住宅生产施工组织设计o.doc

目 录第一章编制说明1.1编制目的通过对本工程施工招标文件、报建图纸、施工场地进行深入细致的分析研究和现场勘察，结合本工程施工特点，对本工程的质量标准、施工方法、劳动力配备、材料设备配置、工期计划以及新技术、新工艺等方面进行周密部署，编制本施工组织设计。其编制目的是：为本工程土建、安装、内外装修各分部分项工程的施工与管理提供一份完整的纲领性文件，本工程的前期准备、工程施工、竣工交验及服务等所有工作均按此执行，确保高级管理人员培训楼工程优质、高效、安全、文明地完成。1.2编制原则1.2.1遵守招标文件、招标答疑纪要、报建图纸、现行规范的原则：收到招标文件后，我们认真阅读了招标文件和招标答疑纪要中所有事项、格式、条款和规范要求等，在完成以上要求的基础上编制该施工组织设计。1.2.2坚持实事求是，一切从实际出发的原则：该施工组织设计的编制，一切从本公司现有的实际施工能力、经济实力、技术水平出发，坚持科学组织，合理安排，均衡施工，确保高效、安全、文明地完成该工程建设。1.2.3坚持施工方案编制结合工程实际的原则：收到相关文件和通知后，我们组织技术过硬、施工经验丰富的人员对报建图纸及文字说明进行深入细致的分析研究，并到施工场地进行了实地勘察，结合工程的建筑结构特点和施工场地的实际情况编制施工方案和施工部署,确保施工组织设计切实可行、先进合理。1.3、编制依据本施工组织设计的编制依据：1、郑州大学综合设计研究院设计的郑州飞机设备公司郑飞小区107住宅楼工程施工图纸及招标文件和招标答疑；2、施工现场的具体情况；3、国家现行的技术政策、技术标准；4、施工及验收规范；标准（国家、行业及地方规范、规程）、标准图集一览表序号类别名称编号或文号1国家标准质量管理体系要求GB/T190020002国家标准环境管理体系规范及使用指南GB/T240019963国家标准职业健康安全管理体系规范GB/T280020014国家标准工程测量规范GB50026-935国家标准地基与基础工程施工质量验收规范GB50202-20026国家标准屋面工程质量验收规范GB50207-20027国家标准地下防水工程质量验收规范GB50208-20028国家标准混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-20029国家标准砌体工程施工质量验收规范GB50203-200210国家标准木结构工程施工质量验收规范GB50206-200211国家标准钢结构工程施工质量验收规范GB50205-200112国家标准建设工程文件归档整理规范GB/T50328-200113国家标准通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-200214国家标准建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-200215国家标准建筑电气工程施工质量验收规范GB50241-200216国家标准电梯工程施工质量验收规范GB50310-200217国家标准建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-200218国家标准建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-200119国家标准建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-200120行业标准高层建筑混凝土结构技术规程JGJ3-200221行业标准钢筋焊接及验收规程JGJ18-200322行业标准建筑施工安全检查标准JGJ59-9923行业标准建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-9124行业标准施工现场临时用电安全技术规程JGJ46-200526国家标准图作业台钢梯及栏杆87J43227国家标准图混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则及构造详图03G101-128国家标准图混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则及构造详图03G101-229国家标准图混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则及构造详图04G101-330国家标准图混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则及构造详图04G101-431国家标准图建筑物抗震构造详图03G329-132国家标准图塑钢门窗JH-200233河南省标准加气混凝土砌块墙05YJ3-434河南省标准消防工程05YS435河南省标准卫生设备安装05YS136河南省标准地下室防水工程05YJ237河南省标准外墙防水构造05YJ3-138河南省标准楼梯栏杆及扶手05YJ839河南省标准内装修及配件05YJ640河南省标准住宅厨房05YJ11-141河南省标准住宅卫生间05YJ11-242河南省标准图室外工程05YJ9-143河南省标准图排水工程05YS744河南省标准图采暖工程05YN1以上规范以最新发布的为准。5、公司按ISO9001质量管理体系颁布的质量手册、程序文件和作业指导书。第二章工程概况2.1 工程概况2.1.1工程建设概况郑州飞机设备公司郑飞小区107住宅楼工程位于郑州市南三环与兑周路交叉口郑飞职工生活区内。本工程建筑层数为地下一层，地上二十四层，地下室为设备库和自行车库，层高4.6米，地上均为三室两厅及两室两厅住宅，层高2.9米。室内外高差0.6米，建筑总高度为70.20m。本工程结构形式为剪力墙结构，民用建筑工程设计等级一级，为一类高层建筑，设计使用年限为50年，建筑耐火等级一级，建筑抗震设防烈度为7度。地下室防水等级二级，基础筏板、外挡土墙抗渗等级为S6。2.1.2 工程建筑设计概况建筑设计概况序号项 目内 容1砌体外墙200厚加气混凝土砌块内墙200厚加气混凝土砌块2楼地面厨房、卫生间、D户阳台300300白色防滑地板砖，05YJ1地52侯梯厅、公共走廊300300米色防滑地板砖，05YJ1地19楼梯间、客厅、餐厅、卧室、内走廊水泥砂浆地面，05YJ1地13内墙面厨房、卫生间、 D户阳台200300白色 面砖，05YJ1内墙12侯梯厅、前室、 公共走廊混合砂浆墙面，05YJ1内墙5白色乳胶漆涂料，05YJ1涂24楼梯间、客厅、餐厅、卧室、内走廊混合砂浆墙面，05YJ1内墙5白色乳胶漆涂料，05YJ1涂244一层顶棚厨房、卫生间、 D户阳台水泥砂浆顶棚，98ZJ001，顶4白色乳胶漆涂料，05YJ1涂24侯梯厅、前室、 公共走廊U型龙骨吊顶，白色纸面石膏板05YJ7 /102楼梯间、客厅、餐厅、卧室、内走廊混合砂浆，05YJ1顶3白色乳胶漆涂料，05YJ1涂246标准层顶棚厨房、卫生间、 D户阳台水泥砂浆顶棚，98ZJ001，顶4白色乳胶漆涂料，05YJ1涂24侯梯厅、公共走廊前室混合砂浆，05YJ1顶3白色乳胶漆涂料，05YJ1涂24楼梯间、客厅、餐厅、卧室、内走廊混合砂浆，05YJ1顶3白色乳胶漆涂料，05YJ1涂247踢脚侯梯厅、公共走廊前室地砖踢脚（同地面颜色）05YJ1 踢24楼梯间、客厅、餐厅、卧室、内走廊水泥砂浆踢脚 05YJ1 踢58门窗外墙门窗的物理性能：抗风压等级3级，保温性为7级，水密性为2级，隔声性能3级，空气渗透性能不得低于GB/T7107规定的四级水平，9屋面参照河南省工程建设标准DBJ41/T0392000CCP保温隔热复合板倒置式技术规程屋面，2005版上人屋面 附录 A屋3，选用SBS不上人屋面 附录 A屋4，选用SBS10油漆木门油漆采用05YJ1涂1，颜色为米黄色，外露金属管件均应先做防腐处理，外露管件刷调和漆，兰色05YJ1涂1311防水地下室防水等级二级，外墙与底板采用20厚聚合物防水砂浆，屋面防水等级二级，SBS卷材卫生间、厨房楼地面 05YJ1地52 楼2712防火耐火等级一级，建筑物四周有4米消防通道，地下室采用两个消防分区，各有两个楼梯，且在一层采用防火墙和乙级防火门隔离，设一部消防电梯，124层除住宅户内外，均采用自动喷水灭火系统及火灾自动报警系统，13无障碍设计建筑入口、侯梯厅、电梯轿厢、公共走道采用无障碍设计，本工程所有无障碍设施均满足城市道路和无障碍设计规范 JGJ50-2001的要求。14节能设计外墙外保温05YJ3-1 A型 55厚聚苯乙烯泡沫塑料板，外涂浅色丙烯酸复层涂料。外墙门窗88系列塑钢框595厚中空玻璃，传热系数2.8W/（m.K）屋面CCP保温隔热复合板，2.1.3 工程结构设计概况结构设计概况 序号项 目内 容1桩基采用水泥粉煤灰碎石桩（CFG）桩径400mm，有效桩长不小于13米，2结构形式基础结构形式钢筋混凝土筏板基础，筏板厚1200，主体结构形式剪力墙结构屋盖结构形式现浇钢筋混凝土板3地下防水混凝土自防水底板、外挡土墙混凝土抗渗等级为S8。外防水外墙与底板采用20厚聚合物防水砂浆4抗震等级工程设防烈度7 度抗震等级、类别三 级、丙类5混凝土强度等级C35 、S6基础筏板、地下室外墙、C35地下内墙、一至五层墙体C30六层结构以上C25楼梯6土质、地下水土质基础持力层位于第三层粉土地下水地下水位埋深20.723.9米7砌体内墙、外墙200厚加气混凝土砌块，干容重小于7KN/m，强度等级为A3.5砂浆-0.600m以下及卫生间砂浆为M7.5水泥砂浆，其它为M5混合砂浆8安全等级建筑安全等级为二级9耐火等级本工程耐火等级为一级10环境类别地下及上部外露构件环境为二b类，卫生间、厨房等潮湿环境为二a类，上部结构环境类别为一类。2.1.4给排水工程概况本工程设计内容包括室内生活给排水系统、消火栓给水系统、建筑灭火器的配置。给排水工程概况序号项 目内 容1生活给水系统 本建筑生活给水系统分为两个系统分为高、低两个区，低区由市政管网两根DN200进水管，水压0.3MPa，高区由108#楼地下室的全自动节能整压水箱提供，水压0.9 MPa。2生活排水系统本工程采用双立管排水系统，污废合流制排水，排到室外后经化粪池处理后排入市政管网。3消火栓系统室内由培训中心地下520m消防水池提供临时加压系统，共设五套地上式消防水泵接合器。室外由室外环状供水管网直接提供。4管材选用生活给水系统干管、立管和室内明装给水支管采用PSP钢塑复合压力管，户内埋入地坪部分管道采用S4系列PP-R盘管，埋入地坪部分均无接头，排水立管采用中空硬聚氯乙烯管道，排水横管和专用通气管采用挤压成型的建筑排水用PVC-U管，室内消火栓系统和排污泵配管采用内、外热镀锌管，DN100的采用卡箍或法兰连接，其余丝接。2.1.5暖通工程概况暖通工程概况序号项 目内 容1采暖媒质热媒质为热水，入户温度85/60，由地下室换热站供给。2采暖分区1-12层为低区，1324层为高区。低区热负荷450KW，系统阻力33 KPa,高区热负荷410KW，系统阻力35 KPa.3采暖形式采用四户共用供回水总管，在暖井内分支进入各户，每户分支供水管上设热量表，表前装过滤器，房间散热器采用铜铝复合型。4热交换站108、107共用一个，设在107地下室，设两台换热机组分别为高压和低压提供，每个换热系统均为闭式系统，通过落地式膨胀水箱定压补水，补水经过自动软水器软化，循环水采用高静压离子棒防垢。5防、排烟系统送风剪刀楼梯间及地下室合用前室、地下室防烟楼梯间前室分设正压送风，ZYSF14系统。通风地下自行车库、泵房设机械通风，换气5次/h，同时机械补风。补风量为排风量的80。排烟地下自行车库、泵房设机械排烟，排烟量60 m/ h. m，同时机械补风。补风量为排烟量的50。6管材户内埋地采用RPAP5型对接焊铝塑复合管，内外双热熔连接。明装DN50mm采用镀锌钢管，丝扣连接，DN50mm采用无缝钢管，焊接，管道保温采用超细玻璃棉，40厚。油漆非保温管道、支架刷两道防锈底漆，两道银粉漆，保温管道、支架刷两道防锈漆。热量表采用机械式旋翼流量计。2.1.6 电气工程概况电气工程概况序号项 目内 容1供电系统消防电力为一级用电负荷，采用放射式供电，用耐火电缆防火桥架敷设；其他普通照明为三级，采用树干式供电，采用阻燃电缆梯式桥架。2照明工程照明支线为BV2.5，导线3根用PVC16，导线3根用PVC20，应急线路敷于吊顶，照明、公共照明沿墙、顶板暗敷，插座线沿墙、地暗敷。3火灾报警消防联动本楼按一级保护对象设计；消防报警于联动系统干线在电气竖井明敷，其他部位沿墙暗敷；楼内报警与联动400点。4电话及综合布线电话与网络均由市网引入，每户客厅、主卧室设电话插座，电话线均为AVVR2 PVC20-FC至出口，暗敷；户内书房设信息插座，由竖井引入1根超五类非屏蔽双胶线至插座，暗敷。5有线电视每户客厅、主卧室设有线电视插座，采用SYV-75-5PVC20-FC,暗敷。6安防系统每户设可视对讲分机，单元设对讲主机，干线竖井敷设，入户PVC25预留，墙内、地面暗敷；系统主机设在管理室或门卫室。7防雷与接地本工程按二类防雷建筑设计，采用防雷与电气共同接地；女儿墙上用热镀锌圆钢作避雷带，屋顶所有金属构件均用254热镀锌扁钢与避雷带连接；30米以下每三层做均压环，30米以上每层做均压环，30米以上防侧雷击，外墙筋相互连接，并与所在层均压环可靠连接。 2.1.7人防工程概况人防工程概况序号项 目内 容1建筑功能战时为人员掩蔽部，平时为自行车库2建筑面积941.50平方米3防护、防化本工程为附建式人防工程和人防地下室，工程抗力级别为：防常规武器、核武器抗力级别5级，防化学武器级别丙级。设两个战时出入口，战时按清洁、滤毒、隔绝三种通风方式设计；4防火设计防火分两个区；所有防火门必须采用符合国家规范的定性产品，门缝必须严密，不许漏烟。5防水设计采用结构自防水和外防水相结合；自防水采用DX高效混凝土添加剂，外防水为20厚聚合物防水砂浆。6供电设计战时供电采用双回路供电，一路由附近配电箱引进，另一路由战时区域电源经防爆破电缆井引至双电源配电箱，电线电缆做密闭处理。7照明设计在各口部门内侧门框墙顶设安全出入口标志灯，在车道及口部内侧均设事故应急照明灯，在适当位置设安置疏散灯；三防通风方式信号箱详见2002RD-01,2002RD-SF-03,04,05,06,07,人防出入口呼唤按钮见04FD02218接地设计采用TN-S接地系统，接地利用结构钢筋，做法03D5013139通风设计战时通风与平时分设系统，均为机械式通风，通风方式为清洁式、滤毒式、隔绝式。战时滤毒式超压排风自简易洗消间通过防毒通道、扩散室、防爆破活门排向竖井，换气次数4050次/h,隔绝式通风时工事内部空气循环，隔绝防护时间大于3小时，滤毒通风时，地下室内应保持4050Pa。2.2 自然条件2.2.1气象条件：雨季78月份，温差1012，夏季最高气温39，大约11月底进入冬季，最低气温-15。2.2.2工程地质及水文条件工程位于郑州市区，建筑场地地形平坦，地下水位20m左右。2.2.3 周边道路及交通条件本工程位于郑州市南三环与兑周路交叉口，郑飞职工生活区内。2.2.4场区及周边地下管线本工程场地较为狭小，基坑周围管线及建筑筑物较多，这些都给施工特别是基础施工带来很多困难。2.3工程特点2.3.1 该工程轴线比较复杂，主体为现浇剪力墙结构，设计对剪力墙轴线位置、截面、垂直度要求严格。2.3.2 施工现场可供施工使用的场地比较狭窄，施工生活设施需要合理进行布置，方可满足施工需要。第三章施工管理目标我公司将秉承：“坚持质量第一，崇尚以人为本；严格过程控制，持续质量改进；忠实履行合同，完善保修服务；构筑精品工程，提供满意产品。”的质量方针，结合业主要求、投标承诺和本工程的特点，制定本工程的各项管理目标。3.1 质量目标根据招标文件要求，本工程的质量目标：符合工程质量验收规范“合格”标准。3.2 质量目标的控制1、质量预控在事先分析工程项目施工活动中可能出现或容易出现的质量问题的基础上，提出相应的预防措施和对策，实现对施工项目质量的主动控制。2、工序质量控制工程质量是通过一道一道工序逐渐形成的，要确保工程项目施工质量，就必须加强对每道工序的质量进行控制。人是直接参与施工的施工管理者和操作者，应从政治思想素质、技术业务素质和身体素质等方面综合考虑，全面控制人的使用。材料控制包括对投入的原材料、成品、半成品、构配件等的控制，严格按质量标准订货采购、检查验收、正确堆存保管、合理使用、施工机械设备、工具控制主要是根据不同的工艺特点和和技术要求，按技术先进、经济合理、生产上使用、性能上可靠、使用上安全、操作维修方便的原则，选择合适的机械设备、合理使用、正确操作、管理和维修好机械设备。为此，要实行操作证制度和定人、定机、定岗位责任制的“三定”制度。操作人员必须认真执行各项规章制度、严格遵守机械设备操作规程、安全技术规程、维修保养规程等。方法控制包括施工方案、施工工艺、施工技术措施的控制。制订施工方案时应切合实际，技术可行、经济合理，要及时督促检查施工工艺文件是否得到认真执行、是否严格遵守施工操作规程等。环境控制主要是对工程技术环境(如工程地质、水文、气象等)、工程管理环境(如质量体系、质量管理制度等）、劳动环境(如劳动组合、作业场所、现场布置)采取有效措施进行严格控制。3、工序质量检验坚持“三检”制度，实行班组自检、互检、上下道工序交接检，特别是对隐蔽工程和分项分部工程的质量检验。开展质量统计分析，及时掌握质量动态。一旦发现质量问题，立即研究处理，使每道工序处于良好的控制状态，以满足规范和标准的要求。3.3 工期目标根据我公司技术和管理水平，本工程工期目标为：“775”日历天。3.4 工期目标的控制1、排除相关单位因素影响项目经理部的外层关系单位，对项目施工活动的密切配合与支持，是保证项目施工按期顺利进行的必要条件。若其中任何一个单位，在某一个环节上发生失误或配合不够，都可能影响施工进度。如材料供应、运输、通讯、供水、供电、分包等单位没有如约履行合同规定的时间要求或质量数量要求，情况发生都将会使进度、工期拖后或停顿。对于这类原因，项目经理部以合同形式明确双方协作配合要求，在法律的保护和约束下，应尽量避免或减少损失。2、排除项目经理部内部因素影响项目经理部的活动对于施工进度起着决定性作用。它的工作失误，如施工组织不合理，人力、机械设备调配不当，施工技术措施不当，质量不合格引起返工，与外层相关单位关系协调不善等都会影响施工进度。因此，以高水平的管理人员、技术人员组建项目经理部、选择高素质的作业层进入现场。3、施工进度控制措施（1）组织措施：建立进度实施和控制的组织系统。订立进度控制工作制度、检查时间、方法、召开协调会议的时间、参加人员等；落实各层次进度控制的人员、具体任务和工作职责；按施工项目的组成、进展阶段、合作分工等将总进度计划分解，确定其进度目标，建立进度控制目标体系。（2）合同措施：以合同形式保证工期进度的实现，即保持总进度控制目标与目标总工期相一致；分包合同的工期与总包合同的工期相一致；供货、供电、运输、构件加工等合同施工项目提供服务配备的时间应与有关的进度控制目标互相一致，互相协调。（3）技术措施：通过技术创新加快施工进度，保证在施工进度向前调整后，仍能如期竣工。（4）经济措施：按进度计划保证资金的需求。（5）信息管理措施：建立监测、分析、调整、反馈进度实施过程的信息流动程序和信息管理工作制度，以实现连续地、动态地、全过程进度目标控制。4、施工进度控制过程项目经理部建立进度实施、控制的科学组织系统和严密的工作制度，依据施工进度控制目标体系，对施工的全过程进行系统控制。进度实施系统发挥监测、分析职能并循环运行，即随着施工活动的进行，信息管理系统不断地将施工实际进度信息，按信息流动程序反馈给进度控制者，经过统计整理，比较分析后，确认进度执行无偏差，则系统继续运行。一旦发现实际进度与计划进度有偏差，系统将发挥调控职能，分析偏差产生原因，及时对后续施工和对总工期的影响，必要时，可利用进度控制目标留有余地的弹性特点，对原计划进度做出相应地调整，提出纠正偏差方案和实施的技术、经济、合同的保证措施，以及取得相关单位支持与配合的协调措施，确认切实可行后，将调整后的新进度输入到进度实施系统，施工活动继续在控制下运行。当新的偏差出现后，再重复上述过程，直到施工项目全部完成。5、施工进度计划调查、整理、对比分析采用逐日进度报表、作业状况报表、现场实地检查方法等对施工全过程进行跟踪检测、收集信息。将调查资料整理加工成与施工进度计划具有可比性的反映实际施工进度的资料。将施工实际进度与计划进度对比，计算出计划的完成程度与存在的差距，并经常结合计划图进行对比分析。6、施工进度计划的调整通过检查发现施工进度发生偏差后，判断偏差对总工期和后续工作的影响，并依据施工工期要求提出处理意见，在必要时做出调整。每次检查之后都要及时调整，力争将偏差在最短期间内，在所发生的施工阶段内自行消化、平衡，以免造成影响太大。在原网络计划的基础上，不改变工作间的逻辑关系，而是采取必要的组织措施、技术措施和经济措施，压缩后续工作的持续时间，以弥补前面工作产生的负时差。3.5 安全目标在本工程中，项目部将始终贯彻“安全第一，预防为主”的方针，通过强化安全教育和安全培训、加大安全设施的投入，制订完善的安全措施、实施周密的安全防护，严格执行建筑施工安全检查标准(JGJ59-99)的规定， 确保施工全过程达到既定的安全目标：1、本工程中杜绝火灾事故的发生；2、本工程中杜绝死亡及重伤事故；3、本工程中轻伤事故频率控制在2以下。3.6 安全目标的控制1、安全控制主要措施在施工的全过程中，运用科学管理的理论、方法、通过法规、技术、组织等手段，规范劳动者的行为，控制劳动对象、劳动手段和施工环境条件，消除或减少不安全因素，使人、物、环境构成的施工生产体系达到最佳安全状态，最终实现安全目标。2、安全生产控制的基本原则（1）管生产必须管安全的原则；（2）安全第一的原则；（3）预防为主的原则；（4）动态控制的原则；（5）全面控制的原则；（6）现场安全为重点的原则。3.7 文明施工目标加大文明施工投入，施工现场达到河南省有关安全文明工地标准。3.8 文明施工目标的控制项目经理部按照城市建设管理的的有关法规，科学合理地安排施工现场，建立施工现场管理组织，协调专业管理和各项施工活动，控制污染，创造文明安全的施工环境和人流、物流畅通的施工秩序。3.9 环境保护目标采取有效措施，减少施工噪音，防止环境污染。3.10 科技进步目标为实现上述工程质量、工期、安全、文明施工、环保等目标，我公司将充分发挥“科技是第一生产力”的作用，在工程施工中积极采用公司成熟的科技成果、工法及现代管理技术，推广应用新工艺、新技术、新设备、新材料。1、泵送混凝土施工工艺。2、外墙外保温技术。3、直螺纹钢筋连接技术。4、清水混凝土施工技术。5、SBS高聚物改性沥青防水卷材。6、滚动网络计划技术。7、墙体粉刷综合防裂技术。8、大块竹面模板应用技术。9、混凝土中综合使用外加剂技术。10、激光测量技术。11、企业的计算机应用和管理技术。3.11 工程服务目标1、遵循公司的“质量第一、用户至上”的服务宗旨。2、建设项目满足设计的要求使用功能，满足业主的预期目标。3、在施工过程中服从业主的统筹调度，认真、积极地与业主、监理配合，想业主之所想，急业主之所急，主动为业主出谋划策，排忧解难。4、工程竣工后，按照建设部第80号令房屋建筑工程质量保修办法，承诺提供回访、保修等服务。对在合同约定的保修期内出现的质量缺陷予以修复，最大程度地满足用户要求第四章 施工部署4.1项目管理机构设置1设置原则如我公司中标，将把该工程列为公司的重点施工项目，实施项目法施工，建立一个合理的、精干的、高效率的组织机构-项目经理部，该机构以项目经理为首，通过赋予的权力，全面履行合同，对工程施工进行组织、指挥、管理、协调和控制等五大职能，协调内外部及人员间关系，发挥各项业务职能的能动作用，满足现场的施工准备、作业计划、生产调度、技术管理、质量控制、安全施工、工程测量、劳务、物资、机具、成本核算、计量试验、生活、文明施工等需要，对本工程的质量、安全文明施工、工期、成本、服务全面负责。项目部严格执行建筑工程项目管理规范（GB/T50326-2004），推行项目法施工，施工中按照ISO9001质量体系标准进行综合管理，确保各项管理目标的完全实现。2项目管理机构设置根据业主要求及本工程实际情况，项目经理部设置五个主要职能部门。项目部管理机构图（详见下图）项目经理：吴永安项目副经理：郑怀礼技术负责人：李双德计划经营部： 贾永庆 质安技术部：鲁付山材料设备部：韩俊杰安全保卫部：张 骞工程部：刘剑土建、装修、安装工程各施工队3项目部主要管理人员表项目部主要管理人员职责分配表职务姓名主要职责项目经理吴永安主持全面工作项目副经理郑怀礼主持土建施工计划、生产协调项目技术负责人李双德质量安全管理、技术管理质量、安全员鲁付山质量监督、安全技术管理计划预算员贾永庆现场计划、预算设备员韩俊杰设备管理钢筋工施工员刘 剑钢筋工程的施工木工砼工施工员王智慧模板、砼工程、测量员张 骞施工现场测量放线财务员张汝霞工程财务管理资料员李秀敏工程资料管理材料员丁艳艳材料采购、发放实验员丁艳艳现场原材的送取样及实验4.2. 主要施工安排1、水平运输与垂直运输为了解决在施工过程中材料的水平及垂直运输，主体施工时安装1台塔吊和2部双人施工电梯，结构混凝土施工采用混凝土输送泵进行浇筑。具体位置见施工平面布置图。2、材料的加工本工程所需的钢筋、模板等均在现场集中加工制作，其位置详见施工总平面布置图。3、模板及支架工程梁、板、柱剪力墙模板采用18mm厚多层胶合板，梁板支架采用扣件式钢管脚手架作支撑。4、混凝土工程采用商品混凝土，结构部分采用输送泵进行浇注施工。为了确保施工用商品混凝土质量，采取以下控制措施：选择合格的混凝土供应厂家，与混凝土供应厂家签订商品混凝土合同，在合同中明确混凝土的强度等级、原材料种类、配合比、外加剂类型、坍落度等性能指标，使其满足设计及施工要求；施工过程中要不定期对生产厂家的原材料、配合比、外加剂等进行抽检，以确保混凝土的质量；商品混凝土进场后要严把质量关，要经过技术及质检部门的验收合格后方可使用；进行混凝土性能的抽查及混凝土试块的制作，在施工浇筑地点，对混凝土的坍落度进行抽查，同时按要求制作多组试块，检查混凝土早期强度，随时进行混凝土质量的控制。5、钢筋工程为了加快进度，直径大于等于18mm的钢筋采用直螺纹接头，直径小于等于16mm的钢筋采用搭接或焊接，设计有特殊要求的按设计要求。6、基础及地下室施工基础及地下室施工从第一施工区段往第二区段方向流水作业施工。因后浇带的施工按设计要求需在结构施工完成后进行，如按正常顺序进行后浇带施工，再进行防水施工后回填土，则极大制约了回填土的进程，不利于现场施工场地的平面布置，因此，在本工程施工中，将后浇带部位防水及回填土移后施工，先进行其他部位的防水及回填土，在后浇带部位做砌筑挡土墙，在回填土时让出后浇带施工工作面，以便后浇带能留后施工。7、主体结构施工在基础完成组织进行施工，从下往上流水施工。8、装饰施工外墙装饰由上自下施工，内墙装饰自下而上施工。4.3 施工过程基本划分4.2.1施工过程基本划分1、基础施工阶段2、主体施工阶段3、装饰、门窗、楼地面施工阶段4、屋面防水施工阶段5、安装施工阶段4.2.2 主体工程主导施工顺序1、地下室施工顺序：垫层防水层施工防水保护层施工底板、墙体钢筋绑扎模板施工验收浇筑底板混凝土养护墙体及暗柱定位弹线墙体及暗柱钢筋绑扎验收墙体及暗柱模板施工顶梁板模板施工顶梁板钢筋绑扎验收混凝土浇筑养护。2、主体阶段施工顺序：引测控制轴线弹位置线水平标高的引测墙、暗柱钢筋绑扎水电埋暗管保护层钢筋限位验收墙、暗柱模板施工梁底模板安装梁钢筋绑扎梁侧模板的安装板模板安装板钢筋绑扎水电预埋预留验收浇筑混凝土养护。3、外墙装饰待主体结顶后自上而下施工。4、室内施工顺序：砌体工程施工圈梁、过梁施工墙体粗装饰施工顶棚粗装饰施工楼地面施工墙面、顶棚面层。各施工段按施工顺序组织流水施工，保持各施工段项目部统一调配资源，保证工程均衡、有序的进行，每个施工段中各楼层各主要工序按照等节拍，等流水步距的原则安排作业计划，平衡资源计划，同时要求安装施工穿插进行。4.4 交叉作业安排各施工段、各工种、各专业相互配合是施工的重要环节，也是施工中很重要的问题。1、项目部每周召开一次配合协调工作会，专职协调员每天要检查配合情况，并对各施工工长做出安排。2、在施工过程中，项目部要制订制度做好各工种之间的配合工作。在一工序完成后，并进行自检合格后， 有项目部组织人员进行上、下工序（即相邻工种）的交接检查，检查合格后，进行交接。有下道工序施工人员负责上道工序的成品保护。3、组织充足的施工人员，流水工作面必须保证人员得数量，各工段间要进行紧密配合，必要时进行相互间的人员调配，以保证施工流水的正常进行。4、及时组织周转材料进场，并保证周转材料的有效周转用量，避免各班组、工种之间争材料。5、在土建进行主体施工时，各专业安装要进行预埋和预留工作，要求做到位置准确，不少留、漏留。6、在土建作地坪之前，卫生器具、地漏等应安装完毕。7、暗设的电器设备及配管以及自动喷淋系统安装均应与土建部分的主体与砌筑工程施工配合，严禁随意凿墙面等。8、安装施工中注意对墙面、吊顶的保护，避免损坏和污染。不得随意在墙体上打洞，若必须打洞，应征得管理人员的同意，确定位置及孔洞的大小。9、各分部分项工程安装的配合，要本着小管让大管，给水管让排水管，生活用水让消防用水，电管让水管，水管让风管，弱电管让强电管等的原则，做到合理布局，统筹安排。10、油漆工必须在施工时对各种管道、支吊架先刷好底漆，待全部安装完毕后再刷面漆。刷漆时一定要注意不得污染成品的墙面、地面、门窗等，必要时采取保护措施。11、安装工程应遵循先地下后地上，先预制后安装，先单机后联动的原则，做好相互间的配合。项目部人员由经验丰富、服务态度好、责任心强、勤奋实干的工程技术人员和管理干部组成。作业层由公司劳人处选配素质高、曾施工过类似工程的主体结构、装饰工程、水电等专业作业队伍组成。第五章 主要分部分项工程施工方法5.1 施工顺序及施工流向安排5.1.1 施工过程基本划分1、基础施工阶段包括土方开挖清理、桩头处理、垫层施工、底板防水层施工、底板施工、墙施工、梁板施工、外墙防水层施工、自然地面以下回填土施工。2、主体施工阶段包括主体结构墙钢筋施工，墙模板施工，梁、板钢筋施工，梁、板模板，混凝土施工，安装配合施工，砌体施工。3、装饰、门窗、楼地面施工阶段包括内、外装饰、楼地面、门窗制作安装等施工。4、屋面防水施工阶段包括屋面找平层、保温层、防水层施工。5、安装施工阶段包括电气、管道设施的安装施工。施工原则：先地下后地上，先主体后装修，先土建后设备安装的原则。5.1.2 主体工程主导施工顺序1、土方施工顺序：定出基坑开挖线机械分层开挖、护坡桩头处理清底修边。2、地下室施工顺序：垫层砖胎膜施工防水层施工防水保护层施工底板钢筋、暗柱、墙体插筋绑扎模板施工验收浇筑底板混凝土养护墙体及暗柱定位弹线墙体及暗柱钢筋绑扎验收墙体及暗柱模板施工顶梁板模板施工顶梁板钢筋绑扎验收混凝土浇筑养护。3、主体阶段施工顺序：引测控制轴线弹位置线水平标高的引测暗柱、墙钢筋绑扎水电埋暗管保护层钢筋限位验收暗柱、墙模板施工梁底模板安装梁钢筋绑扎梁侧模板的安装板模板安装板钢筋绑扎水电预埋预留验收浇筑混凝土养护。4、室内施工顺序：砌体工程施工圈梁、过梁施工墙体粗装饰施工顶棚粗装饰施工楼地面施工门窗安装内墙精装饰施工。5、室外装饰施工顺序：墙体粗装饰施工外墙精装饰施工。6、外墙装饰待主体结顶后自上而下施工。5.2 施工测量方法5.2.1 测量工具准备本工程主要测量工具有：直读式电子经纬仪一台，水准仪一台，激光扫平仪一台，光电测距仪一台，激光自动安平铅垂仪一台，5m铝合金塔尺二根，50m钢卷尺两把，所有工具仪器必须经法定计量部门检定合格后方可进场。5.2.2 平面测量控制根据总平面图及本工程的建筑结构设计特征，确定本建筑物的首级测量控制网。首级控制网以建筑物外轴线和交叉轴线为主要控制轴线，在适当坚固位置作好标记，以作为校核依据。为保证测量时视线的畅通无阻，所以均在平行各轴线1m的位置建立控制线。为了方便地上工程的施工测量，故轴线控制桩布置在基础施工范围外5-10m的平面上，并保护好各控制点不被破坏，要做有明显标记，定期检查。每次放线时，将经纬仪架设在控制点上，后视另一相应的控制点，这样依次投出全部主控制线，然后依据主控轴线，用50m钢卷尺，按照施工图纸，分出各条轴线位置，并复核。若有必要，场内控制点还可与场外设置的控制点进行联测，以便于进行校检和恢复。该控制轴线的测设拟采用钢卷尺配合经纬仪，必要时采用测距仪配合经纬仪测定。地上部分采用内控方法：平面控制网确定后，用经纬仪定出本工程各轴线及柱位，并经复核后进行下一道工序施工。一层凝土浇筑后，主楼设置二个控制基点，分别于控制点位置预埋铁板，待混凝土有一定强度后，精确测出相应的控制点，用电钻在铁板上钻一直径2mm的小孔，控制基点要构成精确的矩形。以上各楼层施工时，在对应于铁板位置作200200mm预留孔，利用自动安平铅垂仪，将二个控制点垂直传递到相应各楼层，再由此控制点连线与轴线的尺寸关系测设出各楼层轴线，继而定出柱位、墙位等。每层结构放线后，按规定进行验线，并填写验线记录。每层支完模板和绑扎完钢筋后，进行二次验线，复核结构平面几何尺寸及柱子插筋位置是否正确，并及时调整修复。二个内控基点同时做为周围建筑物垂直度控制的基准点。5.2.3 标高测量控制施工前，利用全站仪，从甲方交给的城市水准点将建筑物标高控制点转至工地基坑开挖影响线以外，设置临时固定水准点(不少于3个)，并做好保护工作，且控制点要经常性地进行复核。地下室施工阶段，用S3水准仪和5m塔尺将测设点引至基坑侧壁上，作为地下结构施工的高程控制。当基础施工完后，标高点即转入建筑物内部，解除外围标高的控制，用内部标高控制整个建筑物，外部标高控制点将作为建筑物沉降的观测依据。结构出地面向上施工时，根据引进的标高控制点复测大楼标高点，且在首层结构外框柱部位，确定出+0.500m标高控制线，作为起始标高。施工层的标高均用50m钢尺向上传递。每层不少于2点，以便相互复核。对于高层建筑，垂直度控制尤为重要，为保证垂直度误差在规范允许范围内，将采取如下方法进行垂直度控制：当地下室施工完成后，激光铅直仪架设控制点位，为保证施工进度的要求，放出两个激光铅直仪投测点位，激光投测点位应避开墙、梁位置，保证上下通视，在距离轴线11.5m处楼板面上开出一个200200（）孔洞以便激光铅直仪向上传递。测量时将激光铅直仪架设在首层已做好的控制点位上，精确调平后，将激光铅直仪转动360，同时在楼层上放置一个接收靶，接收靶为有机玻璃200*200（mm）方框。当接收靶接收到激光铅直仪光线时，在靶上画出一个圆，然后在圆上画出十字线中心线，十字线交叉点即为准确铅直点。为消除了激光铝直仪误差值，在接收点处架设全站仪，后视对准另一个接收点位，复核两点几何尺寸准确无误后，再放出各轴线间几何尺寸关系。5.2.4 外墙与装修的测量控制砌体施工利用钢筋混凝土结构施工时已弹出的轴线进行控制。标高采用向上传递的+0.50m线控制。建筑外装饰利用经纬仪与50m钢卷尺相结合的方法，在外墙上用钢丝设控制线，转角两边均需设置。同时用激光扫平仪和50m钢尺在外墙上拉出每层的+0.50m控制线。5.2.5 沉降观测根据本建筑的特点，按照图纸在一层建筑楼的转角点布置沉降观测点，并在建筑物外的道路布设一固定不动基点。如图。底板上的沉降观测点拟采用“图钉”形铝合金铆钉埋入底板砼上，上面采用10cmX10cmX5cm的金属盒保护，下端固定于砼中，上端加一活动盖保护即可。施工至地面0.000以上后，在剪力墙上布设点位，其点位埋设埋拟采用截面30mmX30mmX5mm，长150mm的角钢，以60度倾斜角埋入混凝土内，3050mm留置于墙外，用防锈漆涂刷，并加10cmX10cmX7cm的盒子加以保护。沉降观测的方法是采用高精度水准仪和钢尺测定，其精度按二等水准测量要求测定，即测量中误差为0.3mm，闭合误差为0.3 ，其中n为测站数。沉降观测周期为每施工一个结构层测量一次，如工程停工则在停工前和停工后各观测一次，测量数据填统计分析表进行统计分析，并绘制建筑物观测综合图，直到交工验收为止。完工以后观测次数：第一年四次，第二年二次，以后每年一次。 5.3 钢筋工程施工方法5.3.1 钢筋制作要求1）钢筋应有出厂质量证明书、试验报告单，钢筋表面或每捆（盘）钢筋均应有标志，钢筋进场时应查对标志，进行外观检查，并按现行国家关标准的规定抽取试样作力学性能试验，合格后方可使用。2）本工程钢筋制作在现场钢筋车间进行，原材料根据施工进度计划分批分次进场。在施工现场设钢筋加工车间，配备钢筋切断机2台，钢筋弯曲机2台，对焊机1台，钢筋机械连接设备2套，钢筋调直机1台。钢筋原材及半成品堆场设在钢筋车间附近，原材及半成品必须挂标识牌，以防错用。3）钢筋的加工制作必须严格按翻样单进行，加工后的钢筋半成品应按区段部位堆放，且要挂牌，并作好钢筋半成品的验收工作，绑扎前必须对钢筋的钢号、直径、形状、尺寸和数量等进行检查，如错漏应及时纠正增补。4）现场的钢筋垂直及水平运输由塔吊配合人工进行。5.3.2 钢筋的连接方式钢筋焊接和机械连接为本工程钢筋的主要连接方式，对保证工程结构的安全性具有极其重要的作用。1、闪光对焊（1）对焊前应清除钢筋端头约150mm范围内的铁锈、污泥等，以免在夹具和钢筋间因接触不良而引起“打火”。（2）钢筋端头若有弯曲，应予以调直或切除。（3）当调换焊工或更换焊接钢筋规格时，应先制作对焊试样进行试验，合格后，方可进行成批焊接。（4）焊接参数应根据钢筋种类、规格、气温电压、实际电压、焊机性能等具体情况由操作人员随时修正。（5）夹紧钢筋时，应使两钢筋端面的凸出部分相接触，以利均匀加热。（6）焊接场地应有防风、防雨措施，以免接头区骤然冷却，发生脆裂。2、帮条焊和搭接焊（1）采用搭接焊时，钢筋应先进行预弯，保证焊接后两钢筋的轴线在一条直线上。（2）采用帮条焊时，帮条和主筋之间先用四点定位焊固定，搭接焊时两点固定，定位焊点应离帮条或搭接端部20mm以上。（3）施焊时，引弧应在帮条或搭接钢筋的一端开始，收弧应在帮条或搭接钢筋端头上，弧坑应填满。多层施焊时，第一层焊缝应有足够的熔深，主焊缝与定位焊缝的开始端与终端应熔合良好。（4）钢筋头采用帮条焊或搭接焊时，焊缝长度