养生楼、活动中心、配套办公、停车--综合养生苑苑二期工程施工组织设计.docx

此文档收集于网络，如有侵权，请联系网站删除宿马安杰养生苑二期6、7#楼施工组织设计 安徽省第二建筑工程公司2015年10月 目 录第一章 编制依据和说明91.1编制依据91.2编制说明10第二章 工程概况122.1项目主要情况122.2施工条件18第三章 施工管理组织193.1项目管理机构及组成193.2主要岗位职责20第四章 工程管理目标244.1工程管理目标254.1.1质量目标254.1.2安全目标254.1.3工期目标254.1.4管理目标254.1.5成本目标254.2目标实施要求26第五章 施工部署275.1施工总体策划275.2施工任务的分工275.3施工顺序安排285.4专项施工方案编制计划29第六章 施工准备296.1.1技术准备296.1.2物资准备3006.1.3劳动组织准备306.1.4施工现场准备316.1.5专业分包准备316.1.6施工检验及试验准备32第七章 施工总平面布置327.1施工生产设施布置327.2施工供电及供水、排水布置337.2.1现场临时用电方案（另编制专项施工方案）337.2.2现场临时供水设计367.2.3现场排水设置377.3通讯37第八章 施工方法378.1施工机械设备的选用378.2分部分项工程施工方法388.2.1测量放线388.2.2土方开挖方案（另编制专项施工方案）418.2.3基础、地下室、主体结构工程438.2.3.1 筏板基础施工方案438.2.3.2地下室及主体工程模板搭设、拆除方案（另编制专项施工方案）578.2.3.3地下室及主体工程钢筋施工方案6128.2.3.4地下室及主体工程混凝土施工方案658.2.3.5地下室及主体工程围护结构施工方案728.2.4装饰工程758.2.5门窗工程878.2.6 SBS卷材防水外墙施工方法898.2.7屋面工程908.2.8电气安装工程958.2.9给水、排水安装工程10908.2.10通风与空调工程1238.2.11外脚手架施工方案134第九章 工程建筑质量通病防治措施1459.1土方工程质量通病及防治措施1459.2模板工程质量通病防治措施15019.3钢筋工程质量通病防治措施15019.4砼工程质量通病防治措施15019.5泵送砼施工质量通病防治措施1549.6砌体工程质量通病防治措施1549.7楼地面工程质量通病防治措施1549.8外墙面渗漏质量通病防治措施1569.9屋面渗漏质量通病防治措施1579.10厕所渗漏质量通病防治措施15909.11管道立管甩口不准质量通病防治措施15909.12排水不畅、堵塞质量通病防治措施16009.13开关、插座、配电箱质量通病防治措施1600第十章 主要资源配置计划160110.1、施工机械的进退场计划160110.2、工程材料的进场计划161210.3、劳动力计划表1623第十一章 施工进度计划及工期保证措施16311.1施工进度安排原则16311.2施工进度计划16311.3保证进度计划的措施16411.3.1组织措施16411.3.2管理措施16411.3.3保证进度的具体措施165第十二章 质量管理体系和保证质量措施16712.1质量目标16712.2工程质量保证体系168工程质量保证体系图如下：16812.3质量控制程序169012.4施工过程质量控制工作170112.5各分部分项工程质量保证措施172312.5.1测量定位质量保证措施172312.5.2基础、地下室工程质量保证措施17312.5.2.1 筏板施工质量保证措施17312.5.2.2地下室结构施工质量保证措施17412.5.2.3地下室防水施工质量保证措施17512.5.3模板工程质量保证措施17512.5.4钢筋工程质量保证措施17712.5.5砼工程质量保证措施17912.5.6砌筑工程质量保证措施180112.5.7装饰工程质量保证措施182212.5.8楼地面工程质量保证措施18712.5.9门窗工程质量保证措施18812.5.10给排水工程质量保证措施190012.5.11电气工程质量保证措施191212.6工程半成品及成品保护1922第十三章 职业健康安全管理体系和安全文明施工措施19413.1职业健康安全管理的方案19413.2安全文明生产措施19613.2.1建立和健全文明施工保证体系19613.2.2施工现场管理19613.2.3文明卫生管理19713.2.4做好保健急救工作19813.2.5环境保护措施198第十四章 环境管理体系和安全生产保证措施20114.1环境管理方案20114.2安全生产保证措施20214.2.2安全管理程序控制20314.2.3建立和健全安全保证体系20414.2.4安全教育20414.2.5施工安全技术交底20414.2.6现场管理规定20514.2.7安全检查20514.2.8特殊工种持证上岗20614.2.9深基坑、边坡支护和防护安全技术措施20614.2.10高空作业及立体交叉作业的防护、保护措施20614.2.11安全用电和机电设备的防护、保护措施20714.2.12机械设备操作安全措施20814.2.12.1土方机械化施工安全措施20814.2.12.2塔式起重机操作安全措施20914.2.12.3物料提升机操作安全措施210014.2.13防火防爆措施210114.2.14预防自然灾害的措施2121214.2.15脚手架规定21214.2.16管理规定2123第十五章 绿色施工措施213315.1本工程设计目标：绿色建筑21315.2场地土壤、大气环境影响21315.3 能源消耗，绿色施工管理实施方法及技术措施213第十六章 成本控制措施2223第十七章 季节施工措施及质量保修措施22517.1冬季施工措施22517.3质量保修措施22717.3.1实施的目的22717.3.2公司相关部门的职责22717.3.2.1生产技术处22717.3.2.2质量安全处22717.3.2.3项目管理科22717.3.2.4三层机构（项目经理部）22717.3.3工作程序22817.3.3.1生产阶段的服务22817.3.3.2项目产品交付阶段的服务22817.3.3.3质量回访22817.3.4项目产品保修22817.3.5保修后的处理2290第十八章 附图2301第一章 编制依据和说明1.1编制依据1.1.1现行国家和有关主管部门制定的有关方针、政策、法律、法规、规章、规范及其强制性条文、规程、标准、定额、建筑施工手册。1.1.2工程设计施工图及其标准图（包括设计变更、图纸会审记录、设计交底等设计文件）、地质勘察报告、建筑工程施工合同（包括补充协议、投标文件等）。1.1.3公司制定的ISO9001程序文件、企业标准以及安徽建工集团第二建筑工程公司管理手册和程序文件作业文件以及作业指导书及有关文件资料。1.1.4类似工程施工经验及新技术、新工艺、新材料、新设备应用成果。 1.1.5 本工程采用的技术规范、规程和标准：（1）工程测量规范GB500262007（2）建筑变形测量规程JGJ/T82007（3）建筑工程施工质量验收统一标准GB503002013（4）建筑边坡工程技术规范GB503302013（5）建筑地基基础工程施工质量验收规范GB502022002（6）混凝土结构工程施工质量验收规范GB502042002（2011版）（7）地下防水工程质量验收规范GB502082011（8）地下工程防水技术规范GB501082008（9）建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ1302011（10）钢筋焊接及验收规程JGJ182012（11）钢筋焊接接头试验方法标准JGJ/T272001（12）钢筋机械连接通用技术规程JGJ1072010（13）普通混凝土配合比设计规程JGJ552011（14）砌筑砂浆配合比设计规程JGJ982010（15）混凝土泵送施工技术规程JGJ/T102011（16）混凝土质量控制标准GB501642011（17）混凝土强度检验评定标准GBJ1072010（18）砌体工程施工质量验收规范GB502032011（19）建筑装饰装修工程质量验收规范GB502102001（20）建筑地面工程施工质量验收规范GB502092010（21）屋面工程质量验收规范GB502072012（22）建筑施工安全检查标准JGJ592011（23）建筑施工现场环境与卫生标准JGJ1462013（24）建筑施工高处作业安全技术规范JGJ801991（25）建筑机械使用安全技术规程JGJ332012（26）施工现场临时用电技术规范JGJ462005（27）建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB502422002（28）通风与空调工程施工质量验收规范GB502432002（29）火灾自动报警系统施工及验收规范GB501662007（30）建筑电气安装工程质量验收规范GB503032002（31）混凝土外加剂应用技术规范GB5011920131.2编制说明1.2.1严格执行基建程序、发挥本公司技术优势，全面执行公司文件精神，尽快发挥业主的投资效果。1.2.2科学地安排施工顺序，采用平行流水作业法组织施工，保证施工的连续性和均衡性，充分发挥人力、物力作用。1.2.3合理利用先进的机械设备，减轻劳动强度，提高劳动生产率，加快工程施工进度。1.2.4坚持质量第一，全面执行ISO9001国际标准化管理体系和新技术、新工艺、新材料、新方法成果的应用，确保工程质量和安全，切实贯彻执行国家施工验收规范、操作规程和制度。1.2.5加强工程进度的科学性、计划性的管理，合理安排机械、材料、劳动力的进退场，确保现场文明、整洁及工程的正常施工。1.2.6发挥企业精神，坚持质量第一、用户至上的宗旨。1.2.7遵循国家及宿州市有关环保精神，采取有效措施，减少环境污染，降低噪音。1.2.8严格遵守国家及宿州市有关消防要求，做好消防工作。第二章 工程概况2.1项目主要情况宿马安杰养生苑二期工程是集养生楼、活动中心、配套办公、停车于一体的综合养生苑。由安徽安杰养老产业投资有限公司投资建设，上海申联建筑设计有限公司完成设计，宿州市建设勘察设计院勘探，安徽建鑫工程咨询有限公司监理，安徽建工集团第二建筑工程公司承建施工。本工程座落于宿州市宿马产业园，钟馗路与宿州大道交叉口东北角。养生苑二期工程由四栋楼组成，建筑总体平面形状似回形，长144米，宽90米，高为32.6米；目前先建6#、7#楼两栋住宅楼，总建筑面积为30126.15m2，其中6#楼（地下室部分452.98m2）和7#楼建筑面积为13362 m2，结构形式为框架结构，层数为9层，地下室层高5.0m。地上一层层高3.9m；二层层高3.6m；其余标准层层高为3.3 m。0.000相当于绝对高程25.6m，屋面标高32.6m，建筑物最大高度标高35.8m。工程建筑物结构体系为框架结构，抗震设防烈度六度，屋面防水等级为二级，耐火等级为二级。结构设计概况1 基础及地下室部分本工程设计使用年限为50年，地下室为筏板基础,垫层为100mm厚C15混凝土，混凝土强度等级为C30，筏板厚度500厚；其他基础为条形筏板基础。本工程抗水筏板基础持力层地质报告中层粉土层中，筏板设计面标高H=5.1m，地下室梁板混凝土强度等级为C30，地下室混凝土采用防水混凝土，抗渗等级为P6。主体结构、主体结构型式为现浇砼框架结构。框架柱断面主要有700700mm，700600mm，框架梁规格主要有250600mm，30070mm、等，楼面厚度为120mm 和100mm等。、砼强度等级 主体结构构件砼强度等级见下表:楼层号标高界线砼强度等级框架柱梁板基础顶3层基础顶10.770mC35C30C303层以上35.270mC30C30C30、砌体部分外墙及内墙采用烧结煤矸石砌块200厚砼空心砌块（强度等级A5.0）及M5混合砂浆。顶层砌筑砂浆等级不应低于M7.5。、抗震设防：本工程所在地抗震设防基本烈度为6度，框架抗震等级为四级。建筑及装饰部分 防水工程屋面防水，本工程属于2级防水、防水耐用年限为10年，分为柔性防水不上人保温外面做法和柔性防水上人保温外面做法。门窗工程外门窗采用透明中空玻璃，铝合金门窗，门窗玻璃选用低辐射中空玻璃6+9A+6，玻璃使用满足建筑安全玻璃管理规定的要求，面积大于1.5的玻璃或玻璃底边离最终装修面小于500落地门窗应用安全玻璃。外窗开启扇均带纱窗，门窗性能、气密性6级、水密性3级、抗风压3级、保温性3级、隔声性能3级。装饰部分：室内墙面采用16厚1：0.5:2.5水泥石膏砂浆找平，满批腻子二遍，刷乳胶漆两道；楼地面采用20厚1：3干硬性水泥砂浆找平，铺防滑地砖；室内顶棚采用腻子二遍，刷乳胶漆两道；外墙采用40厚发泡硅酸盐水泥板，批抗裂砂浆，刷外墙涂料。（三）给排水、消防设计概况本工程设有生活给水系统、生活污水系统、雨水系统、消火栓给水系统、自动喷水灭火系统、局部三氟甲烷灭火系统、灭火器。、生活给水系统生活给水管分为低区，管材：埋地给水管道采用钢丝网复合塑料给水管，热熔连接；室内生活冷水管采用铝合金衬塑管，内衬PP-R，热熔连接；室外及天面明装生活给水管采用铝合金衬塑管，内衬材料为聚丙烯，外层钢管经热镀锌处理。与设备、阀门、水表、水嘴等连接时，采用专用管件或法兰连接。、生活污水系统、雨水系统本工程粪便污水重力自流排入客观存在外污水检查井，屋面雨水采用压力流（雨水系统、水箱间屋顶雨水及水箱间内排水泄流至天面，再经虹吸雨水系统排出）。管材：室内污水立管、重力流雨水管立管采用双壁中空内螺旋消音管，专用胶粘接；排水横管采用一般PVC-U排水塑料管。压力流雨水管采用不锈钢管，焊接。与潜水排污泵连接的管道，采用给水铸铁管，橡胶圈承插式接口。、消火栓给水系统消火栓系统分区：消火栓系统分为低区，由消火栓水泵直接供水。管材：室内消火栓给水管道采用内外热镀锌钢管，管径200时，采用热镀锌无缝钢管；热镀锌钢管的连接方式为：DN100采用螺纹连接；DN100采用焊接，焊缝处应做好防腐蚀处理。2.2施工条件、现场条件工程建设地点位于宿州市宿马产业园，钟馗路与宿州大道交叉口东北角，交通便利。场地平坦，其西面紧接三期未建的空地，临时施工道路需靠三期北面围墙处修建，路长约220米，东面距围墙边有城市规划道路未建，南面为一期已建好的一期养生苑楼，北面为池塘，施工场地狭小 ，可供搭建临时设施和施工用地。高程及水准点由业主指定，定位及基准点以现有建筑物为准并经业主核准。施工用水、用电由建设单位指定的水源、电源处接出，能保证本工程的施工需求。现场附近有地下排水管沟，工地污水通过沉淀后才能排到地下排水沟内。本工程位于宿州市，各种材料如水泥、河砂、砾石、商品砼等均可从当地市场采购，能满足工程需求。建筑材料及施工机械均可直接运入工地。、地理、气候条件宿州市位于安徽省最北部，地处北纬3318”3438”与东经11609”11810”之间，史有“皖北大门”、“徐南形胜”之称。宿州市在中国气候区划中属华北暖温带半湿润季风气候区，主要气候特征是季风明显、四季分明、气候温和、雨量适中、春温多变、夏热多雨、秋高气爽、冬寒干燥、光照充足、无霜期较长。多年平均气温14.4，元月平均为2，7月份平均气温为26.8，多年最热日平均最高气温32.4，多年最冷月平均气温-6.2。多年平均降雨量890.1，多年最大积雪深度220，68月份降水量占全年55%，其中7月份占全年28.4%。多年最大冻土深度150，年平均相对湿度71%。2 施工地质条件经地质钻探查明，本工程场地地处宿州市向斜西翼，分布地层为第三组泥岩和粉质泥岩及砂岩，上覆第四系坡残积成因的粘性土、粉砂及人工填土层。第四系与第三系地层为角度不整合接触。第三章 施工管理组织3.1项目管理机构及组成项目副经理项目技术负责人公司董事长、总经理公司副总经理总工程师公司各职能处室分公司二层机构项目经理木工队组钢筋队组砼队组泥工队组抹灰队组油漆队组架子班水电队组质检员安全员材料员预算员资料员测量员机械员试验员施工员我司为国有资质施工企业。公司分公司项目经理部的三级管理体制。为实现工程总目标，全面履行工程合同的各项协议条款，公司组建以张军为项目经理的工程项目经理部，协调整体施工的进度、质量、安全等工作。工程项目部成员名单如下：3.2主要岗位职责 项目经理岗位职责1、代表企业法人，作为本项目的委托代理人，全面负责该项目的各项工作。2、负责项目的生产、行政工作，根据项目特点和上级下达的各项任务，研究具体实施方案，完成合同全部内容及其全部工程内容及其保修工作。3、主持召开生产调度会，协调各职能人员工作；领导编制年、月施工计划，并组织实施，确保按计划完成。4、组织召开质量、安全文明施工例会，贯彻执行上级行业主管部门的方针政策以及公司的规章制度。5、加强安全防护工作，加大安全设施投入，落实安全防护措施，认真做好施工现场的安全保护工作。6、关心职工生活，做好职工思想政治工作，努力提高职工生活福利和工资待遇。7、执行公司财务制度，确保工程款专款专用，安全运行。8、参与施工组织设计及安全专项施工方案的编制及审核，参与各种安全设施的验收工作并组织本项目部安全文明自查和整改工作。项目技术负责人岗位职责1、认真贯彻执行国家关于安全生产的各项法规、规程、指标和本企业安全生产制度，对本项目部安全生产负全面责任。2、编制施工组织设计和安全技术专项施工方案，做好分部分项工程的安全技术交底，并督促实施。3、经常对工人进行安全技术知识和安全操作规程的教育，定期对工人进行安全技术知识的考核。4、参加项目部组织的安全检查和验收工作，负责提出改善劳动条件，减轻劳动强度的措施，及时解决施工过程中的安全技术问题。5、协助做好工伤事故的统计上报和调查处理工作，及制定安全防范措施。质检员岗位职责1、 按照国家质量验评标准和上级质量管理制度，指导专业工种做好质量工作。2、 参与图纸会审，隐蔽工程验收、技术交底工作，参加施工组织设计编制工作，提出质量保证措施。3、 跟班作业，加强操作过程中的检查指导工作，做好分部分项工程验收评定工作，建立质量评定台帐。4、 严把工序交接验收手续，参加“三检”制度的落实工作。5、 发现违章作业现象，当即责令停工或返工，并根据情况提出处罚意见6、 组织质量检查，参加质量事故调查、分析工作，提出处理意见。施工员岗位职责1、 严格执行施工验收规范、规程、推广“四新”技术，贯彻执行施工组织设计，切实做好现场管理中的施工技术工作。2、 负责施工经济签证，隐蔽工程验收记录等施工技术资料收集、整理、建档工作，对整体工程的施工负主导责任，协调各工种间的关系。3、 参与技术交底，及时编制分部分项工程作业指导书，书面说明各类材料加工、采购计划。4、 针对工程特点，制订材料节约措施和季节性施工措施，并考核其经济效果。5、 发生工伤事故要保护好现场并及时向上级报告、救护好伤员、参加事故处理并填好工伤事故登记表，认真贯彻安全防范措施。6、 经常检查工人执行安全操作规程的情况，坚决制止不顾人身安全、违章冒险蛮干的行为。7、 参加项目部组织的安全检查，对在检查中存在的问题及隐患及时负责纠正。安全员岗位职责1、 贯彻落实安全施工的方针和规章制度，负责编制项目安全生产方案。2、 负责对工人进行安全技术宣传教育工作，并指导其安全生产，建立工伤台帐。3、 协助公司职能部门做好新工人进场的安全知识教育，安全技术操作规程的培训工作。4、 检查生产活动和设备状况，及时有效地消除安全隐患，对违章和冒险作业人员立即责令其停工，并提出处理意见。5、 参加伤亡事故调查、分析、处理，提出防范措施，负责伤亡事故和违纪的统计上报。6、 负责组织安全例会、安全日活动、开展定期安全知识竞赛及总结先进经验等。7、 根据季节性安全施工状况，提出防范措施，并加以改进。8、 抓好生活区、作业区的清洁卫生工作，保持现场整洁。材料员、保管员岗位职责1、 根据工程特点及进度，及时组织材料进场，确保工程需要。2、 坚持按计划采购，严格执行比质比价的原则，杜绝不合格产品流入工地。3、 掌握市场行情，熟悉建材动态，对季节性和紧俏物资要有计划地进行储备。4、 了解工地材料余缺，搞好内部平衡调度，加速周转，提高利用率。5、 严格按照施工现场平面图进行材料堆放，根据不同材料的规格、型号设置标识，堆放整齐。6、 对统筹使用的中小型机械入库后，应及时和定期维修保养，并建立经常的检查制度。对可回收的小用具、元件，应制定回收计划，并督促班组定期回收。7、 建立物质进出审批制度，严格掌握小型用具的购置，严格控制工程的日用品的消耗，做好料具发放的登记工作。8、 健全保管制度，建立物质进出账簿，做到定期盘点，帐物相符。第四章 工程管理目标4.1工程管理目标4.1.1质量目标工程质量全面达到建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2013）及有关质量验收规范的要求和符合设计图纸要求。4.1.2安全目标杜绝死亡事故，重伤频率控制在0.5，工程轻伤频率控制在,10以内，安全教育率达到100%；特种作业人员持证上岗率达到100%，安全隐患整改率达到100%。4.1.3工期目标全面满足合同工期要求，本工程施工工期为360天，计划开工日期：2015年10月10日。4.1.4管理目标按“ISO9001质量体系”、“ISO14001环境管理体系”、“GB/T28001职业健康安全”三标体系管理模式进行管理，按“工程项目法”组织文明施工，达到宿州市及区级“文明工地”要求，确保在施工期间环境卫生符合有关规定，不污染、不扰民，美化工地、控制职业病发生率（低于3）。4.1.5成本目标 工程成本控制在目标责任成本之内，确保5.86%的利润。4.2目标实施要求4.2.1质量目标：工程项目施工质量制度，技术交底，施工组织设计，质量三检制度，样板引路施工方案，项目质量验收及成品保护方案，质量奖罚制度等。4.2.2安全目标：安全生产责任制，安全目标管理，安全文明、施工用电用水方案，重大危险源论证及专项施工方案，安全技术交底，安全检查，安全教育，应急救援，持证上岗，安全事故处理措施，安全标志，施工机械设备检测验收，安全资金保障制度，现场监控系统，上缴安全风险抵押金。4.2.3工期目标：施工总进度、月进度、周进度进度计划，制定进度控制措施，定期进行进度检查和纠偏。4.2.4成本目标：成本管理制度，三合一制度确定目标责任成本，工程项目成本风险抵押金，月度成本计划，月度成本分析与纠偏，材料数量、价格两算对比表，设计变更与经济签证登记台账，月度产值报表。第五章 施工部署5.1施工总体策划 本工程遵循先地下后地上、先结构后装饰的建设程序安排施工，施工应在保证工程质量、安全生产的前提下，集中力量加快工程进度。根据本工程结构特点，土建部分先做好围护工作，然后土方开挖后，按先基础、地下室后主体进行施工，主体依次进行框架柱、梁及板等，安装工程预埋、预留工作随主体进度进行预埋，拆模后进行围护墙砌筑。整个工程分为两个施工阶段：第一阶段：土方挖运、基础、地下室工程施工。第二阶段：主体框架结构施工。主体框架结构按层划分施工段，每层按分部分项工程工艺组织流水施工作业。5.2施工任务的分工 工程施工项目全部由第二分公司负责全面施工，并组成专业的土方工、砌筑工、木工、砼工、钢筋工、抹灰工、安装工等施工队伍，并配有足够的电工、焊工、机械工、架子工等特殊工种，根据项目形象进度和实际情况，组织安排好各种劳动力，按照流水分段及立体交叉施工的原则，控制好各分部分项工程施工进程。5.3施工顺序安排 5.3.1基础、地下室工程 测量放线土方开挖承台土方修整验槽底板垫层施工地下室底板防水筏板基础底板扎筋、浇捣砼养护地下室柱和墙扎筋、支边模板、浇捣砼养护地下室顶板梁和板支模、扎筋、浇捣砼养护基础结构验收地下室墙身防水回填土。 5.3.2主体结构工程 钢筋混凝土主体结构：投点放线复核绑扎柱钢筋支柱模板支梁板模板捣柱砼砼养护扎梁板钢筋、预埋构造柱钢筋捣梁板砼养护拆模清理放线上一层施工。围护墙：投点放线围护墙砌筑构造柱钢筋、砼清理。 5.3.3室内装饰工程 结构验收结构表面处理吊线贴灰饼冲筋立门窗框墙面、天棚抹灰墙面刮腻子装饰面层地坪施工安门、窗扇、油漆灯具、洁具安装调试清理交工。 5.3.4室外装饰工程 结构面层处理弹线贴灰饼打底抹灰保温施工清理、拆外架外墙涂料室外工程清理及场地复原交工。 5.3.5安装工程（电气）：结构验收前将电气配管施工完，内墙粉刷完成后我方开始开关、插座、灯具及配电箱的安装；（给排水）：结构期间配合土建进行预留预埋，后期进行管道及洁具安装；（空调）：结构期间配合土建进行预留预埋，后期进行管道及设备安装；（消防）：结构期间配合土建进行预留预埋，后期进行管道及设备安装。 5.4专项施工方案编制计划 本工程各重要的分部分项需要编制针对性专项施工方案，对本施工组织设计进行完善和补充。第六章 施工准备6.1.1技术准备（1）施工前由项目总工程师（项目技术负责人）组织管理人员认真学习施工图纸及有关的工程地质资料等相关资料，做好施工图纸会审工作。（2）施工前对场地及其周围的环境进行认真详细的检查，对现有情况做好记录、标记。通过对工程所在地区的气象、现场地形、地貌和“三通一平”情况、建材市场供应情况等的调查，为施工总平布置和施工组织设计提供依据。（3）根据现有资料编制部分施工图预算和施工预算。根据施工图计算工程量，通过电脑操作，编制施工图预算，并列出各施工阶段劳动力，主要工程材料、周转材料和机械台班需用量，为编制施工总进度计划和施工平面布置提供依据，同时根据劳动定额和施工消耗定额编制施工预算，进行两算对比及成本控制。（4）根据工程规模、结构特点和建设单位要求，编制指导本工程施工全过程的施工组织设计。根据工程项目情况需要另编制详细的专项施工方案对本施工组织设计进行完善和补充。需要另编的专项施工方案有：土方开挖、模板、外架、临时用电、预防高处坠落、筏板基础专项施工方案、后浇带、防水、装饰工程、钢筋工程、混凝土工程、垂直运输机械安装使用等专项施工方案。（5）开工前做好工程技术交底和安全交底工作，实行层层交底，并将书面交底单存档。（6）根据施工进度计划，提前向委托试验单位的中心试验室申请砼和砂浆配合比，并及时向施工队组技术交底。（7）特殊过程的确认：根据本工程设计图纸和公司相关程序文件，确定本工程的特殊过程为大体积混凝土施工和防水工程施工。6.1.2物资准备（1）建筑材料准备。材料组织实施中做好材料的申请、订货采购工作，使所需全部材料从品种、规格、数量、质量和供应时间上都能按计划得到落实，不留缺口。在执行过程中积极检查，发现问题，找出薄弱环节，及时采取措施，保证计划的实现。并且加强日常的材料平衡工作。根据施工进度计划，安排好各种工程及周转材料、半成品的进场时间，并确定仓库及堆放面积和地点。组织好材料货源，安排好运输计划。做好材料和半成品的检验和试验。各种材料和半成品必须有出厂合格证，水泥和钢筋要按规定取样做力学性能试验，防水材料必须做试验，砂石做含泥量和针片颗粒含量测定，不合格材料坚决不允许进场使用，严把材料进场关。按施工总平面布置图组织材料现场堆放，除点数、检尺寸、过秤外还要查看质保书，质保书及复检报告不合格者严禁进场。本工程建筑材料的需用量计划及进场计划详见“第十章 施工机械的进场计划”。（2）建筑施工机具准备。根据本工程的施工方案和进度计划的要求，编制施工机具设备需用量计划，为组织运输和确定机具停放场地提供依据。本工程施工机具需用量计划及进场计划详见“第十章 工程材料的进场计划”。6.1.3劳动组织准备（1）根据本工程规模、结构特点等情况，遵循合理分工与密切协作、因事设职与因职选人的原则，建立有施工经验、有开拓精神和工作效率高的施工项目领导机构，人员详见“3.1项目管理机构及组成”。（2）确定劳动力的组织方案，根据工程规模、结构特点和装饰要求，按照合理分工，密切协作的原则，通过劳务竞标选择技术高、素质高的专业施工班组，按照开工日期和劳动力需要量计划（详见“第十章 劳动力计划表”），及时组织工人进场，做好施工人员进场教育工作，包括安全、防火、文明施工和遵纪守法等教育，使全体施工人员严格遵守上级颁布的各项规章制度。对特殊工种进行上岗前技术培训，无上岗证者严禁进场施工。6.1.4施工现场准备（1）根据给定永久性坐标和高程，按照建筑总平面布置图要求，进行施工场地控制网测量，设置场区永久性控制测量标桩。（2）做好施工现场“四通一平”，即水通、电通、道路畅通、通讯畅通和场地平整。按消防要求，设置足够数量的消火栓。（3）挖好临时排水沟，场地平整应修整至按一定坡度坡向现场的排水沟。（4）根据施工现场平面布置图，搭设生活临时设施和生产临时设施。（5）做沉降观测标志及实测记录，与建设单位及有关部门处理好现场及周围建筑物的安全隐患问题。6.1.5专业分包准备根据工程实际的情况拟将智能工程、电梯工程分包给具有相应资质的专业公司进行施工。6.1.6施工检验及试验准备根据工程实际施工地点在宿州市，拟将工程检验和试验分包给具有相应资质的宿州市建筑工程质量检测站。第七章 施工总平面布置7.1施工生产设施布置由于本工程施工面积较大，且属于综合体工程，有效工期短，因而投入的劳动力、材料相对较多，相应临时设施需要量大，而可长期利用的空地不多。根据工程的需要及业主能提供的临时用地，以节约用地，有利施工、方便生活为原则，充分利用现有条件合理安排。在布置时以现有的施工场地来进行规划布置。在规划中以满足现场生产设施为先，如办公室、职工宿舍、食堂、厕所等生活配套设施，采取租赁建设单位在宿州大道与马鞍山大道交口西北角的彩钢板房的办法解决。塔吊、龙门架：QTZ63塔吊布置在6号楼东侧山墙处、龙门架布置在建筑群中间。混凝土、砂浆搅拌机的布置：本工程砼主要采用泵送商品砼，商品砼运输由供应商提供。砂浆搅拌机布置在龙门架附近。钢筋加工场：钢筋加工场设在6号楼北面。模板加工场：木工加工棚设在7号的北面。材料仓库、水泥库：在建筑群西面搭设。砂堆场：砂浆所用砂子堆放在搅拌机旁边，进场砂要分类堆放，堆放场地做成砼面，并用红砖砌栏高一米的砂池。周转材料堆场：所需用的钢管、模板等周转材料堆场设在6号楼的南面。砌块堆场：砌块堆场根据进度需要进场，堆放在塔吊幅度范围内。材料堆场做法为100厚C15砼。7.2施工供电及供水、排水布置7.2.1现场临时用电方案（另编制专项施工方案）本工程场地平坦，其西面紧接现有空地，东面农田，北面为池塘和农田，南面为养生苑一期工程，施工场地狭小 ，可有在规划红线内搭建临时设施和施工用地。施工现场临时道路需从三期北面围墙处临时修建，出行不是很方便。业主提供的电源位于施工现场西北角。根据建设单位意见，采取从施工用电业主总配电房内接出、并设总配电箱后沿场地周边布设线路的方案，可满足施工用电的要求。根据本工程的实际情况、施工组织安排及施工平面布置安排，按施工现场临时用电安全技术规范对本工程施工用电方案进行设计。1、 、施工总电量计算。（1）、施工现场机械设备使用情况：QT Z63塔式起重机1台，每台电动机功率55.5KW； 龙门架2台，合计功率15KW；直螺纹套丝机1台，每台电动机功率3KW；搅拌机2台，合计电动机功率11KW；钢筋弯曲机2台，每台电动机功率3KW；钢筋切断机2台，每台电动机功率3KW；卷扬机1台，每台电动机功率7.5KW；插入式振动器4台，每台电动机功率1.1KW；平板式振动器2台，每台电动机功率1.1KW；木工圆盘锯2台，每台电动机功率3KW；钢筋对焊机1台，每台功率100KVA；电焊机3台，每台功率23.4KVA；室内外照明，合计功率10.5KW；、总负荷计算，选择变压器、 现场所有设备电动机的总功率P1=55.5115+3+1123237.511.141.1232=131.6（KW）、现场所有电焊机的总功率P2=100323.4=170.2（KVA）、现场照明用电的总功率P3=10.5（KW）、计算现场供电设备总需要容量取电动机需要系数K1=0.6，电动机平均功率因素cos=0.75电焊机需要系数K2=0.6，照明用电需用系数K3=1。则供电设备总需要容量为：P=1.10（K1P1/cosK2P2K3P3） =1.10（0.6131.6/0.750.6170.2110.5）=239.69（KVA） 变压器容量计算公式如下： 其中 P0 变压器容量(kVA)； 1.05 功率损失系数； cos 用电设备功率因素，一般建筑工