光谷中心花园B2栋施工组织设计修.doc

光谷中心花园B2施工组织设计目 录第一章 概 述11.1 管理目标11.2 编制依据21.3 编制原则31.4 主要标准、规范、规程3第二章 工程概况52.1 工程概况52.1.1 建筑设计概况52.1.2 结构设计概况62.1.3 安装设计概况62.2 气象资料82.3 施工用电、用水92.4 工程施工特点9第三章 施工部署103.1 土建工程施工布署103.2 给排水施工布署103.2.1 施工组织指导原则103.2.2 施工的协调与控制113.2.3 工作部署113.3 电气安装施工布署123.3.1 施工准备阶段123.3.2 施工配合阶段123.3.3 安装阶段133.3.4 调试阶段133.3.5 交工及服务阶段13第四章 项目经理部机构及职责144.1 项目管理机构图144.1.1 项目管理机构设置154.1.2 项目经理部主要岗位职责154.2 项目部主要管理人员配备18第五章 土建工程施工方案195.1 测量方案195.1.1 测量依据195.1.2 施工测量的组织195.1.3 测量设备的配备与管理195.1.4 建筑物的平面控制205.1.5 建筑物的标高控制以及传递205.1.6 沉降观测215.1.7 精度要求及技术参考数据215.1.8 精度保证措施215.2土方工程215.3 基础和地下室工程施工方法225.3.1 施工工艺流程225.3.2 钢筋工程225.3.3 模板工程265.3.4 混凝土工程285.4主体结构工程施工方案315.4.1 框架结构钢筋工程施工方案315.4.2 框架结构模板工程施工方案345.4.3 框架结构混凝土施工方案385.5 脚手架工程施工方案415.6 砌筑工程施工方案455.6.1砌筑材料455.6.2砌筑工艺流程455.6.3砌筑施工要点465.7 楼地面工程施工方案475.8 装饰工程施工方案495.8.1水泥砂浆楼地面施工方案495.8.2 抹灰工程施工方案515.8.3 花岗石楼地面525.8.4 外墙涂料施工方案545.8.5 内墙乳胶漆施工方案555.8.6装饰工程质量保证措施575.9 防水工程施工方案575.9.2 施工准备585.9.3 施工工艺流程595.9.4 施工方法595.9.5 防水工程质量技术要求615.9.6 防水工程安全技术措施61第六章 安装工程施工方案636.1管道工程636.1.1给排水和消防管道636.1.2管道工程质量技术要求676.2电气系统主要施工方案676.2.1配电箱、柜安装676.2.2电气保护管安装方案686.2.3电缆（导线）敷设方案696.2.4二次接线方案696.2.5电缆头制作方案706.2.6防雷接地安装方案716.2.7电气调试方案726.3采用的先进施工技术及措施和建议73第七章 主要施工机械设备及投入的主要物资计划747.1 施工机械设备及测量仪器配置747.2 主要计量检测仪器的配置747.3 投入本工程的主要物资情况75第八章 劳动力安排计划及劳务分包情况表768.1 劳动力计划编制原则768.2 劳动力计划表768.3 劳务分包情况76第九章 确保工程质量的技术组织措施779.1 质量方针779.2 质量目标779.3 质量管理体系779.4 质量保证措施789.4.1 组织保证789.4.2 制度保证789.4.3管理措施809.4.4 产品标识809.4.5 保证措施809.5 施工“质量通病”防范、处理、控制的详尽措施879.5.1 混凝土工程质量通病的预防889.5.2 砌体工程质量通病的预防899.5.3 抹灰工程质量通病的预防899.6工程质量管理办法909.6.1 施工图纸会审管理办法909.6.2 设计变更管理办法909.6.3 施工组织设计管理办法909.6.4 技术交底制度919.6.5 现场质量检查919.6.6 隐蔽工程验收与技术复核919.6.7 三级检查和工序交接检查929.6.8 分项（工序）样板制929.6.9 施工部位挂牌制929.6.10 QC小组活动管理939.6.11 作业人员素质管理939.6.12 原材料质量管理939.6.13 设备管理949.6.14 计量管理949.6.15 专业分包工程质量管理959.6.16 竣工资料及竣工图管理95第十章 确保安全生产的技术组织措施9610.1 安全目标9610.2 安全保证体系图9610.3 保证安全的措施9710.3.1 施工安全措施9710.3.2 临时用电安全防护措施9710.3.3 施工机械安全措施9710.3.4 消防保卫措施9710.3.5制定阶段安全管理计划9810.4安全防护措施9810.4.1安全防护重点与难点9810.4.2施工现场周围的安全防护措施9910.4.3临边安全防护措施9910.4.4洞口防护措施9910.4.5脚手架安全防护措施10010.4.6临时用电安全防护措施10010.4.7施工机械安全防护措施102第十一章 工期计划及工期保证措施10311.1 工期安排原则10311.2 工期目标10311.3 进度计划10311.4工期保证措施10311.4.1 组织保证10411.4.2 资源保证10511.5施工进度管理制度105第十二章 确保文明施工和环境保护的技术组织措施10712.1 文明施工目标10712.2 文明施工管理措施10712.3 文明施工具体要求10712.4 环境保护措施10812.4.1 建立环保制度10812.4.2 水污染防治措施10812.4.3 大气污染排放措施10912.4.4 其他污染防治措施109第十三章 施工总平面布置11013.1 平面布置设想及要求11013.2 施工用电计划11013.2.1 主要施工机械设备用电11013.2.2 生活用电11013.3 施工用水计划11113.4 施工道路及排水11113.5 施工临时设施搭设111第十四章 特殊季节施工技术措施11214.1 冬季施工措施11214.1.1 施工准备11214.1.2主要工序的施工方法11214.1.3冬期施工安全、消防注意事项11414.2 雨季施工措施11514.3 夏季季节施工措施11614.4 夜间施工技术措施116第十五章 拟采用的新技术及合理化建议11815.1 科技推广应用计划11815.1.1 科技推广组织管理11815.1.2 科技推广工作计划11815.2 科技进步实施九条措施12015.3 工程信息管理12115.3.1 信息器材的配备12115.3.2 各项报表的编制与传递12115.3.3 信息管理的目标及措施12215.4 计量管理12315.4.1 计量管理制度12315.4.2 计量管理措施123第十六章 工程保修与回访12616.1 保修范围和保修期限12616.2 回访程序12616.3 回访人员组成及处理措施12616.4 维修程序126第十七章 工程资料整理13117.1编制目的13117.2 编制依据13117.2.1 施工资料管理流程13117.2.2 钢筋资料管理流程13217.2.3 各种原材料出厂合格证和试验报告管理流程13317.2.4 各种施工记录管理流程13317.2.5 施工组织设计、设计变更等技术资料管理流程13317.3 项目资料编制整理责任13417.4 工程技术资料具体要求13417.4.1施工技术资料项目要求13417.4.2内容填写要求13417.5 施工技术资料验收与管理13417.5.1 技术交底记录13517.5.2 工程物资选样送审表13517.5.3 工程物资进场报验表13617.5.4 质量证明文件及复试报告136第十八章 工程施工协调配合13718.1 土建与水电安装的协调配合13718.2 与专业队伍的协调配合13818.3 与设计单位的协调配合13818.4 与监理工程师的协调配合13818.5 与业主的配合13918.6 与周边的协调配合139第十九章 降低工程成本节约资源与优化设计方案14019.1 技术方面14019.2 施工方面14019.3 安全方面14019.4 实行强制式机械管理14019.5 采用独特的物资供应与管理模式14119.6 利用现代化办公手段，提高工作效率14119.7 其它方面141第二十章 工程技术资料管理与技术计划14220.1 工程技术复核计划14220.2 统计技术运用计划14220.3 四新技术应用计划14220.4 QC质量攻关计划14220.5 工程资料管理14220.6 施工期间管理142第二十一章 地下管线和设施处理措施14421.1 全过程监测14421.2 加固处理14421.3 地下管线移位和加固14421.4 地下设施保护144附图1 基础结构施工流程图145附图2 特殊过程和关键过程操作程序图146附图3 施工质量检查的组织机构147附图4 文明施工管理流程图148附图5 施工现场总平面布置图148附图6 施工进度计划图附表1 拟投入的主要施工机械设备表148附表2 劳动力安排计划表151湖北山河建工集团有限公司第一章 概 述针对光谷中心花园结构复杂，施工面积大，质量要求高，施工组织难度大，施工现场场地狭小等特点，在编制本工程的施工组织设计前，熟悉武汉市的各项法规、规定及市场情况，深入学习图纸，仔细现场踏勘，了解所施工的范围、区域和管理职责。本项目的施工管理人员将安排投标单位优秀施工管理人员进驻现场，以确保本工程的施工管理上一个新台阶。本施工组织设计作为工程实际施工时指导文件，它是对本工程总体构想和部署，用以指导工程的施工和管理，确保安全生产、文明施工、优质高效的完成本项目建设任务。1.1 管理目标 (1)工期目标：本工程在施工合同规定的工期450日历天内竣工，计划2006年8月1日开工，2007年10月24日竣工。(2)质量目标：按国家质量标准和武汉市建委有关质量规定进行施工，实行创优目标管理，保证该项目全部100%合格，主要分项工程优良率100%，确保武汉市优质工程，力争达到楚天杯目标。(3)安全及文明施工目标：本工程场地在居民区，周围环境较好，将做封闭施工。安全施工目标:武汉市安全优良施工现场。文明施工目标:武汉市文明优良施工现场，文明施工严格按武建200411号文执行。死亡事故为零；重伤事故为零；月均负伤率控制在0.2以内。我单位将严格按本工程招标文件和本地有关部门及市容监察的要求，按照建设单位及监理方的统一调度和安排，服从建设单位对总平面管理和现场平面管理的要求，做到现场整洁、堆放有序、工完料清、三清退场、道路清洁安全通畅，地下管线保护、治安等进行标准化施工现场建设，并及时解决和减少由施工造成的对周围环境的影响，确保本施工现场达到武汉文明施工优良施工现场和武汉市安全优良施工现场目标。 (4)治安目标施工期间不发生重大盗窃案件和刑事案件，无重大火灾事故。 (5)服务目标：在施工期间，我单位将与建设单位及监理方密切配合，听从建设单位及监理方对整个工程的调度和安排，对建设单位的意见和要求及时采纳和主动配合实施。我单位将严格控制使用民工，如需使用按建设单位有关规定办理手续。在交工后的保修期，严格按国务院第279号令建设工程质量管理条例及武汉市建委的有关规定执行。1.2 编制依据（1）光谷中心花园招标文件。（2）建设工程施工合同。(3)光谷中心花园设计图纸。(4)该项目现场踏勘和了解现场周边环境条件情况及掌握的数据。(5)建设单位主持的招标会议、图纸答疑。(6)施工单位承建同类工程的施工组织设计技术资料及技术总结和施工经验。（7）中华人民共和国合同法。(8)中华人民共和国建筑法。(9)中华人民共和国招标投标法。(10)国家现行施工验收规范及验评标准。(11)GB/T19001ISO9001系列国际质量体系标准及有关企业技术质量标准和操作规程。(12)建设单位对文明施工的有关规定。1.3 编制原则本施工组织设计编制将遵循四项基本原则，即一是符合性原则；二是先进性原则，三是合理性原则，四是满足建设单位要求的原则。(1)按工程招标文件的要求，保证工程配套按期全部建成。(2)严格遵守基本建设程序，在时间和空间（平面）两个方面统筹安排施工程序，缩短工期，加速建设进度，做到文明施工。(3)采取合理的施工组织作好人力、物力的平衡调配，均衡组织施工。(4)贯彻施工验收、安全技术、环境保护等方面的法规、标准规范和规程，以及有关规章制度，保证工程质量和施工安全。(5)采用科技成果和先进的技术组织措施，节约施工用料，提高工效，降低工程成本。1.4 主要标准、规范、规程 工程测量规范 GB50026-93建筑工程施工质量检验收统一标准 GB50300-2001人防工程施工及验收规范 GBJ 134-2002混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50153-2002砌体工程施工质量验收规范 GB50203-2002建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB50202-2002建筑装饰修工程施工质量验收规范 GB50210-2001屋面工程施工质量验收规范 GB50207-2002建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-2002建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-2002采暖与卫生工程施工及验收规范 GBJ 242-2002建筑给排水工程施工质量 GB50242-2002电气装置安装工程电梯电气装置施工及验收规范 GB 50182-93通风与空调工程施工及验收规范 GBJ 243-82建筑地基基础设计和施工规范 GB50007-2002混凝土结构设计规范 GB50010-2002建筑抗震结构设计规范 GB50011-2001建设工程项目管理规范 GB/T50326-2001建筑地面设计规范 GB50037-96混凝土体结构设计规范 GB50003-2001建筑结构荷载规范 GB50009-2001钢筋机械连接通用技术规程 JGJ107-96钢筋焊接及验收规程 JGJ18-96钢筋机械连接通用规程 JGJ/107-2003建筑机械使用安装技术规程 JGJ33-2001建设工程文件归档整理规范 GB/T50328-2001第二章 工程概况2.1 工程概况本工程位于武汉市东湖开发区鲁巷，全国著名的东湖风景区南侧，地理位置优越，交通便利，是武汉市环境最优美的地段。B2栋地下二层，地上33层，总高度96.5米，由湖北东盛房地产有限公司投资兴建，广东省建筑设计研究院设计，施工阶段由武汉宏宇工程监理有限公司监理。2.1.1 建筑设计概况地下二层车库地面：5厚彩色加硬耐磨层，80-130厚C20细石砼压面找平层、内掺钢纤维（用于车库），20厚1：2水泥砂浆找平层提浆抹光面，80厚C20细石砼压面层、内配6200双向筋（用于非车库用房），40厚C20细石混凝土临时保护层，2厚涂料内防水层，现浇钢筋混凝土自防水、面撒水泥粉收光，40厚C20细石混凝土保护层，无纺布隔离保护层，柔性卷材防水层，20厚1：3水泥砂浆找平层，100厚C15垫层，素土夯实。地下一层楼面：5厚彩色加硬耐磨层，50-100厚细石砼找坡层、内掺钢纤维，钢筋砼结构板。厨房、卫生间楼面：8厚300*300地砖，水泥胶擦缝，3-4厚水泥胶结合层，20厚水泥砂浆找平层，素水泥浆结合层一道，钢筋混凝土楼板。所有住宅楼面：20厚1：2水泥砂浆找平层，钢筋混凝土楼板。外墙涂料：加气混凝土砌块墙体、现浇钢筋砼墙柱表面清理干净平整， 全墙面满挂钢板网（规格1孔格1010或2孔格1010）、用砼射钉固定，射钉射入结构墙体内、间距不大于600，20厚1：3水泥砂浆找平层，3厚聚合物粘结砂浆（点粘），25厚挤塑型聚苯乙烯泡沫保温隔热板（用塑料膨胀钉加自攻螺丝固定），2厚聚合物砂浆，弹性涂料面层。所有无吊顶顶棚：15厚1：1：6水泥石灰砂浆打底扫毛，6厚1：2水泥砂浆掺长坚纤维抹面压光，内墙涂料两遍（二次装修）。住宅厅、房墙面：15厚1：1：6水泥石灰砂浆打底，5厚1：0.5：3水泥石灰砂浆掺长坚纤维抹面，满刮腻子三道、各层砂纸磨平，内墙涂料（二次装修）。所有厨房、卫生间内墙： 15厚1：1：6水泥石灰砂浆打底，5厚1：2水泥砂浆抹面，3厚聚合物水泥砂浆防水胶结粉贴瓷片（二次装修）。2.1.2 结构设计概况 结构安全等级为二级，结构设计使用年限50年，建筑抗震设防类别为丙类建筑，抗震设防烈度为6度，地基基础设计等级为甲级，采用天然地基扩展基础，局部采用人工挖孔墩基础，结构为现浇框架-抗震墙结构，框架抗震等级为三级，剪力墙抗震等级为三级，地下室抗震等级为三级。地下室底板及侧壁混凝土强度C35，抗渗等级为0.8Mpa。梁、柱、剪力墙及预埋钢筋采用HPB235钢筋、HRB335钢筋，人防工程采用HRB335钢筋，现浇楼屋面板采用冷轧带肋钢筋，钢筋及型钢采用A3钢，焊条采用E43及E50型。0.000以上的砌体填充墙采用容重不大于7.0KN/m3的加气混凝土砌块，砌筑砂浆为M5.0混合砂浆。混凝土结构强度等级：结构部位剪力墙、柱梁、板基顶-4层C50C305层-11层C45C3012层-18层C40C2519层-25层C30C2526层以上C30C252.1.3 安装设计概况供水水源为城市自来水，从用地南侧的珞喻路分别接出DN200的给水管，经总水表后接入用地红线，在红线内以DN200的管道构成环状供水管网。室外生活给水管道采用生活和消防共用管道系统，市政管道的水压不能满足建筑内部二层以上用水部位要求，二层以上采用加压供水系统。室外采用雨、污分流排水系统，污水经化粪池处理后一部分作为中水水源，经中水处理设备处理后加压作为绿化灌溉、道路车库冲洗用水，另一部分排入市政雨水管道。污水经化粪池处理后和废水一起排入市政污水管道。室外雨水单独收集排入市政雨水管道。污水管采用双壁波纹管，弹性密封橡胶圈连接，雨水管采用钢筋混凝土管，水泥砂浆抹带接口。给水管支管采用三型聚丙烯（PP-R）塑料给水管，粘结连接，干管和立管采用钢塑复合管，扩口式管件连接。室内排水管、通气管均采用柔性接口机制抗震排水铸铁管及管件，橡胶圈密封不锈钢卡箍卡紧，压力排水管采用焊接钢管，焊接或法兰连接。低压配电干线系统为放射式与树干式相结合，消防控制室、消防水泵、消防电梯、防烟排烟机、电动防火门等为一级负荷双回路供电，在最末一级配电箱处设置自动切换装置，电力配电箱选用XLL2型新型配电箱，靠墙落地安装，照明配电箱选用XSA系列照明配电箱。普通用电设备配线一般采用ZR-YJV-1KV型阻燃电力电缆，消防用电设备配线采用NH-YJV-1KV型耐火电缆。防雷按第二类防雷建筑物，采用针带联合保护的形式在屋面设置防雷接闪器，所有突出屋面的金属构件与避雷带就近可靠连接，利用建筑物柱内钢筋作为引下线，并将45米及以上每层圈梁内两根主筋与所有防雷引下线连接，利用建筑物钢筋混凝土桩基作为接地装置。防侧击雷的保护措施将每层楼板圈梁主筋与防雷引下线连接形成水平均压环，45m及以上的栏杆、金属门窗等较大金属物与防雷装置连接。弱电系统包括火灾自动报警系统、综合布线系统、有线电视系统、安全防范及楼宇对讲系统等。采用总线制分布智能烟温复合型火灾自动报警及联动控制系统，柜式消防控制中心系统由智能型通用火灾报警控制器、联动控制器、消防广播系统、消防对讲系统组成，此系统与烟温复合探测器、手动报警按钮、消火栓报警按钮、联动驱动器、消防设备控制箱等相连接构成一套完整的火灾自动报警系统。火灾探测器采用JTF-YW-SH9432型智能点型光电感烟复合火灾探测器，每个防火分区至少设置一个手动火灾报警按钮，火灾应急广播扬声器设置在商场、走道、大厅及地下车库等公共场所，在消防值班室设置专用电话总机，在消防水泵房、变配电室、风机房、消防电梯机房等处设消防专用电话分机，在手动火灾报警按钮等处设置电话塞孔。火灾自动报警及消防联动控制系统呈树干式布置，主电源采用消防电源，备用电源为DY-SH9401系统。综合布线系统包括电话系统、数据系统及线路敷设、供电电源、防雷接地等，本次投标只配合土建系统埋管，安装、调试等由专业公司负责。安全防范系统包括出入口控制系统、楼宇对讲系统、停车场管理系统等。在塔楼设楼宇对讲系统，停车场管理系统对主要出入口的控制，包括入口车位显示、车牌及车型自动识别、出入口听读卡及栅栏门的自动控制等。2.2 气象资料武汉市位于江汉平原东部，长江中游与汉水交汇处。地理位置为东经11341-11505，北纬2958-3122。武汉属北亚热带季风性（湿润）气候，常年雨量充沛，热量丰富、雨热同季、旱涝更替、冬冷夏热、四季分明。夏季最长约110多天；春秋二季各约70天。年平均气温15.8-17.5，一月份平均气温最低，7、8月份平均气温最高。最热月平均气温28.6，最冷月平均气温3.4，极端最高温度41，极端最低温度-14.9，最热月平均相对湿度70%，最冷月平均相对湿度81%，年平均风速2.8m/s，全年主导风向东南、北风，平均年降雨量1043.3mm，一日最大降雨量317.4mm，一小时最大降雨量46.0mm，最大积雪深度32mm，年雷暴日数36.7天。2.3 施工用电、用水建设单位现场附近已接通自来水水管及电源，施工用水和施工用电由建设单位指定就近在现有管线上接通引至施工现场各用水、用电点即可。2.4 工程施工特点(1)本工程质量要求高，鉴于本工程的特性，不仅主体工程结构必须牢固、稳定、耐久、安全、外观质量也要满足要求，必须做到内实外美、精益求精，特别是一些新技术和新工艺的应用给工程施工提出较高要求。(2)本工程建筑规模大，剪力墙较多，模板用量较大，模板的施工是该工程的重点，对剪力墙模板加固及支撑应重点考虑，具体施工时就根据其实际情况计算确定其模板施工方案。(3)基坑支护要求高，基坑支护必须安全、牢固。(4)环保约束严，因本工程为整体新建工程且处于都市繁华区，施工中的污水需经沉淀处理达标后才可排入市政管网，建筑垃圾应集中堆放并处理，不能污染路面及周边环境。施工现场严格控制施工噪音和施工时间安排，工程施工方案必须适应并满足环境保护的要求。第三章 施工部署在科学性、先进性的前提条件下，选择合理、经济而又能满足本工程施工技术、质量、进度、安全要求的具体实施方案，达到既能保证质量、工期，又能降低工程成本的目的，因此，合理、经济也是投标单位制定本工程总方案的指导思想。先深后浅是基本建设的基本程序所决定，也是保证工程质量的关键，本工程施工也必须遵循这一基本建设的基本程序原则，按序施工确保质量。在施工部署上，除遵循先地下后地上，先深后浅，先主体后辅助，先关键线路后非关键线路的一般施工原则，统筹组织施工外，将此工程按施工图分区有序地施工。劳动组织按基础、主体结构、装饰装修等不同阶段，分别考虑和安排。为保证施工质量。提高效率，便于核算，作业队应保持相对稳定，并隶属于项目经理部统一安排，统一调度。按不同阶段施工需要，配备足够的劳动力以满足施工进度要求。3.1 土建工程施工布署按先地下后地上的原则，将工程划分为基础、结构、装修和收尾四个阶段。基础施工阶段：地基处理及基坑开挖、支护，施工单位抓紧土方开挖及验槽和地基处理等工作。结构施工阶段：以结构为主要施工工期控制线，采取流水的均衡施工法组织施工，1台塔吊和1台双笼电梯、1台卷扬机配合垂直运输。装修施工阶段：主体结构验收后，室内装修随围护墙的砌筑由下向上顺序进行，结构封顶后，抢屋面工程，外墙装修由上至下进行，合理搭接工序，尽可能安排交叉作业以缩短工期。水、电设备等视工程进展，配合土建穿插进行。收尾竣工阶段：零星装修，水、电等收尾工作抓紧进行，清理完毕，组织竣工验收。3.2 给排水施工布署3.2.1 施工组织指导原则针对工期紧、质量要求高的特点， 给排水安装要合理安排，每一个系统工程需将安装的先后顺序合理安排，优化安装程序，确保工期、质量，同建设单位设计单位、工程监理密切配合，做到每个施工环节衔接紧凑，不推诿拖延。在施工部署上采取一手抓设备清点，复查基础验收管道制作；一手抓设备管道的安装，使设备、管道安装呈流水平行作业，各区域的管道同时进行安装。3.2.2 施工的协调与控制保证工程项目按期建成交付使用，是工程建设施工阶段进度控制的最终目标。要建好该项工程，必须做好质量控制、成本控制、进度控制、组织协调的工作。与土建施工配合计划:1）设备安装前配合土建进行埋管的施工。2）管道施工前配合土建安装各种支吊架，并配合土建单位埋设穿墙套管、穿楼板及其他建筑的管道套管。3.2.3 工作部署第一阶段：施工准备组织图纸会审，提出备料计划，迅速组织材料货源，安排好管道及支吊架加工、管道制作，组织劳动力，机具材料的调迁，编制施工组织设计和作业设计并交底，按期开工。按照设计院提供的平面图和土建移交的经纬坐标控制网，水准控制点进行测量放线，对已完工的设备基础进行验收。组织机械进场。第二阶段：给水排水系统管道制作各区域管道的制作按总体网络节点要求，按各区域安装顺序排出详细的管道制作计划，以满足现场安装需要，同时作好管道系统、各种管道系统编号标识工作。第三阶段：工程安装三个系统的安装工程同期开始，首先应安排地下部分的安装，做好安装前的准备工作，在同一层面的管道在安装中首先应考虑主管先安装，然后进行支管的安装。根据建筑完工的情况来安排各区域的安装任务，搞好安装与土建电气的配合，协调好各专业的安装程序，做到什么时候是土建工序，什么时候是给排水安装工序，什么时候是电气安装工序，心中有数，合理安排。3.3 电气安装施工布署电气施工分五个阶段进行3.3.1 施工准备阶段开工后，立即开始工程的施工准备工作。组织项目部工程技术人员熟悉图纸，进行图纸自审并填写图纸自审纪录，对自审中发现的问题及时向有关方面提出。图纸自审后与各专业进行图纸会审，核实各专业间设计图有无错误或不符，落实各种配管、预留孔洞的方位、尺寸和设备、灯具安装位置。同时，由质量安全科负责编制工程项目质量计划、施工组织设计和施工设计报建设单位审批，对小于1欧姆的接地系统要编制关键工序作业方案交单位总工程师批准，并进行单位工程划分和负责向作业人员进行施工技术交底。物质设备科负责与建设单位及设计单位联系落实设备、材料的订货供应，组织设备、材料进场。工程科负责现场施工临时设施建设，组织施工人员和施工机具上场为工程开工做好准备。3.3.2 施工配合阶段本工程电气专业配合土建专业工作量大，时间长，电气安装将组织专业作业班组进行施工配合和安装。在土建结构施工期间，必须根据土建专业的进度密切配合完成基础和0.000以下接地施工，特别要注意建筑物柱内防雷接地引下线的焊接，配合完成楼板内的各种暗配管。在建筑施工期间，配合完成安装及各层墙体内各种暗配管、插座盒、开关盒、配电箱等的孔洞预留预埋。在墙面装修施工期间，配合完成各种插座盒、开关盒、配电箱等设备安装和导线敷设，粉刷后再装箱盖及面板。施工中，要严格执行工序会签、交接制度，各类隐蔽工程必需经建设单位代表或监理代表签证后方可进行隐蔽。3.3.3 安装阶段外部条件具备后进行桥架安装和电缆敷设，并根据总体网络安排进行各楼层各系统的导线敷设，灯具及设备的安装、接线工作，对安装后的设备要进行有效保护，防止损坏和丢失。同时要完善整个接地系统，并配合有关单位进行弱电工程线路敷设安装。3.3.4 调试阶段系统调试工作完成后，各系统进行模拟操作试验，同时进行各馈出系统校线和调试。调试完毕，高、低压系统受电，完成变配电所各区域的低压电源送出，并进行各动力设备的单体试车，直至合格。与此同时，在各配电箱受电后，进行各楼层及房间照明试灯放亮检查，并检查各开关箱、电源插座工作是否正常、接线相序是否与设计相符。3.3.5 交工及服务阶段工程施工完毕，向建设单位办理工程竣工和工程移交手续，工程施工资料和技术资料一同交付建设单位，组织培训有关操作、维护人员，为保证工程交工后的正常使用，将根据国家规定或合同条款对工程实行保修服务，对非施工原因造成的质量缺陷也将为建设单位提供满意的服务。第四章 项目经理部机构及职责4.1 项目管理机构图仓库管理仓 库 管 理动力作业动 力 作 业材料采购材 料 采 购项目经理项 目 经 理总技术负责人专职安全员项目部办公室项目综合办公室专职质检员工 长项目生产副经理档 案 管 理档 案 管 理钢 筋 翻 样钢 筋 翻 样施 工 测 量施 工 测 量工 程 技 术工 程 技 术质 安 监 查质 安 监 查材 料 送 检材 料 送 检合 同 预 算合 同 预 算后 勤 保 卫后 勤 保 卫财 务 管 理财 务 管 理承 包 管 理承 包 管 理计 划 统 计计 划 统 计施 工 管 理施 工 管 理生 产 调 度生 产 调 度安装作业队安 装 作 业 队其他作业队其 他 作 业 队钢筋作业队钢 筋 作 业 队模板作业队模 板 作 业 队砼作业队混 凝 土 作 业 队泥工作业队泥 工 作 业 队职工食堂职 工 食 堂后勤供应后 勤 供 应现场保安现 场 保 安机 械 设 备机 械 设 备材 料 供 应材 料 供 应4.1.1 项目管理机构设置施工单位对本工程非常重视，将把它作为重点工程项目来组织管理，从各部门抽调优秀工程管理人才进入本项目的组织机构，建立从项目经理部到作业层三个层次的工程项目管理体系，即：第一层次：工程现场项目经理部领导层。由项目经理、项目副经理和技术负责人组成，其主要职责是在施工单位质量方针的指导下，以项目经理为中心，分工负责，代表施工单位全权负责本工程的实施工作，圆满实现对建设单位的承诺。第二层次：项目部设立工程科、质量安全科、物资设备科等项目管理职能部门，具体负责现场项目管理各个要素的全过程管理工作，且在各部门下设管理组。第三层次：各专业项目部负责各专业项目实施作业过程管理工作。4.1.2 项目经理部主要岗位职责4.1.2.1 项目经理(1)代表施工单位全权负责本工程施工的全过程管理。对建设单位和投标单位负责。(2)及时、准确地作出项目管理决策，其主要内容包括报价决策、重大技术方案决策、合同变更决策等。(3)积极处理好与项目所在地政府部门及社会的关系，确保政府职能部门利益。(4)组织编制项目质量计划，使整个项目按照ISO9001标准体系运行。(5)主持编制项目承包管理方案，确定项目管理的目标与方针。(6)确定项目管理组织机构配备人员，制定规章制度，明确有关人员的职责，组织项目经理部开展工作。(7)与建设单位、监理保持经常接触，解决工程施工中随机出现的各种问题，替建设单位、监理排忧解难，确保工程进度、质量、投资处于受控状态，确保建设单位利益。做好工程施工管理协调、重大方案决策等工作。4.1.2.2 技术负责人(1)在项目经理领导下，具体主持项目质量管理保证体系的建立并进行质量职能分配，落实质量责任制，确定项目质量记录及项目的关键过程和特殊过程，并确定相应的技术参数和实施措施及决策。(2)组织项目的技术质量工作，审核项目施工组织设计与施工方案。(3)与设计、监理保持沟通，保证设计、监理的要求与指令得以贯彻实施。(4)组织技术攻关小组对本项目的关键技术难题进行科研攻关，进行新工艺、新技术的研究，确保本项目顺利进行。(5)组织有关人员对材料、设备的供货质量进行监督、验收、认可。制定相应的管理规程。4.1.2.3 工程科(1)编制施工规划，做好准备工作。(2)对现场施工活动实施全方位、全过程动态管理。(3)组织好各道工序衔接、交接工作。(4)实施作业过程中的施工指导，确保工序管理的顺利实施。(5)协调各分包商的劳动力使用，合理调配劳动力资源，使工程建设有组织按计划进行。(6)有序地组织平面、立体的各种材料和设备运输、堆放等工作。(7)按合同进度编制进度计划，对工程进度实施控制，随工程实际情况不断调整计划安排。(8)具体负责工程项目的技术管理，完成现场的验收、检查工作。(9)在项目工程师的领导下，负责编制施工大纲，并确定施工大纲是否符合工程实际需要。(10)协调各专业项目部之间施工程序上的矛盾。(11)对各专业的设计图进行协调，避免发生设计与施工的矛盾而造成不必要的返工。(12)完成与项目有关的计量、试验工作。(13)负责解决施工现场出现的技术问题，与设计、监理协作解决有关技术问题。(14)协助项目工程师对关键技术难题进行科研攻关，进行新工艺、新技术的开发研究。(15)按ISO9001标准管理文件对项目技术资料进行系统化管理。(16)负责工程的各项安全技术措施落实，负责现场安全管理工作的组织与协调。(17)负责对各专业项目部的安全工作检查、协调。(18)抓好各项安全交底工作，确保安全施工。(19)管好安全隐患的整改，落实对安全隐患整改通知书实行“三定”（定人、定期、定措施）。4.1.2.4 质量安全科(1)按合同要求，负责工程质量管理、质量控制、监督工作。(2)负责分项、分部、单位工程的中间交接和隐蔽工程的检验签证和评定核定工作。(3)负责对施工全过程的质量控制，对不合格产品行使质量否决权，不受任何干扰。(4)对施工质量进行监督检查，确保整个工程的施工质量。4.1.2.5 物资设备科(1)按质量要求和施工方案，提供合格的设备与材料。(2)强化原材料、半成品的质量管理。提高设备的完好率及使用率，杜绝设备带病运行。(3)严格控制无质保文件和不符合技术规范指标的材料投入施工，对不合格材料一律拒之门外。4.2 项目部主要管理人员配备拟担任本工程的项目管理及技术人员资历构成如下表: 岗位名称人数职务职称姓名项目经理1项目经理高 工王四平现场负责人1项目副经理工程师徐和全技术负责1总工程师高 工欧阳平施工管理1施工员工程师舒玉平质量管理1质检员工程师詹学明资料管理1资料员工程师陶 强安全管理1安全员工程师邹仕兵计划管理1预算员高 工欧阳平材料管理1材料员工程师王 辉第五章 土建工程施工方案根据本工程的工作内容、制约条件，在方案选择、劳动力调配、机械配置上应选用最佳、最合理、最先进可行的实施方案及各种配置，施工过程中，对有可能引起噪音污染及环境破坏的环节，应事先制定详细的预防措施，对施工中无法预见、已造成事实的各种情况，应立即停止整改，做到没有查出原因，没有提交整改措施、没有制定预防措施不得再开工，确保工程质量、工期的要求及环境的保护。5.1 测量方案由于测量自始至终在保证建筑物平面和垂直度满足设计要求方面起着至关重要的作用，因此建筑物的测量有必要制定方案，在这里，单位把它放在此分部分项施工方法章节中先予介绍。5.1.1 测量依据（1）国家现行规范：工程测量规范GB50026-93；（2）设计院设计的本工程施工蓝图；（3）建设单位方及其有关单位组织的施工现场有关测量控制点的交接和提供的相关资料。5.1.2 施工测量的组织（1）测量人员的素质该工程的测量工作，关系到建筑物定位及功能间的布局要求，能否满足设计要求，能否满足国家相关规范的要求。投标单位将组织有丰富的理论和实践经验的测量人员来承担此项目的测量工作。（2）施工测量的组织以项目经理部牵头组织专业测量人员组成测量组。5.1.3 测量设备的配备与管理（1）测量设备、仪器准备：德国010BJ2经纬仪，德国芬荼92336精密水准仪，钢卷尺3m、5m和50m，塔尺3m，弹簧秤100N等。（2）测量设备管理1）所有测量仪器、钢尺需检定合格后方可使用。2）严格按照GB50026-93工程测量规范要求执行。方格网按II级独立网要求测设。3）所有测量仪器、钢尺等都由专业人员专人负责保管。5.1.4 建筑物的平面控制根据武汉市规划局及建设单位提供的平面控制关系，对该建筑物投标单位准备采用外围控制加内控法来进行对该楼的轴线控制以及控制点的竖向传递。（1）由上述所提供的平面控制关系附楼引测外部控制网A、B、C、D、E、F。（测量控制仪器采用德国010BJ2经纬仪测角，达到国家II级控制网精度）。 （2）依据所测定的控制网，通过测设平行线及90转角定出建筑物各轴线进行放样及轴线控制。（3）控制网的控制点以及各轴线与控制网的交点均埋设永久性混凝土桩，顶部中心埋设测量标志。5.1.5 建筑物的标高控制以及传递（1）在距新建筑约20m处埋设2个永久性水准点，水准点用混凝土桩埋设，埋设深度在1.21.5m，埋设桩表面设水准标志，既用于建筑物的高程控制，又用于建筑物的沉降观测用。（2）水准网采用德国芬荼92336精密水准仪观测，达到国家II等水准测量精度。（3）用国家III等水准测量精度测定以及0.000高程，标定在主楼8个角柱上，在0.000标高点用检验合格的钢卷尺向上测量每层高程，在每层楼上用水准仪检查测量的高程，误差小于5mm，取8点高程中数，再用S2自动安平水准仪观测柱上标高并用红油漆标识，注记高程。5.1.6 沉降观测当楼层施工到0.000平面上后，依据图纸要求埋设沉降观测水准基点，按国家II等水准精度，工程测量规范GB50026-93有关要求进行施工过程中的沉降观测，竣工后一年内每季度观测一次，以后每半年观测一次，直至沉降稳定。观测资料送建设单位并存档。5.1.7 精度要求及技术参考数据（1）测角：采用德国010BJ2经纬仪测角，精度2；（2）轴线放线:轴线层间偏差不大于3mm；（3）高程测量误差：每层不大于5mm，高度总差30mm。5.1.8 精度保证措施（1）仪器、工具定期送计量部门检查，符合规范要求方进行使用。（2）测量人员、仪器固定。（3）测量定位放线后，提交“定位交接表”经建设单位方及监理验收后再行施工。5.2土方工程土方运输坡道安排在西侧，总体平面流向从东向西开挖，开挖时采取机械开挖和人工开挖相结合形式，支撑下面土方和坑角土方宜采取人工开挖，基坑开挖至距地坑底30cm时改为人工清底，严禁超挖，开挖过程中严禁碰撞角撑。土方随挖随运，不得随意堆放在基坑四周。在坡顶或坡底设置排水沟，做好坡面、坡底的排水防水工作，及时做好抽排基坑积水，开挖至坡底时尽快开展基础施工，减少基坑暴露时间。5.3 基础和地下室工程施工方法 5.3.1 施工工艺流程测量放线土方开挖边坡支护验坑浇捣垫层绑扎承台钢筋、底板及基础梁钢筋、预埋柱、混凝土墙钢筋安装地下底板侧模浇捣地下底板混凝土绑扎混凝土墙、柱钢筋预埋混凝土墙止水带安装混凝土墙、柱模板浇筑混凝土墙、柱混凝土安装地下顶板模板绑扎地下顶板钢筋浇捣地下顶板混凝土拆模板养护地下验收进入主体施工。 5.3.2 钢筋工程1.施工准备（1）材料要求：钢筋应有出厂质量证明和检验报告单，并按有关规定分批抽取试样机械性能试验，合格后方可使用；冷拉钢筋表面不得有裂纹和局部缩颈，冷弯后不得有裂纹、断裂或起层等现象，机械性能应符合设计和规范的要求；铁丝采用20-22号镀锌铁丝或绑扎钢筋专用火烧丝，铁丝不应有锈蚀和过硬情况；水泥砂浆垫块，50mm见方，厚等于保护层，或塑料卡、6-10mm支撑筋等。（2）主要机具设备：机械设备有除锈机、调直机、切断机、弯曲成型机、弯箍机、各种冷拉机、接触对焊机、点焊机等；主要工具有钢丝刷、砂箱、工作台、手摇板、卡盘、钢筋板子、各种起拱板子、小撬杠、各种钢筋钩、滑轮、夹具和测力