工程管理认识实习指导书.doc

工程管理专业实习指导书工程管理专业实习指导书课程名称: 工程管理认识实习 课程代码: 学时: 1周 学分: 1 编写单位: 工程管理系 编 写 人: 审 核 人: 审 批 人: 批准时间: 年 月 日 一、实习目的工程管理专业认识实习是本专业的学生在开始进行专业基础课和专业课学习之前，对本专业所从事工作的性质和内容的一次实地考察和认识。通过认识实习，了解建筑工程的任务和规模、工程布置和主要建筑物组成，了解建筑物的基本工作原理、结构型式、结构组成。对工程管理有一个感性认识，为进一步学习工程管理专业知识打下良好的基础，巩固学生的专业思想，树立献身于祖国建筑事业的决心和信心。工程概况：名称、地点、内容（结构形式，建筑面积，组成）、承包范围、工期、质量、造价。结构形式：砖混、混合、框架、框剪、钢结构、筒体结构等。二、实习内容与要求（一）实习内容：一、了解并掌握施工准备阶段的主要工作。发包人工作：1办理土地征用、拆迁补偿、平整场地2将施工所需水、电、电讯线路从施工场地外部接至专用条款约定地点。3开通施工场地与城乡公用道路的通道，以及专用条款约定的施工场地内的主要交通干道。4向承包人提供施工场地的工程地质和地下管线线路资料。5办理施工许可证及其他施工所需证件、批件。6确定水准点与坐标控制点，以书面形式交给承包人。7组织承包人和设计单位进行图纸会审和设计交底工作。8协调处理施工现场周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（包括文物保护建筑）古树。2、 了解并掌握施工阶段的主要工作三控三管一协调质量控制工程质量控制见监理工程师组织参加施工的承包商，按照合同你标准进行建设，并对形成质量的诸因素进行检测、核验，对差异提出调整、纠正措施的监督管理过程。投资控制工程投资控制不是指投资越省越好，而是指在工程项目投资范围内得到合理控制。进度控制工程进度控制是指项目实施阶段（包括设计准备、设计、施工前准备、施工各阶段）的进度控制。控制的目的是：通过采用控制设施，确保项目交付使用时间目标的实现。信息管理信息管理监理工作时是围绕这着动态目标控制展开式的，而信息则是目标控制的基础。合同管理合同管理建设项目监理的合同贯穿于合同的签订、履行、变更或终止等活动的全过程。安全管理安全管理对建设项目的安全生产进行管理，避免事故发生。协调协调工程项目相关单位的关系指全面的组织协调（协调的范围分为内部的协调和外部的协调）。三、了解并掌握验收、交工与竣工验收结算阶段的主要工作竣工验收1工程具备竣工验收条件，承包人按国家工程竣工验收有关规定向发包人提供完整竣工资料及竣工验收报告。双方约定由承包人提供竣工图的，应当在专用条款内约定提供的日期和份数。2发包人收到竣工验收报告后28天内组织有关单位验收，并在验收后14天内给予认可或提出修改意见，承包人按要求修改，并承担由自身原因造成修改的费用。3发包人收到承包人送交的竣工验收报告后28天内不组织验收，或验收后14天内不提出修改意见，视为竣工验收报告已被认可。4工程竣工验收通过，承包人送交竣工验收报告的日期视为实际竣工日期。工程按发包人要求修改后通过竣工验收的，实际竣工时间为承包人修改后请发包人验收的日期。5发包人收到竣工验收报告后28天内不组织验收，从第29天起承担工程保管及一切意外责任。6中间交工工程的范围和竣工时间，双方在专用条款内约定，其验收程序按本通过条款1款至4款办理。7因特殊原因，发包人要求部分单位工程或工程部位甩项竣工的，双方另行签订甩项竣工协议，明确双方责任和工程价款的支付方法。8工程未经竣工验收或竣工验收未通过的，发包人不得使用。发包人强行使用时，由此发生的质量问题及其他问题，由发包人承安责任。竣工结算1工程竣工验收报告经发包人认可后28天内，承包人向发包人递交竣工结算报告及完整的结算资料，双方按照协议书约定的合同价款及专用条款约定的合同价款调整内容，进行工程竣工结算。2发包人收到承包人递交的竣工结算报告及资料后28天内进行核实，给与确认或者提出修改意见。发包人确认竣工结算报告后通知经办银行向承包人支付工程竣工结算价款。承包人收到结算价款后14天内将竣工工程交付发包人。3发包人收到竣工结算报告及结算资料后28天内无正当理由不支付工程结算价款，从第29天起按承包人同期向银行贷款利率支付拖欠工程价款的利息，并承担违约责任。4发包人收到竣工结算报告及结算资料后28天内不支付工程竣工结算价款，承包人可以催告发包人支付结算价款，发包人在收到竣工结算报告及结算资料后56天内仍不支付的，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以由承包人申请人民法院将该工程依法拍卖，承包人就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。5工程竣工验收报告经发包人认可后28天内，承包人未能向发包人递交竣工结算报告及完整的结算资料，造成工程竣工结算不能正常进行或工程竣工结算价款不能及时支付，发包人要求交付工程的，承包人应当交付；发包人不要求交付工程的，承包人承担保管责任。6发包人承包人遂工程竣工结算价款发生争议时，按本通用条款第37条关于争议的约定处理。4、 了解并掌握用后服务阶段的主要工作质量保修1承包人应按法律、行政法规或国家关于工程质量保修的有关规定，对交付发包人使用的工程在质量保修期内承担质量保修责任。2质量保修工作的实施。承包人应在工程竣工验收之前，与发包人签订质量保修书，作为本合同附件（附件3）3质量保修书的主要内容包括：（1） 质量保修项目内容及范围；（2） 质量保修期；（3） 质量保修责任；（4） 质量保修金的支付方法。五、熟悉施工项目管理组织的建立六、了解施工项目的组织协调工作工程项目的管理，离不开人、物、时、空等多方面的科学组织和相互协调。在具体的人力物力、主要与次要、供给和消耗、使用和储存、运用和修整、时间安排和空间排向等各个层面进行科学的组织部署，达到建设项目最优化的目标。在具体的实践施工过程中，要以工程技术经济为基础，兼顾国家建设政策和相关技术法规，协调运作项目计划和整体要求，对各个阶段的工作内容进行合理安排，协调好施工过程中各单位工种、各项资源能源之间的关系，为按时按质完成施工管理的任务而不断努力。 七、了解施工项目的信息管理工作 施工信息的管理是一个庞大的系统工程。各个工段和各种数据的收集整理，并不是一件容易的事。要保证项目施工信息方便的获取、储存和流通，以控制项目建设的相关服务。那么我需要做的事情就是了解在各个阶段需要哪些资料，并将资料准备完善，做好信息管理。（二）实习要求：1.实习期间要认真观察、勤于思考、虚心请教，做到“多看、多问、多思、多总结”，并且要发挥踏实、肯干、吃苦耐劳的精神，争取高质量地完成各项实习任务；2.认真了解施工项目管理的主要程序和内容，理清各项管理内容之间的关系，努力参与到各个环节的实际管理中去；3.在工程技术人员的指导下，观察现场的一些质量检查、工地试验以及旁站监理等活动；4.调查研究新技术、新工艺、新材料的应用情况和新经验的总结工作；5.每天认编写实习日志。实习工作后期，在实习日志的基础上，全面总结实习工作的收获，撰写完成认识实习报告。三、实习方式 由专业教师带队集体到施工现场集中实习 四、实习成果 实习结束后，学生每人须编写“西华大学建设与管理工程学院学生实习报告”，实习报告要求认真填写，字体要工整，纸面要整洁，一律用黑色或兰黑笔手写，报告正文不少于3000字。实习报告应分别说明建筑工程的概况、实习内容、并谈谈在本次实习后，对本工程施工管理的初步认识和感想五、实习成绩评定标准认识实习成绩由实习报告、专业综合技能、综合表现三方面综合评定，参考评分比重：认识实习报告50%；专业综合技能30%；综合表现20%。六、参考资料 工程项目管理实训指导七、实习地点：根据实习时间确定学校附近正在实施的工程项目八、注意事项：1.实习一般不允许学生请假，确因特殊情况需要请假，须事先经指导教师和系主任批准。2.实习期间，必须严格遵守作息制度，不得迟到、早退，有事必须向指导教师请假，不得擅自离队。3.实习期间，必须服从指挥、注意听讲、认真参观、多加思考、记好笔记。4.严格遵守组织纪律，爱护工程项目中的设备仪器，保证