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【精编】标准层电梯厅前室装饰工程施工合同 建设工程项目合同本文为最新精编内容，供大家学习参考使用标准层电梯厅前室装饰工程施工合同发包方（以下简称甲方）XX房地产开发有限公司承包方（以下简称乙方）XX装饰设计工程有限公司依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本装修工程施工项协商一致，订立本合同。 第第11条工程概况1.1工程地点XX附近1.2工程名称XX1#楼标准层电梯厅前室装饰工程1.3承包范围为设计图纸内的所有二次装饰装修工程 （1）、标准层装修、安装工程。 （2）、不包含给排水、标示、弱电末端点位铺设（网络线、电话线、视频线）、智能化设备、消控设备及安装、吊灯、壁灯。 （3）、所有材料、设备采购、运输、施工、安装、调试、成品保护及施工垃圾清运场内业主指定地点； （4）、乙方的报价视为已包含了除第“2”点描述外施工图设计范围内的所有施工内容。 （5）、合同履行中，甲、乙双方有关工程的设计变更、工作联系函、现场工作签证等文件视为本合同的组成部份。 1.4承包方式按双方商定的工程项目及附件实行包工、包料、包工期、包质量、包安全，并按照甲方选定确认的设计及施工方案施工。 1.5工期1#楼自2020年01月12日开工，于2020年05月30日竣工。 开工日期以甲方发出开工通知之日起计算，竣工日期为总体验收合格的当日，如验收过程中甲方提出修改的须整改至合格后甲方确认的当日。 61.6工程质量达到合格标准。 71.7本合同按投标单个电梯厅前室总价包干（施工90850元/套、大理石护理2380元/套,共计29套）。 总造价金额为大写人民币贰佰柒拾万叁仟陆佰柒拾元整（2703670元）（包含完成该工程施工范围内所需的人工费、材料费、机械使用费、企业管理费、风险费、税金、利润、措施费，施工用水、用电费用,以及工程竣工验收前所发生一切费用，不包含总包管理费、总包配合费、垂直运输等费用）。 本合同内单套价格不受市场价格变动而调整，甲方无需向乙方支付包干总价之外的任何费用，但不包含设计变更增加及甲方另要求增加项目。 第第22条甲方工作12.1开工前7天,向乙方提供经甲方负责人选定确认的施工图纸2份，并向乙方进行现场交底。 全部腾空或部分腾空房屋，向乙方提供施工所需的水、电接口，驳接费用由乙方负责，水、电费用由乙方自行负担，并说明使用注意事项。 22.2指派为甲方驻工地代表，负责合同履行。 对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其它协调配合事宜。 32.3协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作。 第第33条乙方工作13.1参加甲方组织的施工图纸的现场交底，拟定施工方案和进度计划交甲方审定。 23.2指派为乙方驻工地代表，负责合同履行。 按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的施工事宜。 33.3严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。 严格按照图纸或作法说明的标准和规定进行施工，做好各项质量检查记录，参加竣工验收，编制工程结算。 43.4遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线不受损坏。 做好施工现场垃圾消纳等工作。 53.5施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物建筑、结构、设备管线，保护好原建筑物中其他成品或半成品，若有损坏乙方应无条件予以修复。 63.6工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护,如果丢失或损坏由乙方负责3.77甲方的施工人员在场施工时，乙方必须派现场技术人员跟踪、配合施工人员，还要进行现场技术指导施工。 93.9有关单位对甲方的所有工程验收时，乙方负责提供相关资料并积极配合甲方验收（如竣工图、工程量清单、工程实际照片）。 第第44条工程工期14.1乙方必须按甲方签字同意的进度计划组织施工，并如期竣工交付使用，接受甲方对工程进度的检查、监督。 24.2因乙方原因，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。 34.3因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致停工8小时以上（一周内累计计算），经甲方确认后工期相应顺延。 第第55条、关于工程质量及验收的约定15.1工程验收标准 （1）住宅装饰装修工程施工规范GB50327-xx； （2）建筑内部装修防火施工及验收规范GB50354-xx； （3）建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-xx； （4）建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-xx； （5）福建省地方标准建筑装修管理暂行办法（xx年第97号文件）； （6）国家质量监督检验检疫总局制定的室内装饰装修材料有害物质限量标准； （7）中华人民共和国国家标准GB/T18883xx室内空气质量标准； （8）现行国家及地方相关规范、规程。 25.2本工程质量应达到国家质量评定合格标准。 35.3乙方根据合同约定对隐蔽工程先自检再验收，乙方必须在验收48小时前通知甲方参加。 如甲方不能按时参加，须在开始验收48小时前向乙方提出延期要求，但延期不能超过两天。 如甲方既未提出延期要求，又不参加验收，乙方可自行组织验收，甲方应承认验收记录。 如验收不合格，乙方在限定时间内整改后重新验收。 如工程符合规范要求，验收48小时后甲方不在验收记录上签字，可视为甲方已经同意，乙方可继续施工。 45.4由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。 55.5工程竣工后，乙方应通知甲方验收同时并向甲方移交竣工资料，甲方自接到验收通知七日内组织验收，并办理验收、移交手续。 如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。 65.6甲方在收到乙方送交的竣工验收报告后七个工作日内无正当理由不组织验收，或验收后七个工作日内不予批复且不提出修改意见的，可视为竣工验收已合格，即办理结算手续。 第第66条、关于结算及工程款支付的约定16.1本工程分别按下列付款方式支付工程进度款；26.2付款方式 （1）、工程进度款按每月实际完成工程量的85%拨付（每月的25日为当月进度款申报日期，逾期则延至下月25日申报，次月10日之前支付）。 （2）、工程完工后7日内支付合同总价的5%； （3）、工程竣工验收合格并结算审核后7日内支付至结算金额的98%。 （4）、工程预留总价款的2%，作为质保金，保修期壹年，保修期满后十日内结清，工程保修期自工程验收合格之日起算。 36.3工程竣工验收合格后，乙方提出工程结算并将所有该工程竣工验收资料送交甲方。 甲方自接到上述资料30天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意；甲方结清（除2%保修金在保修期满壹年外）全部尾款。 46.4在甲方向乙方付款前，乙方应按甲方要求向甲方提供相应数额的建安发票；否则，甲方有权顺延付款时间而无需承担任何违约责任，甲方付至合同结算总价的98%时。 第第77条、关于材料供应的约定17.1材料、设备必须按约定的标准和质量要求执行。 第第88条、有关安全生产和防火的约定18.1甲方提供或确认的施工图纸或做法说明，应符合中华人民共和国消防条例和有关防火设计规范。 28.2乙方在施工期间应严格遵守建筑安装工程安全技术规程、建筑安装工人安全操作规程、中华人民共和国消防条例和其它相关的法规、规范。 38.3由于甲方确认的图纸或做法说明，违反有关安全操作规程、消防条例和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，甲方应承担由此产生的一切经济损失。 48.4乙方必须严格按照现行建筑操作规程和相关规定并按甲方要求做好现场文明施工、消防保卫、环保卫生、料具管理等方面的各项管理规章制度施工，如在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生人身、财产、工程安全事故必须在十二小时内书面报告给甲方，积极做好事故的处理，并承担由此引发的一切经济损失。 第第99条、双方责任9. 1、除本合同另有约定外，甲乙双方中任何一方单方终止合同的，须向另一方赔偿由此带来的损失并偿付违约金，违约金为本合同总金额的20%。 若乙方在本合同签订后收到甲方书面开工通知后15日内未能进场施工则视为乙方违约,甲方有权单方面解除合同。 9.2若乙方原因中途单方面停工15日或以上(除春节期间）则视为乙方违约，甲方有权单方面解除合同。 39.3乙方不能按合同约定工期竣工的，每延误一天应支付￥5000元/日的违约金。 延期超过15天，甲方有权终止合同并追究乙方的责任。 49.4甲方如未按规定日期向乙方付款，工期顺延；59.5未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担损失，甲方如变更图纸，应事先书面通知乙方，如果所要变更部位乙方已经安装，甲方应按合同单项单价给予赔偿。 69.6因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。 第第010条、争议或纠纷处理110.1本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。 210.2当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时，本合同在执行中发生的争议双方同意由仲裁委员会仲裁（当事人不在本合同约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向项目所在地人民法院起诉）。 第第111条、其它约定111.1本工程保修壹年；保修期间，如发生质量问题，乙方必须及时返工维修，直到甲方复检合格为止；属乙方责任的，所有费用由乙方承担；211.2工程总价的2%作为保修金，保修期自工程竣工验收合格之日算。 待壹年保修期满后七个工作日内一次结清；311.3补充 (1)开工前施工面需经甲、乙双方共同验收，达到施工标准后交付乙方施工；第第212条、附则112.1本合同壹式陆份，双方各执叁份。 212.2本合同履行完成后自动终止。 312.3本次施工范围不含已施工样板间。 312.3附件:装修工程报价清单及石材报价清单各壹份。 甲方福建天博房地产开发甲方XX房地产开发有限公司乙方XX装饰设计工程有限公司代表人代表人代表人开户银行XX有限公司厦门分行账号XX日期02020年年101月月515日、日期日期人生几何夕阳几度一切的好运气，从清晨开始。 不要活在过去的阴影里，把每天当作人生的新一天，生活才会多彩多姿。 早安！合同注意事项合同模板要结合您实际情况修改，请亲在签订正式合同时注意以下几点！签订合同时应注意以下事项 1、要注意核实对方身份，如果对方是个人的，必须要保存对方的身份证复印件，如果对方是公司的，必须保存对方营业执照复印件。 2、注意授权，合同应当由有授权的人员签署，并加盖公司印章。 3、明确合同价格是否含税。 如果合同价格没有约定是否含税，通常理解是含税价。 因此合同价格必须约定是否含税。 4、指定收货人。 如果我方是要送货给对方的，最好在合同中约定对方有权收货的人员。 因为在交易过程中，在发生争议时，对方往往有可能否认收到货物，这时送货的一方必须证明货物已经送达，如果对方否认签收货物人的身份，送货人将陷于被动。 如果在合同中约定了指定的收货人，这一问题就可以避免。 5、在合同中约定尽量多的联系方式，包括电子邮箱等。 合同履行过程中的联络过程往往通过电子邮件来传输，电子邮箱是虚拟的地址，要证明电子邮件的真实出处有很大难度。 因此在合同中对双方的电子邮箱进行约定，对证明双方的真实意思联络很有帮助。 6、指定收款账户。 有时收款账户可能与公司的账户不一致，这时在合同中约定收款账户，可以避免转账付款的争议。 7、约定对方违约时的违约责任。 违约责任是对方违约时应承担的赔偿责任