办公大楼施工组织设计(装饰).doc

一、工程概况二、施工总体部署（一）、施工指导思想及组织机构根据本工程的特点及本项目的重要性，我们组织施工的指导思想是科学管理、严格要求、文明施工和采用先进的施工手段调集技术熟练、作风硬朗、善于攻关的一流施工队伍，以标准化工地为榜样，以项目法施工管理为基础，成立由公司经理为核心的工程领导小组，认真贯彻执行以质量为中心的方针，围绕质量、工期、安全、文明施工四大目标开展施工，用高质量、高效率的优质工程向业主汇报。（附管理网络图）（二）、总体施工顺序合理安排好施工总体顺序，整个工程的施工穿插，施工衔接，工艺流程，施工次序是中心环节。根据本工程和我公司的设计要求及平面布置，我公司将划分A、B两区采取平行流水作业，形成工序、工种之间交叉错开，节拍稳定的施工场面。根据设计图纸及我公司对本工程施工环境的了解，结合温州的实际情况和我公司的技术准备及经济实力，我们编排了公司施工进度网络计划表（详见附表一）决定该工期目标为5个日历天。（三）、现场组织安装根据本工程特点及我们施工队伍的实际情况，我们在一层现场安排现场指挥部办室约30；材料仓库50； 工人临时宿舍50。（四）、施工组织措施温州市海洋与渔业局是集营业、办公、娱乐于一体的办公大楼，该工程的质量、装饰效果的好坏、进度快慢直接影响该局的社会声誉。我公司如能中标，决不辜负业主的期望，选择一支作风顽强、技术过硬、管理有方的项目班子，组织一批经验丰富、技术水平高、文化素质好的施工队伍，按照优良工程标准，严格进行管理，精心组织，按照项目法施工要求及时进行质量、工艺、工序的动态控制，运用新技术、新工艺，确保优良工程建成。、材料组织制订好材料供应计划，准时供应到位，指派专人采购材料，落实本工程所需的材料供应，并及时验收核准材料调入工地，一旦中标，采购工作提前介入运作。、人员组织由于本工程制订的工程质量起点较高，因此管理人员及施工人员的文化技术素质要求较高，抽调两名副项目经理及部分大专水平现场管理人员，选拔一批技术等级高（不低于四级技工）、文化教育水平较高的技术工人进场施工，确保达到优良工程。详见现场施工组织机构一览表（附表二）。、设备组织组织我公司现有设备及先进的机具优行调入本工程，确保工程施工的顺利进行。详见设备机修一览表（附表三）。、工序组织我们将整个施工现场划分为两个施工区域，即一楼、二楼、三楼为A区，四楼、五楼、六楼、七楼为B区。各区域分为三阶段进行施工：第一阶段主要弹基线及墙体的砌筑，洗手间粗坯形成及水管定位，敷设，同时进行天花龙骨基层施工，将各层间的楼梯作为内部施工通道，进行封闭施工，将水电、暖通、消防等安装工作全面铺开，各工种间的预埋，敷设半成品等工作交叉进行，并做好工种间的相互协调，衔接穿插，由中心部位向施工通道、由高向低，由内向外安排流水交叉施工；第一阶段主要为装饰面和细部收口的形成，随着第一阶段的基层毛坯的形成，隐蔽验收的通过，装饰面层也将铺贴，天花面层等工作也相应展开，严格实施工程进度计划控制，实行总进度进展情况动态管理，多层次、多工种、多方面地充实、调整、错开流水作业，合理有效协调好各工种的工序的衔接、工艺流程及施工穿插，争取利用有限的空间和时间，确保优良工程；第三阶段为竣工验收阶段以设备调试及工程验收资料装订、场地整理、成品保护以预验后各单位提出问题进行整改，为工程顺利验收创造条件。（）施工准备、全面熟悉施工图纸，做好施工图会审，施工方案细化、优化等技术设备。、技术交底内容为图纸、施工方案设计、变更及分项工程施工交底。技术交底要求细致齐全，并结合具体操作部位、关键部位质量要求、操作要点及注意事项等进行交底，除口头和文字交底外，必要时要用图表、样板示范操作等方法进行交底。班组长在接受交底后，应组织工人进行认真思考讨论。保证明确施工意图。、施工预算编制图纸会审后，根据有关要求编制施工图预算。并进行具体的工料分析，便于指导施工进程。应按以下程序和要求进行：、掌握并熟悉施工图及有关技术资料，包括施工图纸设计说明及标准大样图、施工定额、施工组织设计、施工平面布置图。、作劳动、材料、机械台班需用量分析。、辅助材料及人工单位计算其价值。、落实到位施工机器的时间和性能保养。三、劳动力、机械设备、材料和构件等供应计划（一）装饰材料的供应与管理装饰材料的供应对整个装饰工程施工过程举足轻重，直接影响到施工工期、质量和成本。_工程的下述特点使材料供应工作的重要性和困难性都更为突出，这些特点是：（1）材料供应量大、类型多；（2）对材料的质量要求高，检查手续严；（3）现场狭窄，材料存储能力小，道路不通畅，倒运困难；（4）进口材料，不可预测因素难以控制。按分包合同规定，装饰材料由香港东湛公司负责供应与管理，海南港澳装饰工程公司参与所有材料的现场发放与管理。1、订货与采运装饰材料的订货和采运由香港东湛公司驻现场估量货室负责。该机械工作范围包括工程量计算、提出订货计划、选择生产厂商、确定供货时间、材料计划变更与调整、工程材料成本控制、统计材料订货和分配详细资料等。香港江湛公司制作的工程量计算表非常细致具体，这种表按楼层一房间一部位编制，设计数据（要求）、所有材料数量和作法都在表是标明，计算机按照代码进行逐项统计，可得出准确无误的用料计划，并作为订货与使用管理的依据；材料管理人员可根据此表检查，控制材料的发放和使用。如下表所示：层房间部位设计资料工程量材料名称说明标高装修厚度层高混凝土标号单位数量地面踢脚墙天棚11门厅-100050002400M218.57金线米黄黑金沙硅酸钙板作防水作在石膏板上厚60mm11门厅-100050002400M22.9011门厅-100050002400M4.00黑金沙11门厅-100050002400M218.57112、库存管理（1）仓库设置由于装饰材料价值高且进货集中，因此在距工地9km的秀英区设一露天仓库，存放大理石、花岗岩、石膏板、瓷砖等；在距工地5km的金盘工业区设一室内仓库，存放地毯、卫生陶瓷、小五金零件等，在现场地下室还有一个仓库。为配合施工，在各施工区域设置20个左右的小分库，分库没有库存能力，每天由总库进货，根据工程进展，分库需随时搬家。（2）库存管理装饰材料的库存管理由香港东湛现场材料供应室负责。总库工作程序为：按到货预报单安排库存场地货物到达后会同海关验关验收合格后组织拆箱，填写验收记录，按完好的实物数记帐仓储（按照材料特性分类妥善保存，作好防护和安全工作）根据东湛现场材料供应室签署的三联单送到现场分库。分库工程程序为：项目经理提出用料申请东湛材料供应室审核，签署三联单将三联单送总库领料24h内总库发货到分库开箱清点验收，按实际完好数记帐发放。分栋号的材料限量表为材料供应管理提供了依据，该表按监理工程师批准的样板是作法为计算依据，分栋号和部位制定材料限量表。另有分栋号的材料动态表（见表），为材料计划管理提供信息。该表将每月（或每旬）每个栋号的材料预期到货、库存数量、领用情况等融为一体，看后一目了然，可对各部分材料情况做到心中有底。分 栋 号 材 料 动 态 表品种代号动态各 栋 号 分 配 量说明Aa（N）Aa（S）BpABCDEFG合计底子腻子型L1/006（200kg/桶）库存941111205已分配432772预计到货000实际用量13713800000000277理论用量137.5137.5275铅丹L1/007（20kg/桶）库存402701131132613205已分配1921107020662272预计到货00000000000实际用量67481113813227235277理论用量47.547.51113813227235275仓库管理人员遵循严格的报表分析制度，以达到信息灵通，供应及时无误。具体作法有以下两方面：1）现场材料管理人员的两表一分析。材料管理人员每月要向有关上级部门提供分栋号房间（或层）限额发料执行情况表、材料超耗及调整表以及各种材料使用预测分析表；2）仓库保管员的一表两报告，保管人员每天要做出分栋号的材料到货及发放日报表，每月要报分栋号的材料表、发、存报告和主要材料使用方向报告。3、现场材料发放（1）损耗率分别掌握装饰材料价值高、品种高、是现场材料管理的重点，按照材料价值高低和易损情况分别定出损耗率，如：花岗岩、大理石：7%壁纸：10%石膏纸：7%卫生洁具：0镜子：10%油漆：5%对于价值较高的材料，损耗量留在分库，不发给班组，如室内装饰镜子，虽然规定损耗率为10%，但发放时不给余量。在施工中有损坏时由工长写出书面报告申请补发，分库视不同情况分别处理。属合理损坏，在损坏率范围内给于补发，属不合理损坏，或超出损耗率则追究责任，处以罚款。对价值较低、用量大的材料，如石膏粉、油漆等，分库将材料计划量加上损耗率一次签发到班组，包干使用、节约归己。施工结束时，质量部门会同材料部门共同验收工料完成情况，节约的材料按规定办理退库手续，结算限额领料节、超凭证，转财务部门兑现奖金、罚款。（2）审批“一支笔”负责制海景湾工程材料管理中使用了财务系统的一支笔负责制，使用材料必须经材料主管人员签字，由一个口统起来，由于采取了这一有效措施，堵塞了漏洞，统一了供需信息，克服了新手多、进口材料不熟悉等不足。（3）材料发放配套制现场材料发放配合专业化工种施工的特点，实行了同步配套优质服务。将所有装修用材料分为金属件、隔墙及吊顶、门窗与木作（包括五金）粗装修材料和精装修材料五大类，五大类的氏辅助材料分别与之配套，由专门的保管员对口向有关班组配套发放。这种方法，改变了以往要找多个部门才难领齐料的状况，只需到一处就可齐全。（4）材料损坏丢失逐级报告制对超过定额的损坏、丢失、返工用业控制很严。追补材料的手续为：工人班组报告情况，工长签署意见，项目经理审核，供应室领导检查，现场协调部领导签字。将上述各序全部办完才能补发材料。海景湾工程装修所用材料有5000个品种，2万多种规格，采用计算机管理是非常必要的，正是由于采用计算机管理才作到信息畅通，反馈迅速，控制得力。海景湾工程材料费用实行双控：一是控制标书所报价格与实际采购价格的降低率，由香港东湛公司现场估量订货室负责；二是控制标书所规定的材料合理损耗率，由香港东湛公司现场供应室负责，由于实行了价格和数量的双控，使整个工程材料成本控制较好。各类门及配套的门销、拉手、合页、地毯、磁砖、家具、进口洁具，还有大量的油漆、墙纸等精装修材料，全部低于定额损耗。以样板间的实际材料消耗确定限额用量，而订货时不事先采购定额损耗量，这部分材料，根据施工实际进行动态管理，跟踪分析，控制进场材料，因此，整个工程竣工时，仓库中几乎没有什么剩余材料。设备机具一览表（附表三）项次机具名称耗电量单位数量规格型号备注1大型石材切割机4.5KW台1进口2电焊机7KW台4250ABS3氩焊机3KW台2MB1504木工万能刨1.5KW台2MJ1505冲击钻0. 5KW台10ACE进口6修边机0. 5KW台4进口7云石机0.4KW台10进口8小型台钻0.25KW台4国产9手推车辆4国产10射钉枪把4进口11气泵气钉枪所喉2KW套3进口12角向手砂轮把10进口13发电机台2EP250014施工配电设施套115吸盘20KW付4进口（五）质量优良保证1、工程质量检验标准：_工程所采用的规范标准涉及到英国标准（BS）、美国标准（ANSI、ASTM、ASME）及国标标准（IEC），同时又考虑到与我国内规范相协调。为保证工程质量，在采用两种或两种以上的标准时，则要求同时满足或超过所涉及的标准要求。当所采用的两种以上标准互相矛盾时，在所有可行的地方都应以英国标准为主，如无英国标准可循的话，则由负责设计的装修施工总监解决，任何部门和个人均不得擅自修改标准。_工程质量控制的依据是香港华东艺设计顾问公司提供的技术说明书，该说明书内容细致全面，相当于包容我国图纸总说明、材料作法、工艺标准、质量标准等多方面内容的综合性技术文件，是整个施工中质量控制工作的准绳。由于这一工程的技术说明书是香港的设计公司编制的，有些方面不一定符合内地的实际情况，在执行过程中可根据施工的具体情况适当变通。在装饰抹灰工程方面，采用英国与中国规范相结合的验收标准，垂直度4mm，双方都能接受，表面平整英国标准要求用3m靠尽误差为1.5mm，而中国规范要求用2m靠尺，平整度是2mm，这两种规范悬殊较大，经协商采用折衷的办法，即3m靠尺，平整度为3mm。在空鼓与裂缝控制方面，双方有较大的距离，中国规范规定，室外抹灰以4m左右高为一检查层，每20m检查一处，每处检查3延长米。室内按有代表性自然间抽查10%，只空而不裂的面积不大于2m2可不计，也主是不需要返工。甲方则规定要全数检查，不论是内外均不得有空裂现象，那怕是10cm见方的空鼓也要返工。室内装修一律按照英国标准检查验收。先进的技术标准既为_工程的质量提供了科学的基础，又为整个工程确定了一个具有国际水平的质量目标，是_工程质量控制取得成功的重要前提。2、工程质量控制组织的程序本工程的业主聘请深圳市监理公司负责的监理。对工程的工期、质量、造价、安全以及工程的维修等实行全面综合的监理，对承包商的工程质量进行监督是工程监理的重要内容。监理工程师是对工程质量进行监控的最高权威，也是工程质量是否合格的最后裁判。深圳市建筑工程质量监督站则代表政府对_工程质量实行监督和最后评估，在施工过程中凡不符合规范或违反操作工艺，监督站及时向监理工程师提出意见和咨询，并由工程师提出解决办法和措施，限期报监督部站批准。当监督站认为某项措施不能接受时，工程师须再次拿出办法，直到满足要求为止。装饰工程质量检查程序见图施工完毕施工单位工长、专职质检员初检施工单位工长、质检员填写报请检查表总包商质量监督员、工长会同施工单位复检监理工程师或其代表会同总包商和施工单位有关人员综合检查进行下道工序返修总承包商熊谷组对各分包商的工程质量负有不可推卸的责任。因此，所有分包单位施工质量均要接受总承包的监督检查，各分包单位在各自分包的工程质量上向总承包商负责。每个分项工程完成后，均需按质检程序分级检查。首先由施工单位的专职检查员会同施工工长对已完的工程进行全面的检查，认为符合图纸要求和规范的规定时，便由工长填写报由他委派总包监督员会同总承包和分包的工长、检查员一起进行复检。如果合格，总承包的监督员和工长在报请检查表上签署意见后送交监理工程师。若总承包监督员检查不能通过时，报请检查表则退回分包工长、重新整改，直至总承包监督员通过为止。当监理工程报检的项目进行综合检查，如果合格即认可通过并在报请检查表上签字，此时可进行下道工序施工。如不能通过，报请检查表仍旧退回分包工长整改，直至符合要求为止。只有通过补检、复检和综合检查合格的工程，才能进行下道工序和上报形象进度，按月结算工程款，所有的分项项目检查均采用专用的检查表格。检查内容详细，针对性强，控制项目一目了然，既便于施工班组自检，又便于质检人员的检查。此外，不论工程量多少都要全部检查。如在检查中发现使用了未经批准的材料或未按工程师批准的图纸施工，监理工程师将拒绝检查，责令返工重做。当施工现场出现各种矛盾时，监理工程师有权最后裁决。3、装饰材料质量检验及控制_工程所有工程用料包括各种原材料、半成品及建筑设备都必须由承包商事先将生产厂家简介、材料技术资料和试验数据、材料样品、实地试验结果等各技术指标报请监理工程师审批。如果未能通过批准，还段另找厂家或另找代替材料，再次上报上述资料，直到满足规定的技术指标为止。材料的上报资料即使得到批准，还要有监理工程师和总分包三方技术人员一起进行取样试验，测定材料数据。在这个过程中，有某一数据或性能达不到要求时，要都从头再做，直到所有数据和全部性能合格为止。材料取样试验不论数量多少都必须有监理工程师的代表参加，否则报批的资料无效。凡是资料不齐全或未经批准的材料，一律不得进入施工现场。用量大而对质量又至关重要的原材料，虽具备各种上报资料，但监理工程师仍须对生产厂家的生产工艺、质量控制的检测手段等进行实地调查，原材料的质量控制，除资料报批以及对生产厂家实地考察外，对材料在使用前的复检都有严格的规定。4、施工过程中的质量控制_工程除有一套完善的质量监督和原材料检验制度之外，在整个施工过程中也有一整套质量监控制度，对影响施工质量的各重点环节进行严格把关。1）工作计划制度_工程为各分项工程施工编制了一整套综合性技术文件，作为施工操作的依据，其中包括工作进度、劳动组织、工艺标准、质量标准、成品保护以及应注意的质量质量。在确保原材料质量的前提下，严格按照工作计划认真施工是保证质量的最重要的环节。2）标准工序流程制度工程机电系统复杂，装饰种类多样，各专业各工种之间的施工交叉，尤其是装饰施工与安装的施工交叉对工程质量影响极大。合理科学的施工程序是保证工程质量和施工进度的关键环节。因此，每个单位工程都根据所含的设备安装和装饰工程的内容详细编制安装和装饰的标准工序流程，并严格实施，绝对不允许后续工序超前插下，以杜绝工序颠倒先干后拆的打乱仗的现象。为了协调装修与安装两个专业图纸的矛盾，在每个分项施工前，装修、安装双方一起进行必要的图纸校核和协调工作，核对空间尺寸，互通设计细节，研究交叉配合中有关问题，按流程顺序推进，这样不仅避免了相互破坏，而且确保了工期和质量。3）施工交接及成品保护制度在各种交接时，双方对上道工序的成品和设备须进行检查并办理书面称交手续，认真执行谁破坏、丢失谁负责的制度。总承包商严格控制上道工序不合格不发放下道工序材料，使班组和工长增强了工作责任心。同时还采取以下几点措施：（1）根据施工程序绘制流程表，此表标有工作内容及完成时间，如不符合流程时间的工种一律不准进入他人施工区，所有的消防上下水系统及电气空调均在装修前完成试压调试工作。（2）分层分段设专人负责成品保护和治安消防巡视检查，操作人员凭证进入施工区，并在入口处办理登记手续，工作完毕由成品保护人检查，发现问题立即查明责任者。（3）派专人负责保管钥匙和开门工作，凡未经许可一概不得进入已完成的房间内。（4）预验后要修整的项目，须有总承包发给的“特殊许可证”方可进入。通过以上措施有效地解决了成品保护老大难问题，取得了良好的效果。样板间制度在每一项装修工作大面积开展之前，必须先做样板间，作为业主和监理工程师对该项工作所用的材料、工艺是否满足要求的最终认定。通过鉴定方能以样板间为标准开展大面积施工。制作样板间的过程既是确定用料、施工工艺和质量标准的过程，又是培训施工队伍的一种形式。施工过程中班组人员固定，定人定部位操作，便于提高操作熟练程度和掌握技巧。质量奖惩制度采取班组操作挂牌、质量与经济挂钩的制度。为保证工期、质量和安全，工长与班组每月签有包保合同，凡质量粗制滥造，出现两次检验不能通过者，则取消当月的奖励，这一措施有力地加强了班组责任心，明显提高了一次交验合格率，对提高质量和保证工期都起到了积极作用。5、其它1)各种装饰材料使用前报批和测检工作贯穿于全过程，宁可停工也不准改用未经批准的材料，即使使用了也要拆掉返工；上道工序未经检验不准进行下道工序等。这些规定任何人都不可改变，真正体现质量监控工作的权威性。2)合理的施工程序和科学的工艺极为重要，特别是精装修阶段，对施工工艺的审查是保证质量的关键环节，只有在正确的工艺指导下才难保证高水平的工程质量。在施工过程中应采用工序流程图控制各工种交叉施工。四、关键部位的施工方案（一）轻钢龙骨石膏板，铝合金扣板吊顶1、施工准备1）、吊顶前，应检查结构尺寸，校准空间尺寸及结构，需要处理的质量问题。2）、检查设备安装情况，有无交叉施工的部位，并做好安排。2、施工程序龙骨安装顺序：在墙上弹出标高线固定吊杆安装大龙骨按标高线调整大龙骨大龙骨底部弹线固定小龙骨固定异形龙骨装横撑龙骨 1）、放线：主要是弹好吊顶标高线、龙骨布置线和吊杆悬挂点。龙骨布置线必须到楼板底面上。吊杆位置吊杆间距应根据龙骨断面及使用荷载来综合确定：龙骨断面大刚度好，间距可大一些，反之，应放密间距。应经过受力计算确定。2）、固定吊杆：吊顶一般用6-8mm钢筋或型钢一类的型材，如果不是选用标准图集的构件，吊杆的大小连接构造应经达计算，看其抗拉强度是否能满足安全要求。其次是悬吊主便、调节灵活。要做到安全实用。吊杆的施工，主要包括与结构的固定、断面选择、吊杆与龙骨。吊杆与结构的固定的三种形式：A、吊杆直接焊在预埋件上或用螺栓固定。B、用胀管螺栓固定。C、用射钉栓将小角钢固定在楼板上。角钢另一边钻孔，将吊杆穿过角钢加以固定。吊杆与龙骨的连接：可采用焊接，也可以采用挂件。焊接比较牢固，但维修不便，挂件是配套生产的成品，安装较方便，上人吊顶的悬挂，既要挂住骨，同时也要阻止龙骨摆，应用吊环将龙骨箍住。3）、龙骨的安装与调平：龙骨的安装：吊挂件与主龙骨相连接，在主龙骨部弹线，然后，再用边接件将次龙骨相固定，在安装顺序上，可先将龙骨安装完毕，然后依次是安装中龙骨、小龙骨。一般是按照先弹好的位置，从一端到另一端依次安装。有跌级的天棚，一般应先要装高高跨部分，然后再安装低跨部分。检修孔、通风口、灯座应将尺寸位置留出。大空间安装龙骨架，根据设计要求中间部分应起拱，一般为短跨为1/200。龙骨调平：根据标高控制线，使龙骨准确就位，一般能一次完成，需要调整时，主要调整主龙骨，只要主龙骨标高正确，中、小龙骨不会发生问题。3、质量要求：1）、根据吊顶设计标高在四周墙上弹线，线迹清晰，位置要准确，水平偏差不得超过5mm。2）、主龙骨吊点距离，应按设计推荐系列选择，中间起拱时，高度应不小于房间短向跨1/2001/300。3）、吊杆距主龙骨端部距离不得超过300mm，否则应增加吊杆。4）、吊杆应通直，并有足够的承载力，吊杆接长时，焊缝长度不得小于5cm，焊缝应均匀、饱满。5）、次龙骨应贴主龙骨安装，当安装板材时，板材接疑缝处必须在宽度大于400 mm的次龙骨上。6）、封边龙骨应按设计要求，固定在四周墙面弹线位置上。7）、全面校正主次龙骨的位置水平度、连接件应错位安装，纵向龙骨的直线应目测后无明显弯曲，对接错位偏差不得超过2mm。8）、用手摇动吊顶骨架，应牢固可靠。纸面石膏板的铺设、铝扣板的安装：1）、固定方法：石膏板（包括基层板和饰面板）用螺钉固定在龙骨止。用专用吸盘将金属扣板扣进次龙骨夹口骨，并调整水平面。2）、施工注意事项：（1）吊顶用的纸面石膏板，采用9.5mm厚的纸面石膏板。（2）板材应在无应力状态下进行固定，防止出现弯棱凸鼓现象。 （3）纸面石膏板的长边（即仓封边）应沿纵向次龙骨铺设。 （4）自攻镙钉与纸面石膏板连距离：纸面包封的析边以10mm20mm为宜。 （5）固定石膏板的次龙骨刘距离般不大于600mm。( 6)钉距以150mm170mm为宜，镙钉应垂直，弯曲、变形的钉子应除去并在间隔50mm处补钉一枚。（7）安装石膏板时，面层板与基层的接缝应错开，不允许在同一根龙骨上接缝。（8）纸面石膏板与龙骨固定，应从一块板块的中间部位向四边固定，不允许多点同时作业。（9）镙钉的深度应略入纸面板为宜，钉眼应除锈，并用石膏、腻子抹平。（10）金属铝扣板安装胶应事先开好灯孔等开口。（11）金属铝扣板的安装，调整必须用专用吸盘等专业工具、严禁用锤子敲打和螺丝刀撬。（二）工作台面花岗岩饰面1）、施工准备：（1）、镶贴前先检查墙面垂直平整情况，偏差较大的应事先剔凿或修补，并将基层面清扫干净、浇水湿透。（2）、贴前在墙面弹出中心线水平通线，在地面上弹出花岗岩面线。（3）、按照弹线尺寸及花纹图案进行预拼，使上下左右纹理通顺，颜色协调，然后逐块编号。（4）、板材背面、侧面有浮杂物必须清洗干净并阴干，每块上下边打眼数量不得少于二个。2、施工程序：天然大理石饰面镶贴安装施工程序：弹线和绑扎钢筋网预拼排号钻孔、剔凿、固定不锈钢丝安装临时固定灌浆嵌缝清洗、打蜡。3、操作要点：1）、绑扎钢筋网：按施工大样图要求的横竖距离，焊接或绑扎安装用的钢筋架。2）、预拼编号：为了使大理石安装时能上下左右颜色花纹一致，纹理通顺，接缝严密吻合，因此安装前必须按大样图预拼排号。3）、钻孔、剔凿、固定不锈钢丝：大理石饰面板面板预拼排号后，接顺序将板材侧面钻孔打上，然后穿插和固定不锈钢丝。4）、安装：大理石饰面板镶贴安装施工的主要工序之一。安装顺序一般由下向上，每层由中间或一端开始。安装面板时，先用镀锌铅丝或钢丝穿入饰面板上，下边的孔眼并与结构表面钢筋网绑扎固定，随时用托线板靠直靠平，保证板与板交接处四角平整。5）、临时固定：板材安装后，用纸或熟石膏将两侧缝隙堵平，上下口临时固定。必要时，可用支撑架临时固定。（三）抛光砖地面工程1）、铺贴前应认真选料，地质坚硬，色泽一致，使铺后色泽差影响减低到最低限度，厚薄、宽窄、翘曲超过允许偏差和缺楞的板块不得使用。2）、地面垫层必须认真清理，并充分湿润，以保证垫层与基层结合良好。垫层与基层的纯水泥浆结合应涂刷均匀。如遇基层较低，应事行抹砂浆或细石砼找平。3）、按放标准块：标准块是整个房间水平标准和横缝的依据，在十字线交叉点处最中间安放，如十字中心线为中缝，可在十字线交叉点对角线安放二块标准块，应用水平尺寸和角尺校正。4）、铺贴（1）地面抛光砖工程应在墙柱面、天花工程基本完工时开始为宜。（2）铺贴前板块应先浸水湿润，阴干后擦去背面浮灰方可使用。（3）抛光砖地面缝宽为1mm。（4）粘结层砂浆为2030mm厚干硬砂浆，抹粘结层前在基层上刷素水泥浆一道，随抹随铺板块，先由房间中部往两侧退步铺贴。凡有柱子的大厅、宜先铺柱与柱子中间部分，然后向两边展开。也可先在沿墙处两侧按弹线和地面标高线先铺一行抛光砖，以此板作为标筋两侧挂线，中间铺设以此为准。（5）安装放时四角同时往下落，并用皮锤或木锤敲击平实，调好缝隙，铺贴时随时检查砂浆粘结层是否平整，密实，如有孔隙不实之处，应及时用砂浆补上。锤击不要砸边角，也不要搭中另一已铺的板上敲击，以免引起空鼓。（6）灌缝：板块铺贴后，24小时酒水养护，一般在2天以上，经检查板块无断裂，空鼓等用衡水泥砂浆或1：1稀水泥浆灌入缝内2/3高度，并用小木条把流出的水泥浆向缝隙内刮抹，溢出的水泥浆应及时清除，最后用与板颜色相同的水泥浆缝隙抹满。待缝内水泥凝固后，再将面层用水冲干净，四天内禁止上人走动或进行其它作业。（四）木作工程（1）保证木材的干燥，以防使用中产生裂缝、翘曲，对本工程所用材料、含水率控制在12%以内。（2）为保证木材的装饰效果，选择优质木材（及夹板），对有节疤、髓心、裂缝、斜纹等缺陷的应加以限制。对木材和夹板的花纹都要认真选择，同部位构件为求颜色相近，花纹一致。（3）各种木脚线的拐角及接头处均应作45度角对接，两端都应有钉子固定。（4）靠墙木料，在与墙接触面应作防腐处理。隐蔽部分的木材均就涂防火漆。饰面板面层不允许有明钉，应用胶水粘接。（5）木制品的装配应作必要的开标眼、接标、开槽，配合作舌标嵌入，槽接合等正确的结合工作。（五）涂料、油漆工程1、施工要求：1）、涂料应根据设计要求选用目前国内质量比较稳定的厂家产品。底层涂料应具有防腐、坚韧、附着力强等性能；面层涂料要求与（中）层结合良好，耐候、抗腐蚀性、流平性良好，涂层之间宜采用央类涂料配套。2）、层表面粘附物和灰层都应清除干净，缺楞角、麻面、缝隙，应修补、填平，基层的含水率应低于8%（溶剂型）、10%（水乳型）和12%（木材面），专用仪器测定。铁件基层在除锈后刷二遍防锈漆。3）、涂料施工应抹灰、木装修、水暖、电气等工程完成并验收合格后进行。施工环境的湿度应符合成膜的要求，严禁在尘土飞扬的环境中施工。4）、施涂后一遍涂料必须在前一遍涂料干燥进行（水乳性涂料可在表面干后进行）。每一遍涂料应施涂均匀，各层涂料应结伤合牢固。2、质量要求：1）、不允许起皮、掉粉、漏刷、透低及反碱咬色。2）、颜色一致、均匀、无流附疙瘩，无刷改。3）、装饰线、分色线平直整齐，漆面光滑无挡和感。4）、五金、玻璃干净无漆痕。3、施工工艺1）、涂料：清扫墙面修补墙面第一遍刷（喷、涂）复补腻子刮平磨光第二遍、第三遍（掌握好时间间隔）。2）、油漆：刮抹腻子磨光刷涂。五、质量控制手段及消防通病措施、加强质量意识教育，提高全员质量意识。、在技术管理上，把消防工程质量通病内容纳入工作计划，并落实到实处，列入技术规范范围并与奖惩挂钩。、严格执行施工规范，操作规程，要持证上岗，同时加强职工技术教育工作。、严格执行技术交底制度，层层分解，层层保证。、建立小组，对技术难题组织攻关，定期交流经验。、具体详细的质量措施详见下页附表。一、轻钢龙骨吊顶常见质量通病，原因及防治措施质量通病原因分析防治措施拼板处不平整1、 操作不认真，主龙骨未调平。2、使用材料不妥，结果不平整，又在平板处产生裂缝。1、 先安装主龙骨，边安装边调平，确保主龙骨标高正确。2、 应该使用专用机具与配套材料。罩面板大面积不平整、挠度变形比较明显1、由于未弹线，导致吊杆间距偏大，或吊杆距离忽在忽小的吊顶构造不妥的现象。2、龙骨与墙面距离偏大，致使吊顶在使用一段时间后挠度暴露明显。3、次龙骨间距偏大，也致使挠度暴露明显。4、采用螺丝钉固定板时，螺丝与石膏板边的距离不均匀。5、次龙骨铺设方向不妥，不是与板边垂直。1、 按规定在楼板底面弹吊杆的位置线，按照面板规格尺寸确定吊杆的间距。2、 从稳定方面考虑，龙骨与墙面之间的距离应小于10cm。3、 若使用大块板材，间距不大于50cm为宜。4、 在使用纸面石膏板时，自攻螺丝与板边或板端的距离不得小于1cm，也不宜大于1.6cm，因为受到龙骨断面尺寸所限制。板中间螺钉间距不得大于20cm。5、 铺设大块板材时，应使用的长边垂直于次龙方向，以利螺钉排列。二、大理石花岗岩饰面常见质量通病，原因及防治措施质量通病原因分析防治措施墙面腐蚀空鼓、脱落1、理石主要成分是Caco3，还含有许多矿物质和杂质，经1020年的风霜雨雪及日晒就容易变色和褪色。大理石中的Caco3与空气中的酸类起化学反应，生成易溶于水的石膏，使大理石表面失去光泽，变得粗糙，出现麻点开裂和剥脱现象。2、基层渗水及灌浆不饱满铜线接不牢等，造成空鼓甚至脱落。1、 大理石作饰面应事先进行品种选择，挑选品质纯、杂质少、耐风化，耐腐蚀的大理石，以延长使用期限。2、 将空鼓、脱落的大理石板拆下重新安装铺贴。接缝不平、板面缝理不顺，色泽不匀1、 基层处理不好。2、 板材未经严格挑选，花色不一，规格不正，且有开裂、污染，破损掉角。3、 安装前试拼不认真，也未编号。4、 施工操作不当，施工顺序不合理。5、 分层灌浆时，灌浆高度过大。1、 安装前应先检查基层平面平整情况，偏差大的事先剔凿或修补，使基层面到大理石表面距离不得小于5cm，且要清扫干净，浇水湿透。2、 在基层弹线做好规矩，并仓格，在较大的面上弹出中心线，水产通线，并弹出柱子大理石墙线。3、 事先将有缺边掉角，裂纹和局部污染变色的大理石板材挑出，并进行套方检查，尺寸如有偏差就磨边修正。 三、木质装饰通病，原因及防治措施质量通病原因分析防治措施木地板行走时有声响1、 木搁栅本身含水率大或施工时周围环境湿度大使搁栅干燥收缩面松动。2、固定木搁栅的预埋铁丝、铁件不合要求，搁栅固定处松动。3、毛地板、面板钉子少钉或钉得不牢。1、 木搁栅及毛地板必须用于干燥材料，毛地板的含水率不大于15%，木搁栅的含水率不大于20%。2、 采用预埋铁件，不要弄断，锚固铁件，顺搁栅间距水于800mm。3、 木搁栅铺钉完，要认真检查有无响声；每块板钉子数不应少钉且钉牢，不合要求及时修理。木龙骨与墙体间有松动，表须不平，阴阳角不方正，洞口歪斜，角口不方，面层板花纹错乱、颜色不均、棱角不直、割角不严1、 结构施工时没有为装修创造条件，没有预留木砖或留的不合要求，事后又未处理好，造成龙骨松动。2、 龙骨安装时，阴阳角没有找方，与饰面板接触没有刨平而用毛料，安装教程中没用水平尺托平。3、 预留的门窗洞口与要求有偏差时，没有及时处理，造成洞口歪斜，角口不方。4、 木龙骨的含水率大或未防潮处理，使龙骨产生变形。5、 对原材料没有真正的挑选，安装进未对色、对木纹。6、 胶合板安装时板缝余胶没清除。1、 在结构施工阶段就要认真熟悉装修图纸，有关部位必须埋设预埋件，并应预留合适的装修留畀量。2、 结构预留洞口，当尺寸不符装修要求时，应及时凿除。3、 凡在饰面分隔缝处外露的龙骨应刨光，钉圆钉。4、 木墙裙的木龙骨，横向应根据墙面抹灰的标筋拉线找平。5、 在同一间安装，面板应选用一种树种，其颜色、花纹应基本一致。6、 木墙裙顶部木压长，应把颜色相近的钉在一起，阴角接头采用上部45，下半部平口接法。7、 硬木应先用钻引小孔，再钉钉子，钉冲要圆锥形且小于钉帽。四、油漆工程质量通病，原因及防治措施质量通病原因分析防治措施油漆流坠木纹浑浊1、 在油漆中加入过多的稀释剂。2、 涂膜涂刷过厚，由于油漆自重而造成的流坠。3、 油漆施工湿度过大，环境温度过低。4、 由于油色存放时间过长，使颜色下沉，造成下部深上部浅，操作时又未搅匀，涂刷到颜色较深处，纹被覆盖而浑浊。1、 选用好的油漆，加入适量的稀释剂。2、 物体涂刷油漆前，表面的油、水等必须清除干净。3、 要以相对湿度为50%，环境温度为15-25C时，是油漆施工的适宜环境。4、 严格遵守操作程序，涂刷操作时，应先开油，不要横乱涂抹。5、 宜选用酒色或水色进行木材漆色，若木材色泽明显深浅不一，浅色的可进行漆色，深色可用漂白脱色方法，达到色调一致。7、安全消防措施由于装修工程与结构施工并举，且地上、地下、屋顶施工全面铺开，故安全隐患增多，例如房间内孔洞多，外檐架子负荷重，屋面在斜坡挂琉璃瓦，暂设用电多等，稍有疏忽都会造成重大安全事故。（1）各级领导及施工员要从思想上提高认识，对全体参加操作人员进行安全生产教育，并对各部位采取有效的安全措施，堵塞各种安全漏洞，向参加操作的人员做好书面安全交底，创造一个清洁的环境，树立文明施工现场的样板。（2）所有安全措施及架子，任何人不得随意拆改，并有专人负责，变更方案必须经主任工程师审批后再变更。（3）高空作业（包括斜坡铺琉璃瓦的操作工人）必须系好安全带。操作人员所使用的工具应随手放在工具袋内。进入现场必须戴安全帽。非机电人员不得动用机电设备。除有专用上岗证的司机外，任何人不得动用外用电梯、塔吊及卷扬机等。所有操作环境要有足够的照明。（4）无安全防护的施工项目不得施工。防护必须在施工开始前完成。电梯井、通风管道、竖井等洞口作为重点防护项目，严格按照防护标准要求做。大孔洞必须下挂安全网，楼板筋不断，孔洞加脚手板固定封闭，上面加横杆。（5）各层外脚手架按规定搭设，由于安装玻璃幕墙及外挂花岗岩的需要，要求脚手板离墙距离为300mm，超过规定的，要求各层搭一块临时脚手板。最下层架子要更要封严，防止掉物伤人。（6）所有新机具使用前，必须对操作人员进行培训，合格后方可操作，各种电器设备庆装设专门开关，不准一机多带。机电设备必须有保护接地措施。（7）氧气瓶、乙炔罐必须相距5m以上，且距离火源不少于10m，放置在安全可靠地点，不得进楼。要经常检查压力表、安全阀是否灵敏有效。（8）施工现场用火必须向消防值班人员提出申请。按消防人员指定地点用火。电气焊操作时必须设专人看火，气焊导管和电焊把线不能混在一起，避免发生火灾。（9）施工道路及消火栓周围要畅通无阻，消防员对现场的消防器材要配备齐全，并经常检查是否安全，灭火器是否有效，要有明显标志，晚上要设有红灯。（10）对油漆、稀料、汽油、酒精等各种易燃材料要随用随运、易燃、易爆物品和化学药品要分库存放，设专人看管，严加保管好，暂时不用的材料要及时运出，不得在楼内存放，做到活完料清。油漆操作部位严禁电气焊及动用旺火。（11）任何人进入现场皆不得随便吸烟室。场内照明不得使用高温的碘钨灯。8、成品保护措施（1）成品保护包括原材料、半成品、成品及设备等，到场经验收后即作为保护对象。未进场前，谁供料谁负责，谁保管谁负责。（2）成立工程保卫专业队，每层及重要部位均应设专人看管，昼夜值勤，其任务是保护成品，防火、防盗、防破坏，防止因操作不慎损坏装修工程及设备。（3）建立责任制，实行成品保护逐级负责任制，施工员和生产组长对成品保护负有直接责任，在布置生产时，应有明确的成品保护交底，否则发生事故，逐级追究责任。（4）工程保卫工作实行分层包干定岗位责任制和交接班登记制度，值班人中要坚实岗位，负责监督，纠正违章操作和一切危害成品安全的行为，对不听劝阻者要予以处罚。（5）已经完工的房间和楼层，要加锁封闭。（6）严格按照规定的施工顺序施工，例如由上而下、先湿后干、先做顶棚内的各咱管道及闭水试验再吊顶等。严格控制出现到处淌水现象。（7）各种饰面材料如花岗岩、大理石、广场砖等应保持原有包装，运输过程都要加垫，不得将楞角碰坏，不得雨淋，水泡或日晒。（8）本工程外立面为大面积玻璃幕墙及花岗岩、大理石，由于周围架子未撤离出，由上而下施工时，难免掉下东西砸坏玻璃及铝框，故应先安装铝框后安装玻璃，铝框用塑料膜、塑料胶条及木板保护，下层周围所有玻璃门窗及玻璃幕墙全部要双面用木板封严，外加栏杆，直到交工为止。（9）各种剔凿工作必须在做地面、墙面面层以前完成，水泥地面抹好后要铺锯未洒水养护，7d内不得上人走动。水磨石、大理石、彩釉砖、花岗岩、广场砖等，严禁用锯末养护，防止污染，严禁直接在水泥地面上拌合砂浆。地漏、出水口等部位安放在临时堵口要保护好，以免掉入杂物，造成堵塞。（10）现制水磨石地面做好后铺一层塑料布，上面做一层石膏防护，养护期3d内禁止上人，待室内墙面、吊顶等完工后再精磨一道。（11）各种室内高级地面安装应作为后道工序，安装后不再进出各种架子及小车，并铺一层棉毯保护。走道外在棉毯上再加一层2mm厚毅然皮作保护。（12）各种门框安好后，随即用1.8m高，即制槽形木框固定，防止碰撞。木护墙及木装修先刷一道底油，下部1.5m范围内用塑料薄膜保护，易碰撞处加栏杆，所有雕刻部位都必须加栏杆，闲人不得靠近。（13）所有窗台板、暖气罩、风机排管，各种大理石旧、瓷活、柜台、浴盆等，均需加木垫、聚苯板或海绵保护，专人巡视。安装窗帘盒和轨道时，严禁踩踏窗台板及风机排管。（14）油漆、灯具安装、喷塑及贴墙纸等工序，应放在最后进行，任何人不得用手触摸。（15）各门厅做好装修后要加以封闭，仅指定北门为出入口，凭证进入。各门厅大门外台阶、花池等均应加栏杆保护，过人处搭过人架空马道。七、安全生产、文明施工措施文明施工、系指用科学、合理、行之有效的方法和举措，对建设工程施工的全过程，全方位进行组织与管理，使之呈现有条不紊、整洁明快，高效安全的施工状态。施工顺序合理，具有良好的装饰施工现场秩序。水电及施工通道畅通。强调文明施工其意义在于强化施工现场管理，改变以往普遍存在于装饰工程施工现场的那种“脏、乱、差”现象和“高消耗、低效应、事故多”的状况，加快装饰工程施工现场管理标准化步伐，推进文明工地建设进程。文明施工的责任人员是装饰工程现场项目经理，管理上具体实施人是工长，工地质安员、材料员、机械员、后勤管理员等等，其主要的口号为“安全生产、预防为主”。（一）安全措施与安全设施1、制定施工安全措施除认真贯彻国家、浙江省和业主单位及总承包商制定的各项安全规定外，还结合工程建筑安装施工安全的特点与要求，有针对性地制定了一些建筑安装施工安全技术措施和施工安全管理规定。据不完全统计，共制定重大安全技术措施58项，施工安全规定41项。如为了防止孔洞处人员坠落事故，根据楼层内预留孔洞或安装的通风管径大小，制定了防护架、安全网、防护罩、固定防护盖板等多种安全防护措施。为了解决多工种作业同时使用同一孔洞的问题，还建立了孔洞附近的施工安全。又如在40多m高的竖井内，安装电梯、电讯电缆、通风管等工作，制定了相应的竖井管道施工安全技术措施、竖井通风管安装安全技术措施、电梯安装施