土石方分包合同.doc

合同编号： 山水绿城B- 地块土石方工程施工合同发包人（全称）： 设工程公司 承包人（全称）： 2013年 月 日宜宾鲁能山水绿城B-06地块土石方工程施工合同发包人（全称）： 工程公司 承包人（全称）： 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本合同范围内 土石方工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称： B-06地块土石方工程 工程地点：宜宾市翠屏区南岸西区 B-06地块 二、工程概况及承包范围工程概况B-06地块位于B-05与公务员小区之间，规划用地面积16206平方米，容积率2.5，总建筑面积约为5.27万平方米，规划建筑密度30%以下，绿地率20%。本次招标的B-06地块土石方工程，招标范围为地块场平土石方挖运、回填、分层碾压（每层不超过0.3m）、平整、土石方临时道路建设维护及拆除、附属工程、临时工程、公共环境卫。承包范围：本次招标的 城B-06地块土石方工程，共一个标段，招标范围为地块场平土石方挖运、回填、分层碾压（每层不超过0.3m）、平整、土石方临时道路建设维护及拆除、附属工程、临时工程、公共环境卫生清理及所有相关施工措施内容的施工并负责场地看护直至总包进场。关于招标范围的详细说明见第七章“技术标准和要求”。三、合同工期工期：45天，拟于2013年 10月 1 日开工，2013年 11 月 15 日竣工，具体开工时间以发包人书面通知为准，以通过发包人组织的竣工验收合格之日为实际竣工日期。四、质量标准工程质量标准：满足招标方设计要求，达到国家验收标准，工程质量合格。五、合同价款、承包方式及支付方式1、合同单价：本工程采用固定完全单价的计价方式，承包人包工包料、包安全。完全单价包括人工费、材料费、机械费、措施费（含施工便道施工、抢工费、安全文明措施费、大型机械进出场费等）、地上附着物补偿清理费、阻工费、场地看护直至总包进场费、扰民及民扰费、环卫公安手续费、各类原因造成机械设备及施工人员窝工费、地面杂物清理费、管理费、利润、规费、税金（5.54%）及一切风险因素在内的全部费用以及周边关系协调费用，本价格综合考虑了土石方工程（含清表）的各种因素，包括土方、石方比例、种类，破碎方式及运距、弃土场地、油价及人工费上涨风险及停水停电等各种因素，完全单价不因任何原因调整（详见附件3：工程量清单）。2、合同总价：挖土(石)方、场内转运回填、余方弃置：103035m323元/m3=2369805元双方认定合同总价￥2369805元，大写：贰佰叁拾陆万玖仟捌佰零伍元整，最终工程量以发包人书面确认为准。3、合同价款中安全文明施工措施费按川建发【2011】6号文件执行,乙方应按要求完成施工期间的安全文明施工、垃圾清运、道路冲洗、车辆清洗遮盖等并不再增加任何费用。4、签证零星用工（以B表示）：B=签证零星用工量 元/工日。5、工程款支付方式： （1）本工程无预付款。（2）双方约定的工程款（进度款）支付的方式和时间，分期按施工进度节点支付：本项目工程分三期，每期工程施工进度完成一半时，支付至甲方确认金额的70%（但不超过暂定总价的40%）；工程全部完成后经甲方、监理单位、总承包单位、乙方单位四方共同签字确认验收合格，支付至合同总价的80%，签字验收合格后30日内，若总承包单位进场后发现土方施工未达到设计要求，乙方应在接到甲方或总承包单位书面通知后1日内无条件进行修整，并不得要求增加相关费用；项目经鲁能集团有限公司终审并在集团备案后二个月内,支付至终审结算金额的95%，并留终审结算金额的5%作工程质量保修金，自竣工验收合格并移交甲方之日起 壹 年且无任何质量问题后30日内一次性付清（不计利息）。每次付款前，乙方需按甲方要求向甲方开具审定工程价款的全额发票并加盖发票专用章，结算付款时开具发票金额总额需与终审金额一致。2、月进度计划及工程量确认每月21日提交当月实际完成工作量报表和下月工程进度计划，分别一式五份，经监理、跟踪审计审查，经甲方、监理签字确认，月度完成工程量仅作为进度款支付依据，不作为结算依据。承包人应在发包人发出中标通知书30日内或合同签订前向发包人缴纳履约保证金 贰拾万元整（合同金额的10%）。工程竣工验收合格后，经发包人确认承包人无合同违约事项，完工40日内发包人无息返还履约保证金。六、双方的权利和义务1、发包人的权利和义务1.1发包人代表： ，代表发包人履行本合同。发包人所有文件经发包人代表签字并加盖本合同工程所属发包人指定用章后方生效。1.2组织工程结算、款项支付。1.3监督检查工程质量、进度，负责设计交底及图纸问题的处理、设计变更的签证、工程进度款的支付等。1.4如承包人不按合同要求进行施工，发包人可勒令承包人暂停施工，待整改完毕报发包人验收并同意后方可复工，由此造成的损失由承包人负责，工期不予顺延。1.5本项目所涉及监理单位的相关职责，可由发包人代为执行。2、承包人的权利和义务2.1承包人项目经理： ，代表承包人履行本合同。承包人的要求、通知，均以书面形式由承包人项目经理签字并加盖承包人公章后递交。2.2承包人必须选派富有施工技术经验和现场综合管理能力的人员任项目经理、专业技术负责人、质量检查员等。2.3未经发包人书面许可，承包人不得将本合同之承包人权利或义务转让，不得将本工程分包给第三方。承包人将所承包的工程非法转包或违法分包的，发包人有权解除合同，承包人应向发包人支付合同总价款 10 %的违约金，承担因合同解除引起的一切费用并赔偿发包人因此造成的全部损失。2.4承包人保证不存在有违反本合同利益的其它合同或协议。2.5承包人开工前向发包人提交施工方案，按发包人审批后的方案要求组织施工。超出施工方案允许范围的部分由承包人承担，发包人不予计量，同时由此给发包人造成的损失由承包人承担。2.6承包人应根据发包人要求免费做好施工现场周围及场地内建筑物、管线等各种地上、地下物的保护工作。2.7承包人应向发包人、监理单位提供周、月度工程进度计划及相应进度统计报表。 2.8承包人应按发包人进场通知提前一天进场，做好施工准备。负责临时通行道路的清理与维护。提前对施工机械设备进行调试保养，保证进场后不间断施工。严格履行工期承诺，在资金上做好充分准备，不得因资金原因影响施工进展。2.9承包人应向发包人提供安全许可证、操作人员上岗证、安全管理人员证件。遵守工地现场管理规定，安全文明施工，为操作人员办理意外伤害保险。如因承包人原因导致施工中出现交通、机械、破坏公共设施、人员伤亡等安全伤害事故，一切责任及费用由承包人承担。2.10承包人应提前同政府执法部门协调关系，在施工期间负责办理交通、环保、环卫等本工程所涉及的手续并承担全部费用，同时承包人应遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音以及环境保护和安全生产等的管理规定，在进场前，按规定办理各种相关手续，并以书面形式通知发包人、监理单位，承包人应严格遵守有关环境保护的法律、法规，在施工过程中严格落实粉尘、废水等污染防治措施及生态保护、水土保持措施，负责解决施工扰民或民扰的问题，否则，由此发生的一切费用及由于承包人责任造成的罚款均由承包人承担。 2.11在工程竣工未正式移交发包人前，承包人负责已完工程的成品保护工作，期间发生损坏，由承包人自费负责修复；工程竣工未正式移交发包人前，每发生一起因承包人施工或质量问题引起的媒体曝光的事件或相关部门处罚，发包人扣承包人本合同价的1%作为合同违约金；由此造成的发包人和第三人的一切损失由承包人承担。 2.12凡承包人未能完成或未按期完成合同文件规定的内容，造成发包人损失的，承包人负责赔偿发包人的有关损失。 2.13承包人食宿自理。施工用水、用电承包人自行解决并承担费用。2.14承包人必须与工人签订劳动合同、安全合同，且必须优先将工程款足额支付雇佣工工资，如有拖欠雇佣工工资现象，发包人有权从工程进度款中扣除雇佣工工资。如因承包人拖欠雇佣工工资导致发包人被诉，承包人应赔偿发包人的全部损失，包括但不限于案件受理费、律师代理费。2.15承包人项目经理必须与合同中提供的一致，在合同履行过程中，没有发包人事先书面同意，承包人不得擅自更换，否则视为承包人违约。每发生一次需向发包人支付违约金5万元。2.16承包人项目经理和技术负责人必须以全部时间指导施工文件的编制和组织工程的实施，若工作期间离开现场，均应报发包人同意，并指定合适的替代人员，否则须按2万元/人次向发包人支付违约金。2.17进驻施工现场后，承包人必须服从发包人管理，制订施工安全制度，遵守发包人制订的施工现场各项安全规章制度，按照发包人工地要求安全文明施工；同时，承包人应对施工人员进行安全技术交底，对本合同范围内承包人施工工程负全部安全责任。本合同范围内因工程施工出现任何安全问题，均由本合同承包人负责。竣工后，承包人应及时将产生的建筑垃圾清运出山水绿城B-06项目外。2.18工程变更或其它条件改变，可参照已有单价或按照所报费率据实调整，但在任何条件下，承包人不得提出索赔。2.19承包人负责办理施工前的一切手续，费用由承包人承担（包括如需进入市场招标所发生的一切费用）。2.20承包人负责施工过程中发生的同本工程有关的外协工作，包括协调周边居民及单位、各有关政府职能部门等，处理好民扰及扰民问题并承担相应责任和由此发生的费用。2.21由于承包人施工不利，损坏水管道或供电设备，造成周边停水、停电，由承包人承担一切责任，并赔偿由此造成的经济损失和相关部门的罚金。七、工程质量1、 若双方对工程质量有争议，由双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方承担。双方均有责任，由双方根据其责任分别承担。 2、工程施工过程中的关键工序必须经发包人和监理工程师检查验收合格后方可进行下一道工序。 3、承包人负责提供国家指定的法定验收单位要求出具的相关的法律及技术文件。4、承包人提出的施工工艺须经发包人、监理单位组织专家论证并签字认可后方可执行。 5、承包人应认真按照标准、规范和设计图纸要求以及发包人、监理单位依据合同发出的指令施工，随时接受发包人、监理单位的检查检验，为检查检验提供便利条件。 6、承包人应认真实施治理质量通病的专项措施和规定，确保工程无使用功能质量通病。施工过程中出现工程质量达不到约定标准或违反施工程序、施工操作工艺的情况，发包人、监理单位一经发现，有权要求承包人限期内返工，承包人应按发包人、监理单位的要求进行返工，直到符合要求，并由承包人承担全部返工费用，同时，工期不予顺延。限期内达不到整改要求的，发包人有权拒付进度款，工期不予顺延，损失由承包人自负；同时，视问题的严重程度，发包人有权要求承包人立即调换现场技术负责人、项目经理，直至发包人提出更换施工队伍，由此产生的返工费用、工期延误及其他一切损失全部由承包人承担。7、工程具备隐蔽条件或达到施工规范、当地有关规定要求的必须进行“三检”的中间验收部位，承包人进行自检，并在隐蔽或中间验收前48小时以书面形式通知监理单位验收。通知包括隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点。承包人准备验收记录，验收合同，监理单位在验收记录上签字后，承包人可进行隐蔽和继续施工。验收不合格，承包人在监理单位限定的时间内修改后重新验收。8、承包人负责所施工部位的结构安全，施工期间及完工后，若因质量问题导致出现质量事故及意外伤害，承包人负全部责任，并负责赔偿损失。9、如因承包人承包范围内的施工质量导致承包范围内工程未能二次通过验收，承包人将按照合同价款的3%向发包人支付违约金，并由承包人负责整改，直至通过验收。10、A、技术要求：l 具体场平开挖完工标高分别以室外设计标高为准，平整度达到符合国家及四川省现行建设工程、施工技术、质量、安全规范的要求。l 回填区必须分层碾压,每层厚度不能超过2030CM;不得出现粒径超过50CM的大孤石。如因乙方的施工质量问题影响后继工程的施工质量、进度、安全的，乙方应按每天10万元的标准承担违约责任。B、质量标准：一次性验收合格。工程质量应当达到甲方要求及国家、四川省、宜宾市、行业内的相关验收规范、标准和备案及施工图纸说明、施工技术文件要求，包括但不限于：（1）工程建设标准强制性条文2009年版；（2）建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001；（3）建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002；（4）建筑施工土石方工程安全技术规范JGJ/T 180-2009。（5）施工图纸说明、施工技术文件C、工程完工,乙方必须在十日内向甲方提交竣工资料及图纸,由双方检查合格并签字确认后存档保存,竣工资料内容及标准按国家标准执行。八、结算审核1、发包人收到承包人申报的竣工结算报告及结算资料，首先经过监理单位审核，再由发包人或发包人委托的造价咨询单位审核，最终由发包人上级部门终审认定。任何未经发包人审核并经发包人上级部门终审认定的结算资料，均不能作为本合同双方结算的依据。2、承包人向发包人递交竣工结算报告及完整的结算资料后28天内发包人（或发包人委托的咨询单位）进行核实，发包人给予确认或提出修改意见，双方在此后的28天内共同核定竣工结算价款。3、承包人须向发包人一次性递交完整的竣工结算书，并以发包人一次性签收的竣工结算书办理竣工结算，如承包人未一次性递交完整的竣工结算资料，后续提交的任何结算资料发包人有权拒绝接收，视为承包人自动放弃主张相应工程价款的权利。双方约定发包人签收后在_56_天内办理完竣工结算的审核工作。4、承包人应积极配合发包人委托的造价咨询单位对竣工结算进行审核以及终审认定。最终审定后的竣工结算其审减额在审定金额的5%之内（含5%），委托审核费用由发包人支付，超过审定金额5%的按审减额的5%计算，由承包人支付，发包人在支付结算价款时代扣。5、(1)、工程竣工验收合格后一月内，乙方递交完整的竣工结算资料，甲方应在收到结算资料后对形式和内容是否符合甲方规定的要求给予确认或者提出修改的意见。甲方确认竣工结算书及结算资料的形式和实体内容符合甲方规定的要求后 二 个月内完成结算审核初步工作，完成后将结算结果报甲方上级部门鲁能集团，双方以鲁能集团的审计批准结果作为确认工程价款的最终结算依据。 (2)、因政府原因，工程无法继续施工的，乙方办理完毕已完工程验收，交接手续后，双方办理已完工程的结算，结算原则按本合同约定的计算规则和相应清单单价，按实收方结算。九、工程价款变更因甲方设计变更或合同范围外新增项目依据实际情况经甲方批准现场据实签证，并计入结算，计价原则为：（1）合同附件工程预算书中已有适用于变更工程的价格，按合同附件已有的价格变更合同价款；（2）合同附件工程中预算书中只有类似于变更工程的价格，可以此作为基础确定变更价格，变更合同价款；（3）合同附件工程预算书中没有适用和类似变更工程的价格，参考2009四川省建设工程工程量清单计价定额中相应分部分项的人工、材料、机械的消耗量、价计算（不计定额基价的综合费；人工费调整执行宜建价发201116号文，2011年6月25日以后的政策性文件不允许调整），综合费用按定额基价人工费的 60 %计算（包含措施费、规费和税金等全部费用），主要材料按甲方签字认可的单价调整材料价差，由此组成新完全单价。设备材料单价、施工机械单价参照承包人报价中机械台班单价取定表中的单价，无相应单价时参照当地工程造价管理机构发布的与施工日期最接近的宜宾市造价信息进行。新增项目时不再计取任何措施费用。（4）本合同施工范围外的且由甲方指定承包实施的内容，其计价方式按本条款执行。三、 结算审核费用1、乙方应积极配合甲方委托的造价咨询单位对竣工结算进行审核以及终审认定。根据最终审定的审减率决定审核费的支付，审减率（以D表示）=审减值（以C表示）/送审价（以A表示），其中C=A-B(B表示审定值)，审计费的支付随审减率按以下情况办理：2、 当D5%时，委托审核费由甲方支付。3、 当D5%时，委托审核费由乙方支付。工程竣工验收合格后，乙方未能向甲方递交合格的竣工结算书及结算资料，或乙方不接受造价审核机构的审核结果等原因，造成工程竣工结算不能正常进行或工程竣工结算价款不能及时支付的，甲方不承担任何责任。四、 履约保证金4.1 乙方在收到甲方中标通知书2个日历天内、签定本合同之前，乙方向甲方缴纳合同价款5%的履约保证金；4.2乙方用银行转帐方式，将履约保证金转到甲方指定帐户；4.3履约保证金在工程竣工验收合格后退还（履约保证金无利息）。十、违约1、因发包人原因造成的工期延误，由承包人在发生延误之日起14日内提出申请，经发包人认可后，工期予以顺延，否则工期不予顺延。非因发包人原因造成工期延误，每延误一天承包人需按合同价款的1向发包人支付违约金。2、若承包人开具的发票存在假发票、套开发票等违法、违规的现象，承包人将向发包人支付该发票金额200的违约金，由此造成的损失和责任均由承包人承担，并且该违约金直接从工程款中直接扣除。3、由于承包人施工不利给发包人造成的其它损失，全部由承包人赔偿。4、若发现乙方对外转包、分包或者变相转包、分包的，除责令转包、分包队伍限期退出施工现场外，乙方同意按合同总额的30%向甲方支付违约金，甲方并有权解除本合同。甲方追究乙方的违约责任可不受合同履行期限的限制。5、如乙方未严格按施工方案及土石方平衡方案设计图纸和施工范围及操作规程施工，由监理单位以书面形式通知乙方限期改正的，乙方按5万元/次支付违约金。如乙方在限定的时间之内仍不或未能完全改正则按每天30000元累计违约金直至乙方改正并达到质量标准时为止，在此期间甲方有权随时解除施工合同。上述违约金乙方同意甲方从应付工程款中直接扣除。6、项目开工后，乙方必须按所批准的日期、施工进度计划施工；若工期延误，须在出现延误情况后48小时内将延误原因及采取的措施报甲