民房建房协议书（1600字）.doc

民房建房协议书（1600字）民房业主（甲方）： 地址： 电话： 承 建 方（乙方）： 身份证号码： 地址： 电话：就乙方承建甲方房屋事宜，经双方友好协商，达成如下：一、工程基本情况：施工位置： 市 区 乡 村承建方式：包工不包料，甲方提供建筑材料，乙方负责组织施工。 工程内容：二、施工价款及付款方式按建筑面积每平方米人民币（大写） 元计算工程款，走廊按全面积计算。乙方施工人员进入工地时，甲方付款（大写） 元；施工至室内地坪高度时，甲方付款（大写） 元；第一层结顶时，甲方付款（大写） 元；第二层结顶时，甲方付款（大写） 元；第三层结顶时，甲方付款（大写） 元；全部工程完工时，甲方一次性付清剩余工程款。三、甲方责任1、及时提供建筑所需各种材料（含线、钉等小材料），甲方应将材料运至施工现场50米内。2、负责平整施工场地，开挖基坑，提供电夯，做好桩基，水电通至现场，承担水电费用。3、为乙方提供住房五间（通水电），费用由甲方承担，乙方及其员工应妥善使用，不得损坏。4、保证建设手续齐全，协调周边关系，保证施工顺利进行。四、乙方责任1、自带建筑所需工具设备，包括施工用的搅拌机、震动器等施工机械以及模板、竹木等。2、按甲方要求施工，接受甲方及其指定人员监督，保证施工质量，杜绝浪费材料。3、乙方的施工人员食宿问题由乙方自行解决，费用由乙方自理（住房由甲方提供）。五、工程要求：1、按甲方提供的建筑方案施工，如有变更，所涉工程费用增减双方另行协商。2、建筑主体室内墙面为水泥毛面，室内地坪为水泥毛面，外立面水泥抹平。六、工程质量1、乙方严格按甲方要求施工，保证建筑成品的垂直度、平整度等指标达到相关要求。2、对于有违质量安全的设计和要求，如钢筋的选配、水泥的配比、梁及柱子的设计等，乙方有权拒绝，责任由甲方承担。3、甲方承担建筑材料的质量责任，承担其所设计建筑方案的质量责任及安全责任。4、双方对工程质量有争议时，同意交有关建筑工程质量检测机构检测，所需费用及由此造成的损失，由责任方承担。.七、施工安全1、甲方负责看护施工现场，包括材料、建筑物、双方工具设备等。2、乙方应安全施工，杜绝事故，承担因乙方原因造成事故的责任和由此发生的费用。3、甲方应保证施工现场周围有相应的安全距离，告诫并劝离靠近施工现场的无关人员。八、工期及工期延误1、施工期限自月年日。2、对于雨雪、高温、大风等不可抗力造成的停工，工期顺延。九、如遇停水、停电、甲方建设手续不全、政府规划等非乙方原因造成的停工，三天内，双方互不承担责任，工期顺延；超过三天，甲方按乙方工人每人每天15元向乙方支付工人生活费；超过十天，乙方可以终止协议，甲方应清算工程量一次性向乙方结清工程款。十、乙方应配合甲方安排的其他分项工程施工，并给予充分便利，分项工程施工方及乙方应保护其他施工方的设备和成果，如有损坏由责任方承担。十一、违约责任和争议的解决1、乙方所做工程质量未达到双方约定的，乙方负责无偿修理、返工或重作。2、乙方原因造成工期延误，乙方按每天（大写）甲方支付违约金。3、甲方若未按协议约定支付工程款，按每天元向乙方支付违约金。4、若双方发生争议，协商无果时，应向施工所在地法院起诉。 十二、本协议一式两份，自签订之日起生效。未尽事宜，双方另行商定。甲方（签字）： 乙方（签字）：在场人：年 月 日 第二篇：危房改造建房协议书 2100字 农村D级建房合同甲方：连湖镇人民政府 (以下简称甲方)乙方：连湖镇回龙村9组村民 陈宏琼 (以下简称丙方)根据县政府关于切实做好20xx年旧实施方案的通知要求，经个人自愿申请，村（居）委会调查公示，镇政府审核，确定连湖镇 村（社区） 户农户（花名册附后）为20xx年D级危旧房改造的对象。为明确甲乙丙三方的权利义务和责任，特签订本协议：一、甲方的权利义务和责任1、向乙方和丙方及时提供危旧房改造集中建设总体规划和单体设计。2、在丙方施工过程中，协同乙方不定期对工程进度和质量进行督促、检查，对丙方建房施工给予技术指导。3、在丙方工程竣工时，按照彭水县农村D级危旧房改造技术规程要求，对工程进行初步验收。4、配合建设部门在对丙方的工程验收合格后，一次拨付建房款，若验收不合格，将不能拨付建房款。5、不定期对施工中的安全进行检查，发现问题及时纠正并彻底整改，确保安全施工。二、乙方的权利义务和责任1、经过公示确定符合条件的建房对象。2、在丙方施工过程中，主动配合甲方对工程进度和质量进行督促、检查，对丙方建房施工给予技术指导。3、在丙方工程竣工时，及时通知并配合甲方对丙方的工程进行验收。4、安全监管：由于乙方与农改户较近，凡是涉及到各村（社区）辖区内的危旧房改造对象，施工方在施工过程中，村（社区）支部书记是该项工作主要负责人，承担安全工作的主要责任，村（社区）主任是该项工作直接责任人，负责并承担该项工作的安全工作直接责任，随时与施工方取得联系，负责好的拆除、重建等过程中的安全指导和监督管理工作，确保施工过程中不出现大小事故的目标。特别是危房拆除时，村（社区）支书、主任必须亲自到现场指挥，确保安全拆除危旧房。1三、丙方的权利义务和责任1、建房时必须按照甲方的总体规划和单体设计进行施工建设,不得随意变更规划设计要求。2、在对危旧房改造时，要按照甲方提供的建设图纸及建设标准进行统一施工，不得偷工减料、使用不合格的材料进行施工建设。3、在危旧房改造时，特困户翻建、新建住房建筑面积原则上控制在4060平方米以内（具体建设面积为：、1人户建6米7米），、2人户建7米7米，、3人户建7米8米，、4人户及以上最多修建60平方米房屋面积）的砖瓦结构，建成后有四个小间。4、在建房时要保证工程质量，符合农村D级危旧房改造技术规程的要求：（1）、基础：挖好基壕，基壕必须挖到硬土处，再用片石和水泥砂浆灌填基础，将屋基整理平整后方可砌墙体。（2）、墙体：用达标125型水泥砖砌主体墙，主体墙每一面有三根柱子，用四匹水泥砖砌成砖柱，砖柱宽出墙体部分隐藏在室内，室外保持与墙体一致的平整度，其余墙体用单水泥砖，墙体高度达3.4米后开始穿尖，在2.8米以上安装楼桴并用90板材吊顶，内外墙必须粗粉，粗粉后外墙用白色墙面漆涂墙并用米灰色漆拉线条，内墙用钢化涂料粉墙，以新农村风貌改造为标准。按照工程强制性规范进行施工，做到坚固耐用，经济实用。（3）、门窗：甲方统一定做木条花窗，标准为1.5米1.5米，每一栋房屋设计有四个窗户；每一栋房屋有四道门，标准为0.9米宽2.1米高的木质门，门窗所有费用由甲方代扣。（4）屋顶：统一用水泥瓦（新农村建设风貌改造用瓦）封顶。屋檐、屋脊、檐板、翘角等均用外墙漆涂成白色。5、在建房过程中必须接受甲、乙双方对工程进度和质量的督促、检查以及对建房施工过程的技术指导。6、在建房过程中要按安全要求进行严格施工，做到文明施工，按操作规程施工，坚决杜绝野蛮施工。在施工过程中出现的一切事故，由丙方自行负责，甲方和乙方均不承担任何责任。7、在工程竣工后自觉接受甲、乙双方及上级部门的工程质量验收。8、新建或改造必须建在原有宅基地处或新审批宅基地处，不得随意乱改乱建。29、必须遵守村规民约，积极完成镇村下达的各项任务，履行各项义务。10、新改建的住房如不在原址，要将危旧房拆除，新房建成后住户将旧宅基地恢复为耕地。11、施工期限为20xx年9月15日-20xx年11月15日，必须按时施工，按时竣工。四、工程造价：由于农村D级危房涉及到全镇7个村（社），点多面广，交通不便，大部分危旧房都不靠近公路，按500元价格与施工方结算主体造价，涉及到不在公路边建房运输材料的二级运输费问题，对离公路100以外的建房户（20户）实行补贴，按建筑面积每平方米25元补贴二级运输费，经甲乙丙三方验收合格后，由甲方按验收的建筑面积一次性付给丙方修建款项及二级运输费。施工方在修建时以镇政府规划的面积进行修建，绝不允许出现有超过规划的建设面积，验收时若有出现超出规划的面积所发生的费用由农户自行承担，由施工方负责找农户收取，甲方不负责超建面积的建设资金。五、该协议自甲、乙、丙三方签订之日起生效，本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。甲方：连湖镇人民政府 法定代表人：乙方： 村（社区）委会 法定代表人：丙方：回龙村8组村民 代表人：签订时间：20xx年9月15日3 农村建房合同样本格式范本甲方姓名身份证号码乙方姓名身份证号码甲方拟建房屋一座位置在县镇村组由乙方负责承揽建设为明确双方权利义务关系经平等协商双方自愿签订本加工承揽合同一双方权利义务甲方负责提供石灰砖水泥沙子水源. 农村建房合同样本格式范本甲方姓名身份证号码乙方姓名身份证号码甲方拟建房屋一座位置在县乡村组由乙方负责承揽建设为明确双方权利