超市联营合同1.doc

百易生活广场联合经营协议 （面包房）联 营 商 户 进 场 协 议甲方: 百易生活广场 乙方: 为了搞活经济、繁荣市场，根据中华人民共和国合同法，双方本着风险共担、互惠互利、真诚合作、共同发展的原则，经协商达成如下协议：第一条 经营场地面积、位置1.1 经营面积及经营位置：由甲方根据商场布局及乙方所供商品的特性提供。第二条 经营范围2.1 乙方经营范围: 面包糕点 第三条 经营期限3.1 自 2016 年 9 月 1日起至2017年 8月 31 日止。第四条甲方应扣销售利率及交纳办法4.1 商品由乙方提供，毛利标准有甲方依据商品及市场特性制定。甲方收取乙方提供商品扣率标准为该商品销售金额的 10 %，乙方针对企事业单位团购扣率 1%。4.2经营期间乙方经营商品毛利因市场竞争原因或者经营的需要发生明显变化，毛利润需要调整，甲方可依据市场行情更改销售毛利。在实际经营过程中，甲方对乙方提供的商品如需打折或优惠出售，扣率则根据实际情况经甲乙双方协商确定。4.3 乙方入场商品，应先经甲方商品部门进行数量及质量验收并提供商品供应商基本信息及商品直接成本采购清单，甲方有权对商品直接成本进价进行调查，若发现乙方虚报商品进价，欺诈顾客和甲方，除返还顾客和甲方相应价差外，甲方有权对乙方违反本条款行为收取五千元以上的违约金，直至解除本协议。4.费用交纳办法：乙方同意于每次货款结算时从销售款中扣除。第五条 税收及发票5.1 按税法规定应交纳的各项经营税收由乙方承担，甲方不承担代扣代缴义务。5.2 凡带有“甲方发票专用章”的发票，乙方不得在甲方经营场地以外使用或在甲方经营场地内非法使用，否则，由此而引起的一切责任和后果，由乙方承担。甲方有权对乙方违反本条款行为收取五千元以上的违约金，直至解除本协议。第六条 结算6.1 甲方在经营期间每 30 天按实际销售额以现金方式与乙方结算一次。第七条 装修7.1 乙方可根据需要自费装修场地，但乙方装修方案须经甲方同意，装修质量须甲方验收。乙方装修、装饰材料、道具、工具、设施、接电、安装必须符合中华人民共和国消防法规定之合格标准，否则，由此而产生的一切责任由乙方承担。乙方的装修不得破坏甲方设施，现场施工应接受甲方协调管理。若乙方未按甲方同意的装修方案施工或未达到甲方验收标准，乙方同意返工，并承担由此而造成的一切损失。7.2 乙方经营期间，应按中华人民共和国消防法之规定，检查、维护、更换电线线路、用电设施及其它设施，及时消除火灾隐患。若乙方未按要求操作，从而造成线路老化、短路及用电设施问题而引发火灾的，乙方承担一切民事刑事责任。7.3 在经营中，因乙方装修不当未及时处理而对消费者或第三方造成人身和财产损害，由乙方赔偿一切损失，承担一切责任。第八条 经营业务8.1 乙方同意遵守甲方各项业务管理制度，否则，乙方承担违约责任。8.2 乙方同品种或同类商品的售价不得高于同城其它商场、专卖店；乙方同类商品在同城其他商场、专卖店打折销售或作其它促销活动，应提前三日通知甲方并在甲方同时进行。甲方有权对不符合甲方要求的乙方商品价格予以调整。8.3 乙方在经营期间因价格问题，引起消费者投诉或退货，或经甲方抽查高于同城其他商场、专卖店，甲方每次收取伍百元违约金；一个月内连续发生价格问题三次以上的，甲方加倍收取违约金并解除本协议。8.4 乙方在经营期间不得采用先提价，后打折的方式对顾客对消费者形成价格欺诈，一经甲方查出，甲方有权一次收取乙方五千元的违约金，乙方在合同期间累计被查处三次，甲方有权解除本协议；由于乙方的价格欺诈行为引起消费者投诉、新闻媒体暴光、行政部门查处等事件，乙方负责赔偿并承担起全部责任；8.5 乙方同意认可本协议时向甲方提供能证明其经营资格及商品质量合格的有效证件.8.6 乙方在甲方场地内库存、展示、销售的商品质量需符合中华人民共和国产品质量法规定标准，否则，因产品质量原因给消费者或第三方人身安全及财产安全造成损害或媒体暴光，政府机关查处及第三人纠纷等事件的，由乙方承担全部责任。甲方视后果有权收取乙方五仟元以上的违约金直至解除本协议，并从乙方货款、保证金中扣除。8.7 乙方在甲方场地内库存、展示、销售的商品必须是国家允许经营的合法商品，否则，由此引起的损害消费者或第三方利益或造成媒体暴光，政府机关查处及第三方纠纷等事件的，由乙方承担全部责任。8.8 乙方不得单方面转让在甲方的经营行为，否则甲方有权收取乙方当月销售款及费用的20%-50%作为违约金直至解除本协议。8.9 乙方不得超出本协议经营范围经营，否则甲方有权收取乙方当月销售款及费用的20%-50%作为违约金直至解除本协议。8.10 乙方同意保证货品充足、适销、新颖，应优先供应紧俏商品。如果乙方供应商品出现断货、滞销情况、经甲方多次催促连续十日不能到货、换货以至影响销售的，甲方有权解除本协议。8.11 甲方有权统一管理，调整经营布局，乙方在场营业或促销人员应义务配合。8.12 甲、乙双方在协议期内，应共同努力提高单位绩效和单位销售额。若乙方连续三个月的单位绩效或单位销售额在所经营商品部门排名最后，则甲方可以单方面终止本协议。第九条 卖场管理9.1 乙方同意遵守甲方卖场管理规定，否则，乙方承担违约责任，甲方依照卖场管理规定收取违约金。9.2 乙方在甲方卖场内不得挪动、改变甲方原指定的位置，否则乙方承担违约责任并交纳壹仟圆至叁仟圆违约金。9.3 乙方营业员、促销员应按甲方需求着装佩带甲方胸卡上岗，接受甲方统一卖场管理。9.4 乙方在甲方场地内的所有促销活动需经甲方同意后方可实施，并接受甲方监督和管理。9.5 乙方同意负责售后服务并实行“三包”，甲方受理投诉，做出的裁定乙方应完全履行，有关费用由乙方承担。第十条 相关支持费用10.1乙方同意在进场时提供给甲方如下支持性费用：商品促销赞助新店开幕 元促销员管理费每人 元DM赞助金 元专区促销 元灯箱/店内广告宣传 元地堆 元新品建档 元其它 元节庆促销赞助元旦 元春节 元五一 元十一 元店庆 元节庆 元中秋 元其它 元第十一条 质量保证金11.1 乙方同意在（合同签约之日起）向甲方交纳3000元的保证金。逾期未交，甲方从乙方的货款中加倍扣除。乙方按本协议约定条款履行期满退出经营，满 1 个月后没有消费者退货、投诉或其它应扣款，甲方无息全部退还。 第十二条 商品保险责任12.1乙方要为存放在甲方卖场、仓库的商品保险，保险费用由乙方承担并自行向保险公司交纳，否则，因火灾，水灾等不可抗拒力因素及其它非甲方故意的原因而造成乙方上述商品发生的一切财产损失包括被盗、被抢，由乙方完全承担责任。第十三条 消防13.1 在装修期间及合同履行期间，乙方、乙方雇员对其在甲方场地内的消防设施及安全负有完全责任。凡因乙方或乙方雇佣人员、乙方道具、工具、装修、装饰、设备、接电、安装等原因造成甲方场地内火灾事故、火灾隐患，从而给甲方及第三方造成或可能造成人身安全，财产损害的，乙方承担全部责任。甲方视后果或检查结果，有权收取乙方壹仟元以上的违约金，并从货款、保证金中扣除。第十四条 其它约定事项14.1本协议签定生效后，双方应共同维护甲方正常经营、管理秩序，若乙方因为个人行为影响甲方正常经营、管理秩序的，甲方有权收取乙方叁仟至五仟元违约金并解除本协议，同时甲方保留追诉权利。14.2乙方违反本协议中解除协议条款而经甲方解除本协议时对乙方在甲方经营场地内发生的装修、家具等费用及其它一切损失，甲方不予补偿。14.3协议期满续约，或乙方违反本协议中解除协议条款而经甲方解除本协议时，乙方应于协议期满之日起两日内或接到甲方解除本协议书面通知之日起五日内，负责将所有陈列商品、家具和装修撤离，并不得破坏甲方装修、家具及设施，不得影响甲方正常经营秩序；如逾期未履行时，甲方有权自行处理，乙方物品若因此而有遗失或损毁，甲方不承担责任。14.4双方另行约定的有效补充协议，与本协议具有同等效力。第十五条 争议约定15.1本协议签字生效后，双方认真履行。因履行本协议发生纠纷，双方应友好协商。协商不成，双方向甲方所在地法院提出诉讼。第十六条 退场16.1 本协议未到期乙方单方面提出退出经营的。应提前一个月书面通知甲方，经甲方同意方可解除本协议。若甲方不同意解除本协议，乙方应继续履行直到协议期满，否则，乙方承担