建筑企业倒闭问题报告.ppt

建筑企业倒闭问题报告 组员 陈熔祝衡叶刚诚金丽萍高亚飞 1 PPT模板下载 国内建筑企业的现状 引例 互保拖累 房地产低迷以及银行 断供 还有颇为关键的一点 就是建筑行业的垫资潜规则 一旦回笼资金不顺利 就很容易让建筑企业陷入资金困境之中 温州最大建筑企业中城集团的倒闭 2 高价楼盘滞销 普通楼盘降价 温州楼市陷入价格战 面临巨大的去库存压力 与温州房价 跌跌不休 息息相关的是 温州实体经济空心化 以及不少企业饱受的互保风险 楼市遇冷 资本撤离 断供 弃房不断 银行贷款不足对房地产公司也是致命一击 与前些年的宽松贷款环境相比 如今银行开始大幅缩紧企业贷款 对于企业申请的贷款数额 银行也会视实际情况相应减少 比如企业申贷1000万元 可能银行最后只放贷500万元 银行这种方式会导致很多需要资金支持的企业资金链断裂 出现资金供应难题 使不少企业面临破产危机 02 01 3 微小型建筑企业 包工头 很多本身经济实力不足 又没有给劳工购买人身保险 一旦发生工伤事故 往往无力承担高额的赔款 导致破产 波动的原材料市场很可能使建筑业承担高额的成本 一个建筑项目在招投标时期原材料价格较低 工程造价较低 而到施工阶段 建筑原材料价格疯涨 施工成本增大 一些原本盈利较低的项目建筑业很可能因此亏损 甚至濒临破产 在建筑行业中 常常有个人或旧建筑 拒绝 拆迁 导致整个工程项目不能如期完成 工程项目被迫延期 施工效率大大降低 而工程支出仍要持续 如农名工工资要照发 建设设备租金要照付 建筑材料闲置 损耗 不能按期拿到工程款 导致资金链断裂 一些 钉子户 往往要挟以天价拆迁 建筑商往往被横敲竹杠 损失惨重 意外事故 工伤事故 延误工期 原材料市场和采购人员的问题 浅谈小型建筑企业 包工头 破产问题 03 04 由于出于资金 图纸计算问题 工地勘察失误等等原因 建筑工程的质量也会存在大大小小问题 一旦问题出现 就会面临成为废品工程的危险 也就是俗称的 豆腐渣 工程 建筑工程质量 4 案例分析 工伤劳务纠纷 严某的医疗费 营养费 误工工资 20年的伤残生活补助费 护理费 假肢费等合计175329 35元 由赵某在判决生效后15日内一次性给付 赵某确实无力履行时 第三人某建筑工程有限公司负连带赔偿责任 案情还原 判决 5 结语 不管是大型房地产公司还是小型建筑企业 或多或少都面临着一些问题 有些问题还是两者共通的 这也说明了中国房地产市场的某些局限性 我国房地产现如今已经发展遇到了瓶颈 而如何客服如上的问题 就成了克服这些瓶颈的关键 期待我国的房地产能找到第二春 来一次新的腾飞 THANKS Thankyouforyourattention 返回 申诉人 严某 男 26岁 建筑临时工 被诉人 赵某 男 38岁 建筑包工负责人 第三人 某建筑工程有限公司 法定代表人 钱某 45岁 公司经理 赵某1996年3月向某建筑工程有限公司口头承包了李某住宅 四层一栋 的室内装修工程 后私雇外地民工严某等人装修施工 1996年4月3日 严某在施工中不慎将铝合金压条碰到窗口附近的高压线上 双臂被电击伤 导致双上肢损伤后肢体缺失 随即住院治疗至6月出院 用去有关医药费15235 50元 根据 人体重伤鉴定标准 的有关规定 认定其损伤已构成重