红茅山主体结构验收报告.doc

红茅山拆迁安置小区（南区）标段B12#、B13#、B15#楼主体结构验收汇报材料大昌建设集团有限公司二一四年七月各位领导，各位专家：感谢大家参加红茅山拆迁安置小区（南区）标段B12#、B13#、B15#楼主体结构分部验收，我谨代表定大昌建设集团有限公司对该工程主体结构验收作施工总结汇报：一、工程概况1 红茅山拆迁安置小区（南区）标段位于临城中央御城东侧，整个项目以多层和小高层住宅为主体,由20栋住宅楼（分别为6层、11层）和配电房及配套附属设施组成。本次主体结构分部工程验收范围为B12#、B13#、B15#楼主体结构，结构形式为混凝土框架剪力墙结构。2 本工程主体结构采用泵送商品砼浇捣，B12#楼一至二层结构砼强度等级为C35,三至十层结构砼强度等级为C30。B15#楼主体结构砼强度等级为C30。B13#楼一至三层主体结构砼强度等级为C35,四至十一层主体结构砼强度等级为C30。圈梁构造柱及预制构件为C25商品砼。砖砌体顶层采用M7.5混砂多孔砖砌筑，其余采用M5.0混砂多孔砖砌筑。3 本工程由舟山市新城乡综合开发建设有限公司开发，舟山市规划建筑设计研究院设计，舟山市规划建筑设计研究院进行地质勘察，舟山市建筑工程质量安全监督站监督，浙江正和监理有限公司监理，由大昌建设集团有限公司施工总承包。二、施工依据1 施工图纸、图纸会审纪要、工程设计变更联系单、工程施工组织设计及专项施工方案等。2 工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分2009年版）3 工程测量规范（GB500262007）4 混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）(2011年版)5 砌体结构工程施工质量验收规范（GB50203-2011）6 建筑给水排水及采暧工程施工质量验收规范（GB50242-2002）7 建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-2002）8 建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）9 各类地方性法规、规章文件。10 公司有关的质量保证体系程序文件、技术标准汇编。三、施工情况介绍主体结构工程按施工总进度计划安排，在保证钢筋、模板、混凝土等各道施工工序质量的前提下，合理安排施工，主体结构已通过了市质监站测试中心的结构检测工作。四、工程质量管理项目部为确保按时优质地完成工程施工，配备落实了以项目经理为首的工程质量管理班子，制定了各个单位工程的质量目标计划和质量目标监控表，全面抓好主体结构工程质量。项目部编制了比较详细的施工组织设计以及外墙架、支模架等专项施工方案等，并做好各班组各工种、工序自检、互检、交接检工作，使施工人员、操作班组心中有底，确保工程优质高效的进行。具体措施有：1 对工程用的原材料坚持把好质量关，钢材、砖等原材料除应具有质保书外，每批按规定进行见证取样复检，复检合格后方可用于工程，对每批进场钢筋、水泥、淡化砂等主材根据工程进度需要进行调拨，以便于跟踪核查各批原材料质量，目前共进场复试各种规格钢筋50批，普通混凝土砖1批，烧结多孔砖5批，蒸压粉煤灰砖1批。2 对于模板工程，重点抓好支模质量，确保轴线、标高、截面尺寸的准确，加强技术复核工作，为保证主体结构的砼成型质量，对柱、墙、梁板模板质量进行仔细检查，及时调换破损及不符合要求模板，加强支模架及模板拼缝检查，防止砼漏浆及涨模，使砼表面平整、光洁。3 对商品混凝土塌落度进行每车抽测，塌落度合格的允许放料使用，并做好记录；对商品混凝土浇捣，为确保振捣密实，采用二次复振法，提高砼密度，防止蜂窝、孔洞、露筋现象的发生。积极推广施工新工艺、新技术，对楼板砼浇捣后采用磨光机磨光处理，使楼板砼成型后平整、光洁。4 对砌砖工程，做到组砌方法正确，灰缝饱满，接搓平整密实。拉结筋设置满足设计要求，并按要求进行抗拔试验合格，砖墙砌筑时双面拉线，随时检查平整度、垂直度，使砌体平整、美观。5 对砼结构的养护：派专人浇水湿润养护，并做好养护记录。确保砼养护时间，商品砼养护保证十四天处于湿润状态。6 坚持把好技术复核关，在班组自检的基础上，由施工员、质量员对轴线、标高、截面尺寸、垂直度、皮数杆等进行技术复核。7 坚持把好钢筋隐蔽工程验收关，在班组自检的基础上，由施工员、质量员进行复核检查，符合要求后通知建设单位、监理公司人员进行隐检。隐检合格后方可进行下道工序施工，并开具砼浇捣令。五、混凝土试块强度评定情况（主体结构）单位工程名称设计强度等级组数试块强度（Mpa）评定结果最大值最小值平均值B12#楼砼结构C35453.039.646.7合格C301746.937.241.9合格C25335.532.133.3合格C20335.532.133.3合格B13#楼砼结构C35653.735.944.3合格C301751.830.141.5合格C25437.830.532.8合格C20437.830.532.8合格B15#楼砼结构C304555.126.741.0合格C25437.830.532.8合格C20437.830.532.8合格六、砂浆试块强度评定情况（主体结构）单位工程名称设计强度等级组数试块强度平均值（Mpa）评定结果备注最大值最小值平均值B12#楼M7.569.47.58.0合格M5.01811.64.87.4合格B13#楼M7.5218.511.715.1合格M5.02012.44.58.53合格B15#楼M7.5713.37.810.1合格M5.0159.93.96.2合格七、B12#、B13#、B15#楼不合格检测报告的处理情况汇总缺陷部位缺陷内容整改要求完成情况B15#楼一层柱、剪力墙（2344轴）1组C30砼试块数据达到设计值的89%回弹检测舟质检2014-HT-075合格八、主体结构实物抽样检测情况市质监站测试中心对红茅山拆迁安置小区（南区）标段B12#、B13#、B15#楼结构部分混凝土、砂浆强度、钢筋保护层厚度及钢筋位置分布实施原位无损抽样检测，检测结果：详见建设工程结构实物质量抽样检测报告舟质检2014-JJ-1262012-JJ-128、舟质检2014-JJ-126（补）2012-JJ-128（补）。混凝土、砂浆强度、现浇楼板厚度、层高、钢筋保护层厚度详见下表：检测项目检测结果楼号混凝土、砂浆强度现浇楼板厚度、层高、钢筋保护层厚度检测B12#楼砼构件回弹合格率：100%，C35最小回弹强度39.0Mpa，C30最小回弹强度36.7Mpa，最大碳化深度1.0mm。砂浆强度：M5.0抽检16个，M7.5抽检4个，合格率100%。现浇楼板混凝土厚度：设计150mm，测30点，合格率73.3%；设计130mm，测45点，合格率82.2%，偏差值-17mm+18mm。层高共检测20点，合格率50.0%，偏差值-8mm+26mm。钢筋保护层合格率：梁类：91.5%，板类：100%，墙、柱类：39.3，箍筋：87.4。B13#楼砼构件回弹合格率：100%，C35最小回弹强度43.4Mpa，C30最小回弹强度33.8Mpa，最大碳化深度1.0mm。砂浆强度：M5.0抽检10个，M7.5抽检2个，合格率100%。现浇楼板混凝土厚度：设计150mm，测18点，合格率66.7%；设计120mm，测36点，合格率80.6%，偏差值-10mm+22mm。层高共检测18点，合格率55.6%，偏差值-10mm+21mm。钢筋保护层合格率：梁类：86.1%，板类：100%，墙、柱类：56.9，箍筋：81.3。B15#楼砼构件回弹合格率：100%，C30最小回弹强度34.6Mpa，最大碳化深度1.0mm。砂浆强度：M5.0抽检25个， M7.5抽检5个，合格率100%。现浇楼板混凝土厚度：设计110mm，测36点，合格率83.3%；设计130mm，测54点，合格率74.1%，设计150mm，测18点，合格率88.9%，偏差值-17mm+28mm。层高共检测24点，合格率12.5%，偏差值0mm+34mm。钢筋保护层合格率：梁类：90.7%，板类：100%，墙、柱类：78.1，箍筋：79.2。对结构实物检测不合格项的处理方法：针对结构实物检测结果，对部分不合格项编制了专项技术处理方案，报请设计单位同意后实施，具体处理方法如下：1、墙、柱类钢筋保护层厚度偏厚，主要为局部柱、墙模板在砼浇捣时受到泵送砼冲击及砼振捣而造成支撑薄弱部位产生涨模现象，导致检测构件钢筋保护层厚度正偏差超标，但钢筋骨架尺寸在砼构件浇捣前均经过自检并通过监理及建设单位隐蔽验收合格。因此钢筋保护正偏差超标部位在粉刷施工前适当凿除涨模部位砼或减薄涨模部位砼表面粉刷层厚度，使构件粉刷后的外形尺寸符合要求，不再作其它技术处理。砼构件负偏差处，其造成原因主要是泵送砼构件在浇捣过程中局部个别保护层垫块受到泵送砼冲击及振捣而脱落，产生个别检测点保护层厚度不足。根据本市对局部钢筋保护层厚度负偏差的处理方法：对负偏差的砼构件使用PC-40侵入型混凝土保护剂进行喷涂处理，PC-40侵入型混凝土保护剂由1#、2#液组成。施工时清理构件表面油污、灰尘等杂物，由上而下先施涂一遍1#液，待表面干燥后由上而下再施涂一遍2#液。每组PC-40侵入型混凝土保护剂可施涂面积约40m2，形成密实憎水的有机硅聚合物混凝土层，厚度达2.5mm左右。2、部分现浇板砼厚度偏差超标，规范规定允许偏差值为-5mm+12mm，对超过-5mm的楼板分析原因是砼现浇板表面平整度不够，检测点部位局部超标，并非整块楼板超标，因此，对负偏差的楼板，在地面施工时对楼板铺设钢线网采用高一级的砼浇捣地坪3、室内层高偏差超标的，主要为现浇板厚度偏差引起层高有偏差，且大部分为正偏差，因此在地坪及天棚粉刷施工时，严格控制地坪及粉刷层厚度，确保室内净高满足设施计及规范要求，不再作其它技术处理。九、分户验收情况根据市城建委关于住宅工程质量分户验收的实施意见，在建设单位组织下，项目部协同监理在结构验收前分户对楼板厚度进行检测，经检测，楼板厚度满足楼板分户验收标准要求，并经市质监站抽检复测合格。十、沉降观测情况B12#楼布设沉降观测点7个， B13#楼布设沉降观测点6个，B15#楼布设沉降观测点12个。根据施工进度情况进行沉降观测，每层结构砼完成后进行观测，最后一次观测为2014年6月28日，具体沉降观测情况见下表：楼号观测次数第一次观测时间末次观测时间最大沉降量()最小沉降量()累计沉降差()B12#楼162013.10.12014.6.27633B13#楼142013.11.122014.6.26532B15#楼152013.10.42014.6.28642十一、水电安装工程管道安装工程概况1、给水系统：a、一四层生活用水由市政直接供水。b、五层以上生活用水由地下室变频生活供水设备加压变频供给。2、污水系统：采用污、废分流，生活污、废水均重力自流排至室外。排至室外的污水经化粪池处理后，与其它废水合并排至市政污水管网。3、雨水排水系统：屋面雨水采用成品雨水檐沟收集，经雨水立管排入室外雨水井。阳台雨水分设立管单独排放。（一）电气安装工程概况本工程主要包括1、配电系统；2、照明系统；3、防雷接地系统、电气消防。1、消防水泵、排烟风机、补风机、应急照明、防火卷帘、排水泵等消防用电为一类负荷，由双路供电供给，应急照明外的消防用电负荷在末端配电箱自动切换，应急、疏散照明由灯具配套的应急电源蓄电池作为后备电源，放电时间均不小于120分种。潜水泵、生活水泵组等用电为一级负荷，由双路市电供电。其余为三级负荷，由单路市电供电。2、设备安装及高度：动力配电柜落地（C10槽钢）上进上出线、电表箱高度1.0m、照明开关箱1.5m，动力配电箱及控制箱高度1.5m、住宅户内箱高度1.8m、厨房、卫生间插座高度1.5m、厨房脱排油烟插座高度1.8m、热水器插座高度1.8m、挂式空调插座高度2.2 m、其余插座高度均0.3m，开关高度1.3m。（二）施工管理和质量控制：1、为确保工程质量达到国家规定的质量验收标准，严格按照合同条款、施工图以及设计说明文件、甲方、监理签证的设计变更联系单，已批准的施工组织设计及有关施工验收规范、规程等精心组织施工，严格把好各道工序的质量关，杜绝工程质量事故的发生，我们坚持 “质量笫一、服务至上” 的企业宗旨，强化施工人员的质量意识 ，建立有效的工程质量保证体系，对各项目标进行管理，做到目标的层层落实，并在实施过程中进行调控，运用动态控制的原理，对工程的全过程进行控制，以确保本工程各项目标的实现。2、严格执行工程质量 “三检制度” ，在材料采购上坚决杜绝不合材料和“三无产品” 进入施现在，加强原材料和成品、半成品产品的质量管理 ，做到材料先报验，经监理验收合格后再使用的原则，认真把好材料质量关。在施工中认真做好技术交底工作，严格按设计要求及施工规范规定施工，认真做好隐蔽工程记录及技术复核工作，做到完成一道工序，检查一道工序，检验合格后方可施工下一道工序，隐蔽工程必须做到经监理检验合格后方可隐蔽，进入下一道工序施工。切实做好自检、互检和交接工作。认真执行施工验收规范和标准工法，严格按照国家现行的施工验收规范和质量检验评定标准来统一施工，发现质量问题要采取有效措施，立即补救、整改，在未得到解决之前不得继续施工。严格做好隐蔽工程验收工作，凡试压、试漏、接地电阻、绝缘电阻测试等分项工程均经建设、监理单位验收签证认可，并填写好隐蔽工程验收记录。3、定期对工程进行质量大检查，抓好“质量通病”的对照检查，针对施工中的薄弱环节和质量通病制订保证工程质量和消灭质量通病的技术措施，严格按照施工工艺操作。施工现场抓牢“预埋、试压测量、隐蔽工程及中间验收、成品保护”四道关。加强现场管理，注意对半成品和成品的保护。在不影响土建及其它工种的施工和不影响工期的前提下，凡可以后装的就尽量后装，不能后装的则加以保护，并加强值班，防止损坏和失窃。4、加强调试前的综合检查，并补充各班组因赶工而遗留的零碎工作或相互交叉，分工不清而漏做的施工项目，保证整个系统在调试前完整无缺漏。使安装工程调整测试工作和试运转工作，保证系统工作正常，达到设计的功能并符合国家规范。（三）工程质量管理：1、材料质量管理：对所有施工材料采购均本着保证质量的原则，各种进场施工材料的质量证明书、产品合格证及相应的产品检测、检验报告等资料齐全。材料进场经质量检查人员验收合格后报监理工程师验收，经检查验收合格后，方可用于工程施工安装，杜绝因材料质量而产生的质量隐患，确保工程质量。2、施工质量管理：严格按设计图纸及国家相关施工质量验收规范施工。1）、现浇混凝土楼板配管：在底层钢筋绑扎完后，上层钢筋未绑扎前进行敷管。先找灯位，根据房间四周墙的厚度，弹出十字线，将堵好的盒子固定在模板上，有两个以上盒子时，进行拉直线。穿线管进盒、箱接头采用专用套接紧定式连接。导线管敷设前均经检查管内无杂物及堵塞现象，管子切口平整、无毛刺，进入接线盒均采用专用端头进行连接。管子弯曲半经均10D，弯扁度0.1D，管子无破裂、无折皱现象。管路每隔1m左右用铅丝绑扎牢，位置准确，管路走向合理，保护层符合砼要求。敷设管路时，应尽量减少弯曲，当线路较长设置过路过盒（箱），两个拉线点之间的距离符合以下要求；对无弯的管线不超过30mm；两个拉线点之间有一个转弯，不超过20m；两个接线点之间两个弯，不超过15；两个拉线点之间有三个弯，不超过8m。配合土建浇灌混凝土时，应派人看护，以防止管路位移或受机械损伤。2）、混凝土墙配管时；先将盒、箱弹线定位，按弹出的水平线，对照设计图用小线和水平尺测量出盒、箱准确位置，并标注出尺寸，管路敷设先将管口封堵好，导线管穿盒内不断头，管入盒内，管路沿着钢筋敷设，并用铅丝将管子绑扎在钢筋上。用泡沫板将预埋盒、箱封堵。3）、砖墙敷管：在土建砖墙砌筑完毕后进行，导线管在砖墙上剔槽敷时，墙体剔槽不得过宽、过深，严禁在彻体上剔横槽斜槽，应为垂直槽敷，导线管过梁、柱处均预敷管子及套管，不随意剔槽打洞。管路安装在管路两侧钉上钉子，并用铅丝将管子绑牢，采用强度等级不小于M10的水泥砂浆抹面保护，保护层厚度大于15mm，消防电线管保护层30mm，当有多根管子敷设地方，保护层采用砼浇捣。剔槽打洞时，采用机械剔槽打洞，不要用力过猛，以免造成墙面周围破碎，洞口不易剔得过大、过宽，不造成土建结构缺陷。4）、盒、箱固定； 盒、箱固定应平整、牢固，从浆饱满，纵横坐标准确。a.、预留盒、箱孔洞：首先按设计图加工管子长度，配合土建施工，在距盒箱的位置约300mm处，预留出进入盒、箱的长度，将管子甩在预留孔外，端头堵好。待稳住盒、箱后，一管一孔的穿入盒、箱。b、剔洞安装盒、箱，再接短管：按弹出水平线，对照设计图找出盒、箱的准确位置，然后剔洞，所剔孔洞应比盒、箱稍大一些。洞剔好后，先用水把洞内四壁浇湿，并将洞中杂物清理干净。依照管路走向敲掉盒子的敲落孔，再用高标号的水泥砂浆将盒、箱按要求安入洞中，待水泥砂浆凝固后，再接短管入盒、箱。c、管进盒、箱连接，采用专用接头连接，管进入盒、箱不允许内进外出，应与盒、箱里口平齐，一管一孔，不允许开长孔，同一场所内安装高度一致。上述工程施工质量符合设计要求及施工验收规范，自评合格。十二、工程质量保证资料项目部严格控制进场材料的质量，本工程所用材料都有厂方提供的质保单、出厂合格证或检验报告，进场后及时由监理工程师见证取样，送检测中心进行复试检测。（本工程的原材料检测及混凝土强度检测由“舟山毅正检测中心”和“舟山建筑工程质量监督检验测试中心”两家单位进行检测）。1 钢材本工程所采用钢材品种高强度级钢筋（HRB400），其中盘圆钢筋（HPB235）规格有6.5，螺纹钢（HRB400）规格有8、10、12、14、16、18、20、22、25、32。以上钢材均有出厂合格证，分147批次进场，有质保书111份，进场后分别进行原材料抽样试验，共有检测报告65份，钢材力学试验的各项性能指标均符合规定要求，结果均合格。2 钢材焊接试验报告情况本工程主体结构顶梁焊接均采用闪光对焊，柱子主筋焊接均采用电渣压力焊，各部位焊接试件根据相关规范进行留置，试验结果均符合标准要求。3 商品混凝土本工程主体砼设计强度等级均为C35、C30，二次结构为C20。每拌车砼到施工现场后，首先检查砼配合比报告，再对每拌车砼进行坍落度测试，对坍落度不合格的砼均进行退货，杜绝使用在本工程中。及时留置好砼抗压试块及拆模试块。4 粉煤灰烧结多孔砖本工程填充墙均采用MU10烧结多孔砖，分八批次进场，进场数量105万块。均有出厂证明文件及进场复试报告，检测结果均为合格。5 蒸压加气混凝土砌块本工程填充墙均采用A3.5蒸压加气混凝土砌块，分四批次进场，进场数量4万块。均有出厂证明文件及进场复试报告，检测结果均为合格。6 拉结筋抗拔试验上部砌体施工前，对拉结筋进行抗拔试验检测，检测结果均符合要求。7 水电材料对各种原材料采购进场通知监理，同时提供有关质量保证书，并完成了材料报验工作。