85 295 85 295 85 295 85 无形摊销无形摊销 90 90 90 90 90 90 维持投资 自有 维持投资 自有 10 10 10 20 20 1 建设投资借款建设投资借款年年利率利率 6 在运营期的前 在运营期的前 4 年等额还本付息 年等额还本付息 2 流动资金借款流动资金借款年年利率利率 4 半年计息一次 半年计息一次 于每年年末付息 于每年年末付息 3 营业税金及附加为营业税金及附加为 5 所得税税率 所得税税率 25 4 当地政府在项目运营期前当地政府在项目运营期前 2 年每年给予年每年给予 500 万元补贴 补贴收入不计所得税 万元补贴 补贴收入不计所得税 5 维持运营投资按费用化处理 维持运营投资按费用化处理 问题问题 1 列式计算建设期利息 固定资产投资总额和运营期末固定资产余值 列式计算建设期利息 固定资产投资总额和运营期末固定资产余值 121 80 万元 万元 3621 80 万元 万元 1306 70 万元 万元 2 编制建设投资借款还本付息计划表 填入表编制建设投资借款还本付息计划表 填入表 1 1 已知 已知 P A 6 4 3 4651 表表 1 1 建设投资借款还本付息计划表建设投资借款还本付息计划表 单位 万元单位 万元 序序 号号 年份年份 项目项目 1 1 2 2 3 3 4 4 5 5 6 6 1 年初借款余额年初借款余额 577 69 2 当年新增借款当年新增借款 3 当年应计利息当年应计利息 4 当年应还本息当年应还本息 4 1 当年应还本金当年应还本金 4 2 当年应还利息当年应还利息 5 年末借款余额年末借款余额 3 列式计算运营期第列式计算运营期第 2 年的净现金流量 年的净现金流量 1442 62 万元 万元 4 假设假设与该与该项目项目相关的另一个项目的相关的另一个项目的所得税前财务净现值为所得税前财务净现值为 1000 万元 当投资额减少万元 当投资额减少 10 时 财务时 财务 净现值增加净现值增加 250 万元 当产品单价降低万元 当产品单价降低 5 时时 财务净现值减少财务净现值减少 200 万元 当年经营成本增加万元 当年经营成本增加 20 时 财时 财 务净现值减少务净现值减少 600 万元 万元 慧嘉森教育 E mail jgy607 hjs www hjs Tel 010 88592108 88593648 备注 内部资料仅供参考 版权属于慧嘉森教育 未经许可不得复制外传 2 试计算该相关项目的投资额 产品单价和年经营成本三个因素对财务净现值指标的敏感系数和年经营试计算该相关项目的投资额 产品单价和年经营成本三个因素对财务净现值指标的敏感系数和年经营 成本的临界点 并对三个因素的敏感性进行排序 成本的临界点 并对三个因素的敏感性进行排序 2 50 4 00 3 00 33 33 填表及其他计算结果均保留 填表及其他计算结果均保留 2 位小数 位小数 试题试题二二 2020 分 分 某某国外国外企业拟开拓企业拟开拓我国我国某大城市市某大城市市场 经调查该市场 经调查该市市政府市政府目前有目前有 A A B B 两个两个 BOTBOT 项目将要招标 两个项目将要招标 两个 项目建成后经营期限均为项目建成后经营期限均为 1515 年 经年 经市场调查研究市场调查研究 收集和整理出 收集和整理出 A A B B 两个项目投资与收益数据 见表两个项目投资与收益数据 见表 2 12 1 基准折现率为基准折现率为 6 6 资金时间价值系数见表 资金时间价值系数见表 2 22 2 表表 2 2 1 A1 A B B 项目投资与收益数据表项目投资与收益数据表 项目名称项目名称 初始投资 万元 初始投资 万元 运营期每年收益 万元 运营期每年收益 万元 1 51 5 年年 6 106 10 年年 11 1511 15 年年 A A 项目项目 1000010000 20002000 25002500 30003000 B B 项目项目 70007000 15001500 20002000 25002500 表表 2 2 2 2 资金时间价值系数表资金时间价值系数表 n n 5 5 1010 1515 P P F F 6 6 n n 0 74740 7474 0 55840 5584 0 41730 4173 P P A A 6 6 n n 4 21234 2123 7 36017 3601 9 71229 7122 问题 问题 计算结果均保留二位小数 计算结果均保留二位小数 1 1 不考虑建设期的影响 分别列式计算不考虑建设期的影响 分别列式计算 A A B B 两个项目的净现值 两个项目的净现值 13351 7313351 73 万元 万元 11495 3711495 37 万元万元 2 2 据估计 投据估计 投 A A 项目中标概率为项目中标概率为 0 70 7 不中标费用损失 不中标费用损失 8080 万元 投万元 投 B B 项目中标概率为项目中标概率为 0 650 65 不中标 不中标 费用损失费用损失 l00l00 万元 若投万元 若投 B B 项目中标并建成经营项目中标并建成经营 5 5 年后 可以自行决定是否扩建 如果扩建 其扩建投资年后 可以自行决定是否扩建 如果扩建 其扩建投资 40004000 万元 扩建后万元 扩建后 B B 项目每年运营收益增加项目每年运营收益增加 10001000 万元 按以下步骤求解 万元 按以下步骤求解 1 1 如果如果 B B 项目扩建 计算项目扩建 计算 B B 项目整个运营期的净现值 并判断项目整个运营期的净现值 并判断 B B 项目在项目在 5 5 年后是否扩建 年后是否扩建 14006 1914006 19 万元万元 2 2 将各方案净现值和不中标费用损失作为损益值 绘制投标决策树 将各方案净现值和不中标费用损失作为损益值 绘制投标决策树 3 3 计算计算 各机会点期望值 并做出投标决策 各机会点期望值 并做出投标决策 9322 209322 20 万元 万元 9069 029069 02 万元 万元 试题三试题三 某工程施工招标准备阶段 在确定招标方式时 某工程施工招标准备阶段 在确定招标方式时 招标人招标人认为 建设工程是直接发包还是招标发包应当认为 建设工程是直接发包还是招标发包应当 符合国家的有关规定 但在招标方式选择方面 完全是招标人自主的行为 符合国家的有关规定 但在招标方式选择方面 完全是招标人自主的行为 招标人拟定的招标人拟定的招标工作招标工作程序程序如下如下 1 成立招标工作小成立招标工作小组 组 2 发布发布招标公告 招标公告 3 编制招标文件 编制招标文件 4 编制编制招标控制价招标控制价 5 发发售售招标文件 招标文件 慧嘉森教育 E mail jgy607 hjs www hjs Tel 010 88592108 88593648 备注 内部资料仅供参考 版权属于慧嘉森教育 未经许可不得复制外传 3 6 组织现场踏勘 组织现场踏勘 7 进行进行资格审查 资格审查 8 接收投标文件 接收投标文件 9 召开标前会议召开标前会议 10 开标 开标 11 定标定标 12 评标 评标 13 签订合同 签订合同 14 发出中标通知书 发出中标通知书 其中 其中 资格资格审查审查办法中规定投标人应满足以下条件 办法中规定投标人应满足以下条件 1 取得营业执照的建筑施工法人企业 取得营业执照的建筑施工法人企业 2 二级及以上资质证书的施工企业 二级及以上资质证书的施工企业 3 有三项以上同类工程的施工经验 有三项以上同类工程的施工经验 4 拟派往项目上的项目经理应取得一级建造师执业资格证书并经注册取得注册证书 拟派往项目上的项目经理应取得一级建造师执业资格证书并经注册取得注册证书 5 企业财务状况良好 具有不少于合同价企业财务状况良好 具有不少于合同价 20 的可为业主垫资的资金 的可为业主垫资的资金 6 企业已获得企业已获得 ISO 质量管理体系认证 质量管理体系认证 7 近近 3 年内没有因业主严重违约而起诉业主的历史 年内没有因业主严重违约而起诉业主的历史 8 近近 3 年内没有发生过三级及以上的重大安全事故 年内没有发生过三级及以上的重大安全事故 该工程在投标截止时间前 共有该工程在投标截止时间前 共有 4 家投标人进行投标 开标时的情况如下 家投标人进行投标 开标时的情况如下 1 A 投标人的投标书没有按照招标文件的要求密封 经招标监督机构认定 该投标作为无效标处投标人的投标书没有按照招标文件的要求密封 经招标监督机构认定 该投标作为无效标处 理 理 2 B 投标人提供的企业法定代表人委托书是复印件 经招标监督机构认定 该投标作为无效标处投标人提供的企业法定代表人委托书是复印件 经招标监督机构认定 该投标作为无效标处 理 理 3 C 投标人投标人的报价大大低于招标控制价 经现场商定 认定其低于成本 作为无效标处理 的报价大大低于招标控制价 经现场商定 认定其低于成本 作为无效标处理 问题问题 1 施工招标准备阶段 建设单位的观点是否正确 不正确的 说明原因 施工招标准备阶段 建设单位的观点是否正确 不正确的 说明原因 2 指出指出招标工作程序中的不妥之处 说明原因 并招标工作程序中的不妥之处 说明原因 并确定正确的顺序 确定正确的顺序 3 逐条回答资格逐条回答资格审查审查的条件是否妥当 不妥之处说明原因 的条件是否妥当 不妥之处说明原因 4 逐条指出开标时的处理是否正确 不正确的说明原因 逐条指出开标时的处理是否正确 不正确的说明原因 5 根据上述开标结果 确定本次招标的后果 并说明原因 根据上述开标结果 确定本次招标的后果 并说明原因 试题四试题四 某工程 施工总承包合同工期为某工程 施工总承包合同工期为 20 个月 在开工前 总承包单位向总监提交了施工总进度计划如图个月 在开工前 总承包单位向总监提交了施工总进度计划如图 所示 各项工作均为匀速进展 得到总监的所示 各项工作均为匀速进展 得到总监的批准 批准 当工程进行到第当工程进行到第 7 个月末时 进度检查绘出的实际进度前锋线如图所示 个月末时 进度检查绘出的实际进度前锋线如图所示 E 工作和工作和 F 工作于第工作于第 10 个月末完成后 业主决定对个月末完成后 业主决定对 K 工作进行设计变更 变更设计图纸于第工作进行设计变更 变更设计图纸于第 13 个个 月末完成 月末完成 工程进行到第工程进行到第 12 个月末时 进度检查发现 个月末时 进度检查发现 1 H 工作刚刚开始 工作刚刚开始 2 I 工作仅仅完成了工作仅仅完成了 1 个月 个月 3 J 工作和工作和 G 工作刚刚完成 工作刚刚完成 慧嘉森教育 E mail jgy607 hjs www hjs Tel 010 88592108 88593648 备注 内部资料仅供参考 版权属于慧嘉森教育 未经许可不得复制外传 4 问题 问题 1 为了保证本工程的工期 在施工总进度计划中应重点控制哪些工作 为了保证本工程的工期 在施工总进度计划中应重点控制哪些工作 2 按按 7 月末检查结果 分别分析月末检查结果 分别分析 E C D 工作的进度情况及其对紧工作的进度情况及其对紧后工作和总工期产生什么影响 后工作和总工期产生什么影响 并说明理由 并说明理由 3 绘制第绘制第 12 个月末的实际进度前锋线 此时总工期为多少个月 个月末的实际进度前锋线 此时总工期为多少个月 19 个月 个月 4 由于由于 J G 工作完成后工作完成后 K 工作的施工图纸未到 工作的施工图纸未到 K 工作无法在第工作无法在第 12 个月末开工 总承包单位向业个月末开工 总承包单位向业 主提出了索赔 造价工程师应如何处理 说明理由 主提出了索赔 造价工程师应如何处理 说明理由 试题五 试题五 20 分 分 某项目由某项目由 A A B B C C 三个分项工程组成 通过清单招标确定了中标人 并签订了施工合同 合同工期为三个分项工程组成 通过清单招标确定了中标人 并签订了施工合同 合同工期为 5 5 个月 各月计划工程量及相应分项工程的综合单价见下表 个月 各月计划工程量及相应分项工程的综合单价见下表 项项 目目 1 1 2 2 3 3 4 4 5 5 综合单价综合单价 元元 m m 3 3 A A 500500 600600 180180 B B 75750 0 800800 480480 C C 950950 11001100 10001000 375375 合同规定 合同规定 1 1 开工前 发包方向承包方支付分部分项工程费的开工前 发包方向承包方支付分部分项工程费的 15 15 作为材料预付款 预付款从工程开工后的第作为材料预付款 预付款从工程开工后的第 2 2 个月开始分个月开始分 3 3 个月均摊抵扣 个月均摊抵扣 2 2 每一分项工程实际累计完成工程量超过计划累计完成工程量每一分项工程实际累计完成工程量超过计划累计完成工程量 10 10 以上时 该分项工程超出部分的工以上时 该分项工程超出部分的工 程量综合调整系数取程量综合调整系数取 0 950 95 3 3 工程工程进度进度款按月计量支付 发包方每月支付承包方已完工程款按月计量支付 发包方每月支付承包方已完工程进度进度款的款的 90 90 4 4 措施项目费以分部分项工程费的措施项目费以分部分项工程费的 2 2 计取 全额计取 全额措施项目工程款在开工前和开工后的第措施项目工程款在开工前和开工后的第 1 1 个月末分个月末分 两次平均支付 两次平均支付 5 5 其他项目费为其他项目费为 20 8620 86 万元 万元 6 6 规费综合费率为规费综合费率为 3 5 3 5 7 7 税金率为税金率为 3 35 3 35 经工程师确认的前经工程师确认的前 3 3 个月已完实际工程量见下表 个月已完实际工程量见下表 项目项目 1 1 2 2 3 3 A A 630630 600600 B B 750750 10001000 C C 950950 问题 问题 计算过程及结果均保留 计算过程及结果均保留 2 2 位小数 位小数 慧嘉森教育 E mail jgy607 hjs www hjs Tel 010 88592108 88593648 备注 内部资料仅供参考 版权属于慧嘉森教育 未经许可不得复制外传 5 1 1 工程合同价为多少万元 工程合同价为多少万元 249 89249 89 万元 万元 2 2 材料预付款为多少万元 材料预付款为多少万元 31 2931 29 万元 万元 3 3 开工前承包方应得措施项目工程款为多少万元 开工前承包方应得措施项目工程款为多少万元 2 232 23 万元 万元 4 4 计算第计算第 1 1 2 2 3 3 个月造价工程师应确认的工程款各为多少万元 个月造价工程师应确认的工程款各为多少万元 13 1513 15 万元 万元 34 6134 61 万万元 元 69 9869 98 万元 万元 试题六试题六 某工程基础平面图如图某工程基础平面图如图 6 1 所示 所示 现浇钢筋混凝土带形基础 独立基础的尺寸如图现浇钢筋混凝土带形基础 独立基础的尺寸如图 6 2 所示 所示 混凝土垫层强度等级为混凝土垫层强度等级为 C15 混凝土基础强度等级为 混凝土基础强度等级为 C20 按外购商品混凝土考虑 混凝土垫层支模 按外购商品混凝土考虑 混凝土垫层支模 板浇筑 工作面宽度板浇筑 工作面宽度 300mm 槽坑底面用电动夯实机夯实 费用计入混凝土垫层中 槽坑底面用电动夯实机夯实 费用计入混凝土垫层中 模板工料模板工料单价见表单价见表 6 1 6 1 慧嘉森教育 E mail jgy607 hjs www hjs Tel 010 88592108 88593648 备注 内部资料仅供参考 版权属于慧嘉森教育 未经许可不得复制外传 6 基础定额基础定额及市场价格及市场价格表表 依据 建设工程工程量清单计价规范 依据 建设工程工程量清单计价规范 的规定的规定 以人工费 材料费和机械使用费之和为基数 取管理 以人工费 材料费和机械使用费之和为基数 取管理 费率费率 5 利润率 利润率 4 以分部分项工程费和模板及支架清单项目费之和为基数 取安全和文明施工费率以分部分项工程费和模板及支架清单项目费之和为基数 取安全和文明施工费率 1 1 其他措施项目费 其他措施项目费 3 问题 问题 依据 建设工程工程量清单计价规范 依据 建设工程工程量清单计价规范 GB50500 GB50500 2003 2003 的规定的规定 有特殊注明除外有特殊注明除外 完成下列计算 完成下列计算 1 1 计算现浇钢筋混凝土带形基础 独立基础 基础垫层的工程量 将计算过程及结果填入答题纸表计算现浇钢筋混凝土带形基础 独立基础 基础垫层的工程量 将计算过程及结果填入答题纸表 6 6 1 1 分部分项工程量计算表 分部分项工程量计算表 38 5238 52 1 551 55 9 369 36 0 390 39 2 2 编制现浇混凝土带形基础垫层 独立基础垫层 带形基础 独立基础的分部分项工程量清单 编制现浇混凝土带形基础垫层 独立基础垫层 带形基础 独立基础的分部分项工程量清单 带形基础的项目编码为 带形基础的项目编码为 010401001010401001 独立基础的项目编码为 独立基础的项目编码为 010401002010401002 基础垫层的项目编码 基础垫层的项目编码 010401006010401006 3 3 依据提供的基础定额数据 计算问题依据提供的基础定额数据 计算问题 2 2 中中 4 4 个清单项目的综合单价个清单项目的综合单价 367 58367 58 元元 m m 3 3 350 85 350 85 元元 m m 3 3 356 77 356 77 元元 m m 3 3 4 4 计算带形基础 独立基础计算带形基础 独立基础 坡面计算模板工程量坡面计算模板工程量 和基础垫层的模板工程量 将计算过程及结果填入和基础垫层的模板工程量 将计算过程及结果填入 答题纸表答题纸表 6 6 4 4 模板工程量计算表 模板工程量计算表 93 6093 60 7 647 64m m 2 2 14 4 14 4 1 121 12 5 5 现浇混凝土基础工程的分部分项工程现浇混凝土基础工程的分部分项工程费费为为 57686 0057686 00 元 计算措施项目元 计算措施项目费费 填入答题纸表 填入答题纸表 6 6 5 5 措 措 施项目清单计价表 一施项目清单计价表 一 和 和 6 6 6 6 措施项目清单计价表 二 措施项目清单计价表 二 计算结果均保留两位小数 计算结果均保留两位小数 慧嘉森教育 E mail jgy607 hjs www hjs Tel 010 88592108 88593648 备注 内部资料仅供参考 版权属于慧嘉森教育 未经许可不得复制外传 7 2011 年造价工程师年造价工程师案例分析案例分析 B 卷卷 试题一试题一 某拟某拟建项目的计算期为建项目的计算期为 8 年 其中建设期为年 其中建设期为 2 年 基础数据如下 年 基础数据如下 1 该项目建设投资为该项目建设投资为 3000 万元 第万元 第 1 年投入年投入 60 第 第 2 年投入年投入 40 各年建设投资借款均为 各年建设投资借款均为 500 万元 年利率为万元 年利率为 8 按季计息 建设期内不还本 也不付息 运营期第 按季计息 建设期内不还本 也不付息 运营期第 1 年不还本 但在年末支付当年不还本 但在年末支付当 年利息 从运营期第年利息 从运营期第 2 年起至运营期末按照等额还本付息方式 于每年年末还本付息 年起至运营期末按照等额还本付息方式 于每年年末还本付息 2 建设投资的建设投资的 10 形成无形资产 其余形成固定资产 固定资产折旧年限为形成无形资产 其余形成固定资产 固定资产折旧年限为 8 年 预计净残值率为年 预计净残值率为 5 按直线法折旧 无形资产在运营期内分年度均匀摊入成本 按直线法折旧 无形资产在运营期内分年度均匀摊入成本 3 运营期运营期第第 1 年投入流动资金年投入流动资金 800 万元为资本金 第万元为资本金 第 2 年投入流动资金年投入流动资金 200 万元为银行借款 年利万元为银行借款 年利 率为率为 4 4 项目设计生产能力为每年项目设计生产能力为每年 50 万件 销售价格 不含增值税 万件 销售价格 不含增值税 120 元元 件 运营期第件 运营期第 1 年达到设计生年达到设计生 产能力的产能力的 70 该年经营成本 不含增值税 为 该年经营成本 不含增值税 为 2800 万元 以后各年均达到设计生产能力 年经营成本万元 以后各年均达到设计生产能力 年经营成本 不含增值税 均为 不含增值税 均为 3700 万元 其中万元 其中 80 是可变成本 是可变成本 5 营业税金及附加占营业收入的营业税金及附加占营业收入的 6 所得税税率为 所得税税率为 25 行业基准收益率为 行业基准收益率为 10 行业基准投资 行业基准投资 回收期为回收期为 6 年 行业总投资收益率为年 行业总投资收益率为 20 填表及其他计 填表及其他计算结果均保留算结果均保留 2 位小数 位小数 问题问题 1 计算建设投资借款的有效年利率和建设期利息 并完成借款还本付息计划表 已知 计算建设投资借款的有效年利率和建设期利息 并完成借款还本付息计划表 已知 A P i 5 0 252 8 24 84 10 万元 万元 项项 目目 1 2 3 4 5 6 7 8 1 长期借款长期借款 1 1 年初借款余额年初借款余额 1 2 当年借款当年借款 1 3 当年计息当年计息 1 4 当年还本付息当年还本付息 还本还本 付息付息 1 5 年末借款余额年末借款余额 2 流动资金借款流动资金借款 2 1 年初借款余额年初借款余额 2 2 当年借款当年借款 2 3 当年计息当年计息 2 4 当年还本付息当年还本付息 还本还本 付息付息 2 5 年末借款余额年末借款余额 3 当年付息合计当年付息合计 问题问题 2 计算固定资产原值 残值 折旧费 余值和无形资产摊销费分别为多少万元 计算固定资产原值 残值 折旧费 余值和无形资产摊销费分别为多少万元 问题问题 3 计算项目正常年份的总投资收益率和运营期第二年的偿债备付率 并分析项目的盈利能力和偿债能计算项目正常年份的总投资收益率和运营期第二年的偿债备付率 并分析项目的盈利能力和偿债能 力 力 问题问题 4 计算运营期第二年的产量盈亏平衡点 并分析项目的市场适应能力和抗风险能力 计算运营期第二年的产量盈亏平衡点 并分析项目的市场适应能力和抗风险能力 试题试题二二 慧嘉森教育 E mail jgy607 hjs www hjs Tel 010 88592108 88593648 备注 内部资料仅供参考 版权属于慧嘉森教育 未经许可不得复制外传 8 某承包人参与一项工程的投标 在其某承包人参与一项工程的投标 在其投标文件中 基础工程的工期为投标文件中 基础工程的工期为 4 个月 报价为个月 报价为 1200 万元 主万元 主 体结构工程的工期为体结构工程的工期为 12 个月 报价为个月 报价为 3960 万元 该承包人中标并与发包人签订了施工合同 万元 该承包人中标并与发包人签订了施工合同 合同中规定 无工程预付款 每月工程款均于下月末支付 提前竣工奖为合同中规定 无工程预付款 每月工程款均于下月末支付 提前竣工奖为 30 万元 月 在最后万元 月 在最后 1 个个 月结算时支付 月结算时支付 签订施工合同后 该承包人拟定了以下两种加快施工进度的措施 签订施工合同后 该承包人拟定了以下两种加快施工进度的措施 1 开工前夕 采取一次性技术措施 可使基础工程的工期缩短 开工前夕 采取一次性技术措施 可使基础工程的工期缩短 1 个月 需技术措施费用个月 需技术措施费用 60 万元 万元 2 主体结构工程施工的前 主体结构工程施工的前 6 个月 每月采取经常性技术措施 可使主体结构工程的工期缩短个月 每月采取经常性技术措施 可使主体结构工程的工期缩短 1 个月 个月 每月末需技每月末需技术措施费用术措施费用 8 万元 万元 假定贷款月利率为假定贷款月利率为 1 各分部工程每月完成的工作量相同且能按合同规定收到工程款 各分部工程每月完成的工作量相同且能按合同规定收到工程款 问题 问题 1 若按原合同工期施工 该承包人基础工程款和主体结构工程款的现值分别为多少 若按原合同工期施工 该承包人基础工程款和主体结构工程款的现值分别为多少 2 从承包人的角度优选施工方案 并说明理由 从承包人的角度优选施工方案 并说明理由 计算结果均保留两位小数 计算结果均保留两位小数 试题三试题三 某建设工程 招标人决定自行组织招标 按规定向有关主管部门进行了备案 招标过程中的部分内容某建设工程 招标人决定自行组织招标 按规定向有关主管部门进行了备案 招标过程中的部分内容 如下 如下 1 2011 年年 5 月月 1 日发布了招标公告 在公告中特别强调 投标人必须是本省日发布了招标公告 在公告中特别强调 投标人必须是本省特级施工总承包企业或外特级施工总承包企业或外 省二级以上施工总承包企业 并且近省二级以上施工总承包企业 并且近 3 年有获得本省优质工程奖的项目 年有获得本省优质工程奖的项目 2 招标人组织编制的招标文件部分内容如下 招标人组织编制的招标文件部分内容如下 1 投标人须知 设计文件和技术资料 投标人须知 设计文件和技术资料 2 工程量清单 工程量清单 3 施工方案和综合单价分析表 施工方案和综合单价分析表 4 合同条件 主材供应方式和特殊部位施工要求 合同条件 主材供应方式和特殊部位施工要求 5 投标文件的格式和投标所需的辅助资料 投标文件的格式和投标所需的辅助资料 6 评标标准和评标委员会成员名单 评标标准和评标委员会成员名单 某特级施工总承包企业通过了资格预审 领取并研究招标文件后 决定参加该项目投标 随后编制了某特级施工总承包企业通过了资格预审 领取并研究招标文件后 决定参加该项目投标 随后编制了 甲 乙两个施工方案甲 乙两个施工方案 并且分析了按两个方案组织施工时各月所获得的利润情况如下表 并且分析了按两个方案组织施工时各月所获得的利润情况如下表 分部工程分部工程 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 月份 月份 甲甲 基础基础 40 40 40 40 方方 主体主体 36 36 36 36 36 案案 安装安装 50 50 50 乙乙 基础基础 40 40 40 40 方方 主体主体 36 36 36 36 36 案案 安装安装 60 60 60 由于两个方案的报价与工期不同 根据本企业历史资料确定甲方案与乙方案的中标概率分别为由于两个方案的报价与工期不同 根据本企业历史资料确定甲方案与乙方案的中标概率分别为 0 75 和和 0 70 按招标文件规定 若中标且按合同工期完成项目则可获得全部工程款 若因施工单位应承担责任 按招标文件规定 若中标且按合同工期完成项目则可获得全部工程款 若因施工单位应承担责任 慧嘉森教育 E mail jgy607 hjs www hjs Tel 010 88592108 88593648 备注 内部资料仅供参考 版权属于慧嘉森教育 未经许可不得复制外传 9 的事件导致工期延误 则在合同约定完工之日一次扣罚的事件导致工期延误 则在合同约定完工之日一次扣罚 40 万元的拖期违约金 假设不考虑工期延误时间万元的拖期违约金 假设不考虑工期延误时间 的长短 若工期提前 则在合同约定的完工之日一次支付的长短 若工期提前 则在合同约定的完工之日一次支付 40 万元工期提前奖 根据本企业的实际能力 万元工期提前奖 根据本企业的实际能力 甲方案提前完工的概率为甲方案提前完工的概率为 0 3 正常完工的概率为 正常完工的概率为 0 6 乙方案提前完工的概率为 乙方案提前完工的概率为 0 2 正常完工的概率为 正常完工的概率为 0 5 编制投标文件的费 编制投标文件的费用为用为 5 万元 万元 资金时间价值按月利率资金时间价值按月利率 1 考虑 资金时间价值系数如下表 考虑 资金时间价值系数如下表 n 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 P A 1 n 0 990 1 970 2 941 3 902 4 853 5 795 6 728 7 652 8 566 9 471 10 368 11 255 P F 1 n 0 990 0 980 0 971 0 961 0 951 0 942 0 933 0 923 0 914 0 905 0 896 0 887 假设各分部工程均为匀速进展 当月完成的工程进度款当月月末能够获得 假设各分部工程均为匀速进展 当月完成的工程进度款当月月末能够获得 问题 问题 计算结果均保留 计算结果均保留 2 位小数 位小数 1 指出招标公告中的不妥之处 说明原因 指出招标公告中的不妥之处 说明原因 2 逐条指出招标文件的内容是否妥当 不妥之处说明原因 逐条指出招标文件的内容是否妥当 不妥之处说明原因 3 不考虑资金时间价值 该施工单位应选择哪个施工方案 不考虑资金时间价值 该施工单位应选择哪个施工方案 4 考虑资金时间价值 该施工单位应选择哪个施工方案 考虑资金时间价值 该施工单位应选择哪个施工方案 假设提前完工和延期完工的工程款现值分别取按期完工现值的 假设提前完工和延期完工的工程款现值分别取按期完工现值的 105 和和 95 试题四 试题四 20 分 分 某实施施工监理的工程 建设单位按照 建设工程施工合同某实施施工监理的工程 建设单位按照 建设工程施工合同 示范文本 为甲施工单位签定了施工 示范文本 为甲施工单位签定了施工 总承包合同 合同约定开工日期为总承包合同 合同约定开工日期为 2006 年年 3 月月 1 日 工期为日 工期为 302 天 建设单位负责设备采购 设备安装天 建设单位负责设备采购 设备安装 工程可以分包 甲施工单位通过筛选与乙施工单位签定安装分包合同 经总监理工程师批准的施工总进度工程可以分包 甲施工单位通过筛选与乙施工单位签定安装分包合同 经总监理工程师批准的施工总进度 计划如图所示 时间单位 天 计划如图所示 时间单位 天 在施工过程中发生了如下事件 在施工过程中发生了如下事件 事件事件 1 1 由于道路没有及时开通 使开工日期推迟到 由于道路没有及时开通 使开工日期推迟到 20062006 年年 3 3 月月 4 4 日 并造成施工方经济损失日 并造成施工方经济损失 3 3 万万 元 为此 施工单位于元 为此 施工单位于 20062006 年年 3 3 月月 1010 日向造价工程师提出索赔 日向造价工程师提出索赔 事件事件 2 2 在基础 在基础工程施工中 由于遭遇特大暴雨 造成人员 机械损失共计工程施工中 由于遭遇特大暴雨 造成人员 机械损失共计 5 5 万元 导致万元 导致 C C 工作持续工作持续 时间延长时间延长 1212 天 为此提出费用补偿与工期延期 天 为此提出费用补偿与工期延期 事件事件 3 3 在主体施工过程中 甲施工单位为保证工程质量 改进了混凝土泵浇注的施工工艺 延误 在主体施工过程中 甲施工单位为保证工程质量 改进了混凝土泵浇注的施工工艺 延误 F F 工作时间工作时间 1010 天 为此甲施工单位向造价工程师提出延期天 为此甲施工单位向造价工程师提出延期 1010 天的申请 天的申请 事件事件 4 4 设备安装工程完工后进行验收 第一次联动无负荷试车验收结果不合格 经检查分析 是由 设备安装工程完工后进行验收 第一次联动无负荷试车验收结果不合格 经检查分析 是由 于设备本身质量有问题造成的 为此乙施工单位提出将已安装的设备拆除 重新安装 并重新组织试车验于设备本身质量有问题造成的 为此乙施工单位提出将已安装的设备拆除 重新安装 并重新组织试车验 收 为此造成收 为此造成 J J 工作持续时间延长工作持续时间延长 2424 天 费用增加天 费用增加 6 6 万元 甲施万元 甲施工单位就此提出工期和费用索赔 工单位就此提出工期和费用索赔 问题 问题 慧嘉森教育 E mail jgy607 hjs www hjs Tel 010 88592108 88593648 备注 内部资料仅供参考 版权属于慧嘉森教育 未经许可不得复制外传 10 1 事件事件 1 中 造价工程师应如何答复 说明理由 中 造价工程师应如何答复 说明理由 2 事件事件 2 中 就施工单位提出的索赔 造价工程师应如何答复 说明原因 中 就施工单位提出的索赔 造价工程师应如何答复 说明原因 3 事件事件 3 中 对甲单位的延期申请 造价工程师应如何答复 说明理由 中 对甲单位的延期申请 造价工程师应如何答复 说明理由 4 事件事件 4 中 对甲施工单位的索赔要求如理处理 说明理由 中 对甲施工单位的索赔要求如理处理 说明理由 5 事件事件 4 中 乙施工单位可得的补偿是多少 说明原因 中 乙施工单位可得的补偿是多少 说明原因 试题五试题五 某工程施工承包合同价为某工程施工承包合同价为 3200 万元 工期为万元 工期为 18 个月 承包合同规定 个月 承包合同规定 1 发包人在开工前发包人在开工前 7 天应向承包人支付合同价天应向承包人支付合同价 20 的工程预付款 预付款自工程开工后的第的工程预付款 预付款自工程开工后的第 8 个月起个月起 分分 5 个月等额抵扣 个月等额抵扣 2 工程进度款按月结算 工程质量保证金为合同价的工程进度款按月结算 工程质量保证金为合同价的 5 发包人从承包人每月的工程款中按比例扣留 发包人从承包人每月的工程款中按比例扣留 3 当分项工程实际完成工程量比清单工程量增加当分项工程实际完成工程量比清单工程量增加 10 以上时 超出部分的相应综合单价调整系数为以上时 超出部分的相应综合单价调整系数为 0 9 4 规费费率为规费费率为 3 5 以工程量清单中分部分项工程合价为基数计算 税金率为 以工程量清单中分部分项工程合价为基数计算 税金率为 3 41 按规定计算 按规定计算 在施工过程中 发生了以下事件 在施工过程中 发生了以下事件 1 工程开工后 发包人要求变更设计 增加一项花岗石墙面工程 由发包人提供花岗石材料 双 工程开工后 发包人要求变更设计 增加一项花岗石墙面工程 由发包人提供花岗石材料 双 方商定该项综合单价中的管理费 利润均以人工费和机械费之和为计算基数 管理费费率为方商定该项综合单价中的管理费 利润均以人工费和机械费之和为计算基数 管理费费率为 40 利润 利润 率为率为 14 每平方米花岗石墙面工程的资源消耗量及价格信息资料见下表 每平方米花岗石墙面工程的资源消耗量及价格信息资料见下表 项项 目目 单位单位 消耗量消耗量 市场价格市场价格 元元 人人 工工 工日工日 0 56 60 00 白白 水水 泥泥 Kg 0 155 0 80 花花 岗岗 石石 m2 1 06 530 0 水泥砂浆水泥砂浆 m3 0 0299 240 0 其他材料其他材料 6 40 搅搅 拌拌 机机 台班台班 0 0052 49 18 切切 割割 机机 台班台班 0 0969 52 00 2 在工程进度至第 在工程进度至第 8 个月时 施工单位按计划进度完成了个月时 施工单位按计划进度完成了 200 万元建安工作量万元建安工作量 同时还完成了发 同时还完成了发 包人要求增加的一项工作内容 经工程师计量后的该工作工程量为包人要求增加的一项工作内容 经工程师计量后的该工作工程量为 260m2 经发包人批准的综合单价为 经发包人批准的综合单价为 352 元元 m2 3 施工至第 施工至第 14 个月时 承包人向发包人提交了按原综合单价计算的该月已完工程量结算报告个月时 承包人向发包人提交了按原综合单价计算的该月已完工程量结算报告 180 万元 经工程师计量 其中某分项工程因设计变更实际完成工程量为万元 经工程师计量 其中某分项工程因设计变更实际完成工程量为 580m3 原清单工程量为 原清单工程量为 360m3 综合单价综合单价 1200 元元 m3 问题 问题 1 计算该工程的工程预付款计算该工程的工程预付款 2 列式计算花岗石墙面的工程量清单项目综合单价列式计算花岗石墙面的工程量清单项目综合单价 3 列式计算第列式计算第 8 个月的应付工程款为多少万元 以万元为单位保留两位小数 个月的应付工程款为多少万元 以万元为单位保留两位小数 4 列列式计算第式计算第 14 个月的应付工程款为多少万元 以万元为单位保留两位小数 个月的应付工程款为多少万元 以万元为单位保留两位小数 试题六 试题六 40 分 分 某工程采用清单招标 按工程所在地的计价依据规定 部分措施项目和全部规费项目均以分部分项工某工程采用清单招标 按工程所在地的计价依据规定 部分措施项目和全部规费项目均以分部分项工 程费中的人工费为计算基础 经计算该项工程的分部分项工程费总计为程费中的人工费为计算基础 经计算该项工程的分部分项工程费总计为 63000006300000 元 其中人工费为元 其中人工费为 12600001260000 元 其他相关造价资料如下 元 其他相关造价资料如下 慧嘉森教育 E mail jgy607 hjs www hjs Tel 010 88592108 88593648 备注 内部资料仅供参考 版权属于慧嘉森教育 未经许可不得复制外传 11 1 1 条形砖基础工程量条形砖基础工程量 160160 3 3 基础深 基础深 3m3m 采用 采用 M5M5 水泥砂浆砌筑 多孔砖规格水泥砂浆砌筑 多孔砖规格 240240 115115 9090 实心砖 实心砖 内墙工程量内墙工程量 12001200 3 3 采用 采用 M5M5 混合砂浆砌筑 蒸压灰砂砖规格混合砂浆砌筑 蒸压灰砂砖规格 240240 115115 5353 墙厚 墙厚 240240 2 2 现浇砼矩形梁的模板及支架工程量现浇砼矩形梁的模板及支架工程量 420m420m 2 2 支模高度 支模高度 2 62 6 现浇砼有梁板的模板及支架工程量 现浇砼有梁板的模板及支架工程量 800 800 m m 2 2 梁截面 梁截面 250250 400400 梁底支模高度 梁底支模高度 2 62 6 板底支模高度 板底支模高度 3 3 3 3 安全文明施工费费率为安全文明施工费费率为 2525 夜间施工费费率为 夜间施工费费率为 2 2 二次搬运费费率为 二次搬运费费率为 1 51 5 冬雨季施工费费 冬雨季施工费费 率为率为 1 1 4 4 按合理的施工组织设计 该工程需大型机械进出场及安拆费按合理的施工组织设计 该工程需大型机械进出场及安拆费 2600026000 元 施工排水费元 施工排水费 24002400 元 施工元 施工 降水费降水费 2200022000 元 垂直运输费元 垂直运输费 120000120000 元 脚手架费用元 脚手架费用 166000166000 元 元 5 5 招标文件中载明 该工程暂列金额招标文件中载明 该工程暂列金额 330000330000 元 材料暂估价元 材料暂估价 1 10000000000 元 计日工费元 计日工费 2000020000 元 总包服元 总包服 务费务费 2000020000 元 元 6 6 社会保障费中 养老保险费费率为社会保障费中 养老保险费费率为 1616 失业保险费费率为 失业保险费费率为 2 2 医疗保险费费率为 医疗保险费费率为 6 6 住房公 住房公 积金费率为积金费率为 6 6 危险作业意外伤害保险费费率为 危险作业意外伤害保险费费率为 0 480 48 7 7 该工程所在地为城市 招标人所在地为县镇 该工程所在地为城市 招标人所在地为县镇 问题 问题 编制砖基础和实心砖内墙的分部分项工程量清单与计价表 填入答题纸表编制砖基础和实心砖内墙的分部分项工程量清单与计价表 填入答题纸表 6 16 1 分部分项工程量清 分部分项工程量清 单与计价表 单与计价表 已知 砖基础 已知 砖基础 010301001010301001 实心砖墙 实心砖墙 010302001010302001 综合单价 砖基础 综合单价 砖基础 240 18240 18 元 元 3 3 实心砖内墙 实心砖内墙 249 11249 11 元 元 3 3 表表 6 16 1 编码编码 名称名称 特特 征征 单位单位 工程量工程量 综合单价综合单价 合价合价 小小 计计 编制工程措施项目清单与计价表 填入答题纸表编制工程措施项目清单与计价表 填入答题纸表 6 26 2 措施项目清单与计价表 一 和表 措施项目清单与计价表 一 和表 6 36 3 措 措 施项目清单与计价表 二 施项目清单与计价表 二 已知 已知 梁模板及支架的综合单价 梁模板及支架的综合单价 25 6025 60 元 元 3 3 有梁板模板及支架的综合单价 有梁板模板及支架的综合单价 23 2023 20 元 元 3 3 表表 6 26 2 编码编码 名称名称 特特 征征 单位单位 工程量工程量 综合单价综合单价 合价合价 小小 计计 表表 6 3 6 3 序号序号 项目名称项目名称 计计算基础算基础 费率费率 金额金额 元元 小小 计计 慧嘉森教育 E mail jgy607 hjs www hjs Tel 010 88592108 88593648 备注 内部资料仅供参考 版权属于慧嘉森教育 未经许可不得复制外传 12 3 3 编制工程其他项目清单与计价表 填入答题纸表编制工程其他项目清单与计价表 填入答题纸表 6 46 4 其他项目清单与计价表 其他项目清单与计价表 表表 6 46 4 序号序号 项