委托服务协议.doc

委托维护协议委托方（以下简称甲方）：_受托方（以下简称乙方）：_甲方同意将_等区域的水、电及其附属设施委托给乙方实行维护服务，甲、乙双方本着诚实信用、平等互利的原则，经双方友好协商，订立本合同。 一、委托维护服务的范围及事项 （一）服务范围：甲方将位于_等区域水、电及其附属设施委托给乙方实行维护服务。（二）维护事项：1、线路的维护管理变压房低压配电柜总表内供电主线路及公用线路的维护服务（不含私人一户一表主线部份，此部份由供电局直接管理）。其内容为配电柜出线的低压电路、各配电箱、生产经营管理用电的检查维护维修，所需材料费乙方向甲方申请，费用由甲方支付。如高压电和变压器出现问题需要维修维护时，由乙方报请甲方后可由乙方联系专业维护部门与人员修理，费用由甲方按实支付。2、生产经营和办公场所内线路及设备设施生产经营和办公场所内线路及设备设施等公用电路、开关、插座、更换灯泡、空调和办公家具等由甲方提供材料，乙方进行维护维修。对候车室照明维修，为了不影响其生产经营，尽量在满足使用情况下，电灯泡未损坏超过15%情况时按季（或甲方要求）进行更换修复，如超过15%时乙方就及时修复，其因维修所需租用工具（移动脚手架）费用由甲方支付。 出租场所和出租门面的维修费用 ，以表外表内计费，表外包干维修范围内，表内由租赁户支付（表内租赁户可自行请人维修），如需要乙方维修时，乙方可以有偿服务方式向租赁户收取适当的维修费用。 3、供水供水以给水总表起至_为止点，由甲方提供材料，乙方进行维护维修。主要检查维修范围为管路是否正常，对管路进行维修，更换水龙头等。4、房屋、地面维护维修生产经营和办公场所内的门窗、楼梯间栏杆、房屋漏水、地面损坏、下水道堵塞等，乙方根据其损坏程度情况与甲方沟通后进行处理。二、服务费用乙方对以上维护项目完成后, 甲方于次月10日前向乙方支付包干维护维修费_元、大写：_。同时，乙方向甲方提供有效票据（含材料费发票）。三、法律及安全责任1、乙方在维修工作过程中，严格遵守安全操作规程，做好安全操作防范与文明服务工作，甲乙双方都具有安全的监督责任，严禁违章做业。2、乙方在维修工作过程中，乙方发生的伤、残、亡事故均由乙方自行负责。四、协议期限： _年。即 _ 年 _月 _ 日至_ 年_月 _ 日止。五、双方的权利和义务（一）甲方：1、根据工作需要和企业的规章制度及本合同条款对乙方相关服务进行监督、检查。2、负责处理本合同生效前发生的遗留问题；乙方维修维护服务期间，甲方予以配合。3、按照本合同有关规定，支付维修维护费用。（二）乙方：1、在正式为甲方提供服务前，应熟悉甲方所有水电设备设施的基本情况，包括维护区域、线路布局、工作原理及安全运行要求等。2、全天候为甲方提供水电维修响应服务。在接到甲方的日常水电维修或其他相关事宜需要乙方维护的通知后，乙方必须在甲方指定的时间（紧急情况必须在20分钟以内到达现场，一般情况按甲方要求及时处理）内到达现场。 3、乙方对水电路情况做到每周巡查一次，并填写相应的记录，发现和排除故障隐患，提出合理化整改建议及可行性方案。 4、遵守各项管理法规和合同规定的相关要求，根据甲方授权实施综合服务，确保实现各项服务项目能正常运行，自觉接受甲方监督检查。六、本协议未尽事宜或因环境发生变化而导致的问题，由甲乙双方本着诚信、公平的原则协商解