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文档简介

旅游商场投资经营计划 旅游商场投资初步经营计划车立夫投资管理（基金）公司、阿里山团队拟以厦门图山集团国际中心为基地，共同出资设立旅游商场公司（名称未定），对图山集团中心1楼A区、B区进行开发投资、促进旅游市场繁荣发展，现拟定图山集团国际中心旅游商场（暂定）计划书。 一、项目投资概况项目名称 一、项目投资概况项目名称图山集团国际中心旅游商场（暂定）投资规模投资规模总投资2000万元，其中第一期出资500万元项目选址图山集团国际中心1楼A区、B区市场定位泉州内的最大旅游观光城，主营中高端旅游产品项目筹办期3个月开业时间9月8日之前项目发起人车立夫投资管理（基金）公司、阿里山团队 二、出资计划及持股比例 1、出资计划首期资金募集500万元，其中车立夫投资管理（基金）公司（以下简称基金公司）出资60%（300万）、阿里山团队方面出资40%（200万元）；剩余1500万由阿里山团队、基金公司进行进一步募集。 2、拟持股比例A、基金公司（60%）B、管理团队（10%）C、阿里山团队（30%） 三、合作方式双方合作经营基金公司、阿里山团队共同募集资金，组建专业管理团队，双方按照约定条件（以最终合同为准）共享收益。 四、具体合作内容 1、资金募集基金公司、阿里山团队根据协议出资比例进行资金募集 2、场地租赁由基金公司、阿里山团队共同设立的旅游商场项目公司租赁旅游商场项目所在地，租金为半年一付，旅游商场项目公司首期资金到位后即支付第一期租金。 3、日常管理旅游商场管理团队方由阿里山团队组建 4、财务监管基金公司委派财务人员，对旅游商场财务进行监管、控制，资金监控 5、筹办阶段基金公司、阿里山团队共同委派人员组建筹备小组，处理项目策划、商场规划、市场运营、客户引进等具体实务 6、旅游资源整合由阿里山团队牵头各大旅行社，筹备小组、基金公司进行配合，引入各大旅行社、旅游商家，共同开发旅游商场 7、发展配套业务发起并加入“旅游护照”与电子商务、全国支付卡等配套业务 8、车队引入根据业务需要，入股或收购旅游大巴车队，进一步控制游客资源 五、商场设立时间简表 1、商品结构规划（6月1日至6月10日）筹备小组结合市场需要、自身资源，对拟引入商品、商家进行规划 2、商场规划设计（6月1日至6月10日）筹备小组聘请专业规划设计人员对商场规划设计进行商场场地规划、产品布局 3、首期资金到位（6月12日） 4、旅游商场
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