建设工程施工合同样本.doc

建设工程施工合同样本 建设工程施工合同发包方（以下简称甲方）劳务方（以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平的诚实守信的原则，双方就建设工程施工事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 1、工程名称 2、工程地点 3、承包内容 4、工期 5、承包方式 二、工程结算价格及结算方式 1、结算价格本工程执行xx定额，施行预算直接费下浮10%的结算方式（混凝土不参加取费），即结算造价=直接费*90%+间接费+利率+价差+税金。 2、结算方式工程竣工资料验收齐全后，由第三方确认结算工程量及工程造价。 3、结算范围施工图预算、变更和签证。 4、价格调整材料费按吉林市价格信息调整，如吉林市价格信息没有则按长春价格信息调整。 人工费调整执行吉林省建设行政主管部门发布的相关结算文件。 5、甲供材料商品砼（包括泵送费）甲供，不计入预算不取费，只计取税金。 6、甲方原因导致停工，甲方要承担赔偿乙方相应的经济损失并顺延工期。 7、付款方式每月日前，由乙方向甲方报本月完成工程量，由甲方、监理审批后，在下月日前，按审批完成工程量的80%拨付给乙方。 8、由于甲乙双方有房产置换的约定，则乙方完成的工程量在未达到置换合同价款之前，由乙方支付；当乙方完成的工程量超过置换合同价款之后，超出部分由甲方按本合同第七条的约定支付； 8、如发生冬季施工，按吉林省建筑安装工程预算定额和费用定额规定执行。 三、质量标准及要求 1、符合国家现行房屋建筑工程施工质量验收统一标准。 2、严格按设计图纸及规范要求进行施工，质量的评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据，达到使用者业主的要求。 因承包人的原因工程质量达不到约定的质量标准，承包人要承担违约责任以及由此造成的经济损失。 3、工程在竣工验收之前，乙方要注意保护成品的防护，如由于乙方人为原因造成的原成品损坏，乙方要无条件予以赔偿或维修，并承担相关费用。 四、安全文明施工 1、乙方必须做到安全生产、文明施工、按市行政主管部门的安全要求及建设单位规定的现场安全生产文明施工管理规定执行。 2、乙方必须给入场施工的所有人员进行意外伤害保险，费用由乙方承担。 3、施工中发生的由于乙方原因造成的任何安全事故以及造成的直接经济损失均由乙方自行承担，甲方不予承担。 4、施工中的安全防护必须按市有关部门的规定要求设置。 5、施工队伍进入现场时所有施工人员及管理人员要进行三级安全教育，有关专业人员必须持证上岗。 6、动火、动电、动水作业，需经甲方审批后方可进行。 7、乙方应统一工作着装，费用自理。 8、乙方应严格遵守甲方现场安全、技术操作规程及各项规章管理制度、奖罚制度。 五、工程工期 （1）在施工过程中，由于人力不可抗拒的灾害，而被迫停工者，应由双方及时协商，向建设单位及时申报停工通知单。 并报有关部门备案，甲方不承担停工费用、工期顺延。 （2）因建设单位变更计划和变更施工图，而不能继续施工者，由甲方承担停工费用、工期顺延。 （3）因建设单位未能按期供图而被迫停工或不能顺利施工时，由甲方承担停工费用、工期顺延。 (4)由乙方原因导致工程延期，则每过期一天罚工程总价款的10 六、双方责任义务 1、甲方责任义务 （1）甲方负责转发有关设计文件。 （2）甲方负责完成三通一平 2、乙方责任义务 （1）按合同要求全面履行合同义务。 （2）乙方材料进场需提供产品出厂合格证和质检证明，进场材料需符合设计要求。 （3）乙方按设计蓝图施工，现场施工技术及技术资料均由乙方负责。 （4）使用水电按表实际发生量收取。 （5）乙方严格按设计图纸内容组织施工。 每段施工必须保证人员数量，按甲方工期要求完成。 （6）乙方在签订合同三日内，进场前拿出施工组织措施及进度安排（各工种配备计划）。 （7）负责有关施工人员人工的一切交付费用。 （8）乙方用水用电时，应减少浪费、杜绝事故。 （9）施工期间，各工序要进行成品保护， （10）施工中的安全防护必须按市有关部门的规定要求配带。 （11）施工现场要求场地平整，每段工程完工后，材料运到甲方指定地点，堆放整齐，做到工完料净场地清。 （12）施工现场周围的环境、文明、卫生由乙方负责。 （13）乙方要严格遵守现场的各项管理制度，在甲方现场负责人的统一领导下组织施工，双方应密切配合，文明施工，保证施工顺利进行。 （14）乙方要保证施工现场的文明施工，对现场工人打架、偷盗等违法行为所造成的后果全部由乙方负责。 （15）劳动力进场后，按照入场安全、生产操作规程立即办理一切手续。 如暂住证、上岗证等等，否则因此造成的罚款由乙方自行负责， 七、其他条款 1、门、窗由甲方指定品牌，乙方负责采购。 2、本工程原则上不发生签证，如涉及签证由第三方认证，经甲方同意后方能有效。 3、乙方中途违约，对其工程款不予结算。 4、乙方必须按建设单位要求的进度计划安排完成每一段施工任务，若没完成，则所造成的一切损失均由乙方承担。 5、乙方服从甲方及业主的调度，及时参加调度会。 八、违约责任 1、乙方分包的工程项目，不准再行分包，在施工过程中经检查达不至验收规范规定，不能保证工程质量，甲方有权终止合同，由此造成的经济损失，由乙方赔偿。 2、合同签订后，未经双方协商同意任何一方不得随意变更或解除，如有违约行为由违约赔偿造成的经济损失。 3、本合同发生纠纷时，当事人双方应协商解决，协商不成时，可申请有关部门进行调节。 九、工程保修及维修本工程预留工程总造价的5%的质保金。 双方根据建设工程质量管理条例及有关规定，约定本工程的质量保修期如下地基基础工程和主题结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年；装修工程为2年；电气管线、给排水管道、设备安装工程为2年；供热与供冷系统为2年；质保期内的保修责任按照相应的国家规定执行，施工单位应对保修期内出现的质量问题履行保修义务。 保质期满后，如无质量问题，保质金无息返回。 如由于施工中乙方原因造成的问题，乙方将无条件予以维修，并承担所发生的一切费用。 合同签订后，不经双方协商同意，任何一