承包商场经营合同.doc

承包商场经营合同 篇一：商场承包 篇一：商场承包经营合同 商场承包经营合同书 发包方：公司（下称：甲方） 承包方： （下称：乙方） 为提高商场经济效益，明确权利和义务，甲乙双方本着实事求是、互惠互利原则，就商场员工整体承包经营商场事宜达成如下条款，望双方共同执行。 一、本合同所指承包方是指目前在商场工作的 名正式员工，本合同所指商场位于市 区街 一楼，面积约 平方米。 二、商场承包经营期为 年，自 年 月 日至年 月 日止，期满，双方另行签订承包。 三、乙方承包商场的总承包费为人民币 万元，承包合同期满，乙方必须向甲方一次性缴交承包费。 四、在承包经营期间，甲方将商场资产、设施和设备无偿提供给乙方使用，并提供免息借款人民币 万元用于商场流动资金，乙方必须确保商场资产、设施、设备和资金安全完整。 五、在承包经营期间，商场所有员工的工资由公司核定，每月工资费用由商场承担，补助参照公司规定执行，费用由商场承担，季度奖和年终奖金由公司支付。 六、在承包经营期间，甲方必须为乙方创造良好的经营服务环境，协助乙方做好促销、对外协调与突发事件和重大事故处置工作。 七、在承包经营期间，乙方自主经营、独立核算、自负盈亏，甲方不得以任何理由进行干预。乙方独自承担经营过程中的债权债务和由此引起的经济、安全和法律责任。 八、乙方在承包经营期间，必须遵守国家法律、政策和法规，守法经营，按章纳税，不得在商场从事违法乱纪活动，否则，由此引起的一切后果由乙方承担，甲方不对乙方作任何赔偿或补偿。 九、乙方在承包经营期间，不得将商场资产、设施、设备和资金转租、转借、转让、赠与、抵押他人，不得擅自改变商场结构和用途，负责商场日常维修并支付维修费用。 十、乙方在承包经营期间，必须严格执行消防、食品、卫生和安全政策法规，自觉接受监督检查，并独自承担相关的法律责任和经济责任。 十一、乙方在承包经营期间，必须承担经营过程中发生的所有经营成本和税费支出。十二、在承包经营期间，如遇政府或公司征用商场，甲乙双方无条件执行，本承包经营自行终止，甲方不对乙方作任何赔偿或补偿，乙方工资福利由公司承担。 十三、在承包经营中期，公司有权对乙方完成利润目标情况进行考核，如乙方完成利润目标未达 %，则公司有权更换商场负责人，并调整相应的工资福利。 十四、年度终了时，由公司组织对商场经营目标完成情况进行审计，并以此考核商场承包合同执行情况：如完成承包利润目标，则员工可获得全额绩效工资，否则，一律取消绩效工资。如超额完成利润目标，则可按超额部分提取 %，按商场员工人数等额发放额外奖金。 十五、甲乙双方在合同执行过程中如发生争议，应本着友好协商原则解决。 十六、本合同未尽事宜双方另议。 十七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力，自双方代表签字后正式生效。 发包方代表（签字）： 承包方代表（签字）： 年 月 日篇二：商场承包合同5 商场费用承包协议 甲方：成都嘉禾时代家具有限责任公司 （以下简称甲方） 乙方：（以下简称乙方） 甲、乙双方本着诚实互信、创新发展、合作共赢的原则，就温江圣地亚商场费用承包一事达成如下共识： 一、时间： 从2012年9月1日至2013年8月31日止暂为一年； 二、方式： 甲方将圣地亚商场两个店实用面积413平米经营权交给乙方，承包后，乙方拥有商场的全部用人权和直接经营管理权； 三、费用： 甲方将二店的内部设施（含灯具、地毯、饰品）、门头形象检查通过交付乙方后，甲方不再支付二店的任何费用，包括房租、水电、人员工资、活动经费等，但零售过程中的售后问题甲方有义务配合完成；外安结算同前期一样，分开做账，月底结算。 四、开单方式： 甲方给予乙方在公司出厂价基础上按正价品9折，特价品9.7折进行结算（平常交定金与以前一样，每星期和公司财务进行一次对账结算），超低款按公司各阶段政策或促销活动进行申报支持； 五、售后服务： 属于公司原因造成的补件由甲方限时解决，因乙方自请外安引起的产品损坏造成的补件由乙方自行承担； 六、产品陈列：商场部分老样品统一按出厂价折进行处理换新，无论正特价均不再返点。新品上样由乙方现金购买，两商场所售产品全部为嘉禾时代产品，公司待处理的滞销品须经批准后优先享有销售权。 七、形象用品： 商场所需形象用品如纸杯、气球、吊旗、宣传页、销售单、户外喷绘广告等由乙方根据需要向甲方申请领取或制作，设计内容由乙方自行提供，该费用全部由乙方自行承担. 八、义务功能： 乙方在承包期间有义务对外来经销商进行接待、产品介绍、品牌宣传、帮助外地经销商进行商场刷卡换现，具体情况与公司财务人员协同办理； 九、协议签订： 协议到期前，双方应提前一个月进行协商下一年度承包模式，同等条件下乙方享有优先承包权。 十、此协议一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字后生效。 甲方：乙方： 日期：日期：篇三：商店承包经营协议书 商铺承包经营协议书 发包方：（以下简称甲方） 承包方：（以下简称乙方） 根据中华人民共和国合同法及有关规定，甲乙双方就商铺经营承包为明确双方权利义务，经自愿协商，达成如下协议，由双方遵照执行。 一、 承包标的：九龙广场 楼 号商铺 二、 承包期限：自 年 月 日起至 年 月 年。 三、 承包费：承包费为元。 四、 交款方式：双方在签定本协议后，乙方必须在2011.3.5日前以现金方式一次性交清全年承包费。 五、 承包规定：乙方不得利用甲方店铺从事与经营无关以及其他超过60分贝的经营活动和其他违法违规活动。 六、 保证金：在签定本合同时，乙方应交纳保证金 元，承包期满，甲方收回店铺后，退还保证金。如乙方损坏房屋设施、物品或水、电、物管等费用未结清，甲方从保证金中扣除，余额退还乙方。 七、 其他遵守事项： 1、 甲方将店铺交付乙方后，房屋及设施和装修、招牌的维修及费用均由乙方承担。乙方不得改变房屋结构，拆墙打洞，随意装修。如乙方确需对房屋装修，须征得甲方同意后方可进行，费用由乙方处理。承包期满后应按甲方要求恢复原状或按现状不得有任何损坏无偿交付甲方。 2、 乙方在装修过程中，造成房屋及附属物、设施的毁坏、丢失，乙方必须照价赔偿。 3、 乙方不得擅自将店铺转承包他人。确需转承包，须征得甲方书面同意后，由甲方与新承包人签定承包合同。 4、 乙方在承包期内（含未提交甲方前）店铺及房内物品、附属设施和店名招牌所发生的火灾、安全、意外事故、建筑装饰和店名招牌的垮塌断裂等所有任何事故、意外所引起的法律、经济责任均由乙方全部负责，甲方不予以承担任何责任。 5、 乙方必须做好各种防火防灾工作，事前制定各种防范措施制度，并严格认真检查执行，乙方应对房屋、设施、堆放物品等及店名招牌可能出现的种种事故隐患进行定期的和日常的检查。如有问题及时处理，以避免事故发生。如发生任何事故，乙方必须及时处理并承担全部责任，以避免影响到甲方声誉，同时不得以任何理由把责任或部分责任推给甲方。 6、 承包期内，执行门前三包，所涉及的各种费用、职责概由乙方负责，包括房屋及招牌所发生的一切维护、修缮（如漏水、垮塌、开裂等等）水、电、气、视频费、卫生费、物管费等均由乙方承担，并负责直接向有关部门按期缴纳。 7、 承包期满，乙方必须按期归还甲方店铺，并不得损坏房屋内装修。甲方不补偿乙方装修费。乙方应在租期届满后一日以内将店铺按约定交还甲方。 8、 乙方承包期满，如不再承包，由乙方自己全部负责处理各种存货和处理好各种遗留问题。 9、 乙方必须保证在营业执照范围内合法经营，并严格遵守商场内的各项内部管理规定。文明、诚信经商，如有违反，和发生经营纠纷则由乙方全部承担其产生和引起的经济及法律责任。 10、乙方必须严格依法及时缴纳经营承包期内发生的税收费用及其他各种应按规定缴纳的费用。 11、乙方的所有经营活动内均由乙方全部自主经营、自负盈亏，乙方的所有承包经营活动均由乙方承担其全部法律各经济责任。 八、 协议终止：1、协议期满；2、遇不可抗力自然灾害；3、因城市规划需拆迁时；4、乙方违约经营。 九、 争议解决方法：由双方协商解决，协商不成任何一方均可依法提起诉讼。 十、 本协议一式两份，甲乙双方签定后生效。 甲方：乙方： 联系电话： 联系电话： 身份证复印件附后 身份证复印件附后 年月日年月日篇二：商场承包经营合同上传 商场承包经营合同书 发包方： （下称：甲方） 承包方： （下称：乙方） 为提高商场经济效益，明确权利和义务，甲乙双方本着实事求是、互惠互利原则，就商场总经理整体承包经营商场事宜达成如下条款： 一、本合同所指商场为甲方所经营的商场，包括所有经营面积。 二、商场承包经营期为 年，自 年 月8日至年 月7日止，承包合同期满，双方另行签订承包经营合同。 三、乙方承包商场的总承包费为人民币 万元，分 次向甲方缴纳承包费，第一次为 年 月 日前缴纳 万，此后每半年缴纳一次，既 年 月 日前， 年 月 日前， 年 月 日前分别向甲方各缴纳 万承包费。 四、在承包经营期间，甲方将商场资产、设施和设备和现有流动资产无偿提供给乙方使用，乙方必须确保商场资产、设施、设备和资金安全完整。在承包经营期间，乙方自主经营、独立核算、自负盈亏，甲方不得以任何理由进行干预。乙方独自承担经营过程中的债权债务和由此引起的经济、安全和法律责任。 五、为避免在承包经营期间乙方的经营给甲方带来不可预计的后果，财务由公司管理并对乙方实施独立账户核算，租金、押金直接支付到商场业主账户，经营管理所产生的收益必须先进财务账户再拨付给乙方使用。甲方在乙方账面上有现金余额的情况下每月拨付给乙方日常经营管理费用 万元，乙方自行负责所承包商场员工的工资、水电、推广、福利、行政管理等费用，甲方不得以任何理由进行干预，乙方日常管理节约部分为承包者奖励当月拨入乙方私人账户。如果乙方账面上没有现金余额的情况下，乙方应自行筹资维持商场日常管理。 六、在承包经营期间，甲方必须为乙方创造良好的经营服务环境，协助乙方做好对外协调与突发事件和重大事故处置工作。 七、商场前期尚有的未结清工程尾款，乙方须在承包期内依照合同予以结算完毕。 八、乙方在承包经营期间，必须遵守国家法律、和法规，守法经营，按章纳税，不得在商场从事违法乱纪活动，否则，由此引起的一切后果由乙方承担，甲方不对乙方作任何赔偿或补偿。九、乙方在承包经营期间，不得将商场资产、设施、设备和资金转租、转借、转让、赠与、抵押他人，不得擅自改变商场结构和用途，负责商场日常维修并支付维修费用。 十、乙方在承包经营期间，必须严格执行消防、食品、卫生和安全政策法规，自觉接受监督检查，并独自承担相关的法律责任和经济责任。 十一、乙方在承包经营期间，必须承担经营过程中发生的所有经营成本和税费支出。 十二、在承包经营期间，如遇不可抗因素商场需收回，甲乙双方无条件执行，本承包经营合同自行终止，甲方不对乙方作任何赔偿或补偿。 十三、在承包经营中期，公司有权对乙方收租、出租率和商场管理满意度进行考核，如乙方完成应收租金未达70%，出租率二楼低于70%,三楼低于50%，商场商户满意度低于50%（专业公司设计调查卷并负责调查），则公司有权中止本合同。 十四、如乙方能有效管理，商场运营正常，则甲方 年度结束后半个月内，奖励给乙方 万元，一共 万元奖励。十五、甲乙双方在合同执行过程中如发生争议，应本着友好协商原则解决。 十六、本合同未尽事宜双方另议。 十七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力，自双方代表签字后正式生效。 发包方代表（签字）： 承包方代表（签字）： 年 月 日篇三：商店承包合同 核电宾馆前厅商场承包合同 甲方： 连云港金辰实业有限公司 乙方： 经过双方一致协商，甲方将核电宾馆前厅商场承包给乙方，协议如下条款： 一、承包内容：目前宾馆负责经营的前厅商场部，经营面积约32平米（不含现有票务场地），承包给乙方经营。 二、承包期限：承包期限为2008年月日至2008年月日。合同期满，甲方有权收回经营场地，如再继续对外承包，在同等条件下，乙方有优先承包权。 三、承包费用：共计一万八千元（小写1.8万元）。乙方必须在签订合同后的第二天到宾馆财务一次性交清当年承包款项。次年如再续合同，承包费用另议。 四、甲方责任及义务 （1）负责宾馆大厅内商场的经营环境，确保乙方经营的顺利进行。 （2）有权利对乙方经营中出现的涉及安全等相关问题提出整改意见，协助其不断完善经营管理。 （3）非从业人员不得在宾馆大厅（含商场）内长期逗留。 五、乙方责任及义务： （1）乙方必须保证经营场所的环境卫生和各项安全，配合宾馆做好防火防盗工作。 （2）乙方从业人员必须遵纪守法，并遵守宾馆相关制度，身体健康，持 1有服务行业要求的从业人员健康证。 （3）乙方要合法持证经营，按时交纳工商、税务等社会监管机构所要求的各项经营费用。 （4）不得出售违禁商品和“三无”商品， 如发生安全事故和违法事件，乙方负全部法律责任，同时终止合同，剩余期限的租凭费用不退还。 （5）经营场所的所有耗能第一年全免。(根据2008年上宾馆耗能总量计算，一个承包期限内的耗能费用3800元）。 （6）乙方对经营场所的任何改造，都必须征求甲方意见，未经