和记黄埔开发的房地产项目.docx

和记黄埔开发的房地产项目北京-东方广场东方广场位於东长安街一号，是北京市的中心地带，占地一百万平方呎，划分为东方经贸城和东方新天地两部分。东方经贸城共有八幢办公大楼、一幢五星级豪华酒店和两幢酒店式服务公寓。东方新天地包括七个不同主题的购物区、市中心最大的音乐喷泉、精心设计的花园和一个大型的三层室内停车场。北京-逸翠园位处朝阳区姚家园的大型低密度、高品质豪华住宅小区，邻近东四环路，占地约二百九十万平方呎，将兴建约二千五百多个低密度的高级住宅单位，建筑面积达四百一十五万平方呎，及设有大型五星级豪华尊贵会所和商业配套。整个项目分三期发展。北京-昌平区北新嘉园项目位於北京昌平区十三陵镇北新村，占地面积逾二百七十万平方呎，地上建筑面积逾八十六万平方呎，建成为十三陵世界文化遗产保护区内罕有的高档低密度住宅区。天津-天津世纪都会位於天津市和平区商业中心之南京路及营口道交界，於天津地铁一号及三号线交汇站（营口道站）上盖，项目东至长沙路、南至潼关路、西至津汇广场、北至南京路，占地约二十一万平方呎，总建筑面积达二百八十万平方呎，将包括大型商场、甲级办公楼及高级住宅等发展。此外，地下一层商场及地下三层提供一千多个停车位的停车场面积达六十三万五千平方呎。长春-御翠园项目邻近长春市净月经济开发区，占地面积逾九百九十万平方呎，将发展成高级住宅项目，住宅建筑面积逾四百三十万平方呎。长春-御翠豪庭项目位於长春市南关区亚泰大街以西、繁荣路以北，总占地约二百二十万平方呎，总建筑面积逾二百八十万平方呎，将发展成为市中心住宅及配套商业综合高品质项目。上海-四季雅苑座落於浦东新区花木社区的四季雅苑占地约二百六十万平方呎，一直是极受欢迎的外藉人士居住社区，它包括别墅、排屋、服务式公寓与拥有室内外游泳池的住客会所，主要租户包括阿尔卡特、美国通用汽车、通用电器、 汇丰银行、 巴斯夫、西门子、拜尔与新力等跨国公司。上海-汇贤居汇贤居堪称汇聚世界顶尖精英经验与创意的结晶，由世界三大设计权威：泰瑞尔、利是百顺设计有限公司与怡境师分别担任建筑设计、室内设计和园林设计。该项目共有七幢豪华住宅，包括两幢五层、一幢七层和一幢九层高的大厦，以及三幢分别是十七层、三十一层和四十三层的豪华住宅。豪华住宅汇贤居总建筑面积约六十九万平方呎，傲踞上海高尚住宅地段徐汇区，毗邻使馆区、五星级酒店和甲级商业大楼，更邻近淮海路、南京路等高级商业街，紧靠地铁一号与二号线车站。上海-御翠园御翠园项目东邻四季雅苑，西靠世纪公园，地点优越，由多幢豪华独立别墅、半独立屋、商业设施和会所组成，总面积达一百七十万平方呎。一A期、三期、四期、五期及六期共二百六十五幢豪华别墅已全部入伙第七期七十七幢别墅已於二八年四月开始发售。上海-梅龙镇广场及商厦梅龙镇广场及商厦位於南京西路，由购物商场、办公楼和停车场组成，总面积达一百零五万平方呎。购物商场的主要商户包括伊势丹百货公司、百佳超级市场、屈臣氏、梅龙镇酒家及多间国际时尚服装名牌商店。此外，还设有餐厅食肆、美食广场和电影城等。办公楼的租户包括多家国际知名跨国企业。上海-华尔登广场徐汇区华尔登广场包括办公楼、公寓式住宅单位和商店，总建筑面积达十万零六千六百平方呎。上海-御翠豪庭御翠豪庭位於上海最成熟的大型国际住宅社区-古北新区内，总占地面积五十四万平方呎。计划建筑面积超过一百六十万平方呎的住宅物业，其中包括约二十万平方呎的商业配套设施。项目预计於二九年初完成。上海-马桥镇项目项目位於闵行区马桥镇，占地面积为二百七十九万平方呎，建筑物面积约四十五万平方呎，将发展成拥有近二百套单位的低密度独幢别墅社区豪华住宅项目。上海-静安区新闸路项目位於上海市静安区新闸路及大田路，位置优越。整个项目占地逾十五万平方呎，总建筑面积近六十五万平方呎，将发展成商业及办公楼综合项目。上海-世纪大道项目世纪大道地块项目位於上海浦东新区中心位置，陆家嘴金融中心区和花木行政文化区之间，世纪大道和东方路交汇处。地块位置优越，交通便利，为三条越江隧道及四条轨道交通汇集之所在，是上海市规划最重要的市级交通枢纽及换乘中心之一。作为未来浦东新区中心商业圈之核心项目，地块总占地面积逾五十四万七千平方呎，规划总建筑面积约二百三十三万二千平方呎，计划发展成地铁上盖的大型综合商业项目。上海-周浦镇项目项目位於南汇区周浦镇繁荣路，占地面积约二百八十三万平方呎，计划发展为大型住宅社区。 项目包括约三百六十万平方呎的住宅，五万四千平方呎的商业设施及一所幼儿园。常州-天宁项目项目位於常州市的天宁区核心位置，占地面积约八十六万平方呎，计划发展为高级住宅社区，总建筑面积约二百四十三万平方呎。项目西邻面积达三百六十万平方呎的红梅公园。青岛-太平洋中心此商业及低密度住宅发展项目面积达八十四万七千平方呎，第一期总建筑面积为三十五万六千平方呎。第一期包括七幢园林复式别墅、会所、一幢十九层高办公楼（已被青岛啤酒购置为公司总部），另有两幢三层高的办公楼（附设高级购物商场和停车位）。第二和三期项目由四幢高层公寓式住宅大楼和一幢低层办公楼组成，首两幢大楼已完成，而其余两幢高层公寓和一幢低层办公楼，建筑面积分别达二十三万九千平方呎与二万一千平方呎。青岛-小港湾项目青岛市小港湾项目位於青岛市市北区，三面临海，为一个大型市区重建发展项目，规划用地面积约为三百四十万平方呎。此项目将把现时小港湾旧区一带改造成青岛市之新热点，包括商业、购物、娱乐设施以及高层海景住宅。项目总建筑面积超过一千万平方呎。重庆-大都会广场及商厦大都会广场及商厦位於重庆市中心解放碑商业区，总建筑面积达一百五十万平方呎，是中国西南地区最大型的综合项目之一，并於一九九八年被评选为重庆建筑百花奖十佳第一名，又於二二年荣获詹天佑土木工程大奖。整个发展项目共分为大型购物中心、办公楼和酒店三部分。大都会广场的主要租户包括太平洋百货公司及多间国际时尚服装名牌商店。此外，还设有美食广场、保龄球场、真雪溜冰场和电影城。位於大型购物中心上盖的重庆海逸酒店，共设三百九十间客房和套房，是重庆市著名的五星级酒店。另一塔楼为二十五层高的大都会商厦，租户包括多家国际知名跨国企业。重庆-比华利豪园位於重庆市渝北新区，占地约二百一十万平方呎，为重庆首个豪华独立别墅区，以北美建筑风格为蓝本，共有二百一十七幢别墅，每幢别墅均有独立升降机、车库及前后花园。小区园林设计优雅高尚，以活泼的溪流与清幽的湖景为点缀。此外，比华利豪园会所的设施多元化，包括室内恒温泳池、室外泳池、网球场、保龄球场、多功能厅、雪茄吧、红酒坊、健身室等。重庆-珊瑚水岸位於重庆市南岸区，占地约一百三十八万平方呎，将发展大型住宅及商场项目。其中住宅部份之建筑面积约为三百四十万平方呎，包括高层及超高层住宅、复式住宅、 Loft 等，并设有豪华会所与一所幼儿园；商业建筑面积约为七十二万平方呎，以欧陆建筑风格为主，而整体园林设计则洋溢著浓浓的意大利风情。整个项目分两期，将於二一二年全部落成。项目第一期已於二八年底推售部份单位。重庆-逸翠庄园位於重庆市北部新区经济开发园东部，交通便捷，位置优越，距江北机场及市中心解放碑分别只需十及二十分钟车程。整个项目占地逾四百八十万平方呎，总建筑面积逾四百四十万平方呎，项目将发展为低密度式住宅小区，配备会所及商业设施。重庆-杨家山项目位於重庆市南岸区杨家山片区，交通便捷，位置优越，距市中心解放碑只需约二十分钟车程。整个项目占地逾一千一百二十万平方呎，总建筑面积约三千七百二十五万平方呎，将发展为大规模高档住宅小区，并配备完善的会所、商业设施和社区配套等。成都-南城都汇 南城都汇位於成都政府锐意发展的未来城市中心-天府新城。天府新城以商务、金融、科技、行政及文化为发展重点，将打造成为一个宜居宜商的国际生活圈。项目毗邻天府大道及二一年通车的地铁一号线高新站，地理位置优势卓越。南城都汇占地约八百七十万平方呎，总建筑面积约二千六百万平方呎。社区内设有高级住宅、豪华会所、一条龙教育配套、商业街，以及其他社区配套。第一期已於二七年中推出，现已基本售罄。二期也即将推出市场。成都-彩叠园彩叠园位於国际花园城市-成都温江，与原花博会展馆及成都七中实验学校相邻，位置优越。项目紧邻光华大道，加上规划中的地铁及轻轨，交通网络完善。整个项目占地约四百万平方呎，总建筑面积约五百三十余万平方呎。项目将发展为一个大型低密度住宅小区，并附设幼儿园、豪华会所及商业设施。武汉-花楼街项目武汉花楼街项目位於市中心之著名商业购物区及游客地段，紧接沿江大道，前临长江之滨；又连接市内著名步行街江汉路，及著名建筑-武汉海关。项目占地面积约一百一十四万平方呎，将建造成主题商场以及高级江景高层住宅，总建筑面积约四百一十万平方呎。武汉-老浦片项目老浦片项目位於市中心繁华商贸地段，紧接江汉路，邻近江汉路轻铁车站，交通四通八达；此项目乃现时市内重要旧区重建计划之一，项目占地面积约三十七万九千平方呎，将会建成为一项高档之商住项目，而总建筑面积约一百七十五万平方呎。武汉-蔡甸后官湖项目蔡甸后官湖项目位於武汉市蔡甸区，项目北靠马鞍山，南邻后官湖，交通便捷，景色优美。占地面积约九百八十万平方呎，总建筑面积约一千六百万平方呎。项目将发展成为大规模高档住宅社区，并配备完善的会所、社区配套。西安-逸翠园项目位於高新区，东至西万公路，南至锦业路，北至锦云路，占地面积逾五百二十二万平方呎，总建筑面积逾一千一百四十万平方呎，将发展成商业及高级住宅项目。第一期於二七年推出。整个项目预计於二八年至二一二年分期完成。长沙-盈峰翠邸项目位於望城金星大道西侧，占地面积约五百九十八万平方呎，建筑面积约七百一十七万平方呎。项目将依托地块内的山势和自然生态环境建造独具特色之产品，并辅以和记黄埔地产之优良物业管理和品牌，把项目发展成大规模豪华高档住宅社区。广州-怡苑怡苑是一项设备齐全的低密度住宅发展项目，位於广州新建成的天河商业区，包括二百零八个围绕中央庭园建造的复式住宅单位和公寓式住宅单位。怡苑的会所设施包括壁球及网球场、健身室、儿童游乐场、游泳池和桌球室等。此外，还有国际学校、大量泊车位和往来市中心主要商业区的穿梭巴士服务。广州-逸翠湾黄沙地铁站上盖发展面积约四百五十八万平方呎，包括豪华住宅和大型高级购物商场。项目共有八幢分别为二十七至五十层高的豪华住宅，附设大型星级住客会所，康乐设施，完善设备；另有约九十四万七千平方呎的四层商场 - 西城都荟和两层地库停车场。工程预计於二九年起分期完成。广州-增城项目位於增城市荔城镇，整个项目占地约二千三百多万平方呎，可建住宅面积约三百六十多万平方呎，将发展成大型低密度高档住宅项目。广州番禺-珊瑚湾畔位於番禺大石镇华南快线番禺大桥侧，占地约五百三十万平方呎，计划发展成澳洲黄金海岸式缤水生活的豪华绿色环保住宅小区。一二期项目已完工，三四期项目预计於二一年至二一二年分期落成。深圳-黄埔雅苑此住宅发展项目位於福田中心区，占地近一百七十万平方呎，共提供逾四百四十万平方呎的楼面供住宅与商业用途。整个项目共分四期发展，提供三千零十个豪华住宅单位，现已全面入伙。豪华会所雅逸会与商场设施已开放使用。深圳宝安-御龙居此低密度住宅发展项目位於宝安中心区以北的西乡镇，占地逾八十五万平方呎，总建筑面积约一百二十九万平方呎。项目依山而建，设计充满意大利文艺复兴色彩。整个项目提供七百八十五套豪华洋房及复式单位。深圳-华强北综合发展项目项目位於深圳市核心商业圈 华强北商圈。前临深南大道，毗邻繁华的华强北商业步行街。项目占地约十八万四千平方呎，总建筑面积约一百九十四万平方呎，包括约六十四万平方呎的大型购物商场、八十五万平方呎的甲级商业大厦、以及四十四万平方呎的高级住宅。项目内将设有充足车位及地下行人通道直接接连至地铁一号线华强路站。整个工程预计於二一年起分期落成。深圳平湖-御峰园项目位於龙岗区平湖镇东北部, 背靠凤凰山、前临凤凰大道，与平湖体育中心及凤凰山公园为邻, 为平湖镇首个大型高级住宅社区。项目占地约二百四十一万平方呎，总建筑面积约三百二十七万平方呎，其中住宅建筑面积约二百九十六万平方呎，另附设会所、商业街及社区设施。整个项目预计於二九年起分期落成。深圳观澜-观湖园项目位於深圳市宝安区观澜镇，邻近梅观高速公路，占地约四百零五万平方呎，总建筑面积约一百六十九万四千平方呎，将发展为大型低密度豪华住宅社区，并附设会所。整个发展预计於二九年起分期落成。深圳观澜-横坑水库项目项目位於深圳市宝安区观澜横坑水库地区，占地约九十一万六千平方呎。总建筑面积约一百六十五万平方呎，将发展为大型住宅小区，并附设会所及商业设施，整个项目预计於二九年动工，分期完成。东莞-海逸豪庭东莞海逸豪庭第一期的海逸高尔夫别墅占地约三百四十万平方呎，总建筑面积约一百二十万平方呎，由四百三十一幢富欧陆色彩的花园别墅组成。第二期的倚湖名居住宅物业发展项目提供共约一百九十七幢北美式豪华别墅，占地面积约三百五十五万平方呎，总建筑面积达八十八万九千平方呎。第三期逸澄轩为低密度湖畔高尔夫住宅项目，以南亚度假胜地的建筑为蓝本，占地逾五十六万平方呎，建筑面积三十五万七