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建设工程法规 孙峻华中科技大学土木工程与力学学院工程管理系Mobile phone mail sunjunym QQ 175845507Blog 课程学习导引 什么是法 课程学习导引 设计方案引发争议的上海环球金融中心 环球金融中心和近处的金茂大厦相互辉映 成为上海的新地标 课程学习导引 引发争议的某地政府办公楼 安徽阜阳市颍泉区政府办公楼 被当地群众称为 白宫 颍泉区为了盖新办公楼 拆除了高井小学1990年代的校舍 学生们只好搬回1960年代的破旧校舍上课 课程学习导引 重庆 最牛钉子户 事件 课程学习导引 钟祥汉江大桥 提前40年成 危桥 课程学习导引 深圳废弃大运会场馆中标方案 国务院要求住房和城乡建设部调查协调处理 中标方案 海之贝 日本公司方案 春茧 课程学习导引 宋庄美术馆 被告李玉兰和她购买的农民房 北京宋庄画家村艺术家被判腾退农民房 课程学习导引 湖北省巴东县209国道焦家湾大桥垮塌案重庆綦江 彩虹桥 垮塌案件江苏 铁本公司 违法建设案件内蒙古新丰热电厂违规建设事件湖南嘉禾县违规拆迁事件北京圆明园湖底铺膜事件 2004年6月10日 辽宁盘锦市田庄台大桥发生垮塌 1999年1月4日 重庆綦江彩虹桥垮塌 40人死亡 课程学习导引 出现上述问题的根源是什么 建设活动应该如何进行 由以上案例 思考下列问题 参考文献 孙峻 金明浩 建设法规 华中科技大学出版社 2007刘文锋 建设法规概论 高等教育出版社 2004何佰洲 工程建设法规与案例 第二版 中国建筑工业出版社 2004法规条文 参考网址 第一章建设法规概论 本章目录 第一节建设法规基础 一 建设法规的概念与特征1 建设的含义 墨子 尚书同 建设国都 现代汉语词典 创立新事业 增加新设施Construct 构筑 建造 组成 构成 形成主要指创造形成某一事物的过程 第一节建设法规基础 2 建设活动建设活动 是指从事建设工程的新建 扩建 改建和拆除等有关活动建设工程 是指土木工程 建筑工程 线路管线和设备安装工程及装修工程 长江三峡水利工程 建设活动与国民经济产业 摘自 国民经济行业分类 GB T4745 2002 第一节建设法规基础 3 建设法规的概念建设法规指调整自然人 法人和其他组织在建设活动中所发生的社会关系的法律规范的总称特征建设法律关系是建设法特定的调整对象建设法是特定的立法机关制定的强制性规范调整主体是国家机关 社会组织和自然人 第一节建设法规基础 4 建设法规的调整对象国家建设行政主管机关与规划单位 建设单位 勘察设计单位 建筑施工企业 建筑监理单位 公民等之间的行政管理关系调整建设活动中有关主体之间的民事关系 工程检查监督 第一节建设法规基础 5 建设法规的特征作为法的一般性权威性普遍性规范性强制性 法规具有强制性 第一节建设法规基础 5 建设法的特征建设法的特性综合性既包括公法 又包括私法既包括实体法 又包括程序法既有强制性规范 又有任意性规范技术性 第一节建设法规基础 二 建设法律规范1 授权性规则 是指示人们可以作出或者要求别人做出一定行为的规则 可以 有权 利 有 的自由 如 中华人民共和国建筑法 第30条规定 国务院可以规定实行强制性监理的建筑工程的范围 第63条规定 任何单位和个人对建筑工程的质量事故 质量缺陷都有权向建设行政主管部门或者其他有关部门进行检举 控告 投诉 第一节建设法规基础 二 建设法律规范2 义务性规则 是直接要求人们从事或者不从事某种行为的规则 分为 命令性规则 应当 应该 必须 和 禁止性规则 不得 严禁 禁止 如 中华人民共和国建筑法 第7条规定 建筑工程开工前 建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证 第26条规定 禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程 第一节建设法规基础 二 建设法律规范3 职权性规则 是兼具授予权力和设定义务两种性质的法律规则 其特点是 一方面被指示的对象有职权按照法律规则做出一定的行为 另一方面做出这些行为的是他们不可推卸的职责 有权 有 职责 负责 如 中华人民共和国建筑法 第43条规定 建设行政主管部门负责建筑安全生产的管理 并依法接受劳动行政主管部门对建筑安全生产的指导和监督 第一节建设法规基础 三 建设法律规范的后果符合法律规范要求违反法律规范要求行政责任民事责任刑事责任 第一节建设法规基础 四 建设法规立法原则市场经济规律原则法制统一原则责权利相一致原则 第二节建设法律关系 一 建设法律关系法律关系法律关系是指由法律规范调整一定社会关系而形成的权利与义务关系建设法律关系建设法律关系是指由建设法律规范所确认和调整的 在建设活动过程中所产生的权利 义务关系 第二节建设法律关系 二 构成要素1 建设法律关系主体国家机关社会组织建设单位 中国建设银行 勘察设计单位 建筑业企业 房地产开发企业自然人如建筑工人 专业技术人员 注册执业人员等 法律关系的主体就是法律关系的参加者 它是法律关系中权利和义务的承担者 第二节建设法律关系 二 构成要素2 建设法律关系客体财物行为非物质财富 法律关系的客体就是法律关系主体的权利和义务所指向的共同对象 第二节建设法律关系 二 构成要素3 建设法律关系的内容建设权利是指建设法律关系主体根据建设法律要求和自身业务活动的需要有权进行各种建设活动的资格建设义务是指建设法律关系主体必选法律规定或约定承担应负的责任 第二节建设法律关系 三 建设法律关系的产生 变更和消灭建设法律事实 引起建设法律关系产生 变更和消灭的情况 即是人们通常称之为的法律事实事件 自然事件 社会事件行为 民事行为 违法行为 行政行为 立法行为 司法行为 第三节建设法规体系 一 建设法规的表现形式宪法法律行政法规部门规章地方性法规与规章司法解释技术法规政策 规范性文件国际公约 标准 法的渊源 即法的表现形式 第三节建设法规体系 二 建设法规的发展历程起步阶段 1949年 1952年 着手完善阶段 1953年 1957年 第一次曲折阶段 1958年 1960年 进一步恢复修订与完善阶段 1961年 1965年 第二次曲折阶段 1966年 1979年 恢复 完善阶段 1979年 1983年 体系化 规范化发展阶段 1984年 第三节建设法规体系 三 建设法规体系法规体系通常指由一个国家的全部现行法律规范分类组合为不同的法律部门而形成的有机联系的统一整体建设法规体系已经制定和需要制定的建设法律 建设行政规章和建设部门规章等衔接起来 形成一个相互联系 相互补充 相互协调的完整统一的整体 建设法规体系 部分 第四节建设法规的实施与监督 一 建设行政执法1 概念是指建设行政主管部门和被授权的单位 依法对各项建筑活动和建筑行为进行检查监督 并对违法行为执行行政处罚的行为 建设行政执法是国家建设行政主管部门行使其行政职能的一种行为 第四节建设法规的实施与监督 一 建设行政执法2 建设行政执法的特征建设行政执法主体的法定性建设行政执法的单方性和强制性建设行政执法的裁量性 第四节建设法规的实施与监督 一 建设行政执法2 建设行政执法的种类建设行政许可建设行为许可 建设资格许可 建设产品许可建设行政征收和征用建设行政奖励建设行政处罚警告 罚款 没收 责令停业 降低资质 吊销执照等建设行政强制查封和扣押 停止建设和限期拆除建设行政强制执行强制拆除 强制拆迁等 建设行政执法是建设行政主管机关依法对各项建设活动和建设行为进行检查监督 并对违法行为执行行政处罚的行为 第四节建设法规的实施与监督 二 建设行政司法1 建设行政调解2 建设行政复议复议的范围 行政复议法 第6条规定复议的申请对县级以上地方各级人民政府工作部门的具体行政行为不服的 可以向该部门的本级人民政府申请 也可以向上一级主管