外墙外保温三步节能交底法.doc

精品文档 你我共享北辰区人民法院审判综合楼工程建筑节能专项监理方案编制：刘明贵 周 楠审核：田幼梅审定：冯瑞云天津辰达工程监理公司法检中心项目组2007年3月一、 工程概况：1、 工程名称：天津市北辰区人民法院审判综合楼工程2、 工程地址：天津市北辰区龙洲道与果园东路交口3、 结构形式：框架剪力墙4、 工程规模：建筑面积17600平方米5、 监理时限：2007年3月至 年 月6、 建设单位：天津市津辰投资发展有限公司7、 施工单位：天津建工集团总承包公司8、 设计单位：大地建筑事务所（国际）9、 勘察单位：黑龙江省第一水文地质工程地质勘察院10、监理单位：天津辰达工程监理公司11、监督机构：天津市质量监督站二、 监理工作范围：本细则只针对天津市北辰区人民法院审判综合楼工程建筑节能专项实施，内容包括：屋面保温、墙体保温、门窗、管道井等的施工。三、 工作内容： 审查设计文件、控制工程质量、协调施工工期、收集管理监理过程中的各种信息资料、协调建设单位与工程建设有关各方工作关系、工程质量控制为主要内容。四、 监理工作目标： 达到监理合同中的工作目标。五、 监理依据： 依据公共建筑节能规范（DB29-153-2005）居住建筑节能设计标准（DB29-1-2004）居住建筑节能工程质量验收规程（DB291262005）、居住建筑节能施工技术规程（DB291252005）、居住建筑节能检测标准（DB29882004）等有关规定及设计图纸。六、 监理工作流程：1、节能工程施工前，监理部有关人员要集中培训，熟悉国家、天津市有关建筑节能施工的有关规定、熟悉图纸。2、在施工前向施工单位进行建筑节能专项交底。3、审核施工单位编制的“节能工程专项方案”，经审批合格后方可施工。对参加节能施工的人员，要求上岗前培训，学习有关规定及要求，熟悉操作要领及工艺标准，并持证上岗。4、对施工保温工程的分报单位要求有专业资质，施工项目经理最低应有三级项目经理证书。5、监理对施工单位索要资料的具体要器如下：施工单位能提供原件的，应提供原件交监理审核，监理认可后，将原件退还，留复印件存档备查。不能提供原件的，应提供复印件或抄件，且由提供方在其上注明原件存放单位、抄件人，并加盖公章。6、工序验收程序施工单位工程分项工程隐蔽工程施工单位自检总包单位填写报验单 隐蔽验收记录 质评表施工单位整改施工单位向监理报验施工方案技术交底质检资料监理单位现场检查审核资料 不合格监理签认合 格施工单位进行下道工序施工七、 监理工作方法及措施：1、 工作方法：见证、旁站、巡视、平行检查的控制方法。2、 工作措施：组织措施、技术措施、经济措施、合同措施。3、 施工阶段的质量控制措施： 质量控制组织措施：建立健全监理组织、完善分工及负责质量监督制度。 质量控制技术措施：严格控制事前、事中、事后的质量控制措施。 质量控制经济措施：与建设单位商定奖惩制度。 质量控制合同措施：不符合合同质量要求的拒负工程款。外墙外保温工程监理细则 一、外墙外保温工程质量的事前控制l 开工前预控1、设计文件及有关技术文件齐全，施工图设计交底已完成。2、审核外保温工程施工组织设计，及质量保证措施。3、向施工单位进行监理交底。4、检查材料、施工力量及机具等准备情况，能否保证正常施工。5、检查施工现场、施工用水、用电、材料储放场地等临时设施能否满足施工需要。l 材质的预控外墙外保温工程所用材料，应按设计要求选用，并符合有关规程及国家有关标准的要求。不合格的材料不得在工程中使用。本工程胶粘剂、聚苯板应现场抽样复试。材料要求：1、 胶粘剂：胶粘剂应采用经过鉴定的专用胶粘剂材料，其复试项目及代表批量见下表。 复 试 项 目代表批量及抽样频率拉伸粘结原强度（与水泥砂浆）粉状：20吨一批 液态：10吨一批抽样数量20千克连续生产、同一配料工艺取样后将样品一分为二，一份复试，一份备用耐水强度（与181kg/m3 （聚苯板）可操作时间2、保温板应采用自息型高效保温、耐久性好的材料，并应符合防火要求。当采用聚苯乙稀泡沫塑料板（以下简称聚苯板）时，其复试项目及代表批量见下表。 复 试 项 目代表批量及抽样频率表观密度1、同一规格的产品数量不超过300m3为一批2、按进场批次进行核算（同一规格）取上述两种检验批中的最小值为抽样批量压缩强度导热系数燃烧性能聚苯乙稀泡沫塑料板的允许偏差 项目允许偏差项目允许偏差厚度，mm不大于501.5宽度，mm1.5大于502.0对角线差，mm3.0长度，mm9001.5板边平直，mm2.012002.0板面平整度，mm1.03、聚合物抹面砂浆：其复试项目及代表批量的规定见下表。抹面砂浆总厚度应控制在：标准做法3mm5mm；加强做法5mm7mm。聚合物抹面砂浆技术指标 表3复试项目抽样数量及批量拉伸粘结强度粉状：20吨一批 液态：10吨一批抽样数量20千克连续生产、同一配料工艺取样后将样品一分为二，一份复试，一份备用耐水强度（与聚苯板）可操作时间，h4、 增强网布应选择极限延伸率低的材料，并应具有防腐耐碱性能。当选用玻纤网布时，其复试项目及代表批量见下表。项 目代表批量及抽样频率耐碱拉伸断裂强力同一规格、同一生产工艺、稳定连续生产一定数量的（不大于4000m3）产品为一批。每批随机抽取5个包装单位，每个包装单位随机抽取1平方米作为检验样。耐碱断裂强力保留率二、外墙外保温工程质量的事中控制l 墙体外保温工程监理流程打磨、修理、隐检底层EC聚和物砂浆保护层EC聚和物水泥砂浆修平压入耐碱玻纤网格布配制胶粘剂检查平整度、垂直度基面放线基面处理检查表面缺陷修补检查门窗水平控制线检查外墙大脚（阴阳角）垂直基准线检查配合比检查搅拌方法（应采用机械搅拌）粘贴聚苯板检查粘贴方法检查粘结面积粘贴24h后打磨检查砂浆厚度检查平整度检查加强层部位检查门窗口处理、聚苯板侧面外露部分翻边处理检查平整度l 墙体外保温工程监理要点外墙外保温工程施工前，应装好门窗框或辅框、阳台栏杆和预埋铁件等，外墙外保温工程应在基体或基层的质量检验合格后，方可施工。n 基面处理1、 墙面的缺损和孔洞应填补密实；2、 墙面上疏松的砂浆应清除；3、 不平的表面应事先抹平；4、 墙外侧管道、线路应拆除，在可能的情况下，宜改为地下管道或暗线；5、 原有窗台宜接出加宽，窗台下宜设滴水槽；6、 脚手架宜采用与墙体分离的双排脚手架。n 基面放线1、弹线控制：根据建筑立面设计和外墙外保温技术要求，在墙面弹出外门窗水平、垂直控制线及伸缩缝线、装饰线等。2、挂基准线：在建筑外墙大角（阳角、阴角）及其他必要处挂垂直基准钢线，每个楼层适当位置挂水平线，以控制聚苯板的垂直度和平整度。n 配制聚和物砂浆胶粘剂1、根据生产厂使用说明书提供的配合比配制，专人负责，严格计量。2、采用机械搅拌，确保搅拌均匀。拌好的胶粘剂在静停10min后还需经二次搅拌才能使用。配好的料注意防晒避风，以免水分蒸发过快。一次配制量应在可操作时间内用完。n 粘贴翻包网格布1、凡在粘贴的聚苯板侧边外露处都应做网格布翻包处理。2、网格布翻包处理部位：如伸缩缝、建筑沉降缝、温度缝等缝线两侧、门窗口处。 n 保温材料与墙体基面联结1、本工程保温材料与墙体基面连接采用粘锚结合以粘为主方式。标高20m以上部位，应增设机械锚固件，以提高联结安全度。2、锚固件数量：标高在50m以下的不少于4个/m2；标高在50m以上的不少于6个/m2n 粘贴聚苯板（50mm厚）1、保温板安设时及安设后至少24h内，空气温度和外墙表面温度不应低于5。2、外保温用聚苯板标准尺寸为600mm900mm、600mm1200mm两种，非标准尺寸或局部不规处可现场裁切，但必须注意切口与板面垂直。整块墙面的边角处应用最小尺寸超过300mm的聚苯板。聚苯板的拼缝不得正好留在门窗口的四角处。3、本工程采用“点框法”粘结方式固定聚苯板。应保证粘贴面积不小于40，加强处由甲方、监理与施工单位共同确定；不得在聚苯板侧面涂抹胶粘剂。4、排板时应从墙壁的基部或坚固的支撑处开始，自下而上逐排按水平顺序排列，上下错缝粘贴，拉线校核，并逐列用铅坠校直，在阳角与阴角的垂直接缝处应交错排列。5、粘板应用专用工具轻柔、均匀挤压聚苯板，随时用2m靠尺和托线板检查平整度和垂直度。粘贴时注意清除板边溢出的胶粘剂，使板与板之间无“碰头灰”。板缝拼严，缝宽超出2mm时用相应厚度的聚苯片填塞。拼缝高差不大于1.0mm，否则应用砂纸或专用打磨机具打磨平整。n 锚固件固定1、采用机械锚固件固定聚苯板时，锚固件安装应至少在胶粘剂使用24h后进行，2、用电锤（冲击钻）在聚苯板表面向内打孔，孔径视锚固件直径而定，进墙深度不得小于设计要求。3、拧入或敲入锚固钉，钉头和园盘不得超出板面，锚固件数量与型号根据设计要求确定。n 配制抹面砂浆 按照生产厂提供的配合比配制抹面砂浆，做到计量准确，机械二次搅拌，搅拌均匀。配好的料注意防晒避风，一次配制量应控制在可操作时间内用完，超过可操作时间后不准再度加水（胶）使用。n 抹底层抹面砂浆1、聚苯板安装完毕检查验收后进行聚和物砂浆抹灰。抹灰分底层和面层两次。2、在聚苯板面抹底层抹面砂浆，厚度23mm。同时将翻包网格布压入砂浆中。n 贴压网格布1、将网格布绷紧后贴于底层抹面砂浆上，用抹子有中间向四周把网格布压入砂浆的表层，要平整压实，严禁网格布皱褶。网格布不得压入过深，表面必须暴露在底层砂浆之外。2、单张网格布长度不宜大于6m。铺贴遇有搭接时，必须满足横向100mm、纵向80mm的搭接长度要求。n 抹面层抹面砂浆 在底层抹面砂浆凝结前再抹一道抹面砂浆罩面，厚度12mm，仅以覆盖网格布、微见网格布轮廓为宜。面层砂浆切忌不停揉搓，以免形成空鼓。 砂浆抹灰施工间歇应在自然断开处，方便后续施工的搭接，如伸缩缝、阴阳角、挑台等部位。在连续墙面上如需停顿，面层砂浆不应完全覆盖已铺好的网格布，需与网格布、底层砂浆呈台阶形坡茬，留茬间距不小于150mm，以免网格布搭接处平整度超出偏差。n 特殊部位施工处理1、伸缩缝：分格条应在进行抹灰工序时就放入，待砂浆初凝后起出，修整缝边。缝内填塞发泡聚乙稀圆棒（条）作背衬，直径或宽度为缝宽的1.3倍，再分两次勾填建筑密封膏，深度为缝宽的5070。2、加强层做法：考虑首层与其它需加强部位的抗冲击要求，在标准外保温做法基础上加铺一层网格布，并再抹上一道抹面砂浆罩面，以提高抗冲击强度。在这种双层网格布做法中，底层网格布可以是标准网格布，也可以是质量更大、强度更高的增强网格布，以满足设计要求的抗冲击强度为原则。加强部位抹面砂浆总厚度宜为57mm。 在同一块墙面上，加强层做法与标准层做法间应留设伸缩缝。3、装饰线条做法 装饰缝应根据建筑设计立面效果处理成凹型或凸型。凸型称为装饰线，以聚苯板来体现为宜，此处网格布与抹面砂浆不断开。粘贴聚苯板时，先弹线标明装饰线条位置，将加工好的聚苯板线条粘于相应位置。线条突出墙面超过100mm时，需加设机械固定件。线条表面按普通外保温做法处理。 凹型为装饰缝，用专用工具在聚苯板上刨出凹槽再抹防护层砂浆。参见附录A装饰线条做法。三、外墙外保温工程质量的事后控制l 破损部位修补 因工序穿插，操作失误或使用不当致使外保温系统出现破损的，按如下程序进行修补：（1） 用锋利的刀具剜除破损处，剜除面积略大于破损面积，形状大致整齐。注意防止破坏周围的抹面砂浆、网格布和聚苯板。清除干净残余的胶粘剂和聚苯板碎粒。（2） 切割好一块规格、形状完全相同的聚苯板，在背面涂抹厚度适当的胶粘剂，塞入破损部位与基层墙体粘牢，表面与周围聚苯板齐平。（3） 仔细把破损部位四周约100mm宽度范围内的涂料和面层抹灰砂浆磨掉。注意不要伤及网格布，不得破坏底层抹面砂浆。如果不小心切断了网格布，打磨面积应继续向外扩展。如造成底层抹面砂浆破碎，应抠出碎块。（4） 在修补部位四周贴不干胶纸带，以防造成污染。（5） 用抹面砂浆补齐破损部位的底层抹面砂浆，用湿毛刷清理不整齐的边缘。对没有新抹砂浆的修补部位作界面处理。（6） 剪一块面积略小于修补部位的网格布（玻纤方向横平竖直），绷紧后紧密粘贴到修补部位上，确保与原网格布的搭接宽度不小于80mm。（7） 从修补部位中心向四周抹面层抹面砂浆，做到与周围面层顺平。防止网格布移位、皱褶。用湿毛刷修整周边不规则处。（8） 待抹面砂浆干燥后，在修补部位补做外饰面，其纹路、色泽尽量与周围饰面一致。（9） 待外饰面干燥后，撕去不干胶纸带l 中间验收1、外墙外保温工程应在聚苯板粘贴完后进行隐检，抹灰完成后进行验收。外墙外保温工程的检验批和检查数量应符合下列规定：以每5001000m2划分为一个检验批，不足500m2也应划分为一个检验批；每个检验批每100m2应至少抽查一处，每处不得小于10m2。2、抹面砂浆与聚苯板必须粘结牢固，无脱层、空鼓。网格布不得外露。检验方法：观察；用小锤轻击检查；检查施工记录。3、抹灰面层无爆灰和裂缝等缺陷，其外观应表面洁净，接槎平整。检验方法：观察；手摸检查。4、保温面层的允许偏差，应符合表6的规定。 保温墙面层允许偏差及检查方法 表6项次项目允许偏差 mm检查方法1表面平整3用2m靠尺、塞尺2立面垂直3用2m靠尺、直尺3阴、阳角垂直3用2m托线板4阴阳角方正3用200mm方尺5板块间高差（含接茬高差）1.0钢尺6分格缝直线度35m拉通线，钢尺竣工验收1、竣工验收应由建设单位负责组织施工、监理、设计等单位验收。验收合格后应办理竣工验收手续，并应做好记录、签署文件、立卷归档。2、工程竣工验收中。若由于施工质量需要返工时，各方应确定部位、处理方法及期限，并由施工单位按要求返工。复验合格后，再签发竣工验收合格文件。3、外墙外保温工程的施工质量保修期为1年。在保修期内，施工单位应履行保修职责。l 资料整理1、外墙外保温工程验收时应检查下列文件和记录：（1） 外墙外保温工程的施工图、设计说明及其它设计文件。（2） 外墙外保温工程所用材料的产品合格证书、盖有CAL和CMA章的法定检测部门出具的检测报告、进场验收记录。（3） 变更设计的证明文件。（4） 隐蔽工程验收记录2、施工单位向监理报验表（1） 外墙外保温工程主要设备、材料证明文件汇总表（津资KS22）（2） 外墙外保温分项工程聚苯板安装隐检记录（3） 施工现场质量管理检查记录（4） 外墙外保温分项工程质量验收记录四、安全文明生产及成品保护1、严格遵守有关安全操作规程，实现安全生产和文明施工。2、外保温施工完成后，后续工序与其它正在进行的工序应注意对成品进行保护。五、地板辐射供暖工程工期控制本工程工期：2007年 月 日至2007年 月 日。共计 天。施工进度： m2/天； 1.审核施工单位施工总进度计划； 2.检查施工单位劳动力情况； 3.检查施工单位进度落实情况，按施工进度逐周逐月检查； 4.协调好各施工单位的关系。屋 面 保 温 工 程1、本工程主要屋面保温为不上人屋面100厚聚苯乙烯泡沫塑料板保温层，上人屋面50厚硬质挤塑聚苯板。2、屋面防水坡屋面采用油毡瓦，平屋面采用2厚JS涂膜。3、平屋面采用焦渣找坡，焦渣必须经过筛分粒径控制再540mm，其中不应含有有机物石块、矿渣块和未燃尽的煤块。4、坡屋面与突出屋面结构的交接处，油毡瓦应铺设至立面上，高度不小于2505、屋面突出部位及转角处的找平层，必须抹成平缓的半圆弧形，半径控制在100120mm,弧度要求一致，泛水处护坡均采用C20细石混凝土,并与水平面成600角。天沟泛水及雨水口等部位均加刷JS涂膜防水层一道，加刷范围为界限外500宽。6、油毡瓦及JS涂膜防水雨天、学天、五级风及其以上时不得施工，施工环境温度宜为5350C。7、该工程屋面保温用聚苯板，其表观密度20kg/m3，导热系数0.042