柏龙广场设计合同调整报价样本.doc

柏龙广场设计合同调整报价样本 柏龙广场设计合同调整报价本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 柏龙商业广场整体形象规划设计委托合同择思国际有限公司二零一零年一月十一日日(合同)本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 本合同由以下两方订立:甲方:深圳市柏龙奥特莱斯实业有限公司地址:深圳市龙岗区龙岗街道深惠路柏龙商业广场55楼电话:86-传真:86-乙方:择思设计顾问（深圳）有限公司香港公司地址:香港九龙官塘兴业街4号长江电子大厦6楼楼C室深圳地址:深圳市福田区上步南路国企大厦永富楼11A电电话话:86-传真:86-根据中华人民共和国合同法及相关法律法规，经甲乙双方友好协商一致，现就甲方委托乙方进行“柏龙商业广场”设计概念及施工图制作，达成以下协议条款，双方共同遵守执行。 合同条款如下:项目内容项目名称:深圳柏龙商业广场整体形象规划设计项目地点:深圳市龙岗区龙岗街道深惠路柏龙商业广场乙方工作范围乙方负责设计之范围包括深圳柏龙商业广场整体形象规划设计（包括:a.深深圳柏龙商业广场主外立面优化设计；b.深圳柏龙商业广场室内11-33层商业公共区域装修设计；c.深圳柏龙商业广场“情人街”步行街整体规划设计d.深深圳柏龙商业广场规划设计；。 ）本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 (第一阶段)-概念设计阶段(第二阶段)-方案设计阶段(第三阶段)-施工图设计阶段（第四阶段）施工跟进阶段设计进展设计工作()自合同签定起为期九十个工作日(不包括甲方确认所需之时间)，具体设计进度时间表，以甲乙双方商议之时间表为准。 设计服务酬金此额合同之服务酬金总额685,000元（即陆拾捌万伍仟圆整，此费用不含税金）；服务酬金优惠价币为人民币620,000元（即陆拾贰万圆整，此费用不含税金）；包括税金币为人民币655,650元（即陆拾伍万伍仟陆佰伍拾圆整，此费用含税金）。 特别约定1.以上设计费报价只包括合同涵盖内容的设计费用，其它非本协议内容所产生的费用另计。 ，如果有局部的方案调整，必须提前通知设计师，若修改部分超过设计范围的25%，业主应增加修改费用，费用另行商议。 :概念设计阶段:PPT文件A3打印文本22套，电子文档22套；方案设计阶段:PPT文件A3打印文本22套，电子文档22套；施工图设计阶段:A3打印图纸44套，电子文档22套。 本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 （以下支付方式以优惠价不含税金为例）第一阶段:初步概念设计阶段，共计:RMB330000，0000元。 a)本合同生效后五天内，发包人支付本阶段设计费总额的5500，计RMB1150，0000元作为本阶段设计任务定金（合同结算时，该定金自动转为）设计费）。 b)本阶段设计工作完成，设计方向发包方提交本阶段设计成果，发包人书面确认后五天内，发包人付本阶段设计费总额的50，计RMB1150，0000元。 第二阶段:方案设计阶段，共计:RMB220000，0000元。 a)发包人书面方式确认此阶段开始设计后五天内，发包人支付本阶段设计费总额的5500，计RMB1000，0000元作为本阶段设计任务定金（合同结算时，该定金自动转为）设计费）。 b b）设计工作完成，设计方向发包方提交阶段设计成果，发包人书面确认后五天内，发包人付本阶段设计费总额的50，计RMB1000，0000元。 第三阶段:施工图设计阶段，共计:RMB110000，0000元。 a)发包人书面方式确认此阶段开始设计后五天内，发包人支付本阶段设计费总额的5500，计RMB5500，0000元作为本阶段设计任务定金（合同结算时，该定金自动转为）设计费）。 b)本阶段设计工作完成，设计方向发包方提交阶段设计成果，发包人书面确认后五天内，发包人付本阶段设计费总额的50，计RMB5500，0000元。 第四阶段:施工服务阶段，共计:RMB20，0000元。 工程竣工、验收后五天内，发包人付本阶段设计费总额的100，计RMB2200，0000元。 双方已经完成本合同规定事项和义务；或由甲乙双方另行协商，签定补充协议。 本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 每阶段的定金均约束双方的履行本合约。 如发包人提前解除合约，则视发包人放弃相应阶段的定金，设计人可没收该定金但不得追诉发包人责任；如设计人提前解除合约，则需双倍返还相应阶段的定金，发包人不得追诉设计人责任。 每一阶段的工作必须在上一阶段工作得到发包人书面确认后，设计人方可进行，第一阶段除外。 如设计人的阶段性成果未能得到发包人认可，发包人有权解除合同，并按照设计人已完成的工作支付相应的费用。 发包人应按本合同规定的金额和日期向设计人支付设计费，每逾期支付一天，应承担应支付金额千分之二的逾期违约金，且设计周期顺延。 由于设计人原因，延误了设计文件交付时间，每延误一天，应减收该项目应收设计费的千分之二的逾期违约金。 不可抗力若发生法律规定的不可抗力，影响本合同执行，双方互不承担责任。 10.合同争议在执行本合同过程中遇有争议时，双方应本着友好协商解决；如双方协商后仍不能达成一致意见，则应向深圳市仲裁委员会申请仲裁。 以下无正文本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 11.本合同一式二份，经双方签字生效，具有法律效力。 甲方:深圳市柏龙奥特莱斯实业有限公司乙方:择思设计顾问（深圳）有限公司_签署及盖章签署及盖章日期:日期:电话:电话:传真:传真:开户银行:开户银行:中信银行深圳分行营业部银行帐号:公司名称:择思设计顾问(深圳)有限公司银行帐号:74410100本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 附件一:11.乙方设计人员名单:序号姓名职务职称联系电话备注11张震宇设计师董事总经理22颜庭钰设计师设计师33李欢）设计师（主要联络人）设计师44陈华康设计师设计师55陈琛源机电设计师设计师乙方保证乙方及其前述乙方人员在本合同有效期内持续具有承接本合同项下工程设计的合法资格。 未经甲方事先书面同意，乙方不得擅自更换前述乙方人员。 22.时间表应甲方要求，每周三下午为甲方例会时间，我司在概念设计和深化设计阶段，由项目负责主要设计师出席例会（66次例会）。 （甲方提出例会时间表）本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 附件二:设计服务内容（包括:a.深圳柏龙商业广场主外立面优化设计；b.深圳柏龙商业广场室内11-33层商业公共区域装修设计；c.深圳柏龙商业广场“情人街”步行街整体规划设计d.深圳柏龙商业广场规划设计；。 ）(第一阶段)-概念设计阶段根据发包人的设计要求，提供整体规划内容、平面草图方案。 主要内容有:协助项目基本理念设定协助项目对商场定位协助商业业态规划协助卖场规模设定协助各楼层业态区块规划、主要品牌计划项目整体装修形象概念设计（提供设计草图、图片参考等）交通动线客流、货流规划(含平面动线、垂直动线)商场公共区域走廊通道整体形象概念（提供设计草图、图片参考等）商场公共区域电梯大堂整体形象概念（提供设计草图、图片参考等）商场公共区域洗手间整体形象概念（提供设计草图、图片参考等）商场公共区域扶手电梯整体形象概念（提供设计草图、图片参考等）商场公共区中庭整体形象概念（提供设计草图、图片参考等）主外立面概念（提供设计草图、图片参考等）出入口形象初步概念（提供设计草图、图片参考等）室内公共走道区域形象概念（提供设计草图、图片参考等）“情人街”步行街区形象初步概念（提供设计草图、图片参考等）广场整体规划形象初步概念（提供设计草图、图片参考等）本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 导引指示系统形象概念（提供设计草图、图片参考等）匹配定位之各楼层主要店铺形象建议（提供图片参考）设计作业时间表(第二阶段)-方案设计阶段获得发包人书面确认概念设计后，进入方案设计阶段。 包括平面图、效果图、建材建议等。 主要内容有: 11、设计说明 22、室内11-33层平面布局图3.“情人街”步行街平面布局图 44、主外立面优化概念效果图11张 55、柏龙广场规划概念效果图11张 66、柏龙广场入口概念效果图共22张 77、“情人街”步行街概念效果图11张 88、楼层走廊公共区域概念效果图共11张 99、楼层扶手电梯公共区域概念效果图共11张 10、楼层洗手间公共区域概念效果图共11张 11、导引指示系统形象效果图22张 12、公共道具概念建议（服务台、座椅等图片参考） 1133、广场造景、艺术品造型概念建议 14、“情人街”步行街座椅、造景、艺术品造型概念建议 15、主要材料建议(第三阶段)-施工图设计阶段获得甲方书确认接纳方案设计后即进施工图设计阶段，包括:第一部分:室内11-33层商业公共区域装修设计部分本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 1设计说明2平面布置图3天花布置图4地面布置图5地坪预设插座分布图6整体剖面图7各部位详图（包括公共走廊详图，入口详图，天花详图，地面详图等） 8、客梯、货梯详图 9、洗手间详图、给排水、空调、新风、排风施工设计图9完成面材料样品及明细表10灯具明细表11公共道具计划表表13导引指示系统施工详图（需要广告设计公司提供平面设计内容） 16、门详图第二部分:外立面优化设计部分1立面图（需甲方提供原始土建图纸）2详图（只涉及影响设计形象部分，不包括结构设计）第三部分:步行街设计部分:1平面布置图2详图（只涉及影响设计形象部分，不包括结构设计）本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 3.艺术造型定位尺寸图以上所有施工图不包括结构部分。 第四部分:广场规划设计部分:1平面布置图2艺术造型定位尺寸图（第四阶段）施工跟进阶段11施工阶段服务，发包人与设计人根据需要协商定期现场跟进。 本阶段设计师主要工作内容如下:、施工指导、审核把关等协调工作。 22若工程因各专业错、漏、碰、缺因