东街拓改工程剩余房产公开竞价销售简介.doc

东街拓改工程剩余房产公开竞价销售简介为确保国有资产的保值增值，体现公开、公平、公正原则，经泉州市人民政府批准，东街拓改工程剩余房产实行公开竞价销售。一、报名时间：2007年12月21日至12月27日下午17：30止 报名地点：泉州市国土资源局三楼（东街玉屏大厦，联系电话22766803，联系人：张先生）二、竞价时间：2007年12月30日上午 8：009：00领取竞买号牌 9：30竞价会开始竞价地点：泉州影剧院三、咨询电话：22256665 联系人：刘小姐、黄小姐四、信息发布：泉州市国土资源局一楼大厅泉州国土资源信息网 泉州市房地产信息网五、开户单位：福建泉州市土地开发有限公司开户行：建行东街支行银行账号：35001656037050001543 东街拓改工程剩余房产公开竞价销售须知经泉州市人民政府批准，东街拓改工程剩余房产实行公开竞价销售。一、房产基本情况本次公开竞价销售的房产为东街拓改工程剩余房产。第一批共有：店面49间，面积1625.84平方米；住宅11套，面积1164.45平方米；写字楼1套，面积285.41平方米；小汽车车库59间，面积1348.14平方米；摩托车车库61间，面积781.87平方米。具体的房产位置、面积详见附件公开竞价销售房产明细表。二、竞价时间、地点本次房产公开竞价销售活动，由东街分指挥部、福建泉州市土地开发有限公司、泉州市地产交易所组织实施。竞价时间：2007年12月30日上午8：00开始竞价地点：泉州影剧院三、竞价信息发布公开竞价公告，于2007年12月21日至12月27日分别在泉州晚报、东南早报刊登。销售剩余房产的示意图、区位、房号、面积、起拍价以及本竞价须知在泉州国土资源信息网、泉州市房地产信息网发布，并在泉州市国土资源局一楼大厅（地址：东街玉屏大厦）贴示，有意竞买人均可前来参阅。四、申请资格及报名登记具有独立民事行为能力的自然人、法人、其他组织，除法律另有规定外，均可申请参加。参加竞买的竞买人应在2007年12月27日17：30前到泉州市国土资源局三楼（东街玉屏大厦，联系电话22766803，联系人：张先生）办理报名登记手续，签定竞买承诺书，提供有效证明文件、提供缴纳竞买保证金凭证。（一）法人申请的，应提交法人单位有效证明文件、法定代表人的有效身份证明文件；（二）自然人申请的，应提交申请人有效身份证明文件；（三）其他组织申请的，应提交表明该组织合法存在的文件或有效证明，表明该组织负责人身份的有效证明文件。委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件。经审查，按要求缴交竞买保证金的，具备申请条件的，即可取得竞买人资格。（四）2007年12月28日上午9：00，组织申请人对销售房产进行现场察看，其他时间申请人可自行到现场察看。五、竞买保证金（一）每间（套）房产作为一个竞买标的物，每个标的物须交纳一定的竞买保证金。第一类店面、住宅、写字楼，每标的物须缴交竞买保证金5万元；第二类车库，每标的物须缴交竞买保证金1万元。有意竞买两间或两间以上房产的，竞买保证金应当分别交足几间（套）房产捆绑竞价的，竞买保证金应分别计算缴交。允许竞买人参与同一类多个标的物的竞买，但必须具有与之相应的竞买保证金数额，若竞买成功一个标的物则相应减少一个竞买权。缴交竞买保证金可以不指明竞买具体的哪个标的物，但必须注明类别，若竞买不成功可以参加同一类另一标的物的竞买。（二）竞买保证金须在2007年12月27日17:00（北京时间）前汇到指定的帐户，具体以银行进帐单为准。只有按本规定时间缴交竞买保证金的竞买人并取得确认手续，方具有参与竞买资格。竞买保证金逾期汇到帐户的竞买人不具有竞买资格，不发放竞买号牌。开户单位：福建泉州市土地开发有限公司开户行：建行东街支行银行账号：35001656037050001543（三）未竞得者、逾期汇到帐户者以及自动放弃竞买者，从2008年1月4日起可到福建泉州市土地开发有限公司办理退返竞买保证金手续，不计利息。六、竞价规则（一）本次竞价采用以起拍价增价逐个标的物竞买方式公开竞买，按价高者得的原则确定竞得人。（二）竞买人以举牌方式应价，也可以报价，但报价的加价幅度不得小于主持人宣布或调整的增价幅度，直至无人继续举牌应价后，以主持人落槌表示竞价成功。（三）竞买人一经应价或报价，不可撤回。（四）具有竞买资格的竞买人应持有效身份证件于2007年12月30日8:009:00到竞买会场入口向现场工作人员领取竞买号牌，竞买号牌代表竞买人的资格。逾时办理号牌者，视为自动放弃竞买，不予办理竞买号牌。（五）竞价销售起拍价详见附件公开竞价销售房产明细表。（六）一个标的物至少应有两个竞买人参加竞买才有效，报名不足两个竞买人的竞买无效。七、成交确认（一）竞买人竞得后，竞买法律关系成立，竞买人应当场签订竞买成交确认书，委托他人代签的，应提交法定代表人的授权委托书，竞买人不得反悔。如竞买人毁约，福建泉州市土地开发有限公司有权单方解除竞买法律关系，且保证金不予退还，抵作违约金支付，造成损失的，竞买人应赔偿损失。（二）竞买成交后，店面、写字楼的竞得人应在5个工作日内付清不低于成交款的50%作为首期款，住宅的竞得人应在5个工作日内付清不低于成交款的30%作为首期款（店面、住宅可办理银行按揭最高分别为成交款的50%、70%，保证金自动转入付首期款），同时凭竞买成交确认书与福建泉州市土地开发有限公司（在网上）签订商品房买卖合同，并准备好所有办理银行按揭贷款手续；不需要或不能办理银行按揭贷款的，在竞得后的20个工作日内交清成交价的余款。车库的竞得人需在竞得后的20个工作日内一次性交清款项，并与福建泉州市土地开发有限公司签订车库出售协议书。竞得人未按规定付清首期款的，以违约处理，视为自动放弃签订合同权利，其竞买保证金不予退还；未按合同约定及时办理银行按揭手续或缴清余款的，竞得人为违约，福建泉州市土地开发有限公司有权单方面中止合同，不予退还保证金，竞得人还得承担由此而造成的经济损失。八、特别提醒事项（一）所有标的物均按现状公开竞价销售。竞买人在公告规定的时间内有权了解竞买标的物情况，对标的物的价值、质量、现状、周边环境、所获得书面资料等进行自我判定，对竞买标的物有异议的，应当在竞买前提出。不到现场察看或错过察看时间，视为认可竞买标的物。竞买人一旦进入竞买会场即表明已完全了解竞买标的物情况，并予全面接受。竞买成交后，不得对竞得的标的物提出异议。（二）本次竞买的标的物，成交价不含竞得人办理房屋所有权证及土地使用证等根据法律法规规定需由办证申请人承担的全部税费。店面、住宅、写字楼的竞得人凭商品房买卖合同书及发票到市国土资源局、房管局办理土地使用证、房屋所有权证。竞得的标的物建筑面积、土地面积以房管或国土部门确认的面积为准。（三）竞得人按约定付清全部款项后，福建泉州市土地开发有限公司与竞得人办理交房手续。（四）工作人员对标的物，无论采取任何方式所作的介绍及评论，均作为参考性意见，不构成对标的物的任何担保。九、会场要求（一）工作人员负责竞价现场摄像、记录。（二）邀请有关部门组成监督小组对竞价现场进行监督。（三）参加竞买者，应遵守会场秩序，服从工作人员指挥，在指定的地方就座，不得弄虚作假、恶意串通、损害他人利益。 东街分指挥部福建泉州市土地开发有限公司泉州市地产交易所二七年十二月二十日公开竞价销售房产明细表(店面）序号房屋类别房（店）座落建筑面积m2起卖价（元）备注1店面1区1幢（1#A）2032.324327652店面1区1幢（1#A）2138.795193983店面1区1幢（1#A）2238.795193984店面1区1幢（1#A）2338.795193985店面1区1幢（1#A）2438.795193986店面1区1幢（1#A）2539.725318517店面1区4幢（1#C）624.092481278店面1区4幢（1#C）821.872252619店面1区4幢（1#C）30A33.12含楼上4套房起拍价1949772与楼上4套房捆绑竞价10店面1区4幢（1#C）30B33.1211店面1区7幢（1#E3）1233.9734989112店面1区7幢（1#E3）1311.4811824413店面1区7幢（1#E3）1436.837904014店面1区7幢（1#E3）1531.1432074215店面1区7幢（1#E3）1631.1432074216店面1区7幢（1#E3）1736.837904017店面3区3幢（3#B）146.5547946518店面3区3幢（3#B）1045.4146772319店面3区3幢（3#B）1145.4146772320店面3区3幢（3#B）1445.4146772321店面3区3幢（3#B）1545.4146772322店面3区3幢（3#B）1645.4146772323店面3区4幢（3#C）934.0335050924店面4区12幢（4#B4）234.2135236325店面4区12幢（4#B4）312.0712432126店面4区12幢（4#B4）437.0638171827店面4区12幢（4#B4）534.2135236328店面4区12幢（4#B4）634.2135236329店面4区12幢（4#B4）812.0712432130店面5区5幢（5#C）1237.6838810431店面5区14幢（5#F1）1336.8537955532店面5区14幢（5#F1）1732.2433207233店面5区14幢（5#F1）2336.8537955534店面5区14幢（5#F1）2536.8537955535店面5区13幢（5#G）1324.9833448236店面5区13幢（5#G）1719.1125588337店面6区3幢（6#B）141.3363854938店面6区4幢（6#D1）340.9242147639店面6区4幢（6#D1）428.9929859740店面6区4幢（6#D1）526.3127099341店面6区4幢（6#D1）625.4926254742店面6区4幢（6#D1）725.4926254743店面6区4幢（6#D1）825.5726337144店面6区5幢（6#D2）927.1327943945店面6区5幢（6#D2）1026.3227109646店面6区5幢（6#D2）1131.5132455347店面6区5幢（6#D2）1223.8324544948店面6区6幢（6#D3）1628.0628901849店面6区6幢（6#D3）1722.72234016公开竞价销售房产明细表(住宅、写字楼）序号房屋类别房（店）座落建筑面积m2起卖价（元）备注1住宅1区4幢（1#C）21281.254套含30A、30B店面起拍价1949772没有楼梯上需与1层30A、30B店捆绑竞价2住宅1区4幢（1#C）31281.253住宅1区4幢（1#C）41281.254住宅1区4幢（1#C）51281.255住宅4区15幢（4#C3）101130.375186126住宅4区15幢（4#C3）102130.375186127住宅4区15幢（4#C3）201130.375338658住宅4区15幢（4#C3）202130.375338659住宅8区5幢（5#D）60593.5336476710住宅8区5幢（8#D)506112.2243328111住宅8区5幢（8#D)606112.22420152序号房屋类别房（店）座落建筑面积m2起卖价（元）备注1写字楼5区3幢（5#B2)二层285.412077286与一层店面35.42m2捆绑竞价公开竞价销售房产明细表(小汽车车库）序号座落建筑面积（m2）起卖价序号座落建筑面积（m2）起卖价14区2幢（4#B1）Q632.53260240316区4幢(6#D1)Q522.4313458024区14幢（4#C2）Q121.33127980326区4幢(6#D1)Q618.4611076034区14幢（4#C2）Q222.51135060336区5幢(6#D2)Q121.7613056044区14幢（4#C2）Q322.51135060346区5幢(6#D2)Q222.3813428054区14幢（4#C2）Q420.64123840356区5幢(6#D2)Q322.3813428064区14幢（4#C2）Q719.45116700366区5幢(6#D2)Q421.1412684074区8幢（4#D2）Q424.12144720376区5幢(6#D2)Q622.3813428084区8幢（4#D2）Q522.03132180386区5幢(6#D2)Q722.3813428094区8幢（4#D2）Q620.92125520396区6幢(6#D3)Q121.2127200104区9幢（4#D5）Q424.26145560406区6幢(6#D3)Q218.04108240114区11幢（4#D6）Q323.57141420416区6幢(6#D3)Q318.04108240125区9幢（5#D2）Q124.24145440426区6幢(6#D3)Q420.52123120135区9幢（5#D2）Q220.52123120436区6幢(6#D3)Q520.52123120145区9幢（5#D2）Q320.52123120446区6幢(6#D3)Q820.52123120155区9幢（5#D2）Q424.24145440458区5幢(8#D)Q421.22127320165区9幢（5#D2）Q524.24145440468区5幢(8#D)Q622.48134880175区10幢（5#D3）Q11325幢(8#D)Q722.48134880185区11幢（5#D4）Q124.24145440488区5幢(8#D)Q821.24127440195区11幢（5#D4）Q220.52123120498区5幢(8#D)Q921.24127440205区11幢（5#D4）Q320.52123120508区5幢(8#D)Q1122.48134880215区11幢（5#D4）Q424.24145440518区5幢(8#D)Q1228.24169440225区11幢（5#D4）Q620.52123120528区5幢(8#D)Q1919.16114960235区11幢（5#D4）Q720.52123120538区5幢(8#D)Q2024.54147240245区11幢（5#D4）Q824.2414544054 10区3幢(10#A2)Q1125.84206720255区11幢（5#D4）Q924.241454405510区5幢(10#A3)Q424.84149040265区11幢（5#D4）Q1132.131927805610区5幢(10#A3)Q522.94137640275区15幢(5#F2)Q1024.30 1458005710区5幢(10#A3)Q622.94137640285区15幢(5#F2)Q1124.30 1458005810区5幢(10#A3)Q721.73130380295区15幢(5#F2)Q1320.57 1234205912区3幢(12#C)Q230.22181320305区15幢(5#F2)Q1424.30 145800公开竞价销售房产明细表(摩托车车库）序号座落建筑面积（m2）起卖价序号座落建筑面积（m2）起卖价14区13幢(4#C1)M118.1672640326区6幢(6#D3)M312.885152024区13幢(4#C1)M217.9171640336区6幢(6#D3)M412.885152034区14幢(4#C2)M210.742800346区6幢(6#D3)M510.544216044区14幢(4#C2)M48.7535000356区6幢(6#D3)M610.544216054区14幢(4#C2)M58.7535000366区6幢(6#D3)M710.544216064区14幢(4#C2)M710.742800376区6幢(6#D3)M810.544216074区7幢(4#D4)M319.9176940386区6幢(6#D3)M912.885152084区9幢(4#D5)M37.9731880397区4幢(7#C)M110.054020094区9幢(4#D5)M47.9731880407区4幢(7#C)M610.0540200105区9幢(5#D2)M711.5846320417区4幢(7#C)M710.0540200115区10幢(5#D3)M119.0176040427区4幢(7#C)M810.0540200125区10幢(5#D3)M219.0176040437区4幢(7#C)M913.3553400135区11幢(5#D4)M19.2436960448区5幢(8#D)M115.762800145区11幢(5#D4)M29.2436960458区5幢(8#D)M21