廉租房租赁协议书格式范本推荐.doc

廉租房租赁协议书格式范本推荐 廉租住房租房是很多初入社会，工资尚不充裕的工薪阶层的选择。下面是小编整理的廉租房租赁协议书格式范本推荐，更多相关房屋租赁合同，请关注的合同范本栏目。【廉租房租赁协议书(一)】(甲方)_房屋出租人(乙方)_为保护房屋租赁双方合法权益，明确双方权利和义务，依据国家和本市有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下一、乙方将位于_区_号房屋出租给甲方作为居住使用，建筑面积_平方米，使用面积_平方米。乙方须保证其所出租的房屋权属合法，相关手续完备。二、双方约定房屋租赁期限不超过1年，自_年_月_日始至_年_月_日止，租期共计_个月。协议到期后，自动终止。甲方需要续租时，应提前30日向乙方提出续租要求，征得乙方同意后双方应在协议到期前15日内，到区住房保障部门重新签订租赁协议。三、甲乙双方议定租金为每月_元。其中，乙方按照区住房保障部门规定的方式及核定的金额，取得政府发放给甲方的租房补贴，不足部分由甲方于_日内支付给乙方;如按照相关规定甲方被停发租房补贴的，自停发当月起，全部租金由甲方承担。四、甲方在租赁乙方住房期间，物业费及供暖费由双方协商决定。甲方承担(水费/电费/电话费/电视收视费/燃气费_)等费用，其它未列明的费用由乙方承担。五、房屋交付前，乙方应确定所出租房屋无任何安全隐患，如因安全问题导致甲方人身和财产受到损害时，由乙方承担相应的法律责任。六、在租赁期限内，乙方应保持该房屋及其附属设施处于适用和安全状态。甲方发现该房屋及附属设施有损坏或故障时，应及时通知乙方修复。乙方应在接到甲方通知后日内进行维修。逾期不维修的或情况紧急的，甲方可代为维修，相关费用由乙方承担。因甲方原因导致房屋或附属设施损坏的，由甲方承担维修及赔偿责任。七、甲方不得擅自改变房屋主体结构和房屋用途，不得擅自将房屋转租、转借、转让、私自交换，更不得利用该房屋从事法律禁止的活动。八、因城市建设占地涉及到房屋列入拆迁范围的，因地震、火灾等不可抗力导致房屋损毁的，协议终止，双方不承担违约责任。九、甲乙双方依下列约定解除协议的，须在30日内通知区住房保障部门。1、经甲乙双方协商一致，可以解除本协议。2、乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除协议。(1)未按约定时间交付该房屋达_日的;(2)交付的房屋不符合协议约定严重影响甲方使用的;(3)不承担约定的维修义务导致甲方无法正常使用该房屋的;(4)交付的房屋危及甲方安全或健康的。3、甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除协议，收回该房屋。(1)甲方未按时缴纳自付部分房租及协议约定的其他费用;(2)擅自改变房屋用途，擅自将房屋转租、转让、转借、私自交换的;(3)擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的;(4)利用房屋从事违法活动的。十、甲乙双方如有违反以上约定条款，均属违约，需赔付相应的违约金，具体金额双方约定如下_。十一、本协议甲乙双方签字后生效，项下发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成，依法向_人民法院起诉。十二、其他约定事项_。十三、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，区住房保障管理部门留存一份。甲方(签章)乙方(签章)联系电话联系电话_年_月_日【廉租房租赁协议书(二)】甲方(出租人)(以下简称甲方)乙方(承租人)(以下简称乙方)现甲、乙双方按照有关规定，在平等、自愿、协商一致的基础上订立本合同，供双方共同遵守。一、甲方将租赁给乙方。乙方承租仅作住房使用。二、租期，自起至止。三、月租按计收，(元/月)，年租金元。四、缴费方式五、乙方先交元的水电押金，待合同期满甲方将退还给乙方。六、电费按表计价每元/度，水费元/吨，不足10吨按10吨收，超过10吨按表计费。七、乙方在租赁期间发生下列情况之一时，甲方有权解除合同，收回房屋，不退房租。1、将承租屋私自转租或转让的;2、私自改造、损坏房屋结构及内设施的;3、利用承租房屋进行非法活动的;4、三个月拒交水电费的;5、严重影响周围人正常生活的(如噪音污染、卫生污染等)。八、乙方有爱护、保管承租的房屋及其附属设施的义务。如有损坏，应负责修复或按市场价赔偿。九、甲方有权不定期对房屋进行检查，以防第七款中所列现象发生。十、乙方必须接受当地居委会及相关部门的管理。十一、在合同期满前一个月，乙方须向甲方申请续租意愿或退租意愿。否则，甲方将在合同期满后收回房屋使用权。十二、乙方若需使用甲方的物品，应加付使用费，每月，与当月水电费同时交清。十三、本合同未尽事宜，由双方协商再定。十四、本合同自双方签字之日起生效。十五、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，两份具有同等效力。甲方(签章)乙方(签字)签订日期年月日【延伸阅读-注意事项】承租廉租房的注意事项(1)承租的廉租房不可以再租给别人承租廉租住房的家庭，应按合同约定按时交纳租金、合理使用房屋，不得将承租的廉租住房转借、转租，也不得改变房屋的用途。(2)政府会收回廉租住房或停发租赁补贴的情况如果将承租的廉租房转借、转租，擅自改变廉租房用途，或者连续6个月以上没有在廉租房里居住，政府就会收回廉租房，或者停发租赁补贴。参考法条建设部、财政部、民政部、国土资源部、国家税务总局城镇最低收入家庭廉租住房管理办法第十九条。(3)申请廉租住房时的“人口”核定办法按在居住地有本市非农业常住户口的人数计算。独生子女按实计算人口。下列情况可计算人口(1)配偶、未婚子女户口在本市工作或学习单位(农业户口除外)，经常回家住宿的。(2)原户口在本市未另立家庭的现役军人、海员、船员和野外筑路、勘探等人员。(3)因入托、求学等原因，父母将未成年孩子户口报到亲友处，其人口可在父母处计算。下列情况不计算人口(1)空挂户口，即虽有户口，但常住其他地方、他处有居住权的。(2)亲友未成年的孩子因入托、求学等原因，户口暂时挂靠，而小孩父母在本市城镇另有住房的。(3)将户口从他处迁过来，他处有住房，人为造成本处住房困难的。