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媒体推广计划范文 十月媒体推广计划 一、主要目标由于工程原因，预计开盘时间会推迟至11月份，面临极大的客户积累压力，因此在开盘前需要整合媒体渠道，有针对性的向目标客户释放项目信息，扩大项目新客户来电来访量，同时深挖老客户，通过老带新了解项目，全面提升客户到访量，为项目开盘储备客户。 1.保持项目在洪洞的影响力，进一步扩大项目在洪洞的知名度；2.持续办理新城会VIP会员卡，为开盘蓄客；3.维护老客户关系，通过老带新介绍新客户上门； 二、媒体评估?短信短信价格较低，到达率高，能精确覆盖目标客户，并向客户传递项目核心卖点，一直是来电来访最直接的媒体渠道之一。 在各大地产商在推广过程中也会首选短信推广，根据短信公司了解到，每天短信量在5万左右为宜，投放时间最好集中在上午9点-10点之间。 根据短信公司发送平台不同，短信报价从0.05元/条至0.06元/条不等。 ?DM派单除短信外，在各人流量较大的街道、住宅小区内派发DM单也是各大地产商效果最明显的来电来访渠道之一，近期城市花园每天就在安排销售员派发DM单。 DM单派发优势在于向客户传递信息量大，图文并茂，内容丰富，客户能够较全面的了解项目，但是DM单派发在监管派发人员派发量上有一定困难，同时在大街上派发势必造成一定浪费，因此后期DM单派发的过程中应加强对派发人员的监督，同时可以从DM单制作材料上控制成本，避免浪费。 DM派发并无专业公司，主要以个人为主，每人每天费用为30-50元之间不等。 ?电台广告电台主要是FM88.9交通台和FM97.1新闻综合台，从收听率来看，交通台率高于新闻综合台。 临汾亚特兰、中骏、御景水城在进入市场前期均做过电台广告，但从实际来看，司机在开车时收听电台比较少，因此效果一般，但考虑到电台广告针对性较强，主要针对私家车主以及出租车乘客，客户有一定经济实力（尤其是私家车主），同时私家车主对于车位有一定需求，对后期车位销售有一定促进，项目可以根据销售节奏考虑投放一定时间电台广告。 ?DM杂志DM杂志主要有生活向导等，主要是洪洞各商铺、酒店等消费场所，客户针对性较强。 三、媒体推广部署户外广告、工地围挡等媒体推广持续，并增加电视飘字、电视广告，扩大项目宣传面。 1.户外十月份持续在洪洞广场投放户外广告。 2.短信十月份发放2次短信，每次10万条，共计20万条短信，利用反复的短信投放，加深客户印象，并通过各种渠道购买其他售楼部、车行的客户资源，提高客户精确度。 3、电视飘字 3、电视飘字持续在洪洞电视台飘字，扩大项目及洪洞的宣传力度，促进售楼部的来电来访。 4、派单持续在洪洞各住宅小区及商铺进行派单，配合生活向导的发放，每周一次，每次3千份，共计1.2万份；，由销售经理负责，共计4次。 四、媒体推广部署?活动 1、【新城中心，全城有礼】活动方案另行提交?费用及排期安排 1、生活向导日期版面内容费用9月16日整版新城中心，全城有礼1050元9月23日整版新城中心，精彩洪洞1050元9月30日整版新城中心，全城有礼1050元10月1日整版新城中心，精彩洪洞1050元合计4200元 2、DM单派发日期内容地方数量9月16日住宅单页+商业DM单+活动单页各住宅小区1000起9月23日住宅单页+商业DM单+活动单页各住宅小区1000起9月30日住宅单页+商业DM单+活动单页各住宅小区1000起10月1日住宅单页+商业DM单+活动单页各住宅小区1000起合计费用2000元 2、电视游走字幕时间费用文案9月20日10月20日元左右届时提供 3、短信群发时间数量费用文案9月